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借調(diào)合同期間懷孕篇一
第一條甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限:
(一)固定期限:自年月日起至年月日止。其中試用期自年月日至年月日止。
(二)無(wú)固定期限:自年月日起至法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期自年月日至年月日止。
(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限。自年月日起至工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作。乙方的工作地點(diǎn)為。
甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力和表現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更乙方的工作崗位和工作地點(diǎn)。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、工作時(shí)間和休息休假
第四條乙方所在崗位實(shí)行以下第種工時(shí)制。
(一)標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制。甲方安排乙方每日工作時(shí)間為(不超過(guò)八小時(shí)),每周(不超過(guò)四十小時(shí))。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間,一般每日不得超過(guò)一小時(shí),因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí),每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。如屬法律、法規(guī)規(guī)定需要延長(zhǎng)時(shí)間的情形,則不受前述限制。
(二)綜合計(jì)算工時(shí)工作制。甲方安排乙方平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí),平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。
(三)不定時(shí)工作制。
實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制和不定時(shí)工時(shí)制的,甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)行,在保障乙方身體健康并充分聽(tīng)取乙方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,采取集中工作、集中休息、輪流調(diào)休、彈性工作時(shí)間等工作和休息方式,保障乙方的休息休假權(quán)利。
第五條甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的,應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休,沒(méi)有安排補(bǔ)休的,應(yīng)依法支付加班加點(diǎn)工資。
第六條乙方在合同期內(nèi)享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利,甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。
四、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第七條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章,為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具,建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方所在崗位可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害為
第九條甲方將采取以下職業(yè)危害防護(hù)措施:
第十條對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查,在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
第十一條甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第十二條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門(mén)檢舉控告。
五、勞動(dòng)報(bào)酬
第十三條乙方試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月。
(一)計(jì)時(shí)工資。乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月,由以下幾部分組成:、;其標(biāo)準(zhǔn)分別為元/月、元/月、元/月、元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng),按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
(二)計(jì)件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn),計(jì)件單價(jià)約定為
(三)年薪。乙方的年薪按照甲方依法制訂的薪酬制度確定,甲方每月預(yù)付乙方薪酬元。
(四)其他工資形式。具體約定可在本合同第條中明確。
第十五條甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月日,不得克扣或拖欠。甲方支付乙方的工資,不得違反國(guó)家有關(guān)最低工資的規(guī)定。
第十六條乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的,甲方安排乙方延長(zhǎng)日工作時(shí)間的,應(yīng)支付不低于乙方工資150%的工資報(bào)酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,應(yīng)支付不低于乙方工資200%的工資報(bào)酬;安排乙方在法定休假日工作的,應(yīng)支付不低于乙方工資300%的工資報(bào)酬。
