在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇一

一、房地產(chǎn)的情況

（一）甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為 ，房屋平面圖見附件）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

（二）該宅基地四鄰至：東鄰： 、 西鄰： 、 南鄰： 、 北鄰： 。

（三）該宅基地的土地證號(hào)為 ；該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號(hào)為 。

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格

（一）轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣 萬元（大寫：）。

（二）付款方式： 。

三、辦理登記過戶手續(xù)本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

四、房地產(chǎn)交接甲、乙雙方同意于年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

五、權(quán)利保證約定

（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。

（二）甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制（包括抵押等），若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

（三）甲方確認(rèn)：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。

（四）轉(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

（一）甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等），并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣 元作為違約金。

（二）本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán)，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的.經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣 元作為違約金。

（三）乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時(shí)，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣 元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等）應(yīng)退還給乙方。

八、爭(zhēng)議解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

九、附則

（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

（二）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲 方： 身份證： 簽訂日期

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇二

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：

一、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積m2，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào)，宗地號(hào)。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅(費(fèi))用，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

三、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應(yīng)于本協(xié)議生

效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元(￥)，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。

四、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書》各一份，在個(gè)工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。

5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

五、其他事項(xiàng)

1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。

2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方(乙方)：

法人代表：

乙方代理人：

本《協(xié)議》簽訂日期：

本《協(xié)議》簽訂地址：深圳市x有限公司辦公室

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)廠房基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房原屬于 ，位于 ，廠房面積約為 平方米。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

3、交付后，上述工業(yè)廠房的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、廠房總價(jià)分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 元(大寫 元整)，收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

2、_ _年_ _月_ _日前甲方把廠房交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái) 元(大寫 元整)，收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

3、余款人民幣_(tái) 元(大寫 元整)于 年 月 日之前付清。

四、違約責(zé)任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的 賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

1、如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

4、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

六、標(biāo)的物的交付 年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。 七、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年月日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_______________，位于____________，土地權(quán)屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地，用途為工業(yè)，土地面積約為_______平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為____________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_________________。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)__________元整(金額大寫______________元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由__________ 負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之___賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之___的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

____年___月___日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇五

出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議

第一條：轉(zhuǎn)讓工廠、廠房及設(shè)備、設(shè)施的基本情況

1、甲方自愿轉(zhuǎn)讓及出售給乙方的工廠、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施位于地塊內(nèi)，用途為 。

2、上述房屋建筑面積為 平方米，工廠場(chǎng)地面積約為 平方米。

3、隨工廠轉(zhuǎn)讓及出售的包括工廠所占場(chǎng)地的租賃權(quán)、廠內(nèi)建筑物、生產(chǎn)機(jī)器、設(shè)備、附屬物件及水、電等所有配套設(shè)施(詳見本合同附件1：《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》)，上述權(quán)益、物品轉(zhuǎn)讓及出售費(fèi)用已包括在工廠轉(zhuǎn)讓總價(jià)款內(nèi)。

4、甲方保證已如實(shí)陳述上述工廠的權(quán)屬狀況、設(shè)備設(shè)施情況，甲方保證該工程無任何債權(quán)、債務(wù)及法律糾紛。

第二條：租賃權(quán)、租賃合同及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

1、工廠現(xiàn)承租坐落場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱：工廠場(chǎng)地)的租賃權(quán)，在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)便由甲方轉(zhuǎn)讓與乙方。甲方不再享有工廠場(chǎng)地的租賃權(quán)，并不得以任何理由主張?jiān)撟赓U權(quán)利。

2、甲方與場(chǎng)地出租方的原租賃合同，約定的租賃期間為3年，即自__年__月__日起__年__月__日止，年租金為_x_人民幣(大寫：)，付款方式為年付，現(xiàn)甲方剩余租期為月。該租賃合同原件與收據(jù)原件以及租賃權(quán)為本合同標(biāo)的物不可分割的部分，在工廠交接時(shí)一并交與乙方。

3、在甲方原租賃合同到期之前即__年__月__日前，甲方無條件負(fù)責(zé)辦妥該場(chǎng)地租賃合同的更名手續(xù)(即把原租賃合同上甲方的姓名改為乙方指定人員的姓名，合同其他條款不變)或促成乙方與場(chǎng)地所有人另行簽訂租賃合同。如甲方不能在此期間完成上述義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方退還乙方支付給甲方的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并向乙方支付本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%的價(jià)款作為違約金。

