在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

中介服務合同糾紛篇一

乙方：

根據《_____》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方提供中介信息服務勞務、協(xié)助甲方在?項目的工程承包合同簽訂的相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條、服務內容

乙方提供信息中介服務勞務，協(xié)助甲方參與該項目的工程承包合同簽訂。乙方具體服務勞務內容包括但不限于：收集、了解工程相關信息并及時提供給甲方。

第二條、乙方責任和義務

1、乙方應當做好保密工作，對甲方的工程合同及其

他商業(yè)秘密承擔保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。

2、乙方在服務勞務過程中，應當采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或違規(guī)手段，否則一切后果由乙方承擔。

第三條、甲方責任和義務

1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同，簽訂承包合同并負責履行，經營損益全部歸甲方所有。乙方除按本合同約定收取信息中介服務勞務費用外，不享有任何經營損益。

2、在甲方簽訂工程合同后，按本合同約定向乙方支付勞務費用。

第四條、信息中介服務勞務費

1、若甲方因乙方的協(xié)助而簽訂合同，在合同簽訂并生效后，甲方應向乙方支付信息中介服務勞務費用，具體數(shù)額按該項目工程合同總價的?%計算；具體支付方式見本條第2款約定。

若甲方未能簽訂合同，則甲方僅需向乙方支付元差旅、電話費，其他支出費用由甲方同意并負擔。

2、在合同簽訂并生效后，甲方按四次與乙方結算信息中介服務勞務費數(shù)額。

第一次：簽訂合同當天付?萬元；第二次：甲方收到第一筆工程款時按合同總價的?%結算支付；第三次：工程主體結構結束按合同總價的?%結算支付，余款在工程竣工后一周內付清。支付時間遇法定節(jié)假日順延。

3、甲方以現(xiàn)款方式支付信息中介服務勞務費用。

第五條、違約責任

1、乙方未能積極協(xié)助甲方，違反本合同約定的責任或義務，甲方有權解除本合同。

2、甲方在乙方配合下，與該項目相關人員接觸后解除本合同，并在以后與該項目簽訂的任何合同均屬于在乙方協(xié)助下簽訂的合同，甲方應按以上第四條足額向乙方支付信息中介服務勞務費用。

3、甲方若無故不按時足額向乙方支付費用，應按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯納金；若甲方拒付，無論乙方采取何種方式追款，甲方均無異議并承擔一切后果。

第六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向該工程項目所在地人民法院提起訴訟。

第七條、本合同一式兩份，雙方各持壹份，經雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

地址：?地址：

身份證號：身份證號：

郵?編：郵?編：

電?話：?電?話：

傳?真：?傳?真：

開?戶?行：開?戶?行：

帳?號：帳?號：

年?月?日年?月?日

中介服務合同糾紛篇二

咨詢服務合同編號：受讓方（甲方） ：住 所 地：法定代表人：電 話：傳 真：讓與方（乙方） ： ，男，身份證號碼：住 所 地：電 話：傳 真：鑒于乙方是

a、

b、c設計和制作技術秘密的持有人且同意將其持有的技術秘密使用權轉讓給甲方使用；鑒于甲方希望使用該技術秘密且愿意支付給乙方技術秘密使用費；根據《中華人民共咨詢服務合同法》有關技術咨詢服務合同的規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本咨詢服務合同，共同信守執(zhí)行。

第一條轉讓標的

1.1 技術秘密名稱：

a、

b、c三項產品的設計和制作技術使用權。

1.2 乙方向甲方提供三種化學儀器的樣品、工藝設計、技術報告、工藝配方、文件圖紙和使用說明書等有關內容。保證提供的技術和資料完整、正解和有效，且生產技術未進入公有領域。

1.3 甲方收到乙方交付的全部技術資料后，應對資料予以認真的檢查與核對，如發(fā)現(xiàn)有不符合第

1.2 條要求的，應在收到技術資料后____日內向乙方發(fā)出通知，乙方應在收到如上通知后的____日內予以說明、補充或更換。

1.4 乙方享有該三種儀器的技術成果權，儀器各種說明書上落款的技術成果權人應為乙方。

第二條 技術培訓

2.1 甲方于咨詢服務合同簽訂生效后，應作好技術培訓的準備工作，提供必要的場地、人員及設備方面的配合。接受乙方培訓的人員的條件和文化水平，應符合乙方提出的合理要求。

2.2 乙方在本咨詢服務合同生效后應向甲方提供生產技術和質檢技術培訓及咨詢服務，培訓時間為15 天。以便甲方實施乙方轉讓的技術秘密達到咨詢服務合同約定的預期效果。

2.3 從甲方試制技術秘密產品時起，乙方有義務向甲方提供技術咨詢，直至試制出符合本咨詢服務合同約定的產品質量標準的產品，因甲方原因不能試制出符合該標準的產品除外，并解答甲方在實施技術秘密的過程中提出的問題。

2.4 甲方承擔培訓人員在培訓、咨詢期間內的交通費和住宿費等費用。若培訓需要延期，則另交付每天200 元。若培訓結束后的.生產途中需要咨詢和指導，則另交付每小時40 元。

第三條費用和酬金

3.1 入門費：甲方須于咨詢服務合同簽訂當日向乙方支付入門費10000 元（大寫：壹萬元正）。

3.2 提成費：從本咨詢服務合同生效之日起________年內，甲方每銷售一件分子間隙器，乙方從中提取使用費3 元；甲方每銷售一件物質導電器，乙方從中提取使用費6 元；甲方每銷售一件水電解器，乙方從中提取使用費8 元。