乙方實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的,甲方安排乙方工作在綜合計(jì)算工作時(shí)間超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間的部分,應(yīng)視為延長(zhǎng)工作時(shí)間,并應(yīng)按本條第一款規(guī)定支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
乙方實(shí)行不定時(shí)工作制的,甲方安排乙方在法定休假日工作的,應(yīng)支付不低于乙方工資300%的工資報(bào)酬。
第十七條非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè),未超過(guò)一個(gè)月的,甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過(guò)一個(gè)月,未安排乙方工作的,甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi)。
第十八條甲方安排乙方每日22時(shí)到次日6時(shí)期間工作的,每個(gè)工作日夜班補(bǔ)貼為元。
第十九條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間,甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),或勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn),支付乙方工資。
六、社會(huì)保險(xiǎn)
第二十條甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi)用;社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第二十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條乙方工傷待遇按國(guó)家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇,按國(guó)家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第二十四條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同,并可不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;錄用條件為:①
②
③
2、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;
具體情形為:①
②
③
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
具體情形為:①
②
③
6、被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。
第二十七條出現(xiàn)下列情形之一,甲方可以提前三十日以書(shū)面形式通知乙方本人后解除本合同,也可以在額外支付乙方一個(gè)月工資后立即解除本合同。解除合同后甲方應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
3、雙方不能依據(jù)本合同第二十四條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十八條甲方出現(xiàn)第四十一條第一款規(guī)定的情形,依法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí),在解除本合同后,應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
3、乙方在甲方工作期間患病或非因工負(fù)傷,在政策規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);
4、乙方若為女職工,在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
5、乙方在甲方連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;
6、乙方符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的。
第三十條甲方有下列情形之一,乙方可以解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬、繳納社會(huì)保險(xiǎn),同時(shí)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1、未按照本合同約定為乙方提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
2、未及時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的;
3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權(quán)益的;
6、以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
7、違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危害乙方人身安全的。
第三十一條乙方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。如果乙方在試用期內(nèi)的,應(yīng)提前三天通知甲方。
第三十二條本勞動(dòng)合同期滿,勞動(dòng)合同終止。如因甲方不同意續(xù)訂,導(dǎo)致本合同終止的;或因甲方以低于本合同約定的條件續(xù)訂,乙方不同意續(xù)訂,導(dǎo)致本合同終止的,甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇,或者死亡、被人民法院宣告死亡、失蹤,勞動(dòng)合同終止。甲方可不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤消或者甲方提前解散,勞動(dòng)合同終止。甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十三條甲方與乙方解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
第三十四條本合同第二十七條、第二十八條、第三十條、第三十二條第一、三款涉及的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,甲方應(yīng)按乙方在本單位工作的年限,每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。6個(gè)月以上不滿1年的,按1年算;不滿6個(gè)月的,向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或終止前12個(gè)月的平均工資。)
