隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房屋買賣居間服務(wù)合同版本篇一

乙方(居間人)：_____

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。

3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費。(總房款的4%)

5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。

6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(傭金)為：_____標(biāo)的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用(店內(nèi)明示)。

7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

8、此合同簽字蓋章后生效。

9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。

11、補充條款：_____

房屋買賣居間服務(wù)合同版本篇二

甲方（出售方）： 身份證號碼：

乙方（買售方）： 身份證號碼：

丙方（居間方）：

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分 關(guān)于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層

其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，（大寫：**）。

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2?資金監(jiān)管服務(wù)

****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

第四條 稅、費的承擔(dān)

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔(dān)**；乙方承擔(dān)*** 。

第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第十條 丙方責(zé)任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。

10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條?合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

房屋買賣居間服務(wù)合同版本篇三

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當(dāng)事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

第一條 合同標(biāo)的

其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米，權(quán)屬為___，____房產(chǎn)證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、。

1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ )，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___ 。委托人乙___元，大寫___ 。

交付傭金的具體時間：_______。

交付方式：__________。

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。

2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__%。

第六條 違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標(biāo)的物總價款的_____%賠償于居間人。

第七條 本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

1、提交_____仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項：

第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

委托人甲：委托人乙：居間人：(章)

(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

年月日

房屋買賣居間服務(wù)合同版本篇四

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。

3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費。(總房款的4%)

5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。

6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(傭金)為：標(biāo)的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用(店內(nèi)明示)。

7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

8、此合同簽字蓋章后生效。

9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。

11、補充條款：

房屋買賣居間服務(wù)合同版本篇五

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

居間方：

甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備：

1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示：哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 層 號，產(chǎn)權(quán)人： 。建筑使用面積 。 建成年份： 年。房證號： 號。房源號： 號。

2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無損，并保持與乙方看房時一致，如有毀損，由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費。

3、甲方愿意附贈以下設(shè)備：

4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認(rèn)。

二、成交價格：

乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為 元(人民幣大寫)，另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等)收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國家規(guī)定而定，全部由 方承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)及權(quán)利

1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實合法，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn) 1不在動遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

2、房屋交接時，此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結(jié)清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續(xù)辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

四、乙方義務(wù)及權(quán)利

2、甲乙雙方交接房屋后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

五、居間方義務(wù)

1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

3、甲乙雙方手續(xù)在 年 月 日辦理，乙方應(yīng)在 年 月 日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲，與居間方無關(guān)。

六、付款方式

1、協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將購房定金人民幣 元，大寫金額 元整，居間方服務(wù)費人民幣 元，大寫金額 元整，及貸款服務(wù)費 元，大寫金額 元整，合計人民幣 元，大寫金額 元整，交于居間方，同時甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。

2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計 元， 大寫金額 元整，于 年 月 日交于居間方。

3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過戶現(xiàn)場，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單，乙方可到居間方領(lǐng)取。

七、違約責(zé)任

1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為，應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方支付的居間服務(wù)費，購房定金轉(zhuǎn)給甲方。

2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費。

3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。

4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符，如不符由改動方承擔(dān)相關(guān)的違 3約責(zé)任。

八、如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟解決?；蛴杉?、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋買賣居間服務(wù)合同版本篇六

隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋買賣居間服務(wù)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

合同編號：

甲方（出售方）：身份證號碼：

乙方（買售方）：身份證號碼：

丙方（居間方）：

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及______市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否

房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣______元，（大寫：____）。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于______前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)

________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

第四條稅、費的承擔(dān)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔(dān)____；乙方承擔(dān)______ 。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于____年____月____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的`交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

第十條丙方責(zé)任

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣____元，大寫：______元，由______方承擔(dān)。

10.3該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：