在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋建設(shè)包工合同協(xié)議書篇一

業(yè)主方(甲方)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方(乙方)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

工程地點(diǎn)：號(hào)。

工程規(guī)模：?

工程結(jié)構(gòu)：

承包價(jià)格：

1.整個(gè)工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計(jì)算工程面積：陽臺(tái)按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣 整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

工程時(shí)間：

開工時(shí)間： 。 竣工時(shí)間： 。

一、工程承包形式及范圍：

1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。

4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(m7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。

5.施工期間水電費(fèi)由 方承擔(dān)。

6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。

補(bǔ)充： 。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。

2.施工機(jī)械必須安全可靠。

3.施工時(shí)按國(guó)家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10cm，頂層屋面混凝土厚度要確保12cm。

4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式：

1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。

2.二至 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的 %付人工費(fèi)。

3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。

4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。

5.質(zhì)量檢測(cè)及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題，滿12個(gè)月后付清)。

6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。

補(bǔ)充： 。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。

補(bǔ)充： 。

五、質(zhì)量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿?；炷翝仓軐?shí)，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計(jì)要求施工)。

5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。

9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng))。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。

七、乙方保證工期 ，禮節(jié) 次，每人每次人民幣

八、違約責(zé)任：

1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動(dòng)放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。

3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日

房屋建設(shè)包工合同協(xié)議書篇二

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價(jià)格：工價(jià)為 元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

2.施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

4.施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1.施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2.所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5.門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日：

房屋建設(shè)包工合同協(xié)議書篇三

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：396.02㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

(一)承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。(掃地出門)

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

(二)工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

(三)乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

五、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元/㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)20xx0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七、工期約定

工程于20xx年1月22日開工，于20xx年11月10日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

甲方(代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

年 月 日

房屋建設(shè)包工合同協(xié)議書篇四

乙方：

現(xiàn)甲方擬建樓房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、 工程概況：位于廣西南寧市青秀區(qū)三屋園藝場(chǎng)一隊(duì)上淋塘邊桉樹林邊，地面面積約______平米左右。樓房層數(shù)暫定6層。第一層3.5米高，其他層高2.8米，整棟樓有一個(gè)樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。

二、 包工形式：乙方負(fù)責(zé)釘模板、扎鋼筋、倒梁、倒樓板、倒樓梯、砌墻、門洞窗預(yù)留、拆模板等所有工作，并自行負(fù)責(zé)常用小工具。甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)該樓房的所有材料。

三、 價(jià)格計(jì)算及結(jié)算方式：以實(shí)際建設(shè)完成的每層樓板在樓面的投影面面積計(jì)算，每平方_____元。乙方每完成一層，在建設(shè)第二層的_____天內(nèi)，甲方即付清乙方第一層的包工價(jià)格。期間，乙方可向甲方借支生活費(fèi)，但借支的生活費(fèi)不得超過已完成工作量的一半。樓房建設(shè)完成_____天內(nèi)，甲方付清乙方所有95%，余5%做為質(zhì)保金，_____個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題即付清。

四、 進(jìn)度控制：乙方應(yīng)保證進(jìn)場(chǎng)后每_____天一層的進(jìn)度，甲方則應(yīng)保證各種材料的及時(shí)供應(yīng)。如甲乙雙方無故拖延工期。

五、 樓房在不超過的6層的前提下，建設(shè)樓層層數(shù)由甲方自行決定，乙方不得籍此要求甲方提高價(jià)格或作其他要求。

六、 有關(guān)安全：乙方應(yīng)安全施工，自行采取安全工作措施，安全工作費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方對(duì)自己參加樓房建設(shè)的所有人員的安全負(fù)全責(zé)。

七、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樓房建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求，如不合格，應(yīng)整改至合格為止，整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則甲方可不予結(jié)算。

八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

九、 如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方本著友好互利的精神協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成，提交青秀區(qū)人民法院仲裁。

甲方： 乙方：

常住地址： 常住地址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

房屋建設(shè)包工合同協(xié)議書篇五

乙方：

一、地點(diǎn)：

二、新建住房的規(guī)劃和質(zhì)量要求。

(1)新建住宅建多少層由乙方?jīng)Q定，甲方所分得住房戶型和面積，全由乙方設(shè)計(jì)不能影響整體規(guī)劃，乙方所得房屋，設(shè)計(jì)由乙方自己決定，甲方不得干涉。

(2)乙方房屋建成后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，外墻正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙，屋頂蓋瓦、內(nèi)墻用水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理，但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求，甲方不得增加或更改。

(3)所有進(jìn)戶門安防盜門400元左右，窗戶安裝塑鋼帶紗窗并達(dá)到質(zhì)量要求，乙方保證新房水電到進(jìn)戶門。

三、甲方在乙方修建的新房中有權(quán)選擇，但必須選定一種戶型，面積在95—105平方內(nèi)，二套及二個(gè)車庫，面積在20平方左右，(自東向西分取),若乙方只能修建二層，則甲方只能收取二套住房，乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個(gè)車庫。

五、新房修建時(shí)間為一年，若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動(dòng)退場(chǎng)，甲方不承擔(dān)任何損失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的情況下，工期順延)，乙方不負(fù)責(zé)甲方的辦證費(fèi)用。

六、周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式四份，各執(zhí)二份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日