乙方月工資高于甲方所在地上年度職工月平均工資3倍的,甲方向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付,支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
第三十五條乙方患病或者非因工負(fù)傷,經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的,其醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、賠償辦法
第三十六條甲方違反規(guī)定解除或終止本合同,應(yīng)當(dāng)向乙方支付賠償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按本合同第三十四條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付。
第三十七條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動(dòng)合同,對(duì)甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方損失,具體標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。沒(méi)有規(guī)定的,按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。
十、其他事項(xiàng)
第三十八條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。
第三十九條雙方約定的其他事項(xiàng)
第四十條以下專項(xiàng)協(xié)議和規(guī)章制度作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
(一)
(二)
(三)
第四十一條本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;與今后國(guó)家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四十三條乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書(shū)的送達(dá)地址。如以下地址發(fā)生變化,乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方。
(特別提示:以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前,均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀,并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容,雙方簽字后即行生效。)
甲方:(蓋章)乙方:(簽名)
法定代表人或
(主要負(fù)責(zé)人):(簽名)
年月日年月日
借調(diào)合同期間懷孕篇二
1、雙方同意于___________年___________月___________日解除勞動(dòng)合同,工薪及福利同時(shí)截止。
2、乙方保證在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起一周之內(nèi),按照甲方的相關(guān)規(guī)定和要求辦理完畢全部的交接手續(xù),并由雙方辦理完畢全部的離職手續(xù)。
3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方個(gè)月工資共計(jì)元,大寫(xiě)元整,并于年月日之前打入乙方工資卡賬戶。
4.1甲方一次性發(fā)給乙方從解除勞動(dòng)合同開(kāi)始至女方“三期”結(jié)束的工資共計(jì)元,大寫(xiě)元整,并于 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日之前打入乙方工資卡賬戶。
4.2為了保障乙方生育保險(xiǎn)正常使用,甲方同意為乙方繼續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)至女方本次生育結(jié)束。
5、本協(xié)議書(shū)壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,于雙方簽字并由甲方蓋章之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
借調(diào)合同期間懷孕篇三
乙方(承租方):__________
因乙方工地施工需要,經(jīng)機(jī)械租賃招(議)標(biāo),乙方同意接受甲方的投標(biāo),決定租賃甲方機(jī)械設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同并信守下列條款,共同嚴(yán)格履行。
一、租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、廠家、數(shù)量
機(jī)械:__________
名稱型號(hào):__________
二、租費(fèi):
1、采取按月租賃,因乙方原因造成設(shè)備閑置乙方應(yīng)照常支付租金。
2、月租費(fèi):____________元/月·臺(tái),租費(fèi)合計(jì),大寫(xiě):__________。(月租費(fèi)中包含:__________進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、工人工資獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、潤(rùn)滑油、脂、齒輪油、液壓油、維修保養(yǎng)費(fèi)等,甲方除支付月租費(fèi)外不再支付其他任何費(fèi)用。)
3、租賃時(shí)間:暫定一年,可根據(jù)實(shí)際需要順延或遞減。
4、租費(fèi)起止時(shí)間:按乙方要求時(shí)間(________年________月________日)設(shè)備提前到達(dá)工地,不計(jì)收租費(fèi)。正式計(jì)收租費(fèi)以乙方正式開(kāi)工時(shí)起,至乙方工程結(jié)束,通知設(shè)備退租時(shí)止。不足一個(gè)月,按月租費(fèi)的折合天數(shù)計(jì)收,即:租費(fèi)=月租單價(jià)/30×實(shí)際工作天數(shù)。
三、結(jié)算及付款方式:
