隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇一

1.產(chǎn)品的名稱(chēng)必須明確，使用地區(qū)習(xí)慣名稱(chēng)時(shí)，雙方要意見(jiàn)一致。

2.產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位要清楚準(zhǔn)確，對(duì)有的產(chǎn)品，在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況明確規(guī)定合理耗損，超欠幅度和正負(fù)尾差等。

3.產(chǎn)品的種類(lèi)、等級(jí)和質(zhì)量，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)上述標(biāo)準(zhǔn)的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。對(duì)某些干、鮮、活產(chǎn)品要根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢疫后方可交易。

4.產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由承運(yùn)方與托運(yùn)方協(xié)商確定，包裝物的供應(yīng)由雙方當(dāng)事人商定。5.產(chǎn)品的價(jià)格，按照物價(jià)主管部門(mén)規(guī)定的價(jià)格簽訂。國(guó)家允許自主定價(jià)或議價(jià)的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定。

6.交貨期限和地點(diǎn)，要根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)周期、收獲季節(jié)、交換能力明確規(guī)定。特別是對(duì)易霉?fàn)€變質(zhì)、易碎產(chǎn)品及鮮活產(chǎn)品，供需雙方則更要有明確的規(guī)定，可協(xié)商推遲或提前交貨日期。

7.交(提)貨方式，可由雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定。〗

8.交(提)貨日期的計(jì)算。凡送貨和代運(yùn)的，以發(fā)貨時(shí)運(yùn)輸部門(mén)郵戳記準(zhǔn);實(shí)行提貨的，以供方通知的提貨日期為限。

9.要明確規(guī)定貸款的結(jié)算方式和時(shí)間。

10.要對(duì)產(chǎn)品驗(yàn)收的地點(diǎn)及辦法做出明確的規(guī)定。

11.違約責(zé)任的規(guī)定要明確，發(fā)生違約時(shí)處理。

12.還要有當(dāng)事人協(xié)商同意的其它條款。

建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇二

在這個(gè)快速發(fā)展的時(shí)代，貸款已經(jīng)不像以前那么困難了，貸款已經(jīng)成為我們生活中不可缺少的一部分。貸款的種類(lèi)有很多，今天，我們要說(shuō)是房屋抵押貸款的問(wèn)題。以下是小編為大家?guī)?lái)的房屋抵押合同如何簽訂，歡迎大家參考。

1、根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，下列的房地產(chǎn)可以設(shè)定為抵押;

(1)抵押人的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。

2、下列房地產(chǎn)設(shè)定抵押：

(1)土地權(quán);

(3)用于、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn);

(4)權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房地產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、的房地產(chǎn);

(6)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。

3、房地產(chǎn)可以重復(fù)設(shè)定抵押。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，如果房地產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說(shuō)重復(fù)抵押是允許的，但該房地產(chǎn)的價(jià)值要大于(或等于)它所擔(dān)保的債權(quán)的總和。

4、銀行發(fā)放抵押貸款時(shí)要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行重新估價(jià)

抵押貸款申請(qǐng)人買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)的價(jià)格，稱(chēng)為房地產(chǎn)成交價(jià)格。但是金融機(jī)構(gòu)不把房地產(chǎn)成交價(jià)格作為房地產(chǎn)價(jià)值依據(jù)，由抵押貸款金融機(jī)構(gòu)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)重新估價(jià)。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人要將房地產(chǎn)予以變賣(mài)實(shí)現(xiàn)它的債權(quán)，所以金融機(jī)構(gòu)要了解該房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值是多少這樣才確保貸款安全。

在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，借款人與銀行需簽訂書(shū)面的《住房抵押借款合同》，該合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。

借款合同應(yīng)包括：

1、貸款種類(lèi)和用途。貸款的種類(lèi)為住房抵押貸款，貸款只能用于購(gòu)、建、修自住住房，不得挪作他用。

2、貸款的金額和利率。貸款金額多只能為購(gòu)房款或修建住房額的70%，貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、貸款的期限和還款方式。貸款的期限一般不得超過(guò)十年。還款方式一般有兩種：月均還款法和累進(jìn)還款法。月均還款法指貸款期限內(nèi)每月以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息;累進(jìn)還款法是指貸款期限內(nèi)，逐年或每隔幾年遞增償還額，但每年或某幾年內(nèi)各月均以相等的償還額歸還貸款本金和利息。

