無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

醫(yī)院聯(lián)歡晚會領導講話內(nèi)容篇一

大家晚上好!

首先感謝各位嘉賓，百忙之中抽出時間，前來參加我們天明眼鏡新春晚會，謝謝;

感謝所有天明員工一年來的辛勤付出，有你們，才在20xx年取得斐然的成績，同時感謝所有員工家屬，在背后默默的支持我們的工作;

天明取得了優(yōu)越的成績，也離不開各位供應商的支持，謝謝你們; 感謝本次晚會籌備組的工作人員、主持人，以及各位即將登臺表演的演員，謝謝你們在籌備期間的付出。

20xx年，市場大環(huán)境復雜多變、競爭激烈，有挑戰(zhàn)、有困難、天明團隊以堅定的信心和勇氣，堅韌不拔、迎難而上，在20xx年取得了非常好的成績。今后，我們要繼續(xù)保持天明人積極進取、奮發(fā)向上的精神，拿出只爭朝夕、時不我待的干勁，為夢想奮斗。

今天我們年會的主題是“我奮斗〃我快樂——創(chuàng)新力量〃行動夢想”：

生活從不眷顧因循守舊、滿足現(xiàn)狀的人，而將更多機遇留給勇于、敢于、善于創(chuàng)新的人們，20xx年，公司戰(zhàn)略機制創(chuàng)新、工作方式方法創(chuàng)新，我們必將產(chǎn)生無限的發(fā)展?jié)撃?，因此，我們必須積極探索適合自身發(fā)展需要的新模式，不斷尋求企業(yè)新的增長點和驅動力。我們都在夢想墻上秀了自己的夢想，明天夢想能否成真，就在于今天我們是否行動，夢想需要行動，人生需要奮斗，行動力是最強盛的力量。有創(chuàng)新、有行動，我們一定離夢想越來越近。

20xx年，挑戰(zhàn)和壓力必將是我們需要面對的市場常態(tài)，但新形勢帶來新希望，新挑戰(zhàn)帶來新機遇。我們將從以下幾方面的工作，落實創(chuàng)新、落實行動。

一、創(chuàng)新工作模式，打通晉升流轉通道。明確各崗位職能，挖掘內(nèi)部人才，加強骨干隊伍建設，創(chuàng)新各項機制，鼓勵崗位晉升流轉。提升團隊整體戰(zhàn)斗力。

二、持續(xù)完善制度體系建設，重點是執(zhí)行落實。規(guī)范的制度體系才能不斷提高公司管理水平，抓執(zhí)行抓落地，不能等。全體天明人必須充滿信心，行動起來，讓制度體系在公司運行中發(fā)揮最大的作用。

三、鉆研服務創(chuàng)新，優(yōu)化業(yè)務流程。服務是以服務對象的需求和滿意度為中心，定義所做的一切，作為傳統(tǒng)零售服務行業(yè)的我們，要時刻保持對市場、對顧客的敏感度，市場在變化，客戶在變化，我們必須突破、創(chuàng)新，創(chuàng)造更多機會為顧客提供超越價值的、專業(yè)優(yōu)質的服務。

四、強化學習教育，打造學習型團隊。20xx年，我們即將開啟天明商學院，為學習教育強化硬件，更方便大家自主學習、外聘授課與內(nèi)部培訓。通過學習，提升自我素質，完善知識和專業(yè)，提高服務水平，最終提高我們的競爭力。

五、作為企業(yè)的生力軍，大學生俱樂部在20xx年，將更廣泛的吸納會員，通過更多有聲有色的活動，發(fā)揮更積極的作用，實現(xiàn)公司人才培養(yǎng)目標與人才儲備的戰(zhàn)略對接，為企業(yè)內(nèi)部大學生們搭建交流分享、共同成長的平臺，能夠更好的規(guī)劃職業(yè)生涯和培養(yǎng)自身綜合素質。期待天明眼鏡大學生俱樂部能夠取得更好的成績!

