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恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲方將位于洛河村宋沖組 的池塘租給乙方養(yǎng)殖及用水。

二、甲方應(yīng)保證本池塘租賃期間的使用權(quán)，如租賃期間發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

三、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)年。合同到期后，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。

四、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取分兩次付清的方式，年租金為人民幣 元，共計(jì)首次付元，第二次于 月日付清。

五、乙方租賃的池塘所在村、組應(yīng)提供優(yōu)良環(huán)境，不得阻撓乙方正常使用。

六、甲方領(lǐng)取的租賃費(fèi)，如因內(nèi)部分配不公而引起的矛盾糾紛，與乙方無(wú)關(guān)，并不得影響乙方的正常生產(chǎn)。

七、池塘經(jīng)乙方整頓后，如遇項(xiàng)目補(bǔ)助、賠償?shù)葢?yīng)歸乙方。

八、違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，任何一方不能更改合同和非法解除合同。如單方違約，由違約方負(fù)全部責(zé)任，賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

九、未盡事宜，對(duì)合同未涉及到而出現(xiàn)的新矛盾糾紛，雙方另行協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)解決或通過(guò)法律途徑解決。

十、本合同雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證單位：洛河村委會(huì)

年 月 日

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇二

承租人(乙方)：_________________

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方是否繼續(xù)承租，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月 )，房屋押金(￥_____ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月__ 日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

1. 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從______年__月__日至______年__月__日止（即：______年），租金為每年____元（大寫(xiě)：_____元整）不變，其中______年__月__日乙方支付該年度租金_____元，大寫(xiě)_____元整；年月支付年全年度租金____元，大寫(xiě)____元整；年月支付年全年度租金______元，（大寫(xiě)：________元整）。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

甲方簽字： 乙方簽字

手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：

______年__月__日______年__月__日

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、出租機(jī)械(設(shè)備)概況。

第二條、機(jī)械(設(shè)備)使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：

本租賃機(jī)械(設(shè)備)僅限于在______________，用于______________工程。

第三條、租賃機(jī)械(設(shè)備)的所有權(quán)、出租權(quán)：

乙方應(yīng)擁有出租機(jī)械(設(shè)備)的所有權(quán)或依法享有出租權(quán)，因機(jī)械(設(shè)備)的.所有權(quán)、出租權(quán)爭(zhēng)議造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條、租賃機(jī)械(設(shè)備)的約定條件

1、機(jī)械(設(shè)備)操作：乙方為租賃的機(jī)械(設(shè)備)配備操作人員一名，操作人員根據(jù)甲方的指揮安排完成工作任務(wù)。操作人員的工資由乙方負(fù)責(zé)支付，該工資數(shù)額包含在甲方支付給乙方的租金中。

機(jī)械(設(shè)備)運(yùn)行：租賃設(shè)備的提供由乙方負(fù)責(zé)，乙方需保證機(jī)械(設(shè)備)配、構(gòu)件齊全，在甲方要求的使用時(shí)間段內(nèi)，應(yīng)確保機(jī)械(設(shè)備)正常安全運(yùn)行。

第五條、租賃期限及租金結(jié)算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日[或特別約定為：______________工程完工]止。租賃期滿，合同終止。

租賃期滿后天內(nèi)，甲方將機(jī)械(設(shè)備)交給乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)。若甲方需繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前________日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

2、租賃費(fèi)的計(jì)算辦法：甲方根據(jù)租賃設(shè)備的建筑施工面積支付乙方租賃費(fèi)，具體為_(kāi)_______元/平方。

3、乙方操作人員或乙方每________日與甲方核對(duì)當(dāng)日完成的建筑施工面積，雙方簽字確認(rèn)。

4、租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，本月租金在下月________日前支付。

1、租賃機(jī)械(設(shè)備)在租賃期內(nèi)由甲方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)________日常的維修保養(yǎng)工作，做好設(shè)備故障排除、維修工作，使機(jī)械(設(shè)備)保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、機(jī)械(設(shè)備)的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用、退場(chǎng)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、意外損壞滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、機(jī)械租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條、事故問(wèn)題的處理