3.3 甲方保證每年最低銷售分子間隙器、物質導電器、水電解器各3000 件。超出各3000 件的部分，乙方按第

3.2 條標準的70% 收取提成費。

3.4 甲方應于簽訂咨詢服務合同之日起的第6 個月的最后____日，交付最低標準的提成費的40% ，余額于咨詢服務合同簽訂后的第12 個月最后一天具實結算，但結算件數(shù)不得低于咨詢服務合同約定的最低生產件數(shù)。咨詢服務合同約定的第2 至________年的費用支付方式以此類推。

第四條保密義務

4.1 甲方同意在本咨詢服務合同有效期內及咨詢服務合同期滿后________年內，對乙方向甲方提供的技術秘密及與之相關的一切技術資料、圖紙予以保密。未經乙方同意，不得將上述技術秘密及有關密給任何

第三方。同時還保證采取措施防止任何泄露情況發(fā)生。

4.2 如果甲方發(fā)生泄密情況，乙方有權根據泄密的范圍和程度要求甲方賠償損失。

4.3 如果上述技術秘密的部分或全部由乙方或

第三方公開，則甲方對已公開部分將不再承擔保密義務。

第五條 后續(xù)改進的提供與分享

5.1 乙方提供的技術資料，如有不適合甲方實際生產條件時，在不影響咨詢服務合同產品性能的原則下，乙方有義務協(xié)助甲方修改技術資料。

5.2 在咨詢服務合同的有效期內，任何一方對許可實施的技術秘密所作的改進應及時通知對方，雙方可以協(xié)商其歸屬及使用。

5.3 未經對方許可，一方無權實施對方單獨完成的對許可實施的技術秘密的改進技術。

5.4 一方對許可實施的技術秘密的改進技術，如未申請專利或未予以公開的，另一方應對改進技術承擔保密義務，并無權擅自向他人轉讓或許可他人實施該改進技術，也無權申清專利。

5.5 雙方共同對許可實施的技術秘密作出的改進技術，專利申請權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專利申請權的，另一方享有優(yōu)先受讓權。若一方放棄專利申請權的，在專利申請被批準后，可實施該專利。如果一方不同意申請專利，另一方不得擅自申請專利。若該專利申請被批準，雙方均有轉讓權及實施許可權。若一方轉讓其共有的專利權的，另一方享有優(yōu)先受讓權。若一方放棄其共有的專利權的，可實施該專利。

5.6 對于雙方共同改進的非專利技術成果的，雙方均有使用權和轉讓權。一方轉讓其共有的非專利技術成果的，另一方享有優(yōu)先受讓權。一方放棄其共有的非專利技術成果的，可實施該技術。

5.7 對于雙方共同改進的專利技術或者非專利技術成果所獲得的利益，由雙方另行協(xié)商利益的分享辦法。

第六條 違約責任和獎勵

6.1 因乙方提供的技術錯誤造成產品的質量不合格，這些不合格的產品，乙方不能享受本咨詢服務合同約定的酬金。甲方不按乙方的技術要求生產的不合格產品，仍應當向乙方支付本咨詢服務合同約定的酬金。

6.2 甲方若遇經營風險，則按決策風險自負認定，已交付的費用和酬金不予返還，未交付的費用和酬金仍應交付。

6.3 甲方無正當理由逾期向乙方支付使用費的，每逾期一天應向乙方支付逾交使用費的1 ％的違約金；逾期兩個月不支付使用費的，乙方有權解除咨詢服務合同，甲方并應向乙方支付咨詢服務合同總金額費的30 ％的違約金。

6.4 甲方違反咨詢服務合同約定的保密義務，泄露技術秘密，使乙方遭受損失的，應當支付違約金并賠償由此給乙方造成的損失。

第七條爭議的解決方式

7.1 本咨詢服務合同在履行中如發(fā)生爭議由雙方友好協(xié)商解決。

7.2 若甲乙雙方協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其它約定

8.1 本咨詢服務合同為普通許可。甲方無權將該技術秘密透露或許可給任何

第三方。甲乙雙方訂立的技術秘密使用權轉讓咨詢服務合同不影響乙方與其他方訂立有關咨詢服務合同。

8.2 本咨詢服務合同自簽定之日起生效，有效期為________年。

8.3 本咨詢服務合同一式二份，咨詢服務合同雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

8.4 本咨詢服務合同經甲乙雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。甲方： 乙方：法定代表人：________年____月____日________年____月____日

中介服務合同糾紛篇三

甲方(房地產中介服務機構): 廣州承誠房地產代理有限公司資質證號: 20__6799 營業(yè)執(zhí)照號碼: 081120__723

乙方(賣方):

身份證號碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址：

乙方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(以下簡稱“該房地產”)提供中介服務。根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

第一條 乙方確認出售房地產的基本情況

1.房地產的權屬證明為

2. 房屋使用性質：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】。

3.建筑時間：(以為準) 。

4.建筑面積：平方米(兩個面積必需填寫其中一個)。

5.擬售價格：(億拾仟佰元以上。

6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。

7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。

8.交樓狀況及時間

9.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于 年 月 日前解除。

10.可能影響本房屋交易的其他事項：

第二條 甲方義務

1.甲方應當核實房地產權屬情況的真實性并應現(xiàn)場察看該房地產。

2.甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或 者提供虛假情況。

4.非經乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.買方同意購買該房地產的條件符合本合同第一條約定的， 甲方應及時告知乙方， 并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產后，自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應當撤下甲方在網上(指廣州市存量房網上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產信息。

7.其他：

第三條 乙方義務

1.乙方應提供該房地產的權屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產擁有完整產權，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。

2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供 必要的協(xié)助。

3.乙方應按合同約定及時支付中介服務費或支付甲方從事 中介活動支出的必要費用。

4.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產后，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。

5.其他：

第四條 中介服務費給付

甲方在本合同約定的期限內，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后 天內，乙方向甲方支付中介服務費為

【 ( 幣)￥ 元(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)】 【房屋交易價格的 %】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。

第五條 法律責任

1.乙方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權拒絕支付中介服務費，并要求甲方賠償損失。

3.本合同因甲方原因在網上被撤下導致不能繼續(xù)發(fā)布房屋 信息的，乙方可單方解除本合同。

4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費。

6.其他：。

第六條 文件送達

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的'送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.