甲方操作人員每日填寫(xiě)好“機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄”,及時(shí)交由工地負(fù)責(zé)人簽字,每月______日將“機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄”交物機(jī)部存檔,物機(jī)部出具“租賃機(jī)械作業(yè)證明”,經(jīng)主管生產(chǎn)副經(jīng)理簽字后交民辦辦理正常結(jié)算(甲方無(wú)需出具機(jī)械租賃正式發(fā)票)。
付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
四、安全責(zé)任:
甲方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、施工期間的交通安全,此期間造成的一切交通安全責(zé)任事故均由甲方自己承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。
五、雙方權(quán)利和責(zé)任:
(一)甲方:
1、擁有設(shè)備的所有權(quán)。
2、提供技術(shù)性能良好的設(shè)備,配置適當(dāng)數(shù)量的設(shè)備保養(yǎng)所需的常用配件及輔助油料等,在我方規(guī)定的保養(yǎng)時(shí)間內(nèi),負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)并承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方每臺(tái)車(機(jī))配備兩名操作司機(jī),自備生活必須品。操作人員技術(shù)嫻熟,持合格(駕駛證)及操作資格證,持證上崗;嚴(yán)格執(zhí)行乙方的規(guī)章制度;嚴(yán)格服從乙方的安排指揮,確保24小時(shí)隨叫隨到,不允許以各種不正當(dāng)理由拒絕作業(yè),但有權(quán)拒絕違章操作和指揮。
4、負(fù)責(zé)辦理好設(shè)備所需各種相關(guān)手續(xù)如上牌、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。若因設(shè)備手續(xù)不全受到地方執(zhí)法部門(mén)的罰款或需繳納費(fèi)用由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
(二)乙方:
1、擁有設(shè)備的使用權(quán)。承擔(dān)提供操作人員的食宿。
2、承擔(dān)設(shè)備所需主油(柴油);提供設(shè)備停放場(chǎng)地。
4、負(fù)責(zé)工地臨時(shí)便道的整修和既有道路的協(xié)調(diào)工作,滿足設(shè)備對(duì)道路的正常需要。
5、督促操作人員嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作,確保施工安全。
6、按月支付設(shè)備月租金。但下列情況:a、設(shè)備正在施工中因機(jī)況原因造成停機(jī);b、司機(jī)現(xiàn)場(chǎng)刁難,不服從承租方安排指揮;c、因設(shè)備手續(xù)不齊耽誤正常的施工生產(chǎn),有權(quán)按________元/天從租費(fèi)中扣除;若造成乙方材料等浪費(fèi)所發(fā)生的成本費(fèi)從租費(fèi)中扣除。
7、確因設(shè)備技術(shù)狀況、司機(jī)等出租方原因耽誤施工生產(chǎn),無(wú)法滿足施工需要,有權(quán)提前退租并終止合同。
8、督促操作人員按操作規(guī)程操作,按計(jì)劃保養(yǎng)設(shè)備,確保設(shè)備完好率。
六、合同糾紛解決方式:協(xié)商解決。
六、合同生效和失效:
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字后生效,停止租賃,結(jié)算完畢自動(dòng)失效。
(以下無(wú)正文)
甲方單位:__________(蓋章)乙方單位:__________(蓋章)
委托代理人:__________委托代理人:__________
電話:__________電話:__________
開(kāi)戶行:__________開(kāi)戶行:__________
賬號(hào):__________賬號(hào):__________
借調(diào)合同期間懷孕篇四
1、各類租金、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)工作:為更好的了解各物業(yè)公司各類租金及費(fèi)用的收繳情況,我每月按時(shí)完成各類租金統(tǒng)計(jì)費(fèi)用。每季度按時(shí)完成物業(yè)管理費(fèi)和保安保潔費(fèi)統(tǒng)計(jì)工作,同時(shí)完成各類租金費(fèi)用季度統(tǒng)計(jì)表。
2、各類業(yè)務(wù)簽報(bào)工作:配合部門(mén)經(jīng)理受理、輸入、預(yù)審業(yè)務(wù)簽報(bào),主要為:使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽報(bào)、更改戶名簽報(bào)、非居住轉(zhuǎn)租簽報(bào)、建戶簽報(bào)、簽訂公有非居住房屋租賃合同簽報(bào)、非居住用房開(kāi)具場(chǎng)地證明簽報(bào)、其他業(yè)務(wù)受理簽報(bào),完成租金減免初審工作。
3、公房租賃憑證換發(fā)工作:自年大規(guī)模公房租賃憑證換發(fā)至今,此項(xiàng)工作已進(jìn)入常態(tài)化,我按市局要求每星期一正確上報(bào)公房租賃憑證基礎(chǔ)數(shù)據(jù),每周五對(duì)市局下發(fā)的租賃憑證認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核、蓋章并及時(shí)下發(fā)至各公司。
4、便民服務(wù)設(shè)攤活動(dòng):積極參加“春節(jié)、五一”等假期前開(kāi)展的“便民服務(wù)周”活動(dòng),進(jìn)入小區(qū)設(shè)攤為居民提供各項(xiàng)房屋維修、疏通下水道、業(yè)務(wù)政策法規(guī)咨詢等服務(wù),并為生活困難的老勞模、軍烈屬、孤老和殘障人士提供愛(ài)心便民服務(wù)。
5、完成公房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)核對(duì)、修繕模塊的數(shù)據(jù)采集等工作,確?;A(chǔ)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、修繕模塊數(shù)據(jù)的正確率,為公房信息系統(tǒng)的使用打好基礎(chǔ)。在工作中一旦發(fā)現(xiàn)公房信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)如有錯(cuò)誤,就立即與各物業(yè)公司進(jìn)行聯(lián)系,要求各物業(yè)公司立即糾正錯(cuò)誤,提高數(shù)據(jù)的正確率。
