隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
卡車租賃合同篇一
乙方: ,身份證號 。
丙方: 有限公司
簽訂日期:
簽訂地點:
鑒于:
1.甲方與乙方為取得位于 大樓房屋承租權(quán),于 年 月 日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;
2.甲方現(xiàn)已成功取得上述房屋承租權(quán), 年 月 日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:
一、租賃場地、面積
1.坐落于 房產(chǎn),建筑面積 平方米。其中一層建筑面積約 平方米,二層建筑面積約 平方米,三層建筑面積約 平方米,四層建筑面積約 平方米,五層建筑面積約 平方米,屋面層約 平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用房屋面積如下:一號樓第四層建筑面積 平方米,二號樓第一層建筑面積 平方米,二號樓第二層建筑面積 平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米,四號樓屋面層建筑面積 平方米,四號樓第一層部分建筑面積 平方米,四號樓第三層建筑面積 平方米,五號樓建筑面積 平方米。
以上合計建筑面積 平方米。
3.甲方分租后,其承租使用房屋面積如下:四號樓第一層建筑面積 平方米,四號樓第二層建筑面積 平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據(jù),圖中紅線內(nèi)面積為甲方原租賃使用面積。
二、租賃期限
1.本協(xié)議租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。裝修期為3個月,裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方房產(chǎn),原租賃期至 年 月 日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執(zhí)行。
甲方首年向丙方支付租金從 年 月 日起開始按實際租賃天數(shù)計算。
3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,由具備溫州市國資委認可資質(zhì)資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同。
否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租,租金按《租賃合作協(xié)議書》所約定支付方式執(zhí)行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分場地;甲方若不繼續(xù)承租,由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn),建筑面積3052平方米場地。
三、租金
1.甲方第一年應(yīng)付租金 元,以后每年遞增2%。
2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金 元,以后每年遞增2%。
3.甲方與乙方應(yīng)付租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年 月 日與 月 日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶:
銀行:
賬戶:
賬號:
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔。
甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元,乙方向丙方交納保證金5萬元。
在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租,自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2.租賃期間水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。
丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項,不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租意見
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租場地部分轉(zhuǎn)租給乙方約定。
六、違約責(zé)任
本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠實守信原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔違約責(zé)任,并賠償非違約方損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方于 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù),乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責(zé)任。
3.本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方:?
乙方:
丙方:
年月日
卡車租賃合同篇二
門店房租賃合同
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人——逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章):_________承租人(簽章):_________
卡車租賃合同篇三
承 租 方:__________________ (以下簡稱甲方)
單位地址:__________________
出 租 方:__________________ (以下簡稱乙方)
為了順利實施 工程項目的建設(shè),按合同工期完成施工任務(wù),并確保工程質(zhì)量達到規(guī)定的標準和要求,合同雙方就本合同交通車輛的有關(guān)問題進行了磋商。鑒于乙方對本工程的相關(guān)情況已經(jīng)進行了認真了解,并對施工現(xiàn)場進行了考察,愿意將所屬交通車輛租賃給甲方用于本項目施工,雙方本著自愿互利、公平誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,在嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的合同協(xié)議書的前提下,特簽訂交通車輛租賃合同,以茲共同遵守。