朋友們、伙伴們，有夢想、有機會、有奮斗，努力面對今天，必然收獲美好明天。奮斗者，是快樂的;遠行者，能成長;艱苦與困難，我們共擔;成功與收獲，我們同慶?；锇閭?，創(chuàng)新力量，行動夢想，讓我們一同為自己喝彩，為天明眼鏡的明天更加輝煌而努力奮斗!

醫(yī)院聯(lián)歡晚會領導講話內(nèi)容篇二

各位親朋好友、各位來賓、女士們、先生們

大家中午好!

又是一個萬物萌動的季節(jié)，又到了春暖花開的時候，我們歡聚一堂，在這里慶祝---董事長五十歲生日。

首先,請允許我代表今天參加宴會的所有朋友,為翁思泉先生50歲生日賀喜,祝---董事長生日快樂!祝您生命之樹常綠，生命之水長流!

經(jīng)過五十年風風雨雨的磨練，五十年曲曲折折的經(jīng)歷，五十年兢兢業(yè)業(yè)的實踐，五十年孜孜不倦的探索，您使自己由稚嫩變得成熟，由單薄變得豐厚。

50歲,是個成熟,豁達,壯麗動人的年齡.

50歲,是百年人生的中間站,是金秋碩果的季節(jié).

50歲,浪漫的春色雖然漸漸走遠,夏日的熱情依然熾烈, 眼前即將呈現(xiàn)的又將是一派金秋和紅葉點綴的奇美.

50歲,是通天大道,知人達命的年齡,是知天知地知世運, 明是明非大覺悟 的時期, 是不惑之后的理性飛躍和智慧凝練的年華.

絲竹管弦如珠落玉盤,燭光搖影朋友四方來.希望大家在這和睦的氣氛里過得愉快,并留下一個特別美好的回憶.

下面 請允許我介紹在座的佳賓朋友.

今天,在百忙中前來參加---董事長50生日宴會的有：

名單酌情依次 一一予以介紹

以及--公司、--公司的管理人員

在此還要感謝林海婚慶公司總經(jīng)理---先生友情助興

下面，請音響師奏響美妙的音樂(背景音樂 好日子)

有福稱壽星,五十正輝煌.有請我們翁家的金童玉女向壽星夫婦獻花，(鼓掌)

有了美妙的音樂，瑰麗的鮮花，當然還要有真摯的祝福， 下面由美聯(lián)員工代表致賀詞 (鼓掌)

請服務員奉上充滿喜慶、充滿祝福、象征著團圓甜蜜、吉祥長壽的生日蛋糕, 現(xiàn)在, 由今晚的主角、---先生 在大家共同的祝福下,許下一個美好的心愿.吹生日蠟燭。

朋友們請伴隨著動情的節(jié)奏同唱《生日快樂歌》,共同祝愿壽星生日快樂!

在這溫馨的時刻,讓我們再次以熱烈的掌聲向---先生一家表示祝賀!

朋友們，音樂已經(jīng)響起，讓我們拋開一切的羞澀與隔閡，喝起來，笑起來，讓幸福和快樂伴隨我們渡過一個美好的時刻!

下面，我提議，請各位親朋好友，端起酒杯，祝---先生：生——日——快——樂!(音樂 親親熱熱的一家人) 我宣布 宴會正式開始

醫(yī)院聯(lián)歡晚會領導講話內(nèi)容篇三

老師們、同學們、校友們、朋友們：

年豐時盛、辭舊迎新。在~~年元旦來臨之際，我們謹代表學校向辛勤耕耘在學校教學、科研、管理、服務等崗位上的全體教職員工，向專注在課堂、實驗室、實習基地的全體同學，向曾經(jīng)為學校發(fā)展建設貢獻過汗水的各位老前輩、老同志，向長期以來關注、關心、支持農(nóng)大的廣大校友和各界朋友，致以最誠摯的問候和最美好的祝愿!