6、非居住轉(zhuǎn)租情況統(tǒng)計(jì)工作:為更好的配合檢察院對(duì)非居住房屋轉(zhuǎn)租情況的調(diào)研,在與檢察院進(jìn)行溝通后,根據(jù)檢察院要求對(duì)集團(tuán)非居住房屋按不同轉(zhuǎn)租情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
7、世博安保檢查:參加我部組織的對(duì)住宅小區(qū)(樓宇)水箱、空關(guān)房屋、出租房屋、泵房、車棚車庫(kù)等安全防范檢查工作,查找安全隱患和薄弱環(huán)節(jié),嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度,落實(shí)技防、物防、人防措施,確保各重要部位始終處于可控狀態(tài)。
8、小區(qū)一體化補(bǔ)貼工作:為更好落實(shí)小區(qū)一體化管理補(bǔ)貼資金,參加我部組織的公房和售后房小區(qū)物業(yè)服務(wù)貼補(bǔ)性獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用考核培訓(xùn)。協(xié)助各物業(yè)公司做好20xx年、20xx年小區(qū)物業(yè)服務(wù)貼補(bǔ)性獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用審計(jì)工作,分析、匯總各物業(yè)公司20xx年、20xx年度小區(qū)一體化貼補(bǔ)審計(jì)報(bào)告。
9、廉租租金工作:按照《滬房管保[20xx]190號(hào)》文的精神,認(rèn)真復(fù)核各物業(yè)公司完成的“公有住房廉租租金補(bǔ)貼家庭出身和復(fù)核表”,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與各物業(yè)公司進(jìn)行溝通,努力使正確率達(dá)到100%。
10、業(yè)務(wù)檢查工作:每年年中及年終我部對(duì)各物業(yè)公司進(jìn)行的業(yè)務(wù)、修繕工作大檢查,對(duì)各類業(yè)務(wù)簽報(bào)進(jìn)行抽查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與各公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通,完善各業(yè)務(wù)操作流程。
借調(diào)合同期間懷孕篇五
我對(duì)蘭溪八期商品房買賣合同及附件進(jìn)行了擬定和修改,參與了湖濱一號(hào)物業(yè)手冊(cè)和業(yè)主規(guī)約的審查及六月底的現(xiàn)場(chǎng)交房,并審查了東湖飯店洗衣房承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議、天盛長(zhǎng)島一期總平面電力施工合同、碧華林營(yíng)銷代理合同、青衣江置業(yè)等合同書(shū)。我認(rèn)為合同審查首先自己心中要有一個(gè)合同的框架,然后一定要細(xì)心并且得講究一定的方式方法。
2、法律意見(jiàn)書(shū)的出具
我試寫(xiě)了房管局對(duì)房地不一是否辦理商品房預(yù)售許可證及房屋權(quán)屬登記;天盛長(zhǎng)島公司樓梯尺寸變更及公司名稱變更后前期已辦預(yù)售許可證和后期商品房銷售的處理;規(guī)劃建設(shè)局岷江大道園林景觀設(shè)施被盜的處理等法律意見(jiàn)書(shū)。
面對(duì)問(wèn)題我能把握到些許要點(diǎn),可是寫(xiě)出來(lái)的意見(jiàn)書(shū)卻往往顯得空泛不夠準(zhǔn)確完整,在解決遇到的一個(gè)個(gè)法律問(wèn)題之際,我在慢慢摸索法律意見(jiàn)書(shū)的寫(xiě)作方法和重點(diǎn)。
3、行政復(fù)議案件
我先后寫(xiě)了高德興拆遷案和眉山麗華木材加工廠房屋登記案行政復(fù)議答復(fù)書(shū)。以前我對(duì)行政法這一塊只求一知半解,對(duì)案件的處理讓我必須“惡補(bǔ)”相關(guān)法條,無(wú)形之中也提高了自己解決事情的能力。
4、訴訟業(yè)務(wù)
我在房地產(chǎn)法律部所接觸到的以顧問(wèn)單位之非訟業(yè)務(wù)居多,在這一塊上僅寫(xiě)了西藏天峰裝飾案答辯書(shū)、東湖飯店李靜銀財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案民事起訴狀、胡繼明建設(shè)工程承包合同糾紛一案代理詞。我最大的感觸是對(duì)待各類證據(jù)材料要注意細(xì)節(jié),要找到自己在紛繁復(fù)雜的案件中思路的小徑。
5、開(kāi)庭
通過(guò)參加一次庭審,我盡量學(xué)而致用,把學(xué)到的質(zhì)證知識(shí)運(yùn)用到鑫益商品混凝土糾紛案證據(jù)材料質(zhì)證分析中來(lái),走出了“依樣畫(huà)瓢”的第一步。
6、前臺(tái)接待與法律咨詢的處理
每周四是我的前臺(tái)值班日,在這個(gè)與律師執(zhí)業(yè)貌似無(wú)關(guān)實(shí)則有關(guān)的崗位上,我接觸到了多種類型的咨詢,其中又以婚姻糾紛、勞務(wù)糾紛和房屋買賣糾紛居多。面對(duì)咨詢我看到自己越來(lái)越多的不足之處,這也促使我?guī)е蓡?wèn)不斷去分析并增廣自己的知識(shí)面。
我將在工作中遇到的每一個(gè)case,都認(rèn)真做了記錄并及時(shí)歸納總結(jié),力爭(zhēng)在頭腦中積累并沉淀下來(lái)。我認(rèn)為除了有堅(jiān)持不懈的勁頭,還應(yīng)該不斷地把自己的知識(shí)庫(kù)查漏補(bǔ)缺有所更新,最終能具備將理論放在實(shí)際中解決問(wèn)題的靈動(dòng)處理能力。我覺(jué)得目前自己的主動(dòng)性和自信心都不夠,源于我知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的欠缺導(dǎo)致我沒(méi)有足夠強(qiáng)大的內(nèi)心支撐力。我將再接再厲,爭(zhēng)取能做得更好!
最后,我要感謝主任在我迷茫之際給我機(jī)會(huì)為我的人生道路指明方向,我要感謝我的師傅劉科律師對(duì)我傾囊相授無(wú)私指導(dǎo),我要感謝李老師總是耐心為我答疑解惑,我要感謝朱律師對(duì)我的鼓勵(lì)與提點(diǎn),我要感謝代律師每每愿意與我這樣的新手分享經(jīng)驗(yàn),我要感謝范律師帶我出了入行以來(lái)的第一次庭……我要感謝所有的同事對(duì)我的友好和幫助!