1、網(wǎng)上查不到，如果買(mǎi)賣(mài)的話(huà)去房產(chǎn)交易。他如果有抵押貸款會(huì)有提示的，他需要繳清貸款才可以過(guò)戶(hù)。如果他用房產(chǎn)證跟你借錢(qián)你也可以去產(chǎn)權(quán)交易查詢(xún)他是否有抵押貸款，但是需要房主攜帶身份證和房產(chǎn)證才可以查詢(xún)。

2、個(gè)人和單位提供身份證明材料，可以查詢(xún)登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢(xún)、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。只有產(chǎn)權(quán)人帶身份證，去房管局產(chǎn)籍科核檔，核檔表上的內(nèi)容都很清晰，包括有沒(méi)有債務(wù)糾紛，抵押等信息都有。

3、屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，為現(xiàn)權(quán)利人的房屋權(quán)利記載信息，包括房屋坐落、權(quán)利人(有權(quán)人、共有權(quán)人)名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、是否有抵押、是否被查封等。

建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇三

目前，大家簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，最好使用建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局制訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。但切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬(wàn)事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房時(shí)也應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

1、認(rèn)購(gòu)書(shū)問(wèn)題。在目前商品房交易過(guò)程中，許多開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，交納認(rèn)購(gòu)款。開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)一般兩種情況：一種情況是開(kāi)發(fā)商所銷(xiāo)售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，俗稱(chēng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)；另一種情況是開(kāi)發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷(xiāo)售的是現(xiàn)房，開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)款，如果在規(guī)定的時(shí)間里，購(gòu)房人不想購(gòu)買(mǎi)該房屋，就可能無(wú)權(quán)要回所交納的認(rèn)購(gòu)款。

第一種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)，由于我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預(yù)售許可證前，是不能預(yù)售商品房的，而依據(jù)我國(guó)《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效，因此第一種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律上是無(wú)效的。但最高人民法院于2003年4月28日公布，于2003年6月1日起施行的《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《最高法院解釋》)第2條規(guī)定：出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售證明的，可以認(rèn)定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預(yù)售許可證之前所簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)，如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人起訴前仍未取得預(yù)售許可證，該認(rèn)購(gòu)書(shū)肯定是無(wú)效的；如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人起訴前取得預(yù)售許可證，那么該認(rèn)購(gòu)書(shū)的地位將和開(kāi)發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷(xiāo)售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)的性質(zhì)相同。

第二種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)，需要看認(rèn)購(gòu)書(shū)是否滿(mǎn)足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?條規(guī)定：商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同，肯定具有法律效力。但是實(shí)踐中大多數(shù)認(rèn)購(gòu)書(shū)都不具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，這些認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律效力如何?《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認(rèn)為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容的認(rèn)購(gòu)書(shū)，就必然沒(méi)有法律效力。但是如果認(rèn)購(gòu)書(shū)僅規(guī)定了房號(hào)、面積和價(jià)格等條款，那么該認(rèn)購(gòu)書(shū)未滿(mǎn)足合同應(yīng)具備的基本條款，不具有法律效力。

2、補(bǔ)充協(xié)議問(wèn)題。在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商除和購(gòu)房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同外，還要求購(gòu)房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，由開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)律師事先擬訂好。這種補(bǔ)充協(xié)議常包含許多對(duì)購(gòu)房人不利的條款，如交房時(shí)間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分?jǐn)偂㈥P(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑的開(kāi)發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對(duì)開(kāi)發(fā)商的免責(zé)條款。比如有些開(kāi)發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門(mén)有關(guān)文件批準(zhǔn)的延遲、市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不能按期交付房屋，開(kāi)發(fā)商有權(quán)按實(shí)際影響的時(shí)間而相應(yīng)延遲交付房屋，而不用承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任。”由于補(bǔ)充協(xié)議大多含有建筑、房地產(chǎn)、法律等專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，一般購(gòu)房人很難完全搞懂。因此，購(gòu)房人不要急于和開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，先將補(bǔ)充協(xié)議拿回來(lái)，找專(zhuān)家進(jìn)行咨詢(xún)，將補(bǔ)充協(xié)議中不合理的地方找出來(lái)，并對(duì)其進(jìn)行修改。同時(shí)由于補(bǔ)充協(xié)議是由開(kāi)發(fā)商擬定的，保護(hù)購(gòu)房人的條款很少，因此，應(yīng)在專(zhuān)家的指導(dǎo)下，在補(bǔ)充協(xié)議中增加保護(hù)購(gòu)房人的條款。如果開(kāi)發(fā)商不能滿(mǎn)足購(gòu)房人以上的合理要求，那么，購(gòu)房人最好不要和開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、售樓廣告問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商為宣傳、推銷(xiāo)其商品房，一般都散發(fā)售樓書(shū)，發(fā)布商品房銷(xiāo)售廣告，作出不少許諾。從法律角度來(lái)說(shuō)，售樓書(shū)，廣告等都是開(kāi)發(fā)商向不特定的對(duì)象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)不具備商品房買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款。此類(lèi)廣告法律上一般視其為要約邀請(qǐng)，不能直接成為合同的內(nèi)容。對(duì)于開(kāi)發(fā)商的虛假?gòu)V告行為，購(gòu)房人雖不能依據(jù)合同追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，但可以追究開(kāi)發(fā)商發(fā)布虛假?gòu)V告的責(zé)任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假?gòu)V告，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的，不僅要承擔(dān)行政違法責(zé)任，而且要依法承擔(dān)民事責(zé)任。因此，購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書(shū)或廣告的欺騙和誤導(dǎo)，就要及時(shí)向政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)舉報(bào)，申請(qǐng)予以查處，或訴請(qǐng)人民法院要求責(zé)任方賠償損失。