回首即將過去的一年，在各界的關心和支持下，全校師生團結一心、克服困難、努力前行，各項事業(yè)有了新的突破，取得了可喜的成績。

全面改革不斷深化，依法治校穩(wěn)步推進?！吨袊r(nóng)業(yè)大學章程》通過教育部核準，為學校依法辦學、依法治校提供了根本性的準則和依據(jù)。組織起草我校綜合改革方案，全面梳理了現(xiàn)有的改革內(nèi)容，提出深化改革的框架目標。深化干部選拔和任用制度，有序開展干部換屆工作。

人才培養(yǎng)成果顯著，師資隊伍發(fā)展壯大。我校5個復合應用型專業(yè)作為第一批“卓越農(nóng)林人才教育培養(yǎng)計劃”改革試點項目全部批復，是獲批專業(yè)數(shù)最多的學校;3個項目獲國家級教學成果獎，10項教材獲普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材稱號;學工部、團委和生物學院獲北京高校德育工作先進集體表彰，12人獲優(yōu)秀個人稱號;本科生就業(yè)率繼續(xù)保持高水平，近五年始終保持在95%以上，本科錄取一志愿率達99.34%，理工類投檔線平均超過當?shù)匾槐揪€77分，生源質量又創(chuàng)新高。發(fā)布《研究生收費及獎助體系實施辦法》等四個文件，合理地構建了我校新的研究生收費及獎助體系;大力推進碩士研究生應用型人才培養(yǎng)，實行學校與地方、企業(yè)雙導師指導制，形成校企地多元化應用型研究生培養(yǎng)體系。新增4人入選“長江學者獎勵計劃”特聘教授，1人入選“長江學者獎勵計劃”講座教授;3人獲得國家杰出青年科學基金;3人獲得國家優(yōu)秀青年科學基金，2人當選北京市高等學校教學名師，學校的師資隊伍實現(xiàn)了新發(fā)展。

學科建設又傳佳音，科學研究碩果累累?！睹绹侣勁c世界報導》(usnews)發(fā)布了~~年全球大學的排名，我校首次躋身全球500強大學的第390位，居全國第19位，在農(nóng)業(yè)科學領域位列世界第4位。湯森路透esi學科排名中，農(nóng)業(yè)科學、植物和動物科學2個學科進入1‰，國內(nèi)高校并列第7位。sci、ei和ssci收錄的我校論文數(shù)量和質量穩(wěn)中有升，其中影響因子大于5.0的99篇，顯著高于去年同期水平。在《nature》、《naturegenetics》等國際頂級期刊上發(fā)表文章3篇，獲國家級科技獎勵4項(其中主報1項)。

社會服務探索創(chuàng)新，校地合作日益緊密。學校與北京市及龍頭企業(yè)簽署全面合作協(xié)議，助推北京都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展，協(xié)助建立北京教育系統(tǒng)食品安全檢測網(wǎng)絡中心實驗室，為在京學校師生提供食品安全保障;與河北共建農(nóng)業(yè)科技園、實驗站，開展節(jié)水農(nóng)業(yè)研究，積極推動京津冀一體化建設;在全國15個省市自治區(qū)設立了40余個教授工作站，為當?shù)仄髽I(yè)升級和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展提供智力支持和技術保障。

國際交流層次提升，實質合作取得成效。學校成功組織接待了坦桑尼亞總統(tǒng)基奎特等國家元首，不斷提升對外合作交流的層次與質量。我校與特多西印度大學圣奧古斯丁分校共同建立“中特農(nóng)業(yè)創(chuàng)新園”，采取“政府+高校+企業(yè)”具體組織模式，探索我國農(nóng)業(yè)走出去新模式和加勒比海農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。中荷奶業(yè)中心建設以及與普渡大學、馬里蘭大學的本科生教育合作取得實質進展。

平安校園順利驗收，群眾路線成果鞏固?！捌桨残@”創(chuàng)建工作順利通過北京市驗收，為校園平安、穩(wěn)定、和諧提供了保障。黨的群眾路線教育實踐活動整改落實工作深入推進，通過多種方式，提高服務意識、改進服務作風、主動服務師生，積極建立與師生的溝通渠道和平臺，干群關系更加融洽，校園氛圍更加民主;學校有序推動合作建設中小學;為所有學生宿舍安裝空調(diào);關心師生生活，積極為師生排憂解難。

所有收獲和進步，都離不開社會各界的關心與支持，都凝聚著農(nóng)大師生不懈努力的汗水與默默奉獻的精神，感謝大家為學?？焖侔l(fā)展和國家改革創(chuàng)新所付出的辛勞與努力!

