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招生合作服務(wù)協(xié)議篇一
出租方：______________________
承租方：______________________
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址
________________________________________________________________________
第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)
第三條租賃期限
自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個(gè)月
第四條費(fèi)用及交納
一、租房押金
1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二、租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的'，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果
6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方：________________
法定代表人或代理人：__________
_________年________月_______日
乙方：________________
法定代表人或代理人：__________
_________年________月_______日
招生合作服務(wù)協(xié)議篇二
甲方：_________乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方作為甲方公開(kāi)課及內(nèi)訓(xùn)招生協(xié)辦方，進(jìn)行代理招生工作。
甲方向乙方提供代理招生授權(quán)書(shū)(見(jiàn)附件形式)。
二、乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦學(xué)員及意向客戶，由甲方進(jìn)行跟進(jìn)處理(乙方原則上不負(fù)責(zé)客戶咨詢及跟進(jìn)工作)。對(duì)乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦的客戶(包括乙方在協(xié)議簽訂同時(shí)向甲方提供的本協(xié)議期之前的所有意向客戶)，于本協(xié)議期及之后一年內(nèi)產(chǎn)生的成交，均計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)。
三、甲方須按本協(xié)議第六條及第七條指定方式，向乙方支付代理業(yè)績(jī)相應(yīng)的傭金;
計(jì)算公式：乙方代理業(yè)績(jī)所產(chǎn)生的實(shí)際成交總金額___項(xiàng)目傭金比例=乙方傭金。
甲乙雙方確定項(xiàng)目傭金比例如下：公開(kāi)課為40%，內(nèi)訓(xùn)為30%(若有其它特殊情況，請(qǐng)?jiān)诒緟f(xié)議列出)
四、乙方有義務(wù)為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)賬戶，由甲方自助進(jìn)行招生信息的發(fā)布及維護(hù)。甲方在乙方招生系統(tǒng)中發(fā)布的招生信息，須為符合本協(xié)議之項(xiàng)目，否則乙方將全部視為本協(xié)議合作項(xiàng)目，并對(duì)產(chǎn)生的業(yè)績(jī)根據(jù)本協(xié)議收取傭金。甲方培訓(xùn)公開(kāi)課如有延期情況，應(yīng)在確定延期之日立即通知乙方，否則乙方有權(quán)中止發(fā)布甲方招生信息。
五、乙方負(fù)責(zé)將客戶報(bào)名及咨詢信息記錄于甲方招生系統(tǒng)賬戶、或以電話及傳真方式通知甲方，甲方應(yīng)定期查詢乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)中記錄的報(bào)名及咨詢信息，對(duì)報(bào)名或咨詢的客戶及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn)，并于乙方招生系統(tǒng)如實(shí)記錄每客戶跟進(jìn)情況。
六、對(duì)于乙方向甲方推薦并已成交客戶，甲方應(yīng)于開(kāi)課后三個(gè)工作日內(nèi)于乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)進(jìn)行準(zhǔn)確記錄，并根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款計(jì)算出乙方應(yīng)收傭金，同時(shí)以電話或傳真方式通知乙方，否則乙方有權(quán)凍結(jié)甲方招生系統(tǒng)賬戶，并停止對(duì)甲方招生信息的宣傳推廣工作。
七、甲方須于每客戶成交后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議約定的乙方傭金(以支付憑證日期為準(zhǔn))，否則乙方有權(quán)向甲方加收每日1%的滯納金。如甲方延遲向乙方支付代理傭金超過(guò)30工作日，乙方有權(quán)向甲方另外索賠乙方代理傭金一倍的違約金，并有權(quán)中止本協(xié)議乙方義務(wù)。如發(fā)生甲方遺漏乙方向甲方推薦并已成交客戶的情況，甲方須按本協(xié)議相應(yīng)條款支付相應(yīng)乙方傭金，并另外向乙方支付相應(yīng)乙方傭金的一倍的違約金。同時(shí)乙方有權(quán)中止本協(xié)議。
八、本協(xié)議自生效起90天內(nèi)，甲方通過(guò)乙方提供的客戶無(wú)任何成交，乙方有權(quán)中止本協(xié)議。
九、如甲乙雙方客戶信息有任何重復(fù)或沖突情況，除甲方可提供確切書(shū)面證明外，均應(yīng)計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)。
十、甲方不得在乙方網(wǎng)站發(fā)布虛假信息，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，若由此引起的糾紛，甲方負(fù)全責(zé)。
十一、本協(xié)議自簽署之日起生效。有效期一年。如甲方未提供中止本協(xié)議的書(shū)面形式協(xié)議附件，本協(xié)議自動(dòng)順延一年。
十二、如本協(xié)議有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，可以書(shū)面協(xié)議附件形式補(bǔ)簽。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(傳真件有效)
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
