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房屋征收協(xié)議書范本篇一

受委托人(乙方)：_________________

項目建設(shè)指揮部

根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、 房屋征收范圍與征收費用

本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。

二、 征收時間

按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組，依法開展對被征收人的征收動員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

四、因征收引起的訴訟費和規(guī)定的對被征收人的補償，由甲方承擔(dān)。

五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計算，最后以實際征收面積為準(zhǔn)，多退少補。

六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結(jié)算一次，進展到征收任務(wù)60%時，甲方付勞務(wù)費總額的65%，進展到征收任務(wù)70%時，甲方付勞務(wù)費總額的75%，進展到征收任務(wù)80%時，甲方付勞務(wù)費總額的85%，進展到征收任務(wù)90%時，甲方將剩余的勞務(wù)費一次性付給乙方。

七、在征收過程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

甲方蓋章：_________________

乙方蓋章：_________________

________年________月________日

房屋征收協(xié)議書范本篇二

編號：____________________________

注 意 事 項

1、本協(xié)議是供實行貨幣補償?shù)恼魇债?dāng)事人，簽訂征收補償協(xié)議的示范文本。

2、協(xié)議簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中相關(guān)條款后的空白行及補充協(xié)議附件，供協(xié)議當(dāng)事人另行約定或補充約定。

4、本協(xié)議文本中涉及填寫內(nèi)容的，以手寫內(nèi)容為準(zhǔn);涉及印刷文字的，如未被修改應(yīng)視為各方同意內(nèi)容。

5、本協(xié)議文本中空格部分應(yīng)填寫內(nèi)容，如未作約定，應(yīng)以“/”方式劃掉。

6、任何涂改均須協(xié)議各方簽章確認(rèn)。

甲方： (征收部門)

乙方： (被征收人)

丙方： (被征收房屋的直管公房承租人)

根據(jù) 府征字( )第( )號《 人民政府房屋征收決定》，乙方房屋在征收范圍內(nèi)，經(jīng)協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋征收補償事宜，簽訂如下協(xié)議：

第一條 被征收房屋坐落于 ，為 所有(詳見附件1)，由 承租使用(詳見附件2)。

第二條 甲、 方同意按照由 出具的房屋征收評估結(jié)果(詳見附件3)，確定被征收房屋的貨幣補償金額為人民幣(下同)(大寫) 元，(小寫)

元。

第三條 甲方支付被征收房屋的貨幣補償金額合計(大寫)

元，(小寫) 元。其

中：甲方向乙方支付(大寫) 元，(小寫)

元;向丙方支付(大寫) 元，(小寫)

元。

第四條 甲方支付下列補助費用：

1、搬遷補助費 元;

2、過渡補助費 元;

3、管道煤氣拆移補助費 元;

4、固定電話拆移補助費 元;

5、有線電視拆移補助費 元;

6、空調(diào)拆裝補助費 元;

7、寬帶網(wǎng)拆除補助費 元;

8、太陽能熱水器拆移補助費 元;

9、電增容補助費 元;

10、附屬物補助費 元;

11、裝修補助費 元;

12、搬家獎勵費 元;

13、其它一 元;

14、其他二 元。

甲方向乙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元;甲方向丙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫)

元。

第五條 甲方支付以下補償費用：

1、征收生產(chǎn)用房的設(shè)備拆除安裝、搬運費用 元;

2、征收其他非住宅房屋的設(shè)施搬運費用 元;

3、征收營業(yè)用房的停業(yè)補償費用 元;

4、征收非營業(yè)用房的停業(yè)補償費用 元;

5、其它 元;

元。

甲方向乙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元;甲方向丙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元。

第六條 甲方同意于 年 月 日 時，向 出具《 市國有土地上房屋征收與補償款專項存折》，并付清本協(xié)議第四條和第五條所約定的各項費用。

方同意于 年 月 日 時，將被征收房屋搬遷完畢，交由甲方。

第七條 如甲方不按約定支付貨幣補償款，應(yīng)當(dāng)以房屋貨幣補償金額為基數(shù)，自逾期之日起按照每日萬分之五向 方支付違約金。

第八條 如 方不按約定履行搬遷完畢，應(yīng)當(dāng)以房屋貨幣補償金額為基數(shù)，自逾期之日起按照每日萬分之五向甲方支付違約金。

第九條 協(xié)議當(dāng)事方有告知義務(wù)，告知義務(wù)以協(xié)議記載內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十條 協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割之組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第十一條 本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份、丙方執(zhí) 份。

附件1 被征收房屋基本情況

一、被征收房屋的所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(復(fù)印件)粘貼處：

二、被征收房屋的情況明細(xì)：

1、該房屋結(jié)構(gòu)為 ;用途為 。

2、該房屋屬于下列第 項類型的房屋：

(1)執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅;

二、被征收房屋情況明細(xì)

1、該房屋結(jié)構(gòu)為 ;用途為 ;

2、該房屋屬于以下第 類型的房屋‘;

(1)執(zhí)行政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)租金的公用住宅;

(2)執(zhí)行非政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅;

(3)私有住宅;

(4)私有非住宅;

(5)執(zhí)行政府規(guī)定租金的公有非住宅;

(6)執(zhí)行非政府規(guī)定租金的公有非住宅;

(7)未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑;