第三條：轉(zhuǎn)讓及出售總價(jià)款及付款方式：

1、甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商確定該廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及設(shè)備、設(shè)施(即本合同第一條表述內(nèi)容及合同附件1：廠房及設(shè)備、設(shè)施清單所列全部?jī)?nèi)容)綜合計(jì)價(jià)共計(jì)民幣￥(大寫： )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

2、 付款方式：

(1)在簽訂本合同時(shí)即__年__月__日乙方向甲方一次性支付總價(jià)款

計(jì)人民幣 ____元(大寫 );

(2)在時(shí)即__年__月__日乙方向甲方支

第二筆價(jià)款計(jì)人民幣 __元(大寫);

(3)在 時(shí)即__年__月__日乙方向甲方

支第三筆價(jià)款計(jì)人民幣 __元(大寫);

3、乙方交付價(jià)款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

第四條：交接條件、時(shí)間及方式

1、甲方收到前條價(jià)款同日由甲方會(huì)同乙方到協(xié)議第一條所載工廠地址，將合同附件1：《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》所列全部?jī)?nèi)容逐件驗(yàn)對(duì)交與乙方。工廠交接時(shí)，

甲方應(yīng)騰空非《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持工廠已有經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施的完好和完整，以便于使用。轉(zhuǎn)讓工廠不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。上述設(shè)備、設(shè)施在交接后歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。

2、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)租賃費(fèi)、營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅費(fèi)，自_______年____月____日以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。如甲方已提前預(yù)交租金，甲方已交的`轉(zhuǎn)讓后的租金部分由乙方以租賃合同和收據(jù)為準(zhǔn)據(jù)實(shí)向甲方補(bǔ)足。工廠轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方、場(chǎng)地所有人雙方原場(chǎng)地租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向場(chǎng)地所有人方支付。在乙方未與場(chǎng)地出租方重新簽訂租賃合同之前，如需甲方出面配合的，則甲方無條件出面配合，不得以任何理由推辭或拖延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

甲方保證該工廠有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付工廠，甲方逾期交付工廠時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)500__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓工廠時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方逾期支付工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款金額的千分之一每天，超過30天乙方仍不能支付工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

第六條：甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證、租賃合同原件并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記手續(xù)，不得借故推辭。

第七條：本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。

第八條：本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘若日后如有第三人提出為異議或主張權(quán)利，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。如有損失由甲方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償和承擔(dān)所有責(zé)任。

第九條：甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。

第十條：如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任。

第十一條：甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用該工廠或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。

第十二條：甲方出賣工廠以前甲方有對(duì)內(nèi)或?qū)ν馕辞宓乃袀鶛?quán)債務(wù)或工傷事故等責(zé)任，全部由甲方取得或償還，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。如因此給乙方造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條：本合同未盡事宜。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：補(bǔ)充條款

第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 2 種方式解決：

1、 提交吐魯番市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十六條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。

賣方(甲方)：______________

________年 ______月_______日

買方(乙方)：______________

________年 ______月_______日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)： 電話：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)： 電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的工業(yè)用地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況

工業(yè)用地1、位于________________________________________,用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地及地上物租賃協(xié)議書，地上物移交清單，曾華方占地平面圖)，甲方因_____取得對(duì)該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。2、位于_______________,用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地租賃協(xié)議)，甲方因_____取得對(duì)該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。

廠房位于___________________________，建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米，甲方享有對(duì)該廠房的合法所有權(quán)。廠房?jī)?nèi)主要大型設(shè)備：航吊車___臺(tái)。 (廠房及辦公室內(nèi)設(shè)備、材料等詳見附件：廠房租賃協(xié)議)。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___________元整(金額大寫______________元)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式

甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項(xiàng)。

四、承諾與保證

1、甲方承諾并保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對(duì)廠房、廠房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。

2、甲方承諾并保證其未對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會(huì)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。

3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清，與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房、辦公用房及設(shè)備無關(guān)。

4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與左森林簽訂的“廠房租賃協(xié)議”繼續(xù)有效并繼續(xù)履行，“廠房租賃協(xié)議”下的甲方的權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議的受讓方及乙方享有。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3002

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇七

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：

一、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積m2，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào)，宗地號(hào)。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅(費(fèi))用，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

三、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應(yīng)于本協(xié)議生

效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元(￥)，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。

四、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書》各一份，在個(gè)工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。

5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

五、其他事項(xiàng)

1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。

2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方(乙方)：

法人代表：

乙方代理人：

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇八

甲方(賣方)

地 址：

乙方(買方)

地 址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。

(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為________.