同時(shí)，國(guó)家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對(duì)房地產(chǎn)廣告所應(yīng)遵循的原則、事項(xiàng)以及禁止出現(xiàn)的內(nèi)容作了規(guī)定，購(gòu)房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷(xiāo)售廣告問(wèn)題。

不過(guò)為了避免不必要的麻煩，購(gòu)房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫(xiě)入雙方協(xié)議中，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以便在廣告名不副實(shí)時(shí)告開(kāi)發(fā)商違約。

4、樣板房問(wèn)題。目前在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購(gòu)房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購(gòu)房人要求退房時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷(xiāo)商品房。在購(gòu)房合同中并沒(méi)有約定商品房與樣板房不一致時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房，因此購(gòu)房人無(wú)權(quán)要求退房。事實(shí)并不如此?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開(kāi)發(fā)商未作說(shuō)明，致使購(gòu)房人因重大誤解而訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)購(gòu)房合同(變更還是撤銷(xiāo)購(gòu)房合同由購(gòu)房人進(jìn)行選擇)。

5、質(zhì)量問(wèn)題。有些購(gòu)房人認(rèn)為，商品房竣工后已經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才允許交付使用，因此商品房不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。而且根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在交付商品房時(shí)，應(yīng)同時(shí)向購(gòu)房人交付《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這兩書(shū)已對(duì)商品房質(zhì)量的細(xì)節(jié)作了規(guī)定，是購(gòu)房合同的重要組成部分，因此也就沒(méi)有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問(wèn)題。但事實(shí)并非如此。

商品房竣工驗(yàn)收，是以抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格。而且竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房人所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。至于《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，都是由開(kāi)發(fā)商擬訂，側(cè)重保護(hù)開(kāi)發(fā)商的利益，因此有必要在購(gòu)房合同中約定房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購(gòu)房人因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格；因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。《最高法院解釋》第13條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。 總之，你在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，不要著急，盡可能多咨詢(xún)一些專(zhuān)業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權(quán)利、義務(wù)對(duì)等的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇四

1、 用地申請(qǐng)；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)（非新建項(xiàng)目不需提供）；

4、城市規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件（非新建項(xiàng)目不需提供）；

5、環(huán)保部門(mén)環(huán)評(píng)文件（非新建項(xiàng)目不需提供）；

6、土地屬權(quán)證明材料；

7、定界地形圖；

8、地價(jià)評(píng)估報(bào)告及備案表。

根據(jù)需要提供

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將位于馬欄村委會(huì)大小嶺村邊生產(chǎn)隊(duì)所分給甲方的土地長(zhǎng)期出租給乙方長(zhǎng)期使用，并達(dá)成如下協(xié)議，以雙方共同遵守。

一、該土地由乙方長(zhǎng)期使用，甲方保證甲方家庭成員不得參與爭(zhēng)議本土地，，簽訂合同當(dāng)天起乙方可使用此地，在使用期如本村或甲方因該土地而產(chǎn)生的糾紛給乙方造成的'損失由甲方負(fù)責(zé)，如因政府及有關(guān)部門(mén)造成乙方的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