千帆競發(fā)，百舸爭流。老師們、同學們，展望即將到來的~~年，是國家全面深化改革、推進依法治國建設的重要一年，也將迎來我校的110周年華誕，繼續(xù)推進學校各項事業(yè)發(fā)展的重要一年，面對未來我們充滿希望。

老師們、同學們，新的一年努力踐行社會主義核心價值觀，做有“理想信念、道德情操、扎實學識、仁愛之心”的好老師，做“勤學、修德、明辨、篤實”的好學生，堅定信心、共擔使命、扎實勤奮、開拓創(chuàng)新，為早日實現(xiàn)我校建成“有中國特色、農(nóng)業(yè)特色的一流大學”的目標而奮斗!

衷心祝愿大家身體健康!工作順利!生活幸福!新年快樂!

醫(yī)院聯(lián)歡晚會領導講話內(nèi)容篇四

尊敬的董事長、各位同仁：

大家好!

天時人事日相催，快馬加鞭又一年。值此新年之際，我們歡聚一堂，共同慶祝我們走過了又一個輝煌的年頭，迎接下一個嶄新局面的開始。借此機會，首先，我謹代表事業(yè)部向尊敬的董事長和各位同仁致以誠摯地祝福，祝愿我們*集團在新的一年里更上一層樓，祝愿大家工作順利，家庭幸福，萬事如意!

下面，根據(jù)會議的安排，我代表*城市投資股份有限公司，向大會匯報過去一年的工作情況以及新一年的工作打算。

一、20xx年工作回顧

20xx年，我部在董事長的正確領導下，事業(yè)部認真貫徹落實集團總部的工作部署和要求，公司上下同心同德，凝心聚力，緊緊咬住年度各項目標任務，搶抓機遇，奮力拼搏，取得了喜人的成績，至20xx年年末，事業(yè)部共銷售商品房11.83萬方，實現(xiàn)銷售回款6.29億元，整體全面超額完成集團下達的年度目標任務，其中，**項目公司實現(xiàn)銷售總回款3.18億元，完成考核回款金額為2.29億元;**項目公司完成銷售總回款3.11億元，完成考核回款金額為2.82億元，兩項目公司總計實現(xiàn)銷售回款6.29億元，完成集團考核回款5.11億元，全面出色的完成了集團下達全事業(yè)部的年度考核5億元的回款任務，完成率達

102%?；仡?0xx年的工作，歸納一下，我們主要做了如下幾方面工作：

(一)進一步健全公司治理結構，搭建科學的組織架構。20xx年初，根據(jù)公司的特點和發(fā)展需要，我們事業(yè)部對內(nèi)外設機構進行了全面的改革，增設了投審部和成本部，十月份又成立了*辦事業(yè)處，通過機構的增設和變更，使事業(yè)部機構設計更趨合理、相關工作更加順暢，責任更加明確。同時，對各部門、員工各崗位的工作職責進行了劃分和明確，基本達到事事有人做，人人有事做的效果。

(二)完善各項管理制度，全面提升管理水平。20xx年我們出臺了財務管理制度、資金授權審批制度、物資管理制度、合同會辦制度、印章管理制度、制定了招投標管理辦法、物資采購管理辦法、車輛管理實施辦法、合同會辦流程、資金付款會辦流程等等，通過一系列制度辦法的制定和實施，我部內(nèi)控管理水平有了明顯提升。

(三)初步建立績效考核機制，有效激發(fā)全員工作熱情。20xx年，我部根據(jù)總部的部署和要求，出臺《20xx年*集團事業(yè)部績效考核辦法》，考核辦法中突出了績效考核以銷售回款為主線，其他所有工作都是圍繞銷售回款工作開展。同時，加強安全、質量和團隊建設等?？己宿k法體現(xiàn)了只憑數(shù)據(jù)說話的硬道理，做到考核既便于操作，又有依有據(jù)。通過一年的實踐，全體員對考核辦法普遍認同，有效激發(fā)工作熱情。

