在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

青島房屋租賃合同下載篇一

承租方：_______________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積________平方米、使用面積________平方米，類型_____________，主要裝修設備__________________________出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年__月__日收回。拖欠租金_______個月或空關__個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金________元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

違約責任

1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

出租方：_________承租方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

電話：_________電話：_________

簽約地點：_________簽約時間：_________

青島房屋租賃合同下載篇二

承租人：

居間人：

特 別 告 知

一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內的房屋租賃行為。

二、本合同應由合同各方當事人通過網上租賃登記系統(tǒng)簽訂。

租賃房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產權屬登記系統(tǒng)實現即時關聯(lián)，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產權屬登記系統(tǒng)自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統(tǒng)將不支持打??；如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經各方共同確認后方可繼續(xù)操作。

租賃房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產權屬登記系統(tǒng)進行登記，房屋的有關信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。

三、合同各方當事人通過網上操簽訂本合同后，應及時到青島房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發(fā)生重復出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。

出租人（甲方）

承租人（乙方）

居間人（丙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

第一條 出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋，持有 （系統(tǒng)選項：房地產權屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）

1、產證證號： （持有房地產權證書，需錄入證號；無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”）

2、權 利 人： （系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）

3、房屋座落： （系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）

4、建筑面積： （系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）平方米

5、實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積） 平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 （系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè)；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條 交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

第四條 租金和租金的支付

第五條 保證金和相關費用

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整（￥： ）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業(yè)服務費、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔；由此發(fā)生的債權債務由（系統(tǒng)選項：_______甲方；乙方）自行承擔。

除上述費用外，其他費用均由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔。

第六條 居間服務

1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整（￥： ）作為傭金。支付方式： （系統(tǒng)選項：現金；轉帳支票；銀行匯款）其中，甲方應支付人民幣 元整（￥： ），支付方式： （系統(tǒng)選項：現金；轉帳支票；銀行匯款）乙方應支付人民幣 元整（￥： ），支付方式： （系統(tǒng)選項：現金；轉帳支票；銀行匯款）

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關部門審批的，則應由（系統(tǒng)選項： ：甲方；乙方；委托乙方）報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第八條 轉租

租賃期內，甲方（系統(tǒng)選項： 不允許；允許）乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案。

第九條 違約責任

1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向甲方支付違約金。

（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（5）乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（7）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；

7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條 免責條件

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。

因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。

第十一條 爭議解決方式

1、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

2、本合同自 各方簽字（或蓋章）后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

補 充 條 款（補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打?。?/p>

甲方（簽章） 乙方（簽章）

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

年 月 日 年 月 日

青島房屋租賃合同下載篇三

出租人：(下稱甲方)

承租人：(下稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

1.房屋位置：

房屋間數：

房屋面積：

房屋證件：

2.房屋證件號：

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

付承租人使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。

第四章租金費用及付款方式

5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(rmb￥_______________)

7.付款時間及方式1）付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

2）付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期____日內付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即rmb￥______以彌補乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

12.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。

13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

第八章、爭議的解決方式

15.若雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。

第九章、合同的補充

16.本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

身份證地址：

身份證號：

電話：

乙方(簽章)：

身份證地址：

身份證號：

電話：

簽約時間：

簽約地點：

青島房屋租賃合同下載篇四

第一條：甲方將自有的坐落在石家莊市橋西區(qū)平安小區(qū)南區(qū)11-4-303的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期共____個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用。

第三條：本房屋月租金為人民幣__?____元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季度租金。

第四條：乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第五條：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第六條：在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第七條：在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第八條：本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：?乙方：

年?月?日?年?月?日

青島房屋租賃合同下載篇五

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

青島房屋租賃合同下載篇六

承租方(以下簡稱乙方)____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號為，房產證號：__________________。參照房屋所有權證填寫。

2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。

3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途：

1.該房屋租賃期共_________月。自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為_______元(大寫___________________元整)

租金總額為______________元(大寫_______________________元整)

2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：____________。一般要求稅務發(fā)票。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他。如物業(yè)管理費等。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。

(5)其他方法

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3.甲方出售房屋，須在_______月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。一般為_______月。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在范本基礎上另行增減。

(7)拖欠房租累計_______月以上。一般為_________月。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。一般以30日為宜。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業(yè)的損失等。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發(fā)生。

一般以5%到20%為宜。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

第十三條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整_______月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

附件：

1.設施、設備清單

甲方：____________乙方：____________

電話：____________電話：____________

傳真：____________傳真：____________

地址：____________地址：____________

簽約日期：___________________

青島房屋租賃合同下載篇七

出租人(簡稱甲方)： 。

承租人(簡稱乙方)： 。

乙方租賃甲方房屋用于經營飯店及其他商業(yè)，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。東長 米，西長 米，南長 米，北長 米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米)。

第二條 租賃年期為 年，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元)。 年 月 日支付當年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。

第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有占有、使用的權利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。

第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。

第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。

第八條 房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，房屋及其附屬設施有損壞或故障，甲方應負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產損失的，甲方承擔責任。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備，乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條 在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。

第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉讓，不得影響乙方承租權。

第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。

第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

第十六條 因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，造成他人財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災等事故，乙方承擔賠償責任。

第十七條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

青島房屋租賃合同下載篇八

委托人甲（出租人）

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙（承租人）

【本人】【法定代表人】姓名：國籍

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍

地址：

郵政編碼聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號

法定代表人：聯(lián)系電話：

第一條合同標的

號棟單元室，共套，

其設計結構為

總建筑面積為平方米，權屬為，

房產證號，房屋落成時間為年月，

其他情況.

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

1、委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

第四條居間人完成委托任務的報酬

1、按合同標的％的比例支付（具體數額為小寫：大寫：），其中委托人甲％（具體數額為：小寫、大寫），委托人乙％，（具體數額為：小寫、大寫）

交付傭金的具體時間：.

交付方式：.

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元、大寫.其中，委托人甲：小寫、大寫元，委托人乙：小寫元、大寫元。

交付傭金的具體時間.

交付方式：.

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔50％。

2、根據居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50％。

第六條違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的。

委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在天內仍未履行；

5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：

第十條本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

委托人甲委托人乙居間人簽章

簽章簽章經辦人簽章

________年____月____日

青島房屋租賃合同下載篇九

乙方

現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經簽字生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：：

簽約日期：簽約日期：

。