(8) 。

。

。

3、該房屋所有權(quán)證(或 )記載的房屋建筑面積，合計為 m2。其中：住宅 m2，非住宅 m2(營業(yè)用房 m2，含一層 m2、二層 m2、三層 m2、四層及以上 m2、地下室 m2;非營業(yè)用房 m2)。其他 m2。土地使用權(quán)證(或 )記載的土地使用面積為 m2。

4、該房屋附屬設(shè)施有：電話 部，有線電視 戶，空調(diào) 臺，管道煤氣 戶，寬帶網(wǎng) 端口，太陽能熱水器 臺，電增容

千瓦，其他 。

5、房屋裝飾、裝修情況：

附件2 房屋租賃協(xié)議

附件3 被征收房屋的評估結(jié)果

甲方(簽章)： ____________________________乙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________ 通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________ 郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________

委托代理人：____________________________

委托代理人(征收實施單位)： ____________________________通訊地址：____________________________

(簽章) 郵政編碼：____________________________

法定代表人：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________ 丙方(簽章)：____________________________

經(jīng) 辦 人：____________________________ 法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

委托代理人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽約日期 年 月 日

房屋征收協(xié)議書范本篇三

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________

授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:________________

甲方因項目建設(shè)需要，根據(jù)政房征____________號《人民政府房屋征收決定》，決定征收乙方的房屋。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》、寧夏回族自治區(qū)人民政府《關(guān)于貫徹<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》和____________市人民政府《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》(試行)等規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋征收補償達成如下協(xié)議：

第一條被征收房屋狀況

房屋座落：_____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________，房屋建筑面積____________平方米，房屋套內(nèi)面積____________平方米，房屋規(guī)劃用途，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋共有情況。

第二條乙方選擇第______種補償方式：

1.貨幣補償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條被征收房屋的價值

根據(jù)選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)于______年______月______日作出的____________號《評估報告》，被征收房屋的價值為：_____________元(小寫：_____________元)(詳見貨幣補償計算表，表-1)。

被征收房屋的價值作為本協(xié)議貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算依據(jù)。

被征收房屋貨幣補償?shù)慕痤~為____________元，由甲方于____________年______月______日前支付給乙方，支付方式：_____________。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

(一)、實行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點位于__________________。該房的結(jié)構(gòu)為__________________，用途為____________，該房屋合同約定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn))。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進行安置;安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進行安置，并以此計算安置房應(yīng)安置的建筑面積，即：被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד(1+安置房公攤系數(shù))，相同建筑面積內(nèi)不補差。(見房屋原地回遷安置差價計算表，表-2)。

(二)、實行異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，房屋安置地點位于__________________。該房的結(jié)構(gòu)為____________，用途為____________，該房屋合同約定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn)或以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進行安置，并以此計算安置房應(yīng)安置的建筑面積，即：_____________被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד(1+安置房公攤系數(shù))，相同建筑面積內(nèi)不補差。安置房屋區(qū)位每降一個土地級別，按被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積的10%作為補償，原產(chǎn)權(quán)建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補償。(見房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計算表，表-2)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.安置房裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件。

(三)、調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán)，由甲方提供有關(guān)手續(xù)，由乙方自行辦理房屋所有權(quán)證，其費用按相關(guān)規(guī)定繳納。

(四)乙方應(yīng)在年月日前騰空房屋交甲方拆除。房屋搬遷驗收完畢后，憑驗收單結(jié)清補償款。補償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn)權(quán)手續(xù)交于甲方，送相關(guān)部門辦理房屋注銷手續(xù)。

(五)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價由方于______年______月______日前向方支付，支付方式為：_____________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)安置的過渡

過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費。

第七條房屋征收搬遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷費____________元，臨時安置補助費____________元，其他補助費____________元，共計：_____________元。

(二)征收非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷費____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費____________元。其他補助____________元，共計：_____________元。

(三)搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付給乙方，支付方式為：_____________。

第八條：乙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第九條違約條款

甲方違約責(zé)任

(一)、甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______日前通知乙方，按下列約定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。

2.征收非住宅房屋超過過渡期限的，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

(二)、甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改。

(三)、安置房交付后，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn)，如房屋面積大于合同約定面積，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價格結(jié)算。

1.雙方自行約定：_____________

1、

2、

3、

(四)、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間支付貨幣補償，搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費的，按下列第______種方式處理：

按逾期時間，分別處理(不累加)

1.逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過日之后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際金額的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

乙方違約責(zé)任

(一)、乙方搬家前需要自行結(jié)清水、電、暖、天然氣等費用。如有自來水公司、供電局、燃?xì)夤镜乃怼㈦姳?、燃?xì)獗怼?yīng)由乙方負(fù)責(zé)交還、乙方原使用的分戶計費水、電、燃?xì)獗硪约耙磺懈綄僭O(shè)施不得自行拆除。

(二)、乙方無正當(dāng)理由延期搬遷的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失，每延期天賠償____________元。

(三)乙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為__________________)之日起1個月內(nèi)，應(yīng)到甲方處辦理安置手續(xù)，逾期每延期一日賠償甲方____________元。

(四)乙方無正當(dāng)理由在雙方約定的時間內(nèi)，未按規(guī)定繳納房屋超出面積款的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失，每延期一天賠償元，或甲方有權(quán)將房屋收回。

第十條其他違約責(zé)任

1、

2、

3、

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方簽訂補充協(xié)議。

第十三條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各持份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

經(jīng)辦人：_____________