(四)建立銷售管理體系，全面完成回款任務。落實專人分管銷售，建立銷售管理體系，條線內(nèi)人員進一步明確了銷售職責和責任，創(chuàng)新設立了房地產(chǎn)銷售工作五級預警體系;加大了與金融部門的對接力度，協(xié)調(diào)按揭手續(xù)，爭取按揭資源;主動積極配合和督促銷售公司開展各項營銷活動，及時召開銷售工作督導會議，保證了全年銷售回款任務順利完成。

(五)規(guī)范資金管理使用，保證項目正常運行。房地產(chǎn)行業(yè)是資金相對集中的行業(yè)，也是最容易受資金影響的行業(yè)，因此，我們的考核指標定位為房款的銷售實際回籠數(shù)。對于資金的運作，我部領導親自掛帥，充分利用自身的資源優(yōu)勢，全力以赴爭取資金來源，同時嚴控資金的使用，在公司內(nèi)部形成了一套嚴格的用款審查、審批流程，保證了資金的使用安全、節(jié)約、高效。

(六)嚴格成本合約規(guī)劃制度，有效控制成本。推動合約規(guī)劃、管理及成本控制向科學化、系統(tǒng)化邁進。20xx年，在計劃和成本管理上，我們建立了成本合約規(guī)劃制度，明確專人負責審批和監(jiān)管各項目合約規(guī)劃，著重建立了成本控制體系，對總承包、專業(yè)分包、招投標及材料采購的各個環(huán)節(jié)進行了嚴格的管理，加強對合同的管理和工程預、決算的管理和審核，并取得了階段性成果。

(七)erp項目管理軟件正式啟動，信息化管理取得新的成效。erp項目管理軟件是運營能力提升的重要工具，同時也是公司信息化建設的里程碑。公司自去年11月份攜手拓展軟件有限公司上線銷售管理系統(tǒng)以來，今年10月又啟動了計劃、成本管理系統(tǒng)的實施工作。目前，erp項目實施工作已經(jīng)到了藍圖規(guī)劃階段。

(八)大力倡導安全文明施工，實現(xiàn)質量和進度雙豐收。20xx年以來，我部各項目公司能夠高度重視工程質量、工程進度和施工安全，注重對此項工作的管理，事業(yè)部各級相關的管理人員也經(jīng)常深入工地，實施現(xiàn)場監(jiān)督與指導，對不規(guī)范的行為和不格的產(chǎn)品責令相關施工隊伍立即整改，事業(yè)部每月定期不定期的開展工程質量、工程進度和文明、安全施工大檢查，有時還抽調(diào)相關專業(yè)人員集中開展互查，通過互查，既達到相互檢查、相互監(jiān)督的目的，又達到了相互學習相互提高的目的。一年來，盡管我們繼續(xù)采用工程雙包模式，但我們對工程質量、進度和安全等工作從未放松，嚴格按照相關要求開展工作，從而實現(xiàn)了全年安全零事故的目標。

(九)人力資源管理得到加強，員工崗位技能得以提升。20xx年，我部逐步規(guī)范了用工制度，完善了用工手續(xù)，減少用工不規(guī)范的風險;完成了對全事業(yè)部80名多員工業(yè)務知識和法律法規(guī)培訓。20xx年，我們初步建立了事業(yè)部的培訓機制，建立了周六下午固定學習日制度，事業(yè)部和各項目公司每周六組織全體員工看培訓視頻和課件，形成較好的學習氛圍。通過和*地產(chǎn)大講臺、**人才金港、**人才網(wǎng)等機構合作，組織事業(yè)部員工進行了一系列外部培訓，通過內(nèi)培訓和外部培訓相結合的方式，對事業(yè)部各塊專業(yè)人員進行專業(yè)水平的提升。20xx年全年。我部共安排綜合管理和專業(yè)技術等方面外派培訓100余人次，組織設計、銷售及辦公技能等3場合作培訓，組織事業(yè)部團隊戶外拓展1次。同時，開展法務培訓，邀請法律顧問開展《建設工程施工承包合同法律實務》、《印章管理制度》等法律講座，有效充實相關人員的法律實務、管理制度基礎知識。在公司管理制度的制定中，引進法律顧問的月度法務巡查機制，對關鍵合同及會辦合同加大外審力度，有效化解合同訂立過程中的法律風險。

