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團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)篇一

地址：xxx：

買受人：身份證號(hào)碼：

地址：xxx：

根據(jù)雙方多次協(xié)商了解，出賣人和買受人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下認(rèn)購(gòu)協(xié)議，以資共同遵守。

出賣人籌劃開(kāi)發(fā)的“××苑”位于××市××路南側(cè)，占地約45畝，擬建xx棟9層電梯式住宅小區(qū)xxx其中1號(hào)樓1號(hào)梯為xx層住宅xxx，該項(xiàng)目工程預(yù)計(jì)20xx年xx月30日前動(dòng)工興建，預(yù)計(jì)于20xx年5月30日前交付使用。

出賣人擬開(kāi)發(fā)的“××苑”土地正在辦理買受手續(xù)中，為了確保該項(xiàng)目工程能順利開(kāi)工，經(jīng)出賣人、買受人雙方協(xié)商，買受人同意先預(yù)付誠(chéng)意金xxx即首期xxx￥：萬(wàn)元正xxx大寫：xxx，買受人預(yù)付誠(chéng)意金給出賣人用作該項(xiàng)目土地的購(gòu)買和開(kāi)發(fā)?？钍褂?，買受人有權(quán)監(jiān)督該款項(xiàng)的落實(shí)情況。

出賣人為了感謝買受人的支持，同時(shí)為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠(chéng)意金的買受人可享受團(tuán)購(gòu)價(jià)xxx接近成本價(jià)xxx購(gòu)房一套。如買受人因其它原因在本項(xiàng)目未辦理土地交易之前提出退出認(rèn)購(gòu)協(xié)議，出賣人在接到申請(qǐng)后7天內(nèi)退還其預(yù)付誠(chéng)意金。

1、雙方同意按建筑面積計(jì)價(jià)和結(jié)算，房屋面積為出賣方暫測(cè)面積，實(shí)際面積以市房產(chǎn)局測(cè)量為準(zhǔn)，結(jié)算最后房款多還少補(bǔ)。

凍，隨即轉(zhuǎn)入出賣方的帳戶xxx××市××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司帳戶，帳號(hào)：_________________，開(kāi)戶行：_________________銀行xxx，出賣人同時(shí)開(kāi)出收據(jù)給買受人xxx收據(jù)注明該款為購(gòu)房款首期xxx。

3、買受人所認(rèn)購(gòu)的“××苑”號(hào)樓梯號(hào)房,建筑面積約m2，房屋單價(jià)為建筑面積每平方米￥：元xxx大寫：__________________ xxx總房屋款為￥：xxx大寫：______________________________xxx。

4、買受人同意在該工程xxx預(yù)訂單位xxx度建至?xí)rxxxxx天內(nèi)xxx交第二期房款,為總房屋款扣除誠(chéng)意金的三分之一，即￥：元xxx大寫：__________________xxx;第三期房款在工程xxx預(yù)訂單位xxx度建至封頂時(shí)xxxxx天內(nèi)xxx付，為余款的1/2，即xxx大寫：________________________xxx;最后余款在工程xxx預(yù)訂單位xxx驗(yàn)收后xx天內(nèi)付清,為￥：__________元xxx大寫：_______________________xxx。交清購(gòu)房款、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)xxx暫交1年xxx后出賣人交房給買受人使用。

5、如果買受人在交首期之后，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續(xù)，按規(guī)定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元。

前期xxx暫定一至三年xxx物業(yè)管理暫由出賣人管理，物業(yè)管理范圍包括：保安、保潔、綠化、垃圾回收、電梯運(yùn)行及維修、水箱清潔、下水道xxx公共部分xxx及沉沙井清污疏通、信箱管理等。物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)xxx二、三層：0.5元/m2·月;四、五層：0.6元/m2·月;六、七層：0.7元/m2·月;八、九層：0.8元/m2·月xxx。

1、房產(chǎn)證由出賣人負(fù)責(zé)代辦，辦證的各項(xiàng)稅費(fèi)按市商品房交易規(guī)定繳交xxx約是總房?jī)r(jià)款的4.5%xxx，屬買受人承擔(dān)xxx如有新政策頒布按新政策執(zhí)行xxx。