第八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

第十條 其他約定：

【注：賣方(即乙方)授權承誠置業(yè)(即甲方)按上述內容編寫《房地產中介服務合同》并直接錄入網簽系統(tǒng)，如賣方拒絕確認的，應按照本合同的約定承擔相應法律責任?！?/p>

甲方(蓋章)：廣州承誠房地產代理有限公司 乙方(簽章)：

經紀人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

日期： 日期：

中介服務合同糾紛篇四

用戶： (以下簡稱甲方)

居間服務方： (以下簡稱乙方)

家政服務員： (以下簡稱丙方)

甲方需要家政服務，丙方具有甲方所需家政服務的充分服務技能

一、甲方所需的家政服務內容

1、家政服務內容為：

2、家政服務地點為：

3、家政服務時間為：

二、相關服務報酬及法律關系

1、丙方是利用自己的技能、經驗及工具并根據需要是否再雇傭

2、甲方基于丙方所提供的家政服務應支付給丙方的的承攬勞務

3、甲方應支付給丙方的承攬勞務報酬通過乙方支付給丙方，即

4、甲方應支付給乙方的居間介紹服務費為人民幣

在本合同簽訂時支付給乙方。

三、三方權利義務

1、三方合同簽訂時，丙方對自己的服務技能和經驗對甲方作了詳細的介紹，甲方對丙方已作了充分的了解和認識，在人員的介紹和選任方面三方均已履行各自應盡的義務，沒有過錯。

2、丙方在為甲方提供家政服務過程中應注意自身安全，出現(xiàn)傷亡事故由丙方自己承擔責任，與甲方、乙方無關。

3、丙方在甲方提供家政服務過程中應注意保護、愛護甲方的財產，若因不當行為給甲方造成財產損失的，丙方應承擔相應賠償責任。

4、未經丙方允許情況下，甲方不得要求丙方從事與本合同約定的家政服務內容無關的服務。

四、本合同履行過程中若發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向郎溪縣人民法院通過訴訟方式解決。

五、本合同自三方當事人簽字蓋章后立即生效。

六、本合同一式三份，由三方當事人各持一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期： 年 月 日

中介服務合同糾紛篇五

甲方：_________法定代表人：_________職務：_________地址：_________電話：_________乙方：_________法定代表人：_________職務：_________地址：_________電話：_________依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

第一條保安服務內容根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。

第二條甲方責任

1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具，組織訓練學習的場所等。

2.配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規(guī)支付加班補助費。

4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

第三條乙方責任

1.乙方指派_____名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。

2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。

3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。

4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責____區(qū)域內的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

5.選派的保安員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。

7.加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。

第四條保安服務費及支付方式甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：

1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應低于____元。

2.在

第四條

第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月_____元，合計為每月_____元。

3.甲方應在當月____日前以□銀行托收□轉帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當月的服務費。

第五條合同期限本合同自________年____月____日起生效，有效期限自________年____月____日止。

第六條合同的變更及違約責任

1.在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

2.在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3.甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。

4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他

第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

5.依據本合同，經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條爭議的解決方式

1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于人民幣_________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的____日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。

2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

第八條雙方認為需要約定的其它事項________________________________________________________________________。

第九條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字

中介服務合同糾紛篇六

委托方(甲方)：

貨物名稱：

規(guī)格型號：

數(shù)量：

包裝：

托運人身份證號： 電話： 住址： 郵編：

中介服務方(乙方)： 地址： 電話： 身份證：

甲、乙雙方根據《合同法》第二十三章居間合同的規(guī)定，經友好協(xié)商，自愿達成貨物運輸居間合同(又稱中介服務合同)如下：

一、甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適車輛運輸。

二、甲方貨物發(fā)往的地址：

三、甲方對運輸車輛的時間要求：

四、甲方對運輸車輛的要求：

五、乙方為甲方尋找到合適車輛后由甲方直接和第三方(承運人)簽訂貨物運輸合同。

六、甲方和第三方簽訂貨物運輸合同或開始實際履行貨物運輸合同時，甲方向乙方支付中介服務費 元。

七、乙方未促成貨物運輸合同成立的，不得要求支付報酬，但甲方應支付乙方從事居間活動支出的通訊費、交通費等必要費用。

八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會或者提供訂立合同的中介服務，有關貨物運輸?shù)臈l款由甲方和第三方直接洽談，貨物運輸?shù)臋嗬x務也是由甲方和第三方直接承擔，乙方對此不負任何責任。

九、甲方向乙方預先支付居間活動必要實際費用 元。

十、雙方協(xié)商的其他條款： 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交承運方，具有同等效力。 甲方代表簽名： 乙方簽名：合同簽訂日期：________年____月____日

中介服務合同糾紛篇七

合同編號：本《資產管理服務合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：甲方：乙方：鑒于甲方擁有標的資產（定義見下），乙方具備管理相關資產的經驗和能力，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方委托乙方管理資產事宜達成如下協(xié)議：第1條 標的資產交付及管理服務

1.1標的資產。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設備設施）位于：（詳見附件

一）。

1.2資產管理。甲方授權乙方對標的資產進行經營出租。乙方為甲方提供資產管理服務（詳見附件

二）。

1.3管理期間。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標的資產交付乙方，則管理期間應順延相應天數(shù)。

1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同

2.2 條）。

1.5交付時間。甲方應當在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標的資產，雙方應當簽署《標的資產交割清單》（詳見附件