(十)樓盤品質逐步提升，品牌形象基本確立。是品牌，不僅酒店是品牌，我認為更重要的是房地產(chǎn)開發(fā)品牌。因此，我們始終堅持把提升樓盤品質管理作為重頭戲來抓，從選地開始，到規(guī)劃設計直到最后的房屋交付包括物業(yè)管理，我們堅持全程監(jiān)督，層層把關，確保各環(huán)節(jié)的質量。目前，我們的兩個項目所在地，無論是還是，“歐堡利亞”成為該地房地產(chǎn)市場第一品牌，并通過打造*品牌文化，增加了賣點，提升了效益。

(十一)物業(yè)管理服務周到，業(yè)主滿意度上升。今年完成二級資質申報工作，目前材料已報至審批，預計20xx年3月完成此項工作。20xx年全年完成營業(yè)收入 303萬元 ，營業(yè)成本271為萬元，實現(xiàn)凈利潤：31.9 萬元。目前公司已進入了常態(tài)化運作狀態(tài)，一年沒有發(fā)生一起失竊及安全事件。

20xx年的日歷已悄然翻過，一年來，我們用拼搏換來了喜悅，用汗水換來了豐收。回顧一年的歷程，我們之所以能取得這樣的成績，主要歸功于董事長的英明決策，歸功于全體員工的拼搏和奮斗，歸功于兄弟單位與政府有關部門的大力支持和幫助。借此機會，我謹代表*城市投資股份有限公司，向董事長、向公司全體員工，向一直以來關心、支持、幫助過*城市投資股份有限公司發(fā)展的兄弟單位、政府部門和各界人士表示衷心的感謝，謝謝大家!

我們在總結所取得成績的同時，也清醒地認識到，仍有很多問題要我們?nèi)ッ鎸徒鉀Q，主要表現(xiàn)在：一是可持續(xù)發(fā)展的基礎相對薄弱;二是市場銷售方法和措施要進一步優(yōu)化;三是資本的運作要進一步加強，四是成本的控制仍有較大的空間。

二、20xx年工作安排

認清形勢，做好整體布局。黨的xx屆三中全會為我們房地產(chǎn)業(yè)定下了基調(diào)， 有力的支撐房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。而相對于區(qū)域板塊而言，隨著城市化率轉化為城鎮(zhèn)化率的政策轉變，我們所處的四線及以下城鎮(zhèn)，應該是有較大發(fā)展空間的，且市場形勢將呈現(xiàn)穩(wěn)中有升趨勢的，在此前提之下，20xx年我部將本著“穩(wěn)健經(jīng)營，盡力擴張，快速推進，樹立品牌”經(jīng)營方針，扎實推進各個節(jié)點工作，確保2120xx年全年實現(xiàn)銷售回款6億元，力爭達到8億元，繼續(xù)保持安全無事故的生產(chǎn)目標，并著重抓好以下幾個方面工作：

(一)整合改革機構設計，實現(xiàn)管理體系新突破。

對現(xiàn)有的事業(yè)部本級機構部門進行充實，逐步增設：運營部、營銷部、客戶服務部，商業(yè)運營部、拓展部，把原的的經(jīng)營部和成本部進行資源整合，成立設計部、成本部(成本部下設合約部、采購部、核算部)，通過上述部門的設立，達到公司科學運作的機構配置，為下一步公司快速發(fā)展打下基礎。

(二)加強團隊建設，實現(xiàn)人力資源新突破。

兵馬未動，糧草先行，團隊建設是公司運營的核心。20xx年我們將團隊建設作為一項重點工作，打造團隊精神，建立積極進取團結向上的工作氛圍，充分讓員工感受到是在為自己干事，而不是在為別人打工，讓員工自己想做事、要做事，并能做好事。同時，建立公司內(nèi)訓機制，注重培養(yǎng)和引進人才，切實打造高素質的職業(yè)化管理團隊。本年我們計劃培養(yǎng)和引進中高級管理人員、業(yè)務技術骨干不于10人。