2、對(duì)于土地分割證問(wèn)題，雙方同意按照當(dāng)時(shí)新政策頒布執(zhí)行，其費(fèi)用屬買受人承擔(dān)。

3、雙方同意在預(yù)定單位面積核準(zhǔn)后3天內(nèi)簽訂正式《商品房賣買合同》。

1、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)xxx使用國(guó)家免檢產(chǎn)品xxx。

2、外墻：貼95×95mm方格外墻面磚xxx使用名廠優(yōu)等產(chǎn)品xxx。

3、窗：高級(jí)電泳鋁合金窗xxx國(guó)家免檢產(chǎn)品xxx，綠色玻璃。

4、內(nèi)墻：水泥、石灰砂漿批蕩。

5、門：xxx大門是合板門。

6、地板：現(xiàn)澆混凝土樓板。

7、樓梯：用花崗巖鋪砌，精制鐵花紅木扶手。

8、電梯：安裝廣日牌電梯，載重量為630kg，或同等價(jià)錢、質(zhì)量的產(chǎn)品。

9、水電：水管為日豐管，表為6分表，電安x平方銅芯線，表為4千瓦/時(shí)，水、電分戶安裝到住戶門口。

本協(xié)議書(shū)作為雙方簽署買賣合同的依據(jù)，如買受人不能按以上約定的時(shí)間內(nèi)交付購(gòu)房款則為違約，出賣人有權(quán)收回買受人認(rèn)購(gòu)的單位xxx房屋xxx另行出售，買受人所交的誠(chéng)意金及購(gòu)房款須等該項(xiàng)目xxx買受人預(yù)訂單位xxx竣工后一個(gè)月內(nèi)再退還;如出賣人中途違約，不按時(shí)交房，則按每推遲一個(gè)月每套房罰xx00元給買受人，直計(jì)至交房之日止。

1、本《協(xié)議書(shū)》未盡事宜，根據(jù)出賣人《關(guān)于××苑內(nèi)部團(tuán)購(gòu)若干問(wèn)題的說(shuō)明》條款執(zhí)行。

2、簽訂正式《商品房買賣合同》后，本《協(xié)議書(shū)》自行作廢。出賣人與買受人意見(jiàn)有分歧時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份xxx附房屋平面圖一份xxx，經(jīng)雙方簽字立即生效。

出賣人：××市××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買受人：

經(jīng)辦人：

簽約地址：授權(quán)代表：年月日簽約時(shí)間：

團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)篇二

法定代表人：____________，系公司董事長(zhǎng)。

代理人：____________

丙方：____________公司。

法定代表人：____________，系公司董事長(zhǎng)。

代理人：____________。

1. 訂立意向書(shū)的目的

1.1. 甲方自年月起，對(duì)蒙古國(guó)南戈壁省古爾班特斯煤田的煤炭資源、煤質(zhì)、煤炭生產(chǎn)能力、價(jià)格、交通運(yùn)輸條件，過(guò)境條件以及相關(guān)政策和法律進(jìn)行了詳細(xì)考察，并于年月日在該國(guó)首都烏蘭巴托市設(shè)立公司，與該煤田 公司建立了正式的合作關(guān)系，已穩(wěn)定合作 年，經(jīng)濟(jì)效益顯著(或獨(dú)立經(jīng)營(yíng)該煤田的生產(chǎn)、運(yùn)輸和銷售業(yè)務(wù)，取得了較好的投資回報(bào))。

1.2.甲方在與外方合作中(或獨(dú)立經(jīng)營(yíng)中)認(rèn)為，擴(kuò)大國(guó)內(nèi)合作伙伴，共同經(jīng)營(yíng)該國(guó)煤炭產(chǎn)品，是迅速擴(kuò)大企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，獲得高額回報(bào)的重要方式，并據(jù)此理念要請(qǐng)乙方參與合作經(jīng)營(yíng)。

1.3.甲方向乙方提供了“蒙古國(guó)戈壁省主要礦產(chǎn)資源及塔本陶樂(lè)蓋煤田基本情況”的文字介紹和光盤一張，對(duì)該地區(qū)的資源面積、地理坐標(biāo)、氣候情況、具體礦位、相關(guān)技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)和路況進(jìn)行了書(shū)面和視頻介紹。