三），視為雙方對標的資產有效交付及交付狀態(tài)的確認。第2條 標的資產收益及費用結算

2.1 預期收益。雙方經評估后一致認為，標的資產依據市場行情預期合理收益為 元月，從第 個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）。

2.2空置期。在管理期間內，因為裝修、尋找客戶、客戶更換空檔期、房屋維修等原因導致的空置期，甲方同意承受如下相應空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。

2.3實際收益。乙方運營標的資產所實際代收的租金為實際收益。乙方應根據本協(xié)議規(guī)定在每個結算周期結束后從實際收益中扣除乙方應得的增值收益分成及各項甲方應付費用，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應得收益”）。

2.4增值收益。乙方管理標的資產所代收的實際收益高于預期收益之差額為增值收益。

2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標的資產為甲方提供相應的增值服務及綜合服務（詳見附件

二），甲方同意向乙方支付下述費用：

（1）增值服務費。單個結算周期內產生的增值收益，甲方同意將該結算周期內增值收益的 70%作為增值服務費支付給乙方。

（2）綜合服務費。針對綜合服務，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務，甲方同意將單個結算周期內產生增值收益的 30%作為綜合服務費支付給乙方?！踝孕型瓿上鄳C合服務，甲方不必另行支付綜合服務費。

2.6服務質量保證金。管理期間內，乙方應盡勤勉義務運營標的資產。乙方應于合同簽署后交付日起 10 個工作日內，向甲方支付等同于首個結算周期預期收益的服務質量保證金，共計元。如遇管理周期預期收益上調，則服務質量保證金隨之增長，增長之差額乙方有義務補足。如標的資產實際收益低于預期收益的，甲方有權在每次結算時從服務質量保證金中扣除低于預期收益的部分，一旦發(fā)生扣除的情形，乙方應當隨時補足。本協(xié)議最后一期結算時，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應付款項，如上述抵扣后保證金有剩余，甲方應在當期付款期限內將余額返還乙方。日始計收收益，每個履約年度內每□1□3□6□12 個月為一次結。

2.7結算方式。雙方認可自年月算周期，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的，則空置期間不計算在結算周期內，每個結算周期最后____日為本期的結算日，最后一次結算日為合同終止后一個月內。本協(xié)議項下首個結算日為________年____月____日。除另有約定外，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應在每個結算日起 5 個工作日內支付。乙方應向甲方指定的銀行帳戶支付其應得收益，若賬戶信息發(fā)生變更，應至少在當期結算日前提前 5 個工作日以書面形式通知乙方。如收款賬戶非甲方自有賬戶，則應提供授權委托書(委托書需公證或者乙方認可的其他方式)。對國家稅法規(guī)定應當由甲方繳納的有關稅費，由甲方自行承擔。

2.8付款免責。發(fā)生如下情況，乙方不承擔延遲付款責任：

（1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更

（2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權證明等相關文件

（3）銀行系統(tǒng)原因導致款項未能在約定期限內付至甲方

（4）其他非乙方原因導致乙方不能依照本合同約定向甲方支付甲方應得收益的。乙方在上述相關障礙消除后的 5 個工作日向甲方支付甲方應得收益。若最后付款日為國家法定節(jié)假日，則付款日相應順延。第3條 標的資產的裝修改造及維護

3.1標的資產的裝修改造。管理期間內，甲方同意乙方對標的資產進行任何必要的裝修、改造及不定期對標的資產進行一定程度的翻新。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件。甲方認可并接受乙方對標的資產裝修改造的標準和規(guī)格，不得以不接受該標準和規(guī)格為由，單方面解除合同。

3.2乙方新配置設施。

(1)管理期間，乙方會為標的資產購置新的設備、設施或用具（“新配置設施”），新配置設施的所有權為乙方所有。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設施的毀損，乙方有權獲得相應賠償。

(2)合同到期或解約，甲方應向乙方支付新配置設施的折舊費，乙方應將相應配置設施交由甲方代為處置。

(3)鑒于乙方合作裝修配置供應商費用結算、票據開具特點決定乙方無法為本協(xié)議項下標的資產裝修及新配置設施提供單獨票據。雙方認可，本協(xié)議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關數(shù)據為準。第4條 標的資產的維護

4.1甲方的維修責任。管理期間，甲方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。發(fā)生需要甲方維修情形后，乙方向甲方發(fā)出維修通知。甲方應于通知送達后 24 小時內完成維修、替換或者其他解決方案。若甲方未能于通知送達后 4 小時內回復或 24 小時內未解決問題，則乙方有權進行相應處理，但對于維修費用不超過 200 元或情況緊急之情形，乙方可自行維修并及時告知甲方。上述產生的相應費用乙方有權在結算時從甲方應得收益中扣除。

4.2乙方的維修責任。管理期間，乙方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。

4.3維修基金。標的資產類型為精裝房或老舊房的，甲方應向乙方支付標準為 300 元年的維修基金（維修項目見附件

四）。該維修基金承保 3000 元年的維修費用，超出部分乙方有權從應向甲方支付的應得收益中扣除。

4.4標的資產的統(tǒng)一改造。管理期間，如果標的資產所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎設施（包括但不限于供水、供電、供氣設備及管道改造等），甲方應當配合，由上述原因導致標的資產無法正常使用，甲方同意不收取相應期間內的各項收益，由此所發(fā)生的改裝費和設施設備添置費，均由甲方承擔。

4.5標的資產損毀及致害。管理期間，若標的資產非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等，乙方可選擇先行處理，并及時告知甲方。若乙方因此承擔任何賠償責任，則乙方有權要求甲方賠償或協(xié)助向責任人追償。對于應由甲方承擔的賠償費用，乙方有權直接從應支付給甲方的收益中扣除賠償款，不足部分，可向甲方追償。第5條 雙方權利義務