(三)加大客戶資源開拓力度，實現(xiàn)資源供應和成本控制新突破。 20xx年，我們將著力與各一、二級承包單位、各供應商、各合作公司進行磋商，對于致力于與我們歐堡利亞合作的，產(chǎn)品的質量、服務、價格都相對較好的、有長期合作空間的單位進行深入考察，建立一批可以長期合作的伙伴，最終來降低我們的資源成本，擴大我們企業(yè)的利潤空間。

(四)改進銷售管理模式，實現(xiàn)銷售扁平化管理新突破。

20xx年，銷售公司幫助我們進行房產(chǎn)銷售，實現(xiàn)了可喜的業(yè)績，這是肯定的，我們也不否認，但通過上一個年度的運作，我們也發(fā)現(xiàn)，我們與銷售公司的管理關系存在不足，銷售公司管理的鏈條人為的加長，加之總部設在，不利于工作上的更好溝通和協(xié)調(diào)，為此，我們將根據(jù)市場發(fā)展需要，適時與總部請示，進行必要的改進，以便更好地做好20xx年銷售工作。

(五)做好項目開拓工作，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)營新突破。

在20xx年頭腦風暴會上，我們事業(yè)部制定五年期的工作目標，會后，事業(yè)部進行了討論，有同事提出怎么從6個億達到50個億，并從運行管理，合理運用資源，成本控制，項目擴張，物價上漲指數(shù)等方面進行了闡述，論證，結果是達到年銷售50個億是可行的。我們仔細研究了這遍文章，覺得理論是可行的，但其中項目的擴張工作已列入我們重點工作，目前我們已通過各種方式，在、包括大市區(qū)的、等縣、市、區(qū)進行考察論證，相關工作已緊鑼密鼓的正在開展之中，在這里也要求我們事業(yè)部的相關人員，積極主動的進行項目跟蹤，加大與政府及相關人員協(xié)商協(xié)調(diào)力度，盡快拿下新項目，盡早施工，并且要縮短開發(fā)周期，做到資金的快進快出。20xx年我部計劃新拓展二至三塊土地，確保動工開發(fā)一個，力爭兩塊進入開發(fā)環(huán)節(jié)，20xx年年底前有一個新項目進行銷售環(huán)節(jié)，年前新項目回籠不低于5000萬元。

(六)轉移經(jīng)營戰(zhàn)略，實現(xiàn)混合經(jīng)濟合作經(jīng)營模式新突破。

中國共產(chǎn)黨xx屆三中全會勝利召開，標志著中國經(jīng)濟組織進入一個全新的階段，會議強調(diào)并鼓勵國、民企合作，成立混全經(jīng)濟組織，這是一個絕好的機會，對我們這樣的企業(yè)來說，是完全的利好。(?)我們要抓住機遇，乘勢而上，在本年度內(nèi)，確保與一至二家國企合作成功，并迅速形成一種樣板模式進行復制，做大合作公司的同時做強我們自己。

(七)強化資本運作，創(chuàng)新融資模式，實現(xiàn)融資方式的突破。 就我們*公司來說，融資模式是單一的，開發(fā)的企業(yè)只有開發(fā)借貸款，個別小企業(yè)的也都是用抵押方式取得的流動資金貸款，我們的所有融資議價能力差，融資對象局限，僅限于銀行，好多的融通模式和可融資方法我們未能去探索和研究，從而使我們的事業(yè)推進不快、發(fā)展不大。為此，今年，我們計劃在*科技小額貸款公司成立之后，加強與金融市都市場對接，努力在、等一線城市開拓市場，力爭在20xx年內(nèi)拓寬新的融資渠道，為自身乃至集團的發(fā)展提供充沛的資金來源，同時要加快樓盤資金回籠速度，縮短資金在項目投資環(huán)節(jié)占用的時間，保障公司資金周轉和開拓項目所需資金。