二、本土地總面積大約為1.8畝，分為六戶(hù)住宅戶(hù)。

三、土地總面積內(nèi)四至：東至鐵網(wǎng)為界，南至滿(mǎn)振開(kāi)地為界，西至地中間的正面房屋入門(mén)口右側(cè)為界，北至滿(mǎn)振毅地為界的范圍內(nèi)。

四、經(jīng)雙方協(xié)議一致，甲方同意（在大約1.8畝地上分成六戶(hù)，由六戶(hù)戶(hù)主自作分成）每戶(hù)以人民幣 元整（￥ 元）將上述土地長(zhǎng)期出租給乙方使用。另外甲方必須從整塊大地入門(mén)口的中間留出（ ）米作為乙方出入路。

五、甲方申明沒(méi)能力辦理該土地使用權(quán)，所以一切由乙方自行辦理，如果乙方需要辦-理-證-件，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助，但在甲方有能力的范圍內(nèi)。

六、如遇國(guó)家征收或開(kāi)發(fā)到該土地時(shí)，補(bǔ)償所得的一切歸乙方自主享受，如國(guó)家征收或開(kāi)發(fā)征收所得的補(bǔ)償費(fèi)用給甲方，甲方必須將所得的補(bǔ)償歸還乙方所有，所得一切收益與甲方無(wú)關(guān)，甲方必須與見(jiàn)證人協(xié)助領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)給乙方。

七、本協(xié)議是雙方一致達(dá)成，為此任何一方不得反悔，本協(xié)議雙方簽字付款生效，如甲方反悔必須十倍賠付乙方所有損失和承擔(dān)一切法律責(zé)任。

八、如該土地發(fā)生糾紛一切由甲方解決，如果解決不了造成乙方的損失，一切由甲方賠償給乙方。未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議也具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、見(jiàn)證方各執(zhí)一份。 另附身份證復(fù)印件一份。

甲方長(zhǎng)期租本地給乙方終身使用，70年后歸乙方所有。 甲方等乙方投資做好屋以后，甲方必須給乙方寫(xiě)好房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

見(jiàn)證方：

身份證號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日

建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇五

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》第九條和《農(nóng)副產(chǎn)品

購(gòu)銷(xiāo)合同

條例》簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同應(yīng)有以下內(nèi)容：
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)必須明確，使用地區(qū)習(xí)慣名稱(chēng)時(shí)，雙方要意見(jiàn)一致。
2.產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位要清楚準(zhǔn)確，對(duì)有的產(chǎn)品，在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況明確規(guī)定合理耗損，超欠幅度和正負(fù)尾差等。
3.產(chǎn)品的種類(lèi)、等級(jí)和質(zhì)量，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)上述標(biāo)準(zhǔn)的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。對(duì)某些干、鮮、活產(chǎn)品要根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢疫后方可交易。
4.產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由承運(yùn)方與托運(yùn)方協(xié)商確定，包裝物的供應(yīng)由雙方當(dāng)事人商定。5.產(chǎn)品的價(jià)格，按照物價(jià)主管部門(mén)規(guī)定的價(jià)格簽訂。國(guó)家允許自主定價(jià)或議價(jià)的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定。
6.交貨期限和地點(diǎn)，要根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)周期、收獲季節(jié)、交換能力明確規(guī)定。特別是對(duì)易霉?fàn)€變質(zhì)、易碎產(chǎn)品及鮮活產(chǎn)品，供需雙方則更要有明確的規(guī)定，可協(xié)商推遲或提前交貨日期。
7.交（提）貨方式，可由雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定。
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8.交（提）貨日期的計(jì)算。凡送貨和代運(yùn)的，以發(fā)貨時(shí)運(yùn)輸部門(mén)郵戳記準(zhǔn)；實(shí)行提貨的，以供方通知的提貨日期為限。
9.要明確規(guī)定貸款的結(jié)算方式和時(shí)間。
10.要對(duì)產(chǎn)品驗(yàn)收的地點(diǎn)及辦法做出明確的規(guī)定。
11.違約責(zé)任的規(guī)定要明確，發(fā)生違約時(shí)處理。
12.還要有當(dāng)事人協(xié)商同意的其它條款。

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建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇六

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的集體合同如何簽訂，歡迎大家分享。

甲方：

乙方：

為維護(hù)職工和用人單位的合法權(quán)益，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、原勞動(dòng)和社會(huì)保障部《集體合同規(guī)定》等規(guī)定，甲、乙雙方遵循合法、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章 勞動(dòng)用工管理