1.4.甲方還邀請(qǐng)丙方對(duì)乙方未來(lái)合作的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)提供擔(dān)保;丙方愿意對(duì)此項(xiàng)目合作的乙方提供擔(dān)保。

1.5.乙方在初步了解上述情況后，愿意就此項(xiàng)目的合作進(jìn)行深入的協(xié)商和談判，并以最后達(dá)成正式的合作合同文本，啟動(dòng)長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系為目的，簽訂本意向書(shū)。

2. 基本意向

2.1. 甲乙雙方愿意以最終形成的正式合同的形式建立長(zhǎng)期的供需合作關(guān)系。

2.3. 在甲方與蒙古國(guó)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作的情況下，甲方保證其合作關(guān)系是長(zhǎng)期的、穩(wěn)定的，并保證在該關(guān)系如果出現(xiàn)異常情況時(shí)，另有及時(shí)補(bǔ)償?shù)念A(yù)案以保證其提供資源的穩(wěn)定性。

2.4. 在坑口交貨情況下，每噸標(biāo)準(zhǔn)煤的交貨價(jià)不得高于____元。

2.5. 在口岸交貨情況下，每噸標(biāo)準(zhǔn)煤的交貨價(jià)不得高于____元。

2.6. 在坑口交貨情況下，甲方負(fù)責(zé)辦理乙方運(yùn)輸車輛在蒙古國(guó)當(dāng)?shù)氐暮戏ㄊ掷m(xù);如該項(xiàng)手續(xù)必須以登記在甲方名下，在法律上被視為甲方的財(cái)產(chǎn)時(shí)，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，因甲方原因引起的司法扣押、抵償、拍賣，等損失，由甲方承擔(dān)，并由丙方擔(dān)保乙方該項(xiàng)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。在本條前提下，辦理車輛登記的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.7. 在口岸交貨情況下，如由乙方提供運(yùn)輸車輛，則除車輛的登記費(fèi)用以外，車輛的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)、更新費(fèi)、工人的簡(jiǎn)易住房、工資、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)保險(xiǎn)等全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

2.8. 甲方在其生產(chǎn)中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)生產(chǎn)的進(jìn)度和批量定時(shí)、定期的進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)或化驗(yàn)，并按生產(chǎn)的批次向乙方提供檢驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單。甲方對(duì)乙方用戶反饋的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

2.9. 甲方全面負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)手續(xù)。如在坑口交貨，其報(bào)關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如在口岸交貨，其報(bào)關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.10.甲方按照乙方各期的計(jì)劃向乙方提供資源;乙方按照雙方商定的付款辦法付款。在甲方提供資源不及時(shí)，或者乙方付款不及時(shí)的情況下，雙方可以臨時(shí)性的協(xié)商調(diào)整交貨的時(shí)間和數(shù)量，也可以臨時(shí)性的協(xié)商付款的進(jìn)度和數(shù)額;但如果該項(xiàng)協(xié)商必然要給無(wú)過(guò)錯(cuò)一方造成損失的，無(wú)過(guò)錯(cuò)一方有權(quán)利要求過(guò)錯(cuò)一方賠償損失。

2.11.乙方在本意向書(shū)所稱的合同正式簽訂后，一次性向甲方繳納合作定金 元，該定金在甲方違約時(shí)雙倍返還乙方;如乙方違約，甲方不退還定金。因一方違約，給守約一方造成損失的，由違約一方另行賠償。

2.12.丙方在2.1.0、.2.1.1兩條規(guī)定中的一方權(quán)利承擔(dān)連帶保證的責(zé)任。

3. 資料交換

3.1. 甲乙丙三方在本意向書(shū)簽訂前，相互交換：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)本及復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)，法定代表人身份證復(fù)印件、如由代理人談判、還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證復(fù)印件等相關(guān)材料和資料。

3.2. 除本意向書(shū)3.1條約定以外，如甲方單獨(dú)采礦，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方提供企業(yè)所在地的政府部門頒發(fā)的采礦許可證原件和復(fù)印件;如甲方與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作采礦，還應(yīng)當(dāng)向乙方提供其合作伙伴的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，提供雙方之間的合作合同書(shū)及復(fù)印件、提供前2-3個(gè)月的稅務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料和文件。