5.1甲方權利義務。

(1)甲方授權乙方代表甲方運營出租標的資產，簽署與資產管理有關的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標的資產使用人開展洽商和或追究其違約、侵權責任或參與相關的訴訟），非因乙方或資產使用人原因而使標的資產遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。

(2)甲方承諾對標的資產擁有完整的合法有效的所有權、使用權和處分權，并有義務繳納與標的資產有關的應當由甲方承擔的費用，保證在整個管理期間內標的資產能夠正常使用，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件，甲方應及時溝通。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權從甲方收益中扣除代為繳納，以保證標的資產正常使用。

(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經營標的資產所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產使用人辦理暫住證、居住證等手續(xù)。

(4)由于標的資產本身原因導致資產使用人或第三人遭受到損害的，甲方應當承擔相應責任；資產使用人使用期間的其他人身安全問題，根據“誰導致誰負責”的原則承擔相應責任。

5.2乙方權利義務

(1)管理期間，乙方有義務提供給甲方合同約定的管理服務，收取相應的費用。

(2)管理期間，乙方承諾妥善管理標的資產，因乙方重大過錯而致使標的資產毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。

(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應當侵犯任何第三方的權益，且乙方承諾已經為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權、許可、同意等。同時，乙方在管理期間不占用甲方在標的資產上的入學名額。第6條 合同解除及續(xù)期

6.1雙方協(xié)商解除。管理期間內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2違約解除權。

(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權隨時單方解除合同：(

a)延遲交付標的資產達 15 個工作日的；或交付的標的資產不符合合同約定、隱瞞標的資產重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經營標的資產的重大事件的（包括但不限于標的資產內發(fā)生過的非正常死亡事件等）；(

b)不履行本協(xié)議約定的義務，或因甲方或其他與甲方有關的任何第三方的行為，影響乙方對標的資產進行管理的或資產使用人使用的；(

c)未經乙方同意，將標的資產擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產的；(

d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產進行管理或第三方正常使用標的資產的情形。

(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時單方解除合同：(

a)遲延支付當期甲方應得收益達 15 個工作日的；(

b) 乙方對本合同構成了嚴重違約，且在甲方催告后的 15 個工作日內仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應的義務已經不可能或不公平的；(

c)明知資產使用人在標的資產內從事刑事犯罪活動而不采取措施的。

6.3合同提前解除的收益結算。由于甲方原因導致合同提前解除的，自甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第

2.6 條的預期收益補償，此期間內甲方的收益(甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除已經歷的日歷天數(shù)-標的資產此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))215;日預期收益。

6.4管理期間續(xù)期。本合同屆滿日前十二個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不續(xù)約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應當支付資產占用費。資產占用費實際占用日215;日預期收益。

6.5標的資產返還。合同終止后，.fdce.c乙方應向甲方返還標的資產。已經裝修拆除部分不恢復原狀，新配置設施替換前的甲方設施不再返還；甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權在上述日期屆滿之日起將房屋按當時狀況進行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產生其他損失由甲方自行承擔。第7條 違約責任及爭議解決辦法

7.1一般違約責任。違約方違反本合同約定應立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應賠償相應損失。

7.2甲方違約責任。甲方違反本合同

6.2

（1）約定導致乙方單方解除合同，甲方應向乙方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償乙方相應損失（包括并不限于如下賠付項目）：

（1）裝修損失費。標的資產的裝修費用215;（管理期限內未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)）

（2）新配置設施損失費。為標的資產的購進家具或家電的配置價格215;（管理期限內未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)），其中配置費用以《標的資產配置單》中確定的項目和費用為準。

（3）甲方向資產使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導致的乙方向資產使用人支付的違約金以及賠償金。

（4）寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用215;（乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內未履行天數(shù)乙方當期已繳納寬帶費用的總天數(shù)）。

7.3乙方違約責任。乙方違反本合同

6.2

（2）約定導致甲單方解除合同，乙方應向甲方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償甲方相應損失。

7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。第8條 其他

8.1合同履行期間如需出具通知，應以書面形式（包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網站中為甲方開設的私人空間發(fā)送通知等方式）做出，具體送達日期為：郵寄送達以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準，電子郵件以到達對方服務器時間為準，手機短信及網站通知以達到對方設備時間為準。

8.2本合同經甲方簽字乙方蓋章后生效，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進行電子簽章形式。

8.3本合同涉及租金、定金、違約金、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點后兩位。（以下無正文）有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經其授權代表有效簽署。以昭x守。甲方：（授權代表）____日期：乙方：（授權代表）____日期

中介服務合同糾紛篇八

合同編號：____________________________市工商行政管理局________年____月____市婚禮服務合同委托人（甲方）：________________________受托人（乙方）：________________________根據《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上就婚禮服務有關事項達成如下協(xié)議：

一、服務內容：甲方委托乙方為_____________（新郎）和____________（新娘）的婚禮儀式提供相關服務。本合同中“□”后內容為可選內容，雙方可根據實際需求以劃“√”方式選定適用，可多選。

二、婚禮儀式開始時間：________年____月____日_______時_______分。

三、婚禮儀式舉行地點：____________ 市 ____________區(qū)（縣）____________ 路（街）________ 號 ________________________ 。

四、婚禮服務項目□ 策劃服務 □ 主持服務 □□ 攝像服務 □ 攝影服務 □□ 化妝服務 □ 鮮花服務 □□ 樂隊服務 □ 場地服務 □□ 推薦婚車服務 □ 代租婚車服務 □各個服務項目的具體內容、要求和費用標準由雙方以附件形式確定。

