隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

房屋承包租賃合同出租方篇一

身份證：____________

承租方：____________

身份證：____________

根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____結(jié)算。每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支付全___租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

房屋承包租賃合同出租方篇二

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽后即行生效。

五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤數(shù)。)

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：年月

房屋承包租賃合同出租方篇三

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： ____________ 字第____________ 號(hào))

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租期

1、租賃期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。

2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 ______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話(huà)費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、 將租賃場(chǎng)所的.全部或一部分轉(zhuǎn)借給

第三者或讓

第三者使用。

第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)

1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

2、 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

第一條規(guī)定的;

4、 違反本合同第

八、

第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、 甲方出現(xiàn)前述第

3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明

1、 除

第十六條和

第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

房屋承包租賃合同出租方篇四

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期至________年____月____日止，租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。

四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。

六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。

七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。

八、乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。

九、租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣 )，損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____姓名：_____住址：_____電話(huà)：_____簽字：_____________年____月____日乙方：_____姓名：_____住址：_____電話(huà)：_____簽字：_____________年____月____日范文二出租方(甲方)：_______________ 身份證照號(hào)碼：__________________________承租方(乙方)：_______________ 身份證照號(hào)碼：__________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：(請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤)

一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：

1.房屋地址：____市________路(巷)_____號(hào)(_____________小區(qū))___號(hào)樓(棟、座)___單元_____室;房屋為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米。

2.室內(nèi)裝修情況:墻壁________,門(mén)窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛(wèi)生間_____________ 。

二、租用期限及其約定：(金額必須大寫(xiě))

2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

4.付款方式與日期：付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第一次付款計(jì)__________元整人民幣;付款日期：□________年____月____日或 □________年____月____日之前。

4.費(fèi)用支付：由甲方支付的費(fèi)用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用________________________________________________________;由乙方支付的費(fèi)用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用________________________________________________________。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天或者連續(xù)三個(gè)月不付清所有費(fèi)用的.。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8.承租期間的樓道衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均有□甲方 □乙方 支付。

9.乙方在使用過(guò)程中因使用不當(dāng)而造成住房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

1.

2.

3.

房屋承包租賃合同出租方篇五

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

房屋承包租賃合同出租方篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在友好平等基礎(chǔ)上經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋托管地點(diǎn)及約定

1、甲方將其所有的位于__________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳，樓層為_(kāi)_____樓。

2、甲方從______年______月______日(即合同簽訂之日)起將房屋交付乙方托管，至______年______月______日(即乙方處理租賃期間所有事宜后，經(jīng)甲方驗(yàn)收并確認(rèn)房屋無(wú)誤)收回。

3、房屋租金：每月______元，大寫(xiě)：___________________(人民幣)，付款方式為季付，支付日期為租金到期前______日之內(nèi)。另付押金____________元，大寫(xiě)：_____________(人民幣)。托管期限截止后，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付______個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按本合同約定執(zhí)行。

戶(hù)名：____________

開(kāi)戶(hù)行：____________

銀行賬號(hào)：____________

甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn)：

4、該房屋僅作個(gè)人居住使用，除特殊情況外，承租人不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活;乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事傳銷(xiāo)、賭博、吸毒、詐騙、賣(mài)淫等其他違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)所有法律后果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(huà)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納。如乙方及承租人需辦理上述事宜，甲方盡力協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。托管期限結(jié)束后(即房屋租賃期限結(jié)束)，乙方及承租人須辦結(jié)上述費(fèi)用并配合甲方辦理上述事宜交接手續(xù)。

6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方按照法律規(guī)定到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記，并依法納稅，如因該房屋租賃問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

二、房屋交割清單：(財(cái)產(chǎn)清單)。(詳情及之后增加附件、設(shè)施詳見(jiàn)附件)