3.3. 上述文件、證件是外文的，應(yīng)同時(shí)提供有翻譯機(jī)構(gòu)證明的翻譯件。

3.4. 甲乙丙三方交換的全部資料、文件的復(fù)印件均需加蓋印章，需要外交認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)提供外交認(rèn)定的文件，作為合作合同的附件備查。

4. 考察

4.1. 在乙方提出需要的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)安排乙方實(shí)地考察。

4.2. 乙方需要考察的內(nèi)容和范圍由乙方自行決定，甲方應(yīng)當(dāng)給以協(xié)助。

4.3. 乙方考察需要翻譯的，可以由甲方提供，也可以由乙方自行聘請(qǐng)。

4.4. 乙方考察的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

5. 對(duì)正式合同條文的磋商和批準(zhǔn)

5.1. 參與合同磋商的人員必須是三方的法定代表人或其授權(quán)的代理人。

5.2. 參與磋商的代表中，可以有總會(huì)計(jì)師、工程師和律師;但是否有前述專業(yè)技術(shù)人員參加，由各方自定。

5.3. 正式合同的草擬文本可以由某一方起草，也可以由雙方共同起草。

5.4. 各方代表共同商定的合同文本，如果需要公司董事會(huì)批準(zhǔn)的，有董事會(huì)批準(zhǔn)生效。

6. 過(guò)度性文件

6.1. 各方代表在磋商中形成的談判紀(jì)要，經(jīng)各方簽字后，是本意向書(shū)的備忘文件，由各方各自保存。

6.2. 各方在協(xié)商期間來(lái)往的信函、電子文件，也是本合作意向書(shū)的附件，由收函一方保存。如有電話協(xié)商的內(nèi)容，接聽(tīng)電話的一方應(yīng)在接聽(tīng)后及時(shí)整理成文字記錄，函告對(duì)方確認(rèn)保存。未經(jīng)確認(rèn)的電話內(nèi)容，不得作為依據(jù)使用。

6.3. 各種備忘文件應(yīng)能準(zhǔn)確反映全部磋商的經(jīng)過(guò)，準(zhǔn)確反映談判中的焦點(diǎn)問(wèn)題以及形成共識(shí)的過(guò)程。

7. 處理協(xié)商僵局的原則

7.1.1.如果對(duì)合作的方式發(fā)生爭(zhēng)議，以最能體現(xiàn)各方共同利益的原則解決。

7.1.2.如果對(duì)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、定價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，以各方的財(cái)務(wù)測(cè)算中，最大限度減少成本費(fèi)用的原則解決。

7.1.3.如果對(duì)合同文本的表述方式發(fā)生爭(zhēng)議，以概念無(wú)歧義、表述不繁瑣，法律上無(wú)瑕疵，可操作性強(qiáng)為原則解決。

7.2.在解決上述僵局中，各方都應(yīng)首先考慮對(duì)方的利益，不得過(guò)分追求本方的利益。

8. 本意向書(shū)的有效期限

8.1. 本意向書(shū)自____年____月____日起，到____年____月____日止，有效期限為60天。

8.2. 雙方需要提前終止的，協(xié)商終止;需要延長(zhǎng)的，協(xié)商延長(zhǎng)。

8.3. 在本意向書(shū)的有效期限內(nèi)，如任何一方單方撕毀協(xié)議，另與他人談判合作，或者不具備合作條件，造成本意向書(shū)的立約目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)向守約一方支付違約金____萬(wàn)元，并賠償守約一方在磋商期間的一切損失。雙方都有違約行為的，各自承擔(dān)損失。

8.4. 受害人是乙方的，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.附則

9.1.本意向書(shū)在三方合作合同生效之日或者到期日自動(dòng)失效。

9.2.本意向書(shū)失效后，有關(guān)處理爭(zhēng)議的條款或者有助于解釋合作合同的條文以及能夠反映各方當(dāng)事人簽訂合同當(dāng)時(shí)的意思表示的備忘錄、附件等原始協(xié)商的文件和資料繼續(xù)有效。