五、服務費用及支付

1、各項服務費用合計為_____________元，大寫：________________________元。

2、本合同簽訂后當日，甲方應：________________________□ 按服務費用總額的20% 即_________元向乙方支付定金；□ 按服務費用總額的___ % 即 _________元向乙方支付預付款。定金和預付款可充抵服務費用。

3、策劃方案經簽字確認后，甲方應向乙方支付費用總額的____%即 _________ 元。

4、本合同簽訂后雙方約定新增加或取消服務項目的，相應費用應計入服務費用總額或從服務費用總額中扣除。

5、余款________元，應在________________________付清。

6、乙方收到錢款，應即時向甲方開具收款憑證。

六、雙方主要權利義務甲方應積極配合乙方完成合同約定的各項服務。乙方提供的各項服務以及服務中所使用的各種產品，均應符合國家相關規(guī)定或行業(yè)相關規(guī)范確定的要求。乙方應保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私?！?策劃服務

（1）策劃方案為乙方智力成果，僅供甲方在本合同約定范圍內使用。甲方不得擅自將策劃方案用于合同約定以外的其他用途或提交給第三方使用。

（2）乙方應于________年____月____日前向甲方提交策劃方案；策劃方案經驗收合格，甲方應予以簽字確認?！?主持服務

（1）乙方應根據甲方需求提供主持人供甲方選擇。

（2）婚禮儀式舉行當日，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因無法親自主持的，乙方應及時提供同級別以上的主持人代為提供服務。□ 推薦婚車服務

（1）乙方應根據甲方需求，為其推薦符合汽車運營管理規(guī)定的汽車租賃企業(yè)提供婚車租賃服務。

（2）甲方應自行與乙方推薦的汽車租賃企業(yè)洽談簽約。□ 代租婚車服務

（1）乙方應保證婚車符合《汽車租賃經營服務規(guī)范》（db11475-）的要求。

（2）乙方應保證每輛婚車配備合格駕駛員1名。

（3）代租服務費是乙方提供婚車代租服務所應收取的報酬；婚車租賃費是甲方所應支付的婚車租用費用，其中包含車輛使用費、燃油費、駕駛員服務費，停車費、過橋費等其他費用由甲方另行支付。

（4）甲方不得要求婚車駕駛員違反交通法規(guī)?！?化妝服務

（1）乙方應根據甲方需求提供試妝服務，以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無過敏反應。因化妝產生過敏反應的，應允許調換化妝品，如皮膚仍無法適應的，甲方可取消本項服務；對乙方提供的化妝師均不滿意的，甲方也可取消本項服務。

（2）化妝師人選及使用的化妝品一經確定，雙方均不得隨意更換?！?攝像服務 □ 攝影服務

（1）甲方變更拍攝時間應提前____日通知乙方。

（2）甲方應于拍攝前提供活動流程并注明必拍場景。

（3）乙方應為婚禮儀式配備符合約定的攝像、攝影師和設備。

（4）除署名權外，乙方對于攝影、攝像作品著作權中的其他權利，只有在取得甲方書面同意后方可行使。

（5）乙方留有原始圖像文件或復制件的，應妥善保管，并不得提供給第三方。

七、雙方主要違約責任

1、因自身原因，一方于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務項目的，應以該項目服務費的 %作為違約金；于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務項目的，應以該項目服務費的_____%作為違約金；于婚禮儀式____日之內要求取消具體服務項目的，應以該項目服務費的 %作為違約金。

2、除本合同另有約定外，由于甲方原因導致合同不能按照約定履行的，由甲方自行承擔相應責任，并應支付乙方實際支出的費用；由于乙方原因導致提供的服務不符合約定要求的，乙方應退還該項服務費，并按該項服務費的_____%支付違約金。

3、由于一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產損失的，應承擔賠償責任?！?代租婚車服務違約責任

（1）婚車無法按約定提供服務的，乙方除應及時通知甲方并提供約定的備用車輛外，還應退還差額婚車租賃費。

（2）實際婚車低于約定級別的，乙方應支付相應租賃費用的_____%作為違約金。

（3）實際婚車數(shù)量少于約定的，乙方應退還代租服務費和相應的租賃費用，并支付相應租賃費用的_____%作為違約金。

（4）婚車未在約定時間內到達起始地點超過______分鐘以上的，乙方應支付相應租賃費用的_____%作為違約金。由于乙方原因導致婚車未在約定時間內到達婚禮儀式舉行地點超過______分鐘以上的，乙方應支付相應租賃費用的____%作為違約金。

（5）由于甲方原因導致婚車毀損或違反交通法規(guī)的，車輛維修費、罰款及其他相關費用由甲方承擔?！?攝像服務違約責任 □ 攝影服務違約責任

（1）攝影、攝像師無法按約定時間提供攝影、攝像服務的，經甲方同意，乙方應及時安排職業(yè)等級或技術水平相當?shù)钠渌麛z影、攝像師；乙方未做出替換安排或甲方不同意替換安排的，乙方應按該項服務費用的倍支付違約金。

（2）由于乙方原因導致照片、影像全部或部分滅失的，乙方應退還相應服務費用，并按相應服務費用的_____倍支付違約金。

（3）乙方交付的拍攝成品中缺少約定必拍場景的，應按每個場景________元的標準支付違約金。

（4）乙方交付的拍攝成品質量不符合約定要求的，應按__________的標準支付違約金。

八、合同的解除

1、甲、乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2、一方有下列情形之一的，另一方有權單方解除合同并要求其賠償損失：