借調(diào)合同期間懷孕篇六
一、勤學(xué)好問(wèn),虛心請(qǐng)教
1、目標(biāo)的制定。這個(gè)環(huán)節(jié),我認(rèn)為在新課堂中把握到位,緊扣課標(biāo),而且語(yǔ)言精煉,簡(jiǎn)潔明了地讓學(xué)生能快速明確本節(jié)課的學(xué)習(xí)任務(wù)。
2、導(dǎo)學(xué)案的設(shè)計(jì)。我們?cè)诟咝дn堂培訓(xùn)的時(shí)候,就學(xué)習(xí)過(guò)如何編寫(xiě)導(dǎo)學(xué)案。編寫(xiě)導(dǎo)學(xué)案中要明確四個(gè)方面的內(nèi)容:自學(xué)的內(nèi)容、方法、時(shí)間、要求。也就是要知道學(xué)什么,怎么學(xué),學(xué)多長(zhǎng)時(shí)間,最后學(xué)到什么程度。
并把課前預(yù)習(xí)作為一種自學(xué)的主要方式。圍繞本節(jié)課的重點(diǎn)和的難點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)預(yù)習(xí)提綱或自學(xué)提示,讓它成為學(xué)生自學(xué)的一條線索、一個(gè)拐杖。通過(guò)預(yù)習(xí)或自學(xué),使得學(xué)生學(xué)會(huì)一半的東西。
4、先學(xué):在學(xué)生先學(xué)的環(huán)節(jié),我做到了,給足時(shí)間和空間,給學(xué)生思維和體驗(yàn)的過(guò)程,有過(guò)程就是很好的學(xué)習(xí)。一般不過(guò)早做裁判,做好軍師,靜觀其變,運(yùn)籌帷幄。并不時(shí)的巡視在學(xué)生間發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題,尤其是關(guān)注差生。在先學(xué)階段,讓學(xué)生板演,展示錯(cuò)誤,課堂是允許犯錯(cuò)誤的地方,知錯(cuò)改錯(cuò),就是進(jìn)步,抓住底部,整體抬高。先學(xué)環(huán)節(jié)不僅只包含看書(shū),還包含檢測(cè)??磿?shū)的時(shí)候,老師要提前把要求講明白,看完書(shū),我基本做到了,不要講,直接做題。出現(xiàn)錯(cuò)誤后再去說(shuō)明白。需要講解、強(qiáng)調(diào)的部分到題里結(jié)合具體題目在學(xué)生糾錯(cuò)的過(guò)程中進(jìn)行說(shuō)明。
學(xué)生交上來(lái)的作業(yè),我都能做到認(rèn)真批改。這一點(diǎn)我感覺(jué)在緊張復(fù)習(xí)這段時(shí)間尤其重要。學(xué)生在知識(shí)上的漏洞有時(shí)自己很難發(fā)現(xiàn),而且老師通過(guò)看作業(yè)也會(huì)基本掌握學(xué)生的情況,做到有效的反饋。還有一點(diǎn),我覺(jué)得老師認(rèn)認(rèn)真真地態(tài)度,也會(huì)無(wú)形中感染到學(xué)生,所以有時(shí)會(huì)寫(xiě)一些激勵(lì)表?yè)P(yáng)的話語(yǔ)激勵(lì)學(xué)生。
四、今后努力的方向
①繼續(xù)向老教師學(xué)習(xí),其實(shí)我現(xiàn)在也是一名學(xué)生。不懂就要問(wèn)。
②進(jìn)一步加強(qiáng)自身基本功訓(xùn)練,課后的練習(xí)做到精講精練,注重對(duì)學(xué)生能力和情感的培養(yǎng)。 ③關(guān)注差生,給予他們更多的幫助,不要使他們喪失學(xué)習(xí)的興趣。 ④采取措施加強(qiáng)孩子上課注意力,提高他們學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的興趣。
⑤學(xué)高為師,身正為范。提高自身專業(yè)素養(yǎng),精通自己所學(xué)專業(yè)知識(shí),且要不斷加以修正。
在這個(gè)學(xué)期里,有成績(jī)也有不足,希望各位領(lǐng)導(dǎo)和同事給予批評(píng)和指正,使我下學(xué)期取得更大的進(jìn)步。