9.3.本意向書(shū)一式____份，三方各執(zhí)____份。

團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)篇三

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、合作事項(xiàng)：

1、合作公司名稱暫定為：

2、合作地點(diǎn)： 省市

3、項(xiàng)目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設(shè)費(fèi)

4、乙方所投入資金將進(jìn)行甲方樓體亮化和廣告載體建設(shè)并取得廣告載體經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、合作內(nèi)容：

1、合作期限

經(jīng)雙方協(xié)商，合作期為 年，即自20 年 月 日至20 年月 日。

雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知，否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理。

2、合作方式

乙方按長(zhǎng)春市管理部門相關(guān)批準(zhǔn)文件要求出資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理該廣告牌。甲方分擔(dān)廣告審批及相關(guān)費(fèi)用。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立，乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化和廣告載體建設(shè)。

3、樓體亮化及廣告載體范圍

乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化樓體分別為1號(hào)、2號(hào)和6號(hào);廣告載體在1號(hào)樓。

4、樓體亮化簡(jiǎn)易說(shuō)明

樓體整體造型采用泛光照明;上海亞明投光燈;樓體輪廓照明;香港偉來(lái)幻彩燈。安后期效果圖為準(zhǔn)。

三、甲方責(zé)任：

1、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;

2、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期工程基礎(chǔ)設(shè)施配套準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)辦理廣告載體相關(guān)手續(xù)。

3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可，不得在本意向書(shū)有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。

四、乙方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供建立合作所需的相關(guān)文件材料;

2、負(fù)責(zé)亮化工程與廣告載體建設(shè)費(fèi)用;

五、保密條款：

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);

6、若雙方在此項(xiàng)目動(dòng)作過(guò)程中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。

六、違約責(zé)任：

4、任何一方如違反本決向書(shū)第六條(保密條款)的規(guī)定，而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。

七、其他：

5、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期為四十五個(gè)工作日，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)篇四

工 作 方 案

20xx年二月一十八日

商品房團(tuán)購(gòu)工作方案

為了大力推進(jìn)資陽(yáng)市城東新城市中心的快速建設(shè)，切實(shí)解決因辦公場(chǎng)所東遷而造成的區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部職工住房、生活困難，經(jīng)部分職工要求，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司擬對(duì)開(kāi)發(fā)的商品房及車位面向雁江區(qū)東遷的區(qū)級(jí)行政事業(yè)單位，實(shí)行單位組團(tuán)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。為保證整個(gè)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)有序、穩(wěn)妥進(jìn)行，充分體現(xiàn)“公開(kāi)、公平、公正”原則，特制訂本團(tuán)購(gòu)工作方案。

一、項(xiàng)目概況

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于與資陽(yáng)市老城區(qū)橋水相連的城東新區(qū)的行政商務(wù)中心區(qū)域，西起匯興路，東至希望路，北臨迎賓大道，南到正興街。市民廣場(chǎng)、水體公園、字庫(kù)山公園三大公園環(huán)繞四周，酒店、醫(yī)院、學(xué)校、城市綜合體等配套齊全。本項(xiàng)目占地223畝，容積率≦3.2，建筑密度≦28%，綠地率≥30%，建筑面積47萬(wàn)余平方米(不含車庫(kù))，預(yù)計(jì)住戶4000多戶，是一個(gè)集商業(yè)、居住為一體的大型的高品位、舒適型花園樓盤，也是資陽(yáng)市未來(lái)20xx年最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘懈敝行钠炫烅?xiàng)目。

4、品質(zhì)領(lǐng)先原則; (二)團(tuán)購(gòu)對(duì)象

1、本批次團(tuán)購(gòu)面向雁江區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政事業(yè)單位，不面向個(gè)人，以部門為單位組團(tuán)購(gòu)買。

2、團(tuán)購(gòu)對(duì)象資格由團(tuán)購(gòu)單位和團(tuán)購(gòu)協(xié)調(diào)小組審核，審核后報(bào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司確認(rèn)。

(三)團(tuán)購(gòu)時(shí)限

至20xx年2月28日止(均價(jià)3300元/㎡)。 (四)團(tuán)購(gòu)內(nèi)容

本批次團(tuán)購(gòu)房屋為項(xiàng)目范圍內(nèi)的商品住房和停車位。 (五)戶型及面積

(六)團(tuán)購(gòu)價(jià)格

1、住房?jī)r(jià)格分時(shí)段計(jì)算(按建筑面積計(jì)算)：

②20xx年3月1日后誠(chéng)意訂房的：4300元/㎡(均價(jià))。

③報(bào)建相關(guān)費(fèi)用119.37元/㎡;