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為________ .

土地使用權(quán)證號(hào)為________，土地面積為________ ，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為________ .

第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。

乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實(shí)得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米)，共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房。

上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________ .

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號(hào)為________ .

第四條 價(jià)格與費(fèi)用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。

按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;

2.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;

3.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________ 元。

第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________________________________.

第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

3.________________________________________________________.

第七條 付款優(yōu)惠。

乙方在____年__月__日前付清全部房?jī)r(jià)款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。

第八條 付款時(shí)間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號(hào)：________ )

1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______ 元。

2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______ 元。

3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______ 元。

第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)___________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 ________計(jì)算。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________.

第十一條 交付期限。

甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

2.________________________________________________ .

3.________________________________________________ .

第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。

逾期超過____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________ .

第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。

乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。

乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。

若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條 交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。

若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1.________________;

2.________________;

3.________________.

第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ____%賠償乙方損失。

第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的

物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條 保修責(zé)任。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

1.墻面________保修____ 月;

2.地面________保修____ 月;

3.頂棚________保修____ 月;

4.門窗________保修____ 月;

5.上水________保修____ 月;

6.下水________保修____ 月;

7.暖氣________保修____ 月;

8.煤氣________保修____ 月;

9.電路________保修____ 月;

10.________________保修____ 月;

11.________________保修____ 月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十二條 乙方購(gòu)買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失。

第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。

第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)________________________

代表人：____________________ ____年____月____日

乙方(簽章)________________________

代表人：____________________ ____年____月____日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇九

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：有限公司

商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：________

二、合同價(jià)款

甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民________元整。

三、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20____年月____日之前支付全部款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

五、保證

1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方的股東(即____)對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

六、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國(guó)家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約

甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方： 保證方：

日期： 日期： 日期：

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇十

轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：

甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積m2，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào)，宗地號(hào)。

此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅（費(fèi)）用，（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)____元(￥)，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書》各一份，在個(gè)工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。

5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。

2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方（乙方）：

法人代表：

乙方代理人：

本《協(xié)議》簽訂日期：

本《協(xié)議》簽訂地址：

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇十一

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：

1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬元整。

2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。

第五條特約事項(xiàng)：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。

第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：__________________________

年 月 日

乙方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：__________________________

年 月 日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇十二

甲方(賣方)：

注冊(cè)地址：

郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

資質(zhì)證書號(hào)碼： 法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

地址： 郵編： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。

第二條 乙方所購(gòu)廠房的基本情況

1.乙方所購(gòu)廠房座落。

⑴.本廠房座落為： 區(qū)(市)

⑵. 本廠房座落為： 區(qū)(市)

⑶. 本廠房座落為： 區(qū)(市)

2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

第三條 購(gòu)房?jī)r(jià)款

1.總成交金額為 元整(大

寫： 元整)。

2.單價(jià)

第四條 付款方式及期限。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元;

⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

2.分期付款

⑴.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元;

⑵. ，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元; ⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價(jià)款的 %;

⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元;

⑵. 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;

⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。

2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

⑴.于 年 月 日前通水;

⑵.于 年 月 日前通電。

4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明

⑴.外墻： ;⑵.內(nèi)墻： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛(wèi)生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： 。

第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。

第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十條 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米?月。

第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。

第十三條 合同擔(dān)保

1.甲乙雙方同意，乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。

2.乙方無故拖延時(shí)間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)通過中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。

第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇十三

甲方：---

乙方：---

原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠，經(jīng)甲方與合伙人(即乙方)一段時(shí)期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會(huì)和事業(yè)因素，甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠，由合伙人(即乙方)單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

1、加工廠所有的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷，但乙方必須在原場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)移場(chǎng)地及機(jī)械設(shè)備。

2、如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必須請(qǐng)甲方有償提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，如甲方無法提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方不可在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營(yíng)大理石加工業(yè)務(wù)。

4、如乙方在經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后，想出讓加工廠設(shè)備，必須首先征詢甲方意向，如甲方同意接手，則乙方必須按此協(xié)議原價(jià)無條件轉(zhuǎn)給甲方，如甲方不想接手，則由乙方自由處理，但乙方出手后，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

5、協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元?jiǎng)?chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元，今后乙方必須在每年的公歷二月一號(hào)和八月一號(hào)各付人民幣貳錢元給甲方。

6、今后乙方在經(jīng)營(yíng)期間的場(chǎng)地費(fèi)，水電費(fèi)，工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理。

此協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，敬請(qǐng)雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：--

