隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房產(chǎn)贈與合同生效條件篇一

父親： ，身份證號： 。

母親： ，身份證號： 。

乙方(受贈人)：

兒子： ，身份證號： 。

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。

該房產(chǎn)具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米。

(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。

(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓。

該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。

第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪，甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時的所有房款。

第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。

附件：

2、房屋買賣合同書(復(fù)印件有效)

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

房產(chǎn)贈與合同生效條件篇二

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號：，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈與行為由共有人確認(rèn)并在此贈與合同上簽字。

第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法等事項(xiàng)。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動，甲方有權(quán)撤銷贈與，并收回贈與財產(chǎn)。

第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第五條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。

第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

簽約日期：______簽約日期：______

房產(chǎn)贈與合同生效條件篇三

住所：________________________

身份證號：________________________

乙方(受贈人)：__________________

住所：________________________

身份證號：__________________

一、甲方自愿將其座落于______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號____________的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。

三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。

四、甲方于______年______月______日將贈與的房屋交付乙方(包括)。

五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營行為，并遵守公認(rèn)的`道德規(guī)范，否則甲方有依法收回贈與物的權(quán)利。

六、乙方存在《中華人民共和國民法典》第______條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師事務(wù)所留存______份，以上三份均具有同等效力。

甲方：__________________

______年______月______日

乙方：__________________

______年______月______日

房產(chǎn)贈與合同生效條件篇四

乙方(受贈人)：

為穩(wěn)定公司管理人員隊伍，公司愿將所屬的縣城錦秀苑7#樓四單元 室贈與乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商簽定以下合同。

一、房屋產(chǎn)權(quán)

(1)本合同簽定后，乙方取得該房屋的使用權(quán)，但產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。

(2)乙方自進(jìn)廠之日算起，在甲方工作滿15年，由甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

二、乙方履行的義務(wù)

(1)房屋贈住后，屋內(nèi)裝璜、維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。

(2)該房屋不得出租、抵押、轉(zhuǎn)借或用作其它，只能由本人及其家人居住，也可閑置。

(1)如乙方在甲方工作不滿15年而自行離廠者，屬于自動放棄產(chǎn)權(quán)，必須將房屋完好交于甲方，甲方不做任何補(bǔ)償(包括室內(nèi)裝璜在內(nèi))。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，由于乙方原因被甲方辭退或者開除(如：泄露公司機(jī)密，嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，進(jìn)取心不強(qiáng)，工作不賣力，危害公司利益等)，甲方可撤消贈與合同，收回房屋，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償(包括室內(nèi)裝璜)。

由乙方向甲方交納一定數(shù)額的補(bǔ)償金后，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。補(bǔ)償辦法為每差1年補(bǔ)1萬元，(例如：進(jìn)廠工作10年，離廠時差5年期限，則補(bǔ)5萬元)。

(4)如出現(xiàn)合同第二條乙方違約的，甲方有權(quán)收回房屋，視為乙方自動放棄產(chǎn)權(quán)。

(5)正常情況下，甲方不得裁減乙方，確實(shí)需要裁減的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

(6)甲方必須保證贈與乙方的房屋不受他人的合法追索，以保障乙方的受贈權(quán)益。

四、其他

(1)望甲、乙雙方本著互信、互惠的原則，為公司和個人的利益著想，用踏實(shí)勤奮的`工作精神來維護(hù)本合同的履行。

(2)本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，可做出補(bǔ)充規(guī)定。

五、乙方工作年限的確定

乙方進(jìn)廠日期： 年 月 日到 年 月 日滿15年。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

房產(chǎn)贈與合同生效條件篇五

不動產(chǎn)贈與合同如何寫?不動產(chǎn)贈與合同何時生效?下面是小編整理的幾篇關(guān)于不動產(chǎn)的贈與合同范本，歡迎閱讀參考。

第一條 甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。

第二條 甲方會同乙方于_________年________月_______日進(jìn)行登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條 前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。

而自簽約日始至_________年______月______日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。

甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。

第四條 乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。

但，乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金___________元于每月前交付予甲方。

但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。

第五條 乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。

(2)對甲方犯下重大罪行。

第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。

第七條 根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。

乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。

不動產(chǎn)標(biāo)示：(1)土地使用權(quán)：坐落于___________市___________街___________號面積：___________畝(2)建筑物本房屋二層面積：一樓___________畝二樓___________畝上列建筑物正租賃中。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

合同編號：_________

贈與人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

受贈人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與財產(chǎn)

贈與人將其所有的_________(寫明標(biāo)的物)贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：_________(寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱)

第二條贈與財產(chǎn)的狀況

名稱：_________

數(shù)量：_________

質(zhì)量：_________

價值：_________

位置：_________

第三條贈與目的：_________

第四條贈與財產(chǎn)的交付

贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱)進(jìn)行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條手續(xù)辦理

受贈人應(yīng)在_________(寫明具體的期間)期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

第六條權(quán)利保證

贈與人確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。

第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

受贈人無須向贈與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負(fù)擔(dān)。

第八條贈與的'撤銷

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。

第九條贈與物的交付

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

第十條贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第十一條贈與物的瑕疵

贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。

附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第十二條贈與的撤銷

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(3)不履行贈與合同約定的義務(wù);

(5)_________。

2、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

第十三條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十四條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同自_________日起生效。

第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

│鑒(公)證意見：│

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│經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)│

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│年月日│

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│(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)│

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附件：

不動產(chǎn)標(biāo)示：

1、土地：坐落于_________市_________街_________號，面積：_________(畝/平方米)

2、建筑物：房屋_________層，面積：一樓_________(畝/平方米)，二樓_________(畝/平方米)。

贈與合同屬于諾成合同，即雙方當(dāng)事人意思表達(dá)一致時，贈與合同成立并生效。

多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。

一、定義：

是指贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。

二、法律規(guī)定

《合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。

贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。

贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。

贈與有三種類型：一般贈與、公益事業(yè)捐贈、附義務(wù)贈與，不同類型的贈與，其成立、生效以及撤銷具有不同的規(guī)則。

贈與合同的特征

贈與合同為：無償合同。

贈與合同為：單務(wù)合同。

贈與合同為：諾成合同。

贈與合同為：轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。

贈與合同贈與人的義務(wù)有

1)交付贈與物的義務(wù)

合同生效后，按照合同的約定交付贈與物是贈與人的主要義務(wù)。

贈與人應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式等，將贈與物交付受贈人，同時，還應(yīng)將贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。

2)擔(dān)保贈與物瑕疵的義務(wù)

贈與合同為無償合同，原則上一般不要求贈與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

但合同法規(guī)定有如下兩種情況例外：

在附義務(wù)贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

1.

贈與合同的生效

2.

不動產(chǎn)贈與合同

3.

不動產(chǎn)贈與合同全書

4.

最新不動產(chǎn)贈與合同

5.

不動產(chǎn)贈與合同效力

6.

不動產(chǎn)贈與合同「樣本」

7.

不動產(chǎn)贈與合同(樣式)

8.

「樣本」不動產(chǎn)贈與合同

房產(chǎn)贈與合同生效條件篇六

一、甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方，房屋歸乙方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，乙方自愿接受該房屋。

二、該房屋具體狀況如下：

(二)房產(chǎn)證編號為：

(三)房屋全部產(chǎn)權(quán)人： ，建筑面積_______平方米;

該房屋所有權(quán)及使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益和責(zé)任即一并贈與乙方。

三、甲方自本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)應(yīng)當(dāng)協(xié)助為乙方辦理過戶手續(xù)。因房屋過戶產(chǎn)生的公證費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由 承擔(dān)。

四、乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋抵押、轉(zhuǎn)賣或出租他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效，甲方有權(quán)撤回贈與。

五、贈與的撤銷

(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以撤銷贈與：

1.嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬;

2.對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

4.不履行贈與協(xié)議約定的義務(wù)。

(二)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

六、甲乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。

八、本協(xié)議一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

房產(chǎn)贈與合同生效條件篇七

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條 有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日