④前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用(設(shè)計(jì)、地堪、監(jiān)理、管理費(fèi)等)178.53元/㎡;

⑤土建和安裝1922元/㎡;

⑦水、電、氣、閉路電視開(kāi)戶費(fèi)99.91元/㎡; 以上共計(jì)3910.63元/㎡(未計(jì)財(cái)務(wù)費(fèi))。 團(tuán)購(gòu)住房企業(yè)讓利610.63元/㎡。

4、住房樓層差價(jià)：10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基準(zhǔn)上下遞減】。

(七)購(gòu)房簽約

確雙方權(quán)利與義務(wù)。

②收款方式：由各團(tuán)購(gòu)單位，根據(jù)團(tuán)購(gòu)名單統(tǒng)一收取。 2、購(gòu)房定金

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案通過(guò)規(guī)劃部門審批后10個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房意向業(yè)主須交納購(gòu)房定金，定金由團(tuán)購(gòu)單位，根據(jù)團(tuán)購(gòu)名單統(tǒng)一收取。

3、剩余房款可根據(jù)以下三種方式中的一種執(zhí)行： (1)分期付款(四期)

第二期：主體工程完成50%后交總房款的20%; 第三期：主體工程封頂后交總房款的40%; 第四期：住房交付使用交清房款。

簽名：

日期：年 月 日

團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)篇五

1、委托租賃機(jī)械包括： 。

2、委托金額： 。

3、機(jī)械租賃及合同簽訂：機(jī)械供應(yīng)商的選擇、價(jià)格、付款方式以及合同的其他必要條件，由被委托人負(fù)責(zé)洽談，洽談完成委托人確認(rèn)后簽訂機(jī)械租賃合同，由于機(jī)械完好率問(wèn)題造成委托人的損失由被委托人承擔(dān)。

4、資金支付：合同簽訂后，被委托人根據(jù)合同要求將墊付資金，墊付的資金支付給委托人，由委托人支付給出租單位并取得合法發(fā)票;待施工完成，驗(yàn)收合格，委托人收取工程款后，退還被委托人墊付的資金。如遇被委托人延遲付款造成委托人與出租單位產(chǎn)生糾紛時(shí)，委托人有權(quán)直接支付租賃費(fèi)，被委托人承擔(dān)支付款項(xiàng)的1.5倍的違約責(zé)任。

5、被委托人應(yīng)嚴(yán)格按照工程和委托人的要求進(jìn)行機(jī)械租賃，若出現(xiàn)不符要求的事項(xiàng)，委托人有權(quán)撤銷委托;若給委托人造成損失的，被委托人應(yīng)賠償損失。

6、禁止轉(zhuǎn)委托。

7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：被委托人身份證一份。

委托人： 被委托人：

年 月 日

團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)篇六

乙方：____________

一、項(xiàng)目基本情況

(一)項(xiàng)目名稱：______________

(二)投資規(guī)模：__________萬(wàn)元

(三)注冊(cè)資本：__________萬(wàn)元

(四)注冊(cè)地址：________市________經(jīng)濟(jì)新區(qū)內(nèi)

二、土地位置及面積

(一)土地位置：高郵市城南經(jīng)濟(jì)新區(qū)汽車城

(二)用地面積：約12至15畝(認(rèn)最終出具的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn))。

三、土地性質(zhì)和供地方式

(一)土地性質(zhì)：商業(yè)用地

(二)供地方式：通過(guò)____市國(guó)土局儲(chǔ)備中心掛牌拍賣取得用地權(quán)。甲方以規(guī)劃紅線圖內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。用地價(jià)格________萬(wàn)元/畝。

四、其它約定

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、地塊轉(zhuǎn)讓之前的征地，拆遷均由甲方負(fù)責(zé)確保地塊凈地轉(zhuǎn)讓。

2、負(fù)責(zé)和相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)負(fù)責(zé)地塊的“五畝一平”配套設(shè)施到塊地紅線，紅線內(nèi)配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