(八)建立系統(tǒng)化管理體系，實現(xiàn)傳統(tǒng)管理向標準化邁進的突破。 20xx年，我部已與**公司合作，計劃全面建立實施房地產(chǎn)erp軟件管理系統(tǒng)，公司也將借助erp運營管理體系建設的契機，全面推進運營體系的建立、固化及全面應用成本管理體系，銷售管理體系，同時我們還將建立三級計劃管理體系、運營會議管理體系、階段性成果管理體系以及知識管理體系，并以這些體系的建立全面快速提升我們的各項目運營管理能力。

(九)改變銷售理念和策略，在銷售機制轉型的突破。

銷售工作是我們一切工作的總結，也是印證我們各項工作成效和成果的主要指標，銷售的好與壞直接關系到整個項目的成與敗，因此，銷售工作在20xx年里我部將列為重點工作，20xx年的主要考核指標也仍然定為銷售回款，不能為其他工作所取代。為了有效的促進銷售，我們除將在體制上進行改革外，還要對銷售的活動開展工作進行規(guī)范管理，統(tǒng)籌安排，不能僅跟感覺走。要杜絕瞎花錢，花瞎錢現(xiàn)象，要將營銷活動與銷售業(yè)績進行掛鉤，項目銷售要引入競爭機制，對銷售人員要進行系統(tǒng)培訓，統(tǒng)一組織考試，考核合格者上崗，并通過銷售業(yè)績選拔銷售經(jīng)理、銷售主管，并實行銷售業(yè)績與待遇掛鉤，設置業(yè)績底線，引入淘汰機制。銷售是公司工作的重中之重，以碧桂園等行業(yè)標桿為榜樣，全面轉變營銷思路，顛覆傳統(tǒng)的營銷模式，打造全新的營銷團隊，堅決完成公司的銷售任務指標。

(十)堅持文明施工，確保質量和安全，實現(xiàn)責任制追究的突破。 質量是締造品牌的前提，質量是企業(yè)的生命線。為了創(chuàng)立品牌，為了樹立我們歐堡利亞的形象，也為了企業(yè)長期的生存和發(fā)展，我們始終如一的把安全和質量作為公司的生命線。各項目公司要繼續(xù)保持過去好的做法，做到所有工程合同均有安全責任條款，違規(guī)處罰條款，各施工人員要嚴格按規(guī)定和流程進行施工，不得違規(guī)違章操作。各級管理人員要認真履職，項目公司和事業(yè)管理人員要定期進行檢查，對發(fā)現(xiàn)問題要按合同規(guī)定進行嚴肅處理，該罰款的堅決罰款到位，同時要對責任人員進行責任追究制度，做到三個不放過原則，發(fā)現(xiàn)問題不整改不放過，不處罰不放過，不追究不放過，對執(zhí)行好的也要進行適度的鼓勵和獎勵。

三、未來展望

到20xx年末，事業(yè)部將建立以三大塊十六個職能部門功能管理體系，為集團公司在城區(qū)所有房地產(chǎn)項目公司服務，而項目公司的數(shù)量也會增加一到兩個，項目總數(shù)達到三到四個，以后年度會逐步增加項目數(shù)量，到 20xx年，我公司應有十到十二個項目，其中混合經(jīng)濟體也應達到三個以上，在售項目達到六個以上;年銷售額要達到50個億。在未來的幾年里，品牌將會人所眾知，公司在全國的房企中也會有一席之地;公司的財務通過一級資金市場進行直接融資，財務成本將大幅度的降低，資金將會更加富裕，未來我們的員工收入也將向一線房企靠攏，達到一個可觀的水平。

因此，我們有理由相信，通過我們大家不懈的努力，明天一定會更加美好，事業(yè)一定會蒸蒸日上!

回首過去，我們豪情滿懷，因為我們在集團公司的正確領導下，取得了可喜可賀的成績;展望未來，我們信心百倍，因為公司未來精彩的藍圖，讓我們看到了騰飛的希望。在新的一年及未來的幾年里，我們鹽城事業(yè)部全體決不辜負董事長的殷切希望，團結一致，埋頭苦干，奮力開拓創(chuàng)新，為5年實現(xiàn)50億房地產(chǎn)銷售目標而努力奮斗。 最后， 預祝大家新年快樂!萬事如意!

謝謝大家。