（1）一方明確表示或以自己的行為表明不履行全部義務或主要義務的；

（2）甲方遲延支付全部或部分服務費用，經乙方催告后____日內仍未支付的；

（3）乙方未經甲方同意，擅自改變服務內容、降低服務標準或增加服務費用，經甲方催告后仍未改正的；

3、在婚禮儀式舉行前，一方因上述以外的原因提出單方解除合同的，另一方應采取適當措施防止損失擴大，并有權要求解約方在____日內按服務費用總額的 %支付違約金。已支付定金的，也可選擇適用定金規(guī)則：甲方違反約定解除合同的，無權要求返還定金；乙方違反約定解除合同的，應雙倍返還定金。

九、不可抗力任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或全部免除責任，但應及時通知另一方并在合理期限內提供有關證明。

十、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商、調解解決不成的，可選擇以下第_____種方式解決：

（一）向__________________人民法院提起訴訟；

（二）向__________________仲裁委員會申請仲裁。十

一、其他約定事項: ______________________________________本合同經雙方簽字、蓋章后生效。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：__________________________ 乙方（簽章） ：_________________________委托代理人 ：__________________________ 委托代理人 ：_________________________甲方的委托代理人應提交甲方（新郎或新娘） 親筆簽名的授權委托書，明確代理權限。身份證號碼 ：__________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ：_________________________住所：（新郎）__________________________ 住所：__________________________________（新娘）電話： _________________________________ 電話：__________________________________合同簽訂日期：________年____月____日 合同簽訂地點

中介服務合同糾紛篇九

甲方(房地產中介服務機構)：_____________;

資質證號：____________;營業(yè)執(zhí)照號碼：______________;聯(lián)系電話：______________;

乙方(買方)：_____________;【證件類型：___________】號碼：______________;

聯(lián)系電話：_______________;聯(lián)系地址：________________;

委托代理人：____________;【證件類型：___________】號碼：______________;

聯(lián)系電話：______________;聯(lián)系地址：_______________。

乙方于__________年__________月____日至__________年__________月_____日委托甲方購買房地產，提供中介服務，達成如下協(xié)議：_____

第一條擬購房地產的基本情況

1、房地產所在區(qū)域：__________。

2、房屋使用性質：_____【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：__________】。

3、【建筑面積】【套內建筑面積】：__________平方米(以房地產登記簿為準)。

4、擬購價格：_____￥____________元以內。

5、付款方式：_____【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：___________】。

第二條中介服務事項

乙方委托甲方提供房屋承購中介服務，甲方提供的中介服務事項包括以下第____項：_____

1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

2、核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利，并應協(xié)助乙方現(xiàn)場察看該房地產;

3、促成房屋買賣，并協(xié)助上網簽訂《存量房買賣合同》;

4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

5、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

6、代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);

7、協(xié)助交割交易房屋;

8、其他：_____________。

第三條中介服務費

1、經甲方促成，乙方簽訂《存量房買賣合同》，應向甲方支付總房款的_____%作為中介服務費。

2、完成網簽手續(xù)后，乙方應向甲方支付_____%中介服務費;完成交易遞件手續(xù)后，乙方應向甲方支付____%中介服務費。

4、乙方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得符合乙方承購要求的房屋的業(yè)主同意出售物業(yè)的書面文件，乙方應當向甲方支付合理費用____________元(該費用不得超過中介服務費)。

第四條權利義務

1、甲方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助乙方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知乙方。賣方同意出售的房地產符合乙方要求的，甲方應及時告知乙方。

2、乙方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知甲方。乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得符合乙方承購要求的房屋業(yè)主同意出售物業(yè)的書面文件，乙方應當向甲方支付合理費用_____________元(該費用不得超過中介服務費)。

第五條違約責任

1、甲方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，甲方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向乙方支付違約金。

2、乙方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

3、乙方自委托之日起____________月內，與甲方介紹的房源達成交易的，向甲方支付中介服務費_____________元(乙方能證明該交易與甲方的服務沒有因果關系的除外)。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;商不成的，按下述第____種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會東莞市分會仲裁;

2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

第七條如甲方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除甲方責任、加重乙方責任或排除乙方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共___頁，一式___份，甲方____份，乙方____份。

第八條其他約定：_____

甲方(蓋章)：____________乙方(簽章)：_____________

經紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：_____________委托代理人(簽章)：___________

日期：____________日期：______________

中介服務合同糾紛篇十

委托方（以下簡稱甲方）：通訊地址：法定代表人：

中介方（以下簡稱乙方）：通訊地址：法定代表人：

第一條?委托事項及具體要求：

（一）僅提供項目的相關信息資料及法律文件，并根據項目進展及甲方要求提供深入的情況資料；

（二）除提供項目的相關信息資料和法律文件外，提進行項供該項目談判過程中，甲方與項目所有方目談判過程中的溝通、協(xié)調等其它中介服務。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后，乙方中介事項視為完成。

第二條?中介服務期限：

（一）中介服務期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；

（二）若最終未達成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務期限截止日。

第三條?中介報酬及支付期限：

（一）僅提供項目相關信息資料及法律文件的，在中介服務期滿后，且甲方與項目所有方達成合作協(xié)議后額為萬元人民幣；‰。甲方日內支付項目中介報酬。

（二）乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成交額的應在與項目所有方訂立合同后的＿＿＿日內支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

第四條?中介費用的負擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負擔。

第六條?本合同解除的條?件：

（一）當事人就解除合同協(xié)商一致；

（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（三）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

（四）當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（五）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第七條?違約責任：

（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進行追償?shù)臋嗬?/p>

（二）乙方不得擅自轉讓甲方的經濟成果，不得隱瞞合作方的真實情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。

（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按_____有關規(guī)定，承擔違約責任。

（四）在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

第八條?其他約定事項：

（一）中介方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動；

（二）中介方不得以委托方的名義從事未經委托方書面許可的活動；

（三）中介方在委托有效期間的費用開支由中介方自行承擔；其他費用另行商議。

（四）中介方在中介服務期間所遭受的經濟損失或其他損失，與委托方無關。

第九條?保密責任：任何一方對因項目中介服務而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密責任，不得向有關其他第三方泄露。

第十條?合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

第十一條?本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。

第十二條?雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條?本合同未作規(guī)定的，按《_____》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關條?款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

甲方：代表人：乙方：代表人：

聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

中介服務合同糾紛篇十一

本合同當事人

委托人(甲方):

中介人(乙方):

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

房屋權屬:________

其他條件:________

乙方還應提供以下服務:___________.