3、負(fù)責(zé)通過(guò)高郵市國(guó)土局儲(chǔ)備中心按規(guī)劃審定方案確定的設(shè)計(jì)指標(biāo)和要求進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵守____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)對(duì)于規(guī)劃，建設(shè)等各方面的要求，并經(jīng)____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)管委會(huì)的書(shū)面批準(zhǔn)。

2、乙方在獲得____________________授權(quán)后，需按________總體規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)。

3、簽訂意向書(shū)的一個(gè)月內(nèi)向____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)指定賬戶繳納二百萬(wàn)元保證金。并在二個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)刈?cè)公司。

4、本意向書(shū)有效期1年，有效期滿后，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。

乙方：____________

____年____月____日

團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)篇七

購(gòu)買人：

出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)購(gòu)買人：以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條合同原則

為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確甲方和乙方的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方意向購(gòu)買甲方龍域·香醍半島項(xiàng)目商品房一事達(dá)成如下事宜。

第二條甲方承諾

第三條乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購(gòu)房職工的委托，作為團(tuán)購(gòu)商品房的代表，有權(quán)協(xié)調(diào)處理購(gòu)買"龍域·香醍半島"商品房過(guò)程中所有與之相關(guān)的事項(xiàng)。

第四條：購(gòu)買人所購(gòu)商品房狀況

1、建設(shè)規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè)。

2.乙方所團(tuán)購(gòu)房為第一期住宅，意向認(rèn)購(gòu)建筑面積約17194平方米。

3.第一期"住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈(zèng)送面積，最后以政府部門批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn))

(1)：6樓e、f型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：64.88平方米

(2)：7樓、9樓a型，一房二廳一衛(wèi)，建筑面積：43.51平方米

(3)：7樓、9樓b型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米

(4)：8樓、10樓h型，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米

(5)：8樓、10樓j型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產(chǎn)管理部門測(cè)繪為準(zhǔn)。

第五條：房屋價(jià)款及支付方式

(1)甲方取得第一期"住宅小區(qū)" (6～10樓)的《預(yù)售房屋許可證》后5日內(nèi)，由甲方和購(gòu)房者個(gè)人簽定《商品房預(yù)售合同書(shū)》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書(shū)》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購(gòu)意向書(shū)》一致，并由乙方個(gè)人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計(jì)2568.7836萬(wàn)元。

(3)第一期"住宅小區(qū)"住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%，計(jì)8134.4814萬(wàn)元。

(5)乙方個(gè)人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時(shí)的稅費(fèi)按各稅繳付。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場(chǎng)收取。

第六條：工期及工程進(jìn)度

1、收到首付款之日后24個(gè)月完工(包括室外工程)。

2、第一期工程進(jìn)度

20__年8月底前開(kāi)工

20__年9月底，基礎(chǔ)部分完工;

20__年元月底，樓房主體封頂;

20__年3月底，樓房落架

20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗(yàn)收交付使用。

第七條：交房約定

1、交付期限

(1)所意向認(rèn)購(gòu)的第一期"住宅小區(qū)"商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。同時(shí)向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

(2)商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書(shū)》和政府有關(guān)部門的驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。

2、交接手續(xù)

第八條：購(gòu)買人的知情權(quán)

2、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、以及相關(guān)的法律文件影印件;

3、有權(quán)了解所認(rèn)購(gòu)住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌。

4、甲方要在開(kāi)工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認(rèn)的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

第九條：協(xié)議的變更與解除

本《意向書(shū)》簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相遵守，如乙方在本《意向書(shū)》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關(guān)部門頒發(fā)的本《意向書(shū)》項(xiàng)下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書(shū)》內(nèi)容的正式團(tuán)購(gòu)《協(xié)議》，否則甲方有權(quán)對(duì)本《意向書(shū)》項(xiàng)下的商品房另行銷售。

第十條：本《意向書(shū)》未盡事項(xiàng)，可由雙方在本《意向書(shū)》簽定后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本《意向書(shū)》具有同等法律效力。

第十一條：本《意向書(shū)》一式四份，雙方各持兩份。

第十二條：本《意向書(shū)》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：購(gòu)買人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

20__年__月__日