1 租賃設(shè)備
2 租賃期限
2.1 租賃期限:___________年 ____月____日到退租日。
2.2 甲方可以根據(jù)工程實際情況調(diào)整租賃期限,最終以甲方確認的機械設(shè)備退場通知為準。
3 租賃價格
租賃價格:____________________元(臺/月),并提供國家正式稅收發(fā)票。
4 結(jié)算方式
4.1 自設(shè)備進場施工之日起滿一個月后甲方開始結(jié)算租金。每月25日之前,甲方開具上一個月的租賃結(jié)算單,結(jié)算乙方上個月25號前的租金, 不足一月的按天計算(月制度天數(shù)按30天計算)。乙方在結(jié)算單上簽字確認并開具國家正式稅收發(fā)票辦理租金結(jié)算。
5 租賃設(shè)備的維修
5.1 在租賃期間,設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方要及時通知乙方.乙方負責(zé)承擔設(shè)備的維修,并及時委派人員進行修復(fù)。
5.2 若由于乙方設(shè)備故障原因不能工作,單月停修累計超過3天,超出部分按日租金額扣除。
6 燃潤油供給及維修費
甲方只承擔設(shè)備正常使用的燃油費,超出部分由乙方承擔,潤滑油及維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。
7 機上人員的補貼和住宿
甲方為乙方提供食宿方便,每月補貼伙食費200元。乙方提供的交通車輛必須具備有效期內(nèi)的安全合格證書,并提供操作手上崗證書及人身意外保單;乙方為該設(shè)備配備機械操作手1名,甲方安排住宿,行李乙方自帶。
8 安全事故的責(zé)任和處理
按照誰的安全責(zé)任誰負責(zé)的原則,雙方協(xié)商解決或通過法律訴訟。
9 雙方責(zé)任
9.1 甲方責(zé)任
9.1.1為加強對乙方交通車輛的組織與管理,甲方由辦公室負責(zé)車輛的日常調(diào)度,由物機部負責(zé)核算車輛油耗。
9.1.2 負責(zé)及時通知乙方車輛進退場。
9.1.3 協(xié)助乙方解決車輛存放場地。
9.1.4 及時統(tǒng)計運轉(zhuǎn)記錄,核發(fā)燃油消耗定額,負責(zé)對實際使用乙方的交通車輛按月結(jié)算租賃費用。
9.1.5 施工結(jié)束后及時辦理退場手續(xù)。
9.2 乙方責(zé)任
9.2.1 按照合同要求,確保車輛2日內(nèi)按時進場,抵達施工現(xiàn)場。
9.2.2 應(yīng)負責(zé)為進場的機械設(shè)備配備滿足甲方要求的合格操作司機,操作手必須持有與所駕車型相符的駕駛證(或特種設(shè)備操作證)并在審驗有效期內(nèi)。車輛必須進行年審或經(jīng)過所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的安檢并出具合格證書,且能夠自覺遵守相關(guān)法律法規(guī),操作手有義務(wù)在工作過程中按甲方要求認真填寫相關(guān)管理記錄表。
9.2.3 應(yīng)自行負責(zé)其進場的交通車輛的保養(yǎng)工作并保證其機械設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。車輛發(fā)生故障及時派員解除,圓滿完成交給的出車任務(wù),最大限度不影響生產(chǎn)。對于甲方的工程質(zhì)量、工程進度、工程材料等問題無連帶責(zé)任。若因車輛故障及性能問題嚴重影響施工、結(jié)算工作,應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。
9.2.4 乙方應(yīng)自行負責(zé)因其交通車輛租賃所需的一切生活性臨時設(shè)施及費用的開支。應(yīng)自行為其雇傭人員自費辦理人身意外傷害保險,保險金額不得低于10萬元/人(其中醫(yī)療保險不得低于2萬元/人);并為其車輛辦理足額的財產(chǎn)保險。甲方租賃期間因乙方人員責(zé)任造成人員傷亡,機械設(shè)備損壞、丟失,財產(chǎn)損失,或因不可抗力造成的乙方自身傷亡和財產(chǎn)損失均由乙方自行承擔。
9.2.5 未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換操作手,否則甲方有權(quán)扣除更換期內(nèi)相應(yīng)租金;乙方出租的機械設(shè)備必須服從甲方現(xiàn)場調(diào)配和安排,服從甲方現(xiàn)場有關(guān)人員指揮操;作人員服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮調(diào)度,不得對甲方調(diào)度拒絕、推諉,否則甲方有權(quán)扣減當日租金。
9.2.6 乙方有權(quán)拒絕甲方違反安全操作規(guī)程的指揮,并有及時向機械安全主管部門反映要求協(xié)調(diào)解決的權(quán)利。
9.2.7 積極配合甲方做好運轉(zhuǎn)記錄、燃油等的統(tǒng)計工作。
9.2.8 乙方駕駛員由甲方統(tǒng)一管理,不得在外租房住宿。
10 違約責(zé)任
10.1 乙方不得擅自調(diào)回已出租的設(shè)備,否則乙方按雙倍租金支付違約金給甲方。
11 爭議的解決
11.1 在合同履行過程中,乙方與任何第三方簽訂的經(jīng)濟合同及其他合同等,甲方均不承擔連帶責(zé)任。
11.2 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第1種方式解決。爭議解決期間,與爭議無關(guān)的其他合同條款,應(yīng)當繼續(xù)履行。
1、向 西安市仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向(甲方總部所在地)人民法院提起訴訟。
12 其他事宜
12.1 乙方必須為參與施工人員辦理合格上崗證、操作證和人身意外保險。
12.2 本合同附件以及補充協(xié)議,作為本合同的補充說明與本合同具有同等效力。
12.3 本合同約定的各項明示及隱含的責(zé)任履行完畢后,合同自行終止。
12.4 本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份。
甲方:__________________(公章) 乙方:__________________(公章)
法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________
(或委托代理人)簽字:__________________ (或委托代理人)簽字
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日