隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃中介合同糾紛篇一

一、租賃時間從______年____月___日起，至______年____月___日止，共____年。

二、租金_______元，分_____次付清，首次付______元，余款___________元，于________年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按_____打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中___

三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。

四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權;如不需續(xù)租，應提前十天配合甲方看房出租。

五、室內設施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金________元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結構進行改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進行。

六、入住時電表_______度，水表________噸，天然氣________，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

八、未盡事宜，補充如下：

九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

身份證號： 身份證號：

產(chǎn)權證明： 原住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋租賃中介合同糾紛篇二

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費由______方支付，其余由______方承擔。

四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。

五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應支付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥：_________)，乙方應付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥_________)。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經(jīng)紀傭金。

六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

七、免責條件

1、 該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

2、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。

3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀方起見證作用。

九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“×”

水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;

電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業(yè)交費日期_________;物業(yè)交費截止日期_________;鑰匙情況_________

□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

十、備注：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀方：

聯(lián)系電話：

鑒定日期： 年 月 日

房屋租賃中介合同糾紛篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。

第二條 租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。

第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。

第四條 租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。

第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意，甲方根據(jù)實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

第八條 違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。

(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

第十條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他約定事項如下：

第十三條 本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。

第十四條 以下無正文。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點：

房屋租賃中介合同糾紛篇四

甲方(房東)：_________________

乙方(承租方)：_______________

為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 15 天內付清，以后以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度，電________度 。(附相關收據(jù)憑證)

五、室內設施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣機 熱水器 各一個 。

六、補充：

甲方的權利和義務

1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權利和義務

1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。違約責任

1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

3、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第______種方法解決：

(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

4、本合同一式______份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲 方(出租房屋所有人)：______ 乙 方(承租人)：______

房屋租賃中介合同糾紛篇五

出租方： 簡稱甲方

承租方： 簡稱乙方

中介方： 簡稱丙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：

一，房屋地址： ，建筑面積

平方米，室內設施 ，附屬用房 。乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)充分了解，并已實地察看。

二、租賃期限： 年 月，即 年 月 日起至年 月 日止。

三、租金及交納時間：每月人民幣 元，按每 月、季度、年)付一次，先付后住，第一次付款計 元，在 年 月 日之前付清;以后每次付款須提前 日，依次類推。

四、押金：人民幣 元，由乙方支付給甲方，到期結算。

五、甲方應提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得改變房屋設計用途，不得改變或破壞房屋結構及設施，否則按價賠償。

六、甲方應確保上述房地產(chǎn)權屬清楚，證件合法有效，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權、債權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事責任，因此給乙方和丙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

七、乙方為流動人口的需要辦理居住手續(xù)，為境外人員的需要辦理臨時住宿登記，否則由此引起的相關責任由乙方承擔。甲方應在本合同簽訂之日起3日內向公安機關或服務管理機構報送相關租賃信息。

八、租賃期間發(fā)生的水、電、電話、有線電視、煤氣、_________________的使用費及物業(yè)管理費等相關費用，均由乙方承擔，房屋維修費用由 方承擔。

九、租賃房屋的用途： 。乙方不得將房屋轉租、群租或供非法用途，否則視作乙方自動放棄使用權，甲方有權終止合同并收回房屋。租賃期間若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

十、乙方不按時繳付租金及水電、物業(yè)管理等費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的，甲方有權解除合同，并可向乙方收取違約金。

十一、租期內因國家征收或其他不可抗力因素，則協(xié)議自然終止，因此造成的損失雙方互不承擔責任。

十二、合同簽字生效，視作中介成功，中介費___________元由方承擔，于______年____月____日付清。日后雙方如發(fā)生變更，中介傭金不作退。

十三、交房時間：______年_____月_____日，交房前發(fā)生的水、電等費用，由甲方負責結清。房屋經(jīng)乙方驗收后，以后人為因素造成房屋設施不能正常使用，由乙方自理。租賃期滿乙方將承租房屋及室內設施交還甲方，并保持房屋及設施完好狀態(tài)。