三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。

2、乙方代甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方及承租人原因發(fā)生事故、糾紛，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如產(chǎn)生房屋質(zhì)量損壞，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的合理局部改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非乙方及承租人原因致?lián)p，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等原因發(fā)生糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方在其權(quán)限范圍內(nèi)配合甲方合理解決上述糾紛。如由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方在合理承租范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方在托管期間對(duì)房屋具有合理使用權(quán)，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)施;托管期間，甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。

6、本合同期限未滿(mǎn)前，一方擬終止合同，需提前?30?日通知其他守約方，并征求對(duì)方意見(jiàn)。托管期間甲、乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán);若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。

7、乙方如因托管及承租人需要，可以在征得甲方同意情況下進(jìn)行二次裝修，但不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及建筑穩(wěn)定。租賃期滿(mǎn)后，乙方添置的可移動(dòng)的家具、設(shè)施均由乙方自己搬離;?7?日內(nèi)不搬離的，視為放棄所有權(quán)，自愿并認(rèn)可由甲方獲得所有權(quán)，自由處置該財(cái)產(chǎn);附著在天花板、地板、墻體、隔斷上的添置物，依法歸甲方所有，乙方不得損壞。

四、房屋驗(yàn)收及交接

1、甲、乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行更改、補(bǔ)充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。

3、乙方拖欠租金達(dá)______日，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素，乙方可提出解除合同(但甲方已履行披露及提示義務(wù)后，乙方仍要求承租的情況除外)，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的?%給守約方支付違約金。

七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準(zhǔn))

八、本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的，依法向甲方房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等的法律效力。

甲方：____________乙方：____________

房屋承包租賃合同出租方篇七

一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方將 區(qū) 路 號(hào)( ) 號(hào)樓 單元 戶(hù) 房屋租賃給乙方居住，租期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金 元、付款方式為 付。在協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性支付租金 元。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前，無(wú)論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。(乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)

二、租賃期內(nèi)，乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

①擅自將承租房屋轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租;②利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益;③改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋內(nèi)設(shè)施;④拖欠房租超過(guò)五天的。

三、乙方居住期間：水、電、煤氣、天然氣、電器等設(shè)施如使用不當(dāng)出現(xiàn)損壞或者火災(zāi)，有乙方修復(fù)或承擔(dān)。

四、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月的房租為違約金(中介費(fèi)不退)。合同期內(nèi)：甲方不得無(wú)故提高房租或者收回房屋。如房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水、漏雨等其他問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)修繕。若遇政府拆遷、自然災(zāi)害甲方退還乙方余期租金。

五、租賃期內(nèi)：水、電、煤氣、暖氣、數(shù)字電視、衛(wèi)生治安、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 六、1)水、煤、電、房屋設(shè)施押金 元 ，合同終止乙方結(jié)清所有費(fèi)用，否則甲方從押金中扣除，剩余押金返還乙方。

2)房屋入住時(shí)電表底數(shù) 、水表底數(shù) 、煤氣底數(shù) 。

七、房屋設(shè)施：

八、特別約定：

九、本合同簽字生效，一式三份：甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、今收到乙方 房租 元( 年 月 日至 年 月 日)，押金 元，數(shù)字電視費(fèi)(22元x 個(gè)月) 元，暖氣費(fèi) 元，共計(jì) 元。 (大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 佰 拾 元整)，甲方簽收： 。

甲方簽字： 乙方簽字： 中介簽字：

甲方電話(huà)： 乙方電話(huà)： 中介電話(huà)：

簽約日期：20 年 月 日

房屋承包租賃合同出租方篇八

房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本「標(biāo)準(zhǔn)」在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門(mén)查處。下面是b整理的關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本，歡迎閱讀!篇一：出租方(甲方)：_______________________________承租方(乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共_________天。甲方從________年____月____日起將上述房租給乙方使用，至________年____月____日收回。

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定。

第五條本協(xié)議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

第七條乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給

第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給

第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

第十七條協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無(wú)法履行;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

2.乙方逾期不交房租的;

4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的`;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿(mǎn)前____日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議。協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。

第二十五條甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本協(xié)議登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。