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房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

身份證號(hào)碼：

乙方(受讓方)：

身份證號(hào)碼：

甲方為《成都布恩職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)?！?以下簡(jiǎn)稱學(xué)校)的法定代表人(舉辦者)。持有學(xué)校 %的出資額(股權(quán))?，F(xiàn)甲方自愿將其所持有的 %的出資額(股權(quán))、學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方(上述權(quán)利以下統(tǒng)稱“出資額”。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資甲乙雙方共同遵守。

一、 學(xué)校名稱及狀態(tài)

學(xué)校名稱：《成都布恩職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)?！忿k學(xué)許可證編號(hào)為：勞社民2255a05540125。學(xué)校登記證書編號(hào)為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附后的復(fù)印件(加蓋民辦非企業(yè)單位公章)。

二、學(xué)校資產(chǎn)

1、甲方保證真實(shí)準(zhǔn)確的向乙方提供學(xué)校的資產(chǎn)狀況及運(yùn)營(yíng)情況，若未向乙方如實(shí)提供學(xué)校資產(chǎn)狀況及運(yùn)營(yíng)情況，致使乙方受到損失的，除承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方若對(duì)學(xué)校資產(chǎn)另行聘請(qǐng)(包括學(xué)校的業(yè)務(wù)主管部門指派)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)或聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

3、審計(jì)報(bào)告，評(píng)估報(bào)告只能作為合同價(jià)款的參考，不直接認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1、甲乙雙方確認(rèn)，甲方所持出資額(股權(quán))、學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 元(大寫： )。

2、甲乙雙方同意本次轉(zhuǎn)讓所涉稅費(fèi)(如存在)由甲方承擔(dān)，不包含于轉(zhuǎn)讓價(jià)款之中。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付

1、甲方向乙方提供完整的出資證明，在有效期內(nèi)的《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》(以下簡(jiǎn)稱“許可證“)《民辦非企業(yè)單位登記證書》(以下簡(jiǎn)稱“登記證書”)后乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 );

2、學(xué)校的內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)及業(yè)務(wù)主管部門審查同意變更舉辦者以及“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財(cái)產(chǎn)交付乙方及出資額變更手續(xù)完成后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(大寫： )

3、剩余轉(zhuǎn)讓款款人民幣 萬(wàn)元(大寫： )作為甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與 關(guān)系的保證金，待乙方全面接受經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及學(xué)校如期、正常開學(xué)之后 日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

五、出資額移交

1、甲方負(fù)責(zé)自乙方支付定金之日起 日內(nèi)完成“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記，學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù)。出資額(股權(quán))變更手續(xù)包括但不限于：甲方出具學(xué)校資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租(房)地合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、修改民辦非企業(yè)單位章程等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

2、因甲方原因未能按時(shí)完成“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記、學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù)的，乙方有權(quán)拒絕支付未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且甲方每日向乙方按已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的3%乙方支付違約金。

六、先決條件

1、甲方保證學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及資產(chǎn)無(wú)任何瑕疵，不存在抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵，可以對(duì)抗任何第三人。

2、甲方保證出資額的轉(zhuǎn)讓通過(guò)相關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)。

3、甲方保證出資的財(cái)產(chǎn)以及出資額在權(quán)利上沒(méi)有任何瑕疵。

4、甲方承諾學(xué)校章程中，未有學(xué)校的出資額(股權(quán))以及經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)不得向第三人轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。

5、甲方在經(jīng)營(yíng)學(xué)校期間學(xué)校及甲方產(chǎn)生的所有債務(wù)及一切不利于乙方的法律責(zé)任均有甲方承擔(dān)，

6、甲乙雙方違反本條規(guī)定的，違約一方須向守約一方支付違約金 萬(wàn)元(小寫：￥ )。

7、甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金。

七、交接及后續(xù)事宜

1、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學(xué)校名義開戶的帳號(hào)及公章交付乙方進(jìn)行管理。

2、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學(xué)校的日常管理和經(jīng)營(yíng)，不得帶走任何與學(xué)校相關(guān)的業(yè)務(wù)文件資料。

3、在“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起甲方以學(xué)校名義舉辦的各種學(xué)習(xí)、培訓(xùn)等辦學(xué)外的拓展業(yè)務(wù)，在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營(yíng)。

4、“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記前學(xué)校出現(xiàn)的問(wèn)題的由甲方承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項(xiàng)下其承擔(dān)的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)依照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項(xiàng)下其承擔(dān)的任何義務(wù)，超過(guò)本合同約定期限60日或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，視為根本違約，守約一方有權(quán)解除合同，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金 萬(wàn)元(小寫：￥ )并承擔(dān)給守約方造成的損失。

3、乙方接手學(xué)校后甲方因出資的財(cái)產(chǎn)及出資額權(quán)利上的瑕疵導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金。

4、甲乙雙方違反本合同所約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他

1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學(xué)校留存一份。

2、本合同約定與辦理變更登記時(shí)向登記管理機(jī)關(guān)提交的資料不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。

3、資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租地(房)合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

4、與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：?