十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

十五、違約責任：合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得違約。如違約，則違約方應支付給守約方___________元作為違約金。

十六、未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款。補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可選擇以下第 種方式解決：

向___________仲裁委員會申請仲裁;

向 人民法院提起起訴。

十七、本協(xié)議壹式_____份。甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份;_______備案壹份。

十八、其他約定事項： 。

甲 方：______________ 乙 方:______________ 丙 方:______________

代 表：______________ 代 表:______________ 代 表:______________

電 話：______________ 電 話:______________ 電 話:______________

身份證：______________ 身份證:______________ 地 址:______________

年 月 日

房屋租賃中介合同糾紛篇六

甲方（出租方）_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（承租方）_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：

自201________年____月____日起至201________年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金：

存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

2、室內外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：

（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方義務：

中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名（蓋章）

電 話： 電 話： ?電 話：

簽約時間：________年____月____日

房屋租賃中介合同糾紛篇七

出租方：家庭地址：

承租方：家庭地址：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，簽訂本合同。

一、房屋座落地點：_____，面積_____，戶型_____，起租時水_____度，電_____度，燃氣_____度及房屋裝修_____。

二、本次租賃期限為_____個月，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結束合同，則押金不予退還。

三、經(jīng)商定租金為每月_____元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為_____年_____月_____日。

四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金_____元，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方，不計利息。

五、①甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;

②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;

③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。

六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償;

②租期內水、電、等費用由使用_____方承擔;

③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。

④如需續(xù)租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。

⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。

七、違約責任

本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。

八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方提供的設施：：電視臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，

餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：

甲方：__________乙方：__________

身份證號：__________身份證號：__________

電話：__________電話：__________

簽字日期：_____年_____月_____日

房屋租賃中介合同糾紛篇八

甲方(房東)：____________________________

乙方(承租方)：____________________________

為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 15 天內付清，以后以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度，電________度 。(附相關收據(jù)憑證)

五、室內設施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣機 熱水器 各一個 。

六、補充：

甲方的權利和義務1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權利和義務1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。違約責任1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。3、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

4、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲 方(出租房屋所有人)： 乙 方(承租人)：

身份證件 /聯(lián)系電話 身份證件 /聯(lián)系電話

簽 名： 簽名：

房屋租賃中介合同糾紛篇九

甲方：_______________________

乙方：_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

三、該房屋租金為人民幣________________元月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

五、付款方式：、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。

七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

九、違約責任：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方;

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

其他：____________________________

十一、其它約定事項：_____________________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________。

十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理。

十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：居間方：

身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：日期：

房屋租賃中介合同糾紛篇十

房屋出租人(以下簡稱甲方): 身份證號： 房屋出租人(以下簡稱乙方)： 身份證號： 上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將產(chǎn)權屬于自己的座落在 套(間)出租給乙方，特定如下合同。

一、該房屋租期為

二、該房租賃范圍：

1、面積為

2、設施為：

3、家具、家電有：天然氣灶個、熱水器個、燈泡床凳子把、桌子 張、水龍頭 個。

三、該房租價：元/萬仟

四、。

五、實交接租金記錄(代收據(jù)，甲方不另書寫據(jù))

六、租賃責任：

1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀，乙方必須履行好護房義務;該房財產(chǎn)若損失，乙方必須向甲方計價賠付。甲方在租房時，必須了結之前的有關水、電、氣等費用。乙方租期滿時，必須向甲方交清室內的一切及費用。

2、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期，更不得買賣、轉讓。否則，必須經(jīng)雙方同意，另立協(xié)議。

3、乙方入租該房后，一切大小事件，安全責任自負，與甲方無關;甲方凡涉及一切經(jīng)濟問題，不影響乙方入租，一切經(jīng)濟責任概由甲方自負，與乙方無關。

七、有關說明：

1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方商定，可另立協(xié)議補充完善，若有相悖之處，可另立協(xié)議更正。

2、該合同簽定，甲方必須如數(shù)如實向乙方交清該房一切門鑰匙，乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時將原鎖芯還原裝好)。

3、雙方簽字生效。具有法律效力，不得違約。否則由違約方賠付對方該房租價 20%的違約金。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