3、因機(jī)械(設(shè)備)運(yùn)行造成事故，如甲方需承擔(dān)責(zé)任的。

第八條、甲方的義務(wù)：

1、因甲方原因造成機(jī)械(設(shè)備)損壞、丟失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，但甲方的責(zé)任范圍為保險(xiǎn)理賠后的余額。

2、甲方不得強(qiáng)迫乙方操作人員違章或超負(fù)荷作業(yè)。

3、甲方對(duì)入場(chǎng)的乙方機(jī)械(設(shè)備)進(jìn)行確認(rèn)。甲方對(duì)機(jī)械(設(shè)備)的入場(chǎng)確認(rèn)并不影響乙方對(duì)出租機(jī)械(設(shè)備)正常使用和安全性能所負(fù)的保證責(zé)任。

4、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。如甲方不能按時(shí)支付租金的，以遲延支付的租金為計(jì)算基數(shù)，按每________日萬(wàn)分之的比例向乙方支付違約金。

第九條、乙方的義務(wù)：

1、為甲方提供性能良好的機(jī)械(設(shè)備)。如提供的機(jī)械(設(shè)備)不能達(dá)到使用要求的，乙方應(yīng)予以更換。

2、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方操作人員應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

3、乙方操作人員應(yīng)按機(jī)械(設(shè)備)操作規(guī)程操作。

4、在租賃期間，乙方將機(jī)械(設(shè)備)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)正式書(shū)面通知甲方，機(jī)械(設(shè)備)新所有權(quán)人即當(dāng)然成為本合同的出租方。

第十條、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，除一方依法律或本合同約定行使解除權(quán)外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在租賃機(jī)械(設(shè)備)上隨意增加和拆除部件，不得以租賃機(jī)械(設(shè)備)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條、不可抗力

任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在四十八小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，在取得有關(guān)證明以后，可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條、爭(zhēng)議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向租賃設(shè)備使用地人民法院起訴。

第十三條、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字且蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

承租單位(甲方)：______________

出租單位(乙方)：______________

日期：______________

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇五

甲方：________（出租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。

乙方：________（承租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的________公司。

鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)_______年；根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函________號(hào)《________》，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個(gè)省市，面積________平方米（以下稱“租賃土地”）。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。

1.2 甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)，文件號(hào)為國(guó)土資函________號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。

1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。

第二條 租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起算。

2.2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前________個(gè)月書(shū)面通知甲方。

第三條 租賃用途

3. 1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門(mén)簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

3. 2 在符合3. 1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。

第四條 租賃土地交付使用

4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

4. 2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。

第五條 租金及稅費(fèi)

5. 1 乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫(xiě)）________（幣種：________） ,（小寫(xiě)）________（幣種：________）的租金。

5. 2 甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

5. 3 租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

5. 4 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)）。

5. 5 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

6. 1 甲方的權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金。

（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

（c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

（d）對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無(wú)需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

6. 2 甲方的義務(wù)：

（a）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（c）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

（e）租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

（f）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

7. 1 乙方的權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

（b）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7. 2 乙方的義務(wù)：

（a）乙方有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

（b）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。

（c）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

（d）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

（e）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。

（f）乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

第八條 合同的變更和終止

8. 1 對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8. 2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限后滿，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第九條 續(xù)租

9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權(quán)。

9. 2 繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門(mén)審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

第十條 雙方的陳述和保證

10. 1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

（b）甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。

（c）如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而乙方此時(shí)有權(quán)解除本合同。

（d）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（e）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

（g）本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)；但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

10. 2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的________，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第十一條 不可抗力

11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其他自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門(mén)的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11. 3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8. 2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第十二條 違約責(zé)任

12. 1 甲、乙雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。

12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

12. 3 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在________日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12. 4 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用。

12. 5 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金________幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

12. 6 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償。乙方基于信賴而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

12. 7 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)________天以上，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任。

12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣_(tái)_______元，但違約金累計(jì)不超過(guò)________個(gè)月的租金。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過(guò)________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

12. 9 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十三條 合同的解除

13. 1 雙方均有權(quán)解除：

（a）雙方同意可以解除本合同；

（b）因不可抗力，本合同已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權(quán)解除。

13. 2 甲方有權(quán)解除：

（a）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)；

（b）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上；

（c）乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。

13. 3 乙方有權(quán)解除：

（b）由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本合同的；

（c）甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)________年以上的。

第十四條 適用法律和爭(zhēng)議的解決

14. 1 本合同應(yīng)適用________國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)________國(guó)法律解釋。