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.

第三條 現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.

乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費.

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.

第五條 乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,協(xié)助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據;

(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.

第六條 委托事項的完成

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪

同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.

看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.

乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.

乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付.

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.

委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金.

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).

乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋.

第八條 轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意.

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;

(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴.

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經雙方簽字蓋章后生效.

第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力.

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介服務合同糾紛篇十二

甲方(用人單位)：____________

地?址：____________________

性?質：____________________

乙方(勞動者)：______________

地?址：____________________

家庭住址：___________________

身份證號碼：_________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，經平等協(xié)商一致，訂立本勞動合同。

一、?勞動合同期限

1、有固定期限。本合同自________年____月____日至________年____月____日止，期限為________年。

2、無固定期限。本合同自日起。

3、以完成一定的工作(任務)為期限，自________年____月____日至工作(任務)完成時即行終止。

4、合同期限內，試用期自____日止，期限為______________個月。

二、工作內容

1、乙方同意甲方根據生產(工作)任務的需要，安排在部門承擔?工作任務(具體工作內容及要求雙方可另簽訂崗位協(xié)議)。

2、因工作需要并與乙方協(xié)商后，甲方可變更乙方工作崗位。

三、工作時間和休息休假

1、甲方實行工作制，每日工作時間_______小時。每周工作時間_______小時，因生產(工作)需要加班加點的，按國家規(guī)定支付加班工資或補休。

2、乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利。

四、勞動報酬和支付時間

1、乙方試用期的工資標準為______________元/月。

2、乙方試用期滿后，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方每月工資______________元。

3、甲方按有關政策以貨幣形式每月_______日支付乙方工資。

4、非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業(yè)、未超一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當?shù)豞___市居民最低生活保障標準支付乙方停工生活費。

5、甲方可執(zhí)行依據公布的工資指導價位、工資增長指導線經企業(yè)與工會(職代會)集體協(xié)商確定的工資分配辦法，并向本單位勞動者公布。

五、社會保險和福利待遇

1、甲方依照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育五項社會保險費用;社會保險費用個人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。

2、甲方為乙方提供以下福利待遇。

六、勞動保護和勞動條件

1、甲方嚴格執(zhí)行國家有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，依法為乙方提供必要的勞動保護和勞動條件，保障乙方的安全和健康。

2、甲方不得聘用未滿16周歲的未成年人，按國家規(guī)定對女職工實行特殊勞動保護。

七、職業(yè)培訓

1、甲方根據本單位實際，有計劃地對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產的教育和培訓;

2、乙方應取得相應的職業(yè)資格證書，持證上崗。

八、勞動紀律

甲方應將依法制訂的勞動紀律和規(guī)章制度及時告知乙方，乙方應自覺遵守

甲方依法制訂的勞動紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。

乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至解除本合同。

九、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更

1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動法》第二十三條至三十二條的規(guī)定。

2、本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。

3、雙方約定的其他勞動合同終止條件：

十、違反勞動合同的責任

1、解除勞動合同經濟補償金按有關規(guī)定執(zhí)行。

2、甲乙雙方一方違反合同時，應承擔違約責任，依照法律、政策和本合同規(guī)定向對方支付違約金______________元。

3、其他違約責任：____________________

十一、雙方約定的其他事項：____________________

十二、附則

1、因履行本合同發(fā)生爭議，依照國家規(guī)定處理。本合同未約事宜，按勞動保障法律法規(guī)和相關規(guī)定執(zhí)行。

2、本合同一式二份，甲、乙方雙各執(zhí)一份。約定事項違背國家規(guī)定或涂改、或未經合法授權代簽無效。

3、乙方確定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書面告知甲方。

地址1：____________________地址2：____________________

(特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，并詳細了解本合同以及附件內容，雙方簽字后即行生效。)

甲方：_________(蓋章)?乙方：____________(簽名)

________年____月____日________年____月____日

中介服務合同糾紛篇十三

甲方(用人單位)名稱：地址：性質：法定代表人(委托代理人)：乙方(勞動者)姓名：性別：出生年月：家庭住址：居民身份證號碼：省勞動和社會保障廳印制甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限和工作內容

第一條 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。期限為________年(月)。試用期自________年____月____日至________年____月____日止，期限為 天。

第二條 根據甲方工作需要，乙方同意從事 崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)。

第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。

二、工作時間和休息休假

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時制。

(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。

(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。

第五條 甲方延長乙方工作時間，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

第六條 乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利。每周至少休息一天。

三、勞動保護和勞動條件

第七條 甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，并按國家規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

第八條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

第九條 甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于 元，其中試用期間工資為 元。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資的規(guī)定。

第十條 實行計時或崗位工資的，每月標準工資為 元。實行計件工資的，每月底薪為 元，計件單價為 元或完成工作額的 %提成。

第十一條 甲方安排乙方延長工作時間，支付不低于工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為 元。公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低于工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為 元或每個工作日加班加點工資為 元。法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工資300%的工資報酬，每小時加班工資為 元或每個工作日的加班工資為 元。

第十二條 甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼 元。

第十四條 非因乙方原因造成甲方停工、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當?shù)厥I(yè)保險標準支付乙方停工生活費。

第十五條 乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規(guī)定標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。

五、保險福利待遇

第十六條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險有關手續(xù)。

第十七條 乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行