年 月 日

房屋租賃中介合同糾紛篇十一

出租方：(甲方) 身份證號： 地址： 承租方：(乙方) 身份證號： 地址：

地址：

根據(jù)國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的介紹協(xié)助與見證下，就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況：

1、甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對該房屋的的相關權屬證書及甲方的身份證件審查確認。該房屋附屬設施包括： 2、該房的房型為平方米 二、租賃用途：

乙方租賃該房屋作為 使用，在租賃期內，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限：

1、該房屋租賃期限為月，自日起至月日止。

2、在租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應提前一個月 向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方許可后，雙方簽訂新的租賃合同。 四、租金計支付方式：

該房屋的月租金為人民幣 (大寫)元整，租金以 (月付 季付 半年付 一年付)方式支付，支付時間為 ，其中第一次租金在乙方接受該房房屋之日支付。 五、其他費用：

1、甲方應對乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關的其他費用)全部付清。

2、乙方承擔該房屋租賃期內產(chǎn)生的各項費用，具體為：水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關的其他費用;乙方應按照管理機構規(guī)定的時間交納上述費用，并將繳納單據(jù)的復印件交與甲方。 六、甲方的權利和義務：

1、甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿后收回租賃房屋及附屬設施。

2、甲方應在本合同生效后的日內，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設施。 3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。 4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無使用糾紛。 七、乙方的權利和義務：

1、乙方有權按合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按合同的約定履行修繕義務。

2、乙方應愛護使用的租賃房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋的結構、裝修，不得改變房屋用途，不得將該房 屋轉租。

4、乙方不得再該房屋內進行非法活動，并應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

5、乙方對于因過錯使用，導致的租賃房屋毀壞，有修復的責任并承擔維修費用，乙方對于該房屋的附屬設施在使用 過程中的毀壞，有修繕的責任并承擔維修費用。 八、押金及違約責任：

1、乙方自接受租賃飯服務之日向甲方交納押金(大寫)元整。若乙方無違約行為，甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方。

2、如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金的究乙方違約責任。

3、乙方在租賃期內，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上 的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 九、附屬設備設施清單：

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時由合同簽訂地法院管轄。

甲方： 乙方： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日 合同簽訂地點：

房屋租賃中介合同糾紛篇十二

出租方：__________ (以下簡稱甲方) 承租方：__________ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同：(產(chǎn)權證及雙方身份證復印件另附)

一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

二、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

四、租金：月租金為______元，在租賃期內，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。

五、其他費用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付。

六、甲方責任：

1、在租賃期內，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞，則由乙方負責維理。2、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租。

七、乙方責任：

1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔所有的費用。3、租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。

十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 十一、在租賃期內，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算，并扣除保證金。

十二、補充條款：_________________水表抄見數(shù)：_____ _________________________電表抄見數(shù)：_____ _________________________煤表抄見數(shù)：_____ 甲方簽字：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方簽字： 聯(lián)系電話： 地址： 身份證號： 身份證號：

首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字：

年 月 日

房屋租賃中介合同糾紛篇十三

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部

位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]。

2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已/未)設定抵押。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和

本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________

幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第 ________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費用

5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由 ________(甲方/乙方)承擔。

5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)： 時間：

房屋租賃中介合同糾紛篇十四

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

證件名稱： 證件名稱：

證件號碼： 證件號碼：

丙方(中介服務機構)：

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關規(guī)定。

第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡.

第三條 該房產(chǎn)租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

第四條 該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口衛(wèi)生費 口電話費__________.

第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任

除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

第七條 乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：

(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和際發(fā)生的費用。

第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。

第九條 房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結構或損壞房產(chǎn);

(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的;

(3) 拖欠房租費用的。

第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，雙方有權依法向上海市人民法院提起訴訟。

第十五條 甲方交房日水表數(shù)( )、電表數(shù)( )、煤氣表數(shù)( ) 第十六條 其他約定事項：

第十七條 本合同一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后有效 甲方(簽章) 乙方(簽章)

丙方(簽章)

簽約日期_______年______月______日