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

采石場(chǎng)是20xx年8月依法設(shè)立的普通合伙企業(yè)。甲方在該企業(yè)中出資300000.00元(大寫： )，占鎮(zhèn)雄縣潑機(jī)楊梅山采石場(chǎng)總份額的15.8% 。現(xiàn)甲方擬轉(zhuǎn)讓其持有的采石場(chǎng)全部出資份額，乙方擬受讓甲方出讓的全部出資份額。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》和本企業(yè)合伙協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出讓其在采石場(chǎng)出資份額轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其出資的份額未設(shè)定抵押、質(zhì)押，保證其出資份額享有所有權(quán)和完全、有效的處分權(quán)，保證出資份額不存在第三人追索的情形，不存在任何來(lái)自第三方的權(quán)利爭(zhēng)議或糾紛。

二、 甲乙雙方認(rèn)可：在甲方的合伙份額轉(zhuǎn)讓前，采石場(chǎng)不存在任何債權(quán)債務(wù)。若有，由乙方享有和償還，與甲方不存在任何關(guān)系。

三、乙方是采石場(chǎng)的原合伙人，且一直管理著采石場(chǎng)事務(wù)，對(duì)采石場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況與資產(chǎn)權(quán)益狀況十分清楚，合伙份額轉(zhuǎn)讓后，乙方不得以“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況不好、發(fā)展?jié)摿Σ患选钡热魏卫碛上蚣追街鲝埲魏螜?quán)利或不履行協(xié)議。

四、乙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，不得作出任何與本協(xié)議約定或與履行本協(xié)議不一致的行為及決定。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付：

1、甲方將其持有的采石場(chǎng)全部的出資份額15.8%，現(xiàn)金300000.00元(大寫： )，以420xx0.00元(大寫：)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方分三期憑據(jù)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方或甲方的代理人。 第一期：本協(xié)議簽字之日，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣320xx0.00元(大寫：);

第二期：本協(xié)議簽字之日起一個(gè)月內(nèi)(即20xx年1月15日)，乙方憑據(jù)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣50000.00元(大寫：);

第三期：本協(xié)議簽字之日起二個(gè)月內(nèi)(即20xx年2月15日)，乙方憑據(jù)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣50000.00元(大寫：伍萬(wàn)元整)。

六、本協(xié)議的出資份額轉(zhuǎn)讓后，甲方不再是本合伙企業(yè)的合伙人，不得以本企業(yè)的名義對(duì)外從事任何活動(dòng);乙方對(duì)上述受讓的出資份額享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益;采石場(chǎng)的任何債權(quán)債務(wù)都與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任： 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向守約方支付轉(zhuǎn)讓金420xx0.00元(大寫：)的30%(即 元，大寫： )的違約金。

八、若因甲方原因，乙方不能行使甲方所轉(zhuǎn)讓的份額權(quán)屬，甲方除承擔(dān)違約金外，必須于五日內(nèi)退還乙方所支付的所有轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)乙方支付的每筆款項(xiàng)之日起至該款項(xiàng)付清之日止同期銀行利息的4倍利息。

九、若乙方不能按期支付收購(gòu)款，逾期如超過(guò)5天，還應(yīng)向甲方支付同期銀行利息。

十、因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不能解決的，甲乙雙方均可向鎮(zhèn)雄縣人民法院起訴。

十一、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、本協(xié)議簽訂地、履行地： 。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方(出售方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方(購(gòu)買方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

第一條房屋基本情況

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__________鎮(zhèn)_______________路_____號(hào)樓__________單元__________樓，建筑面積為_______________平方米，出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：________________

第二條房屋價(jià)格

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià)為每平方米 _______________ 元，總金額為(人民幣)_______________(大寫)萬(wàn)元整， _______________ (小寫)元。

第三條付款方式

乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。

第四條交付期限

甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定

在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，無(wú)抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

第七條辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條其他約定

該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)

乙方接收房屋之前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

簽約日期：_________________年_____月__________日

賣房協(xié)議書范本二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方出售所有的位于 _________________ 的房屋一套，房屋建筑面積 _________________ 平方米，權(quán)屬_________________ ，證號(hào) _________________ ，權(quán)屬人 _________________。

二、委托價(jià)格

上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣 _________________ (大寫)元;房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：_________________□賣方僅承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：_________________□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。

三、委托方式

甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。

四、委托期限

獨(dú)家代理的期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

五、委托報(bào)酬

1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方。

2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何報(bào)酬。

六、權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶私下成交。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況。

2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)買意向的買方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)(如購(gòu)買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。

3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷計(jì)劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。

七、違約責(zé)任

如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

八、其它

1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。

2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。

3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

九、補(bǔ)充協(xié)議

乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行日期由今日起。

甲方：_________________

乙方：_________________

代理人：_________________

經(jīng)辦人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

電話：_________________

簽訂日期：_________________年__________月__________日