14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

14. 3 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第十五條 其他規(guī)定

15. 1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

15. 2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。

15. 3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

15. 5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。

第十六條 通訊

（a）經(jīng)專(zhuān)人交付的通知應(yīng)在專(zhuān)人交付之日被視為有效。

（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿地傳給對(duì)方。

雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：

甲方名稱：________ 乙方名稱：________

通訊地址：________ 通訊地址：________

傳真：____________ 傳真：____________

郵編：____________ 郵編：____________

若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書(shū)面通知另一方。

第十七條 附則

17. 1 本合同以________文書(shū)寫(xiě)。

17. 2 本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同，該等補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。

17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇六

承租方

第一條：甲乙雙方的義務(wù)甲方的義務(wù)：

乙方義務(wù)：

1、乙方按照合同要求，及時(shí)、足額向甲方交納租賃金。

2、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的恒溫庫(kù)、機(jī)械設(shè)備及配套設(shè)施，保證所有資產(chǎn)的完好無(wú)損，使其運(yùn)轉(zhuǎn)正常。到期交接時(shí)保證庫(kù)房整潔，機(jī)房給予保養(yǎng)。

第二條：甲乙雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：

1、甲方按照合同要求，按時(shí)、足額向乙方收取租賃金。

2、甲方有權(quán)不定期的檢查恒溫庫(kù)、機(jī)械設(shè)備和配套設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出維修和使用意見(jiàn)。

乙方權(quán)利：

1、按合同要求，按照庫(kù)房的容量正常、規(guī)范、安全使用庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備的配套設(shè)施。

2、聘用和管理甲方的機(jī)務(wù)技術(shù)人員。

3、庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患時(shí)，向甲方提出協(xié)商解決意見(jiàn)。

4、租賃期間，負(fù)責(zé)租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施等一切管理工作。

第三條：租賃期限

租賃期為_(kāi)____年，自_____年___月___日始，至_____年___月___日止。

第四條：租金、付款方式及其他事項(xiàng)

1、租金：年租賃金額為_(kāi)_______萬(wàn)元，大寫(xiě)________________萬(wàn)元。

2、租金付款方式：本合同簽訂之日，乙方向甲方付一年租金的50%，后50%元旦結(jié)清。

3、租賃期間發(fā)生的包括稅、電、培訓(xùn)、證件等一切事宜及費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，因管理不善，違規(guī)操作造成的一切損失和事故由乙方負(fù)責(zé)。如：所村貨物凍壞、霉變、安全事故等。

第五條：租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)，甲方對(duì)租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施檢查無(wú)誤后，向乙方收回所有租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施等。乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿后前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方共同協(xié)商另行簽訂租賃合同。

第六條：租賃期間如發(fā)生各類(lèi)安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：因不可抗拒的重大自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條：本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份歸檔，均具同等法律效力。

甲方乙方

年月日

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇七

乙方(承租方)：_______________________

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。

該房屋租金為_(kāi)______千元/年，大寫(xiě)________仟元整。

甲方賬號(hào)及銀行。

(1)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

(2)租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

(3)乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

(1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

(2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

（1）因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（2）本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

（3）本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（4）本協(xié)議自簽訂之日起生效。

（5）本合同一式有法律效力。

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇八

甲方委托乙方居間中介寫(xiě)字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：

1、物業(yè)名稱及地址：

1、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。

2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。

3、乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。

1、乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年。

3、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。

根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃篇九

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。

甲方出租位于______，面積：______平方。

每月人民幣_(tái)_____元(￥______元)。房屋出租時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

當(dāng)月1-5號(hào)交付本月的租金。

押金一次性付人民幣_(tái)_____元(￥______元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價(jià)即時(shí)賠償，乙方如無(wú)理取鬧，不及時(shí)賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房?jī)?nèi)各種設(shè)施沒(méi)有不合理?yè)p壞和沒(méi)有違約的，押金全部退回給乙方。

如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費(fèi)、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付。

1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來(lái)交給甲方的押金不退。

2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時(shí)按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。

第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類(lèi)推。

1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé)。

2、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。

雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動(dòng)失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________