乙方：--

經(jīng)場(chǎng)人：--

----年--月--日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇十四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人：

地址：

乙方(受讓方)：公司

法定代表人：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

甲方根據(jù)甲乙雙方于20xx年1月7日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書面實(shí)際交付確認(rèn)書及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

第二條價(jià)款及付款方式

甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫：)轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)款人民幣

元(大寫：)。

甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元(大寫：)，剩余款項(xiàng)乙方將于20xx年12月30日前付清。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利義務(wù)

1。1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時(shí)將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠房設(shè)備統(tǒng)計(jì)、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等;

1。2甲方同意對(duì)的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細(xì)節(jié)向任何無關(guān)第三方泄露;

1。3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項(xiàng)，并出具雙方認(rèn)可的票據(jù);

1。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關(guān)，甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關(guān);交付后，如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償，具體數(shù)額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn);

1。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜和甲方無關(guān)，甲方不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

2。1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù);

2。2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)外進(jìn)行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方;

2。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應(yīng)及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2。4乙方同意在完成交易中或之后，對(duì)甲方對(duì)外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認(rèn)并進(jìn)行相應(yīng)的登記處理，對(duì)乙方不會(huì)造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;

2。5甲方同意并確認(rèn)，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費(fèi)用，除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項(xiàng)移交給乙方，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

第四條合同的解除

1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。

3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等)收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意，按當(dāng)日市場(chǎng)租金價(jià)格計(jì)算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn))。

第五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址如下：

甲方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

丙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__7___日(工作日)內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第七條不可抗力

1、除付款的義務(wù)外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，無須承擔(dān)責(zé)任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的)。但是受影響的丙方應(yīng)立即通知剩余甲方，且雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;因一方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，剩余雙方方可就損失的擴(kuò)大部分向其主張賠償。

2、在不可抗力消失后三方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同。

第八條違約責(zé)任

甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費(fèi)用(包括訴訟中支付的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

第九條爭(zhēng)議解決

甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利。

第十條其他

1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時(shí)以書面方式補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。

3、甲乙丙三方均同意并確認(rèn)對(duì)本合同鑒定三方的真實(shí)意思表示進(jìn)行律師見證，見證費(fèi)用由乙丙各承擔(dān)50%。

4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力。

(以下無正文)

甲方：

法定代表人/授權(quán)代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授權(quán)代表：

年月日

丙方：

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇十五

立契約書人

____________工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

_______________實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落_______市_______路_____號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四) 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、 付款辦法：

(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于_______市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、 特約事項(xiàng)：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

(二) 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___________工業(yè)股份有限公司

代表人：______________

保證人：______________

乙方：____________實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______________

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書篇十六

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

現(xiàn)甲方欲將正在經(jīng)營(yíng)的潔美水洗坊廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將其有潔美水洗坊廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。

二、該水洗坊位于烏市米東區(qū)古牧地鎮(zhèn)西工村三隊(duì)二巷4號(hào)，包括內(nèi)容有：現(xiàn)有廠房二年的租賃時(shí)間，50公斤洗脫機(jī)一臺(tái)，50公斤洗衣機(jī)一臺(tái)，100公斤洗衣機(jī)一臺(tái)，50公斤烘干機(jī)一臺(tái)，100公斤烘干機(jī)一臺(tái)，0.5噸蒸汽鍋爐一臺(tái)，脫水機(jī)一臺(tái)，燙平機(jī)一臺(tái)，30公斤烘干機(jī)一臺(tái)，金杯面包車一輛。

三、甲乙雙方共同同意以元人民幣(大寫：，付款方式為分兩次付款(第一次預(yù)付壹拾壹萬元整，第二次付款時(shí)間為20xx年5月28日之前付清余款壹拾柒萬元整)，在此期間，乙方不能二次轉(zhuǎn)讓該水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有權(quán)收回該水洗坊的一切經(jīng)營(yíng)權(quán)及設(shè)備，壹拾壹萬元自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金，概不退還，并承擔(dān)甲方五個(gè)月的經(jīng)濟(jì)損失(以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%計(jì))。

二、甲方保證該水洗坊在年月日之前無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，在年月經(jīng)濟(jì)糾紛及安全事故各種事由由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部付清之后，一個(gè)月之內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該水洗坊的一切變更手續(xù)。此后，乙方享有該水洗坊的所有權(quán)并自由支配。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做客戶維護(hù)和廠房設(shè)備維護(hù)，如設(shè)備故障則有甲方聯(lián)系維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日