第一條 甲方應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)與職工訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，保障職工享有勞動(dòng)權(quán)利和履行勞動(dòng)義務(wù)。

工會(huì)應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)職工與用人單位依法訂立和履行勞動(dòng)合同。

第二條 甲方在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等直接涉及職工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者乙方代表平等協(xié)商確定。

在規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定實(shí)施過(guò)程中，工會(huì)或者乙方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)向甲方提出，通過(guò)協(xié)商予以修改完善。

甲方采取 形式將上述規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定告知全體職工。

第三條 甲方與職工訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同，以及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按照法律、法規(guī)和規(guī)章，以及甲方依法制定的規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條 依法簽訂的集體合同對(duì)甲、乙雙方具有同等約束力。甲方與職工訂立的勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，低于本合同的按照本合同規(guī)定執(zhí)行。企業(yè)的規(guī)章制度與本合同不一致的，按照本合同執(zhí)行。

第五條 甲方單方面解除職工的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前 日將理由通知工會(huì)，工會(huì)應(yīng)在 日內(nèi)及時(shí)反饋意見(jiàn);工會(huì)有不同意見(jiàn)的，甲方應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn)，并在 日內(nèi)將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì);職工因此申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的，工會(huì)依法給予支持和幫助。

第二章 勞動(dòng)報(bào)酬

第六條 甲方遵循按勞分配和同工同酬的原則，依法制定工資分配和支付制度時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先與乙方進(jìn)行集體協(xié)商。

第七條 甲、乙雙方每年根據(jù)本單位利潤(rùn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率、勞動(dòng)力市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位、工資指導(dǎo)線(xiàn)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)等變動(dòng)情況，就職工年度工資水平、工資調(diào)整辦法和工資總額進(jìn)行協(xié)商。

經(jīng)協(xié)商確定， 年度職工平均工資水平不低于 元，工資總額增長(zhǎng)幅度不低于 %(或者職工工資隨本單位經(jīng)濟(jì)效益的提高而正常增長(zhǎng)，掛鉤比例為：本單位利潤(rùn)總額增長(zhǎng) %，職工工資總額增長(zhǎng) %)

年度工資總額增量按以下辦法分配

1、崗位名稱(chēng) 勞動(dòng)定額(工時(shí)單價(jià)/計(jì)件單價(jià))

2、崗位名稱(chēng) 勞動(dòng)定額(工時(shí)單價(jià)/計(jì)件單價(jià))

3、崗位名稱(chēng) 勞動(dòng)定額(工時(shí)單價(jià)/計(jì)件單價(jià))

第九條 本單位對(duì)從事 工作的職工發(fā)放津貼和補(bǔ)貼，雙方約定：

津貼名稱(chēng) 發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)貼名稱(chēng) 發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

第十條 勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷停止勞動(dòng)，且在國(guó)家規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的，用人單位應(yīng)當(dāng)按 標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付病假工資或者疾病救濟(jì)費(fèi)。

第十一條 本單位確定計(jì)發(fā)職工加班加點(diǎn)工資基數(shù)的方法是 .

第十二條 本單位職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于 元(或者高于當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的 %);試用期月最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于 元(或者高于當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的 %)

第十三條 甲方遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，每月 日前通過(guò)銀行工資專(zhuān)用賬戶(hù)以貨幣形式足額支付職工工資，不得克扣或者無(wú)故拖欠職工工資。

第三章 工作時(shí)間和休息休假

第十四條 甲方執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的職工每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周不超過(guò)40小時(shí)的工時(shí)制度，并保證職工每周至少休息一天。

第十五條 因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)，本單位在 崗位(工種)實(shí)行不定時(shí)工作制，在 崗位(工種)實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

第十六條 甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和職工本人協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日延長(zhǎng)工作時(shí)間不得超過(guò)1小時(shí);因特殊原因需要，在保障職工身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間，每日不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。甲方應(yīng)依法按時(shí)足額支付職工加班加點(diǎn)工資。

甲方安排職工在休息日工作，又不能安排同等時(shí)間補(bǔ)休的，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)支付加班工資。

第四章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

第十八條 甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》和有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律法規(guī)和規(guī)章，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)勞動(dòng)安全責(zé)任制，制定各崗位的安全操作規(guī)程。

第十九條 甲方應(yīng)落實(shí)職工勞動(dòng)安全教育制度，對(duì)職工進(jìn)行勞動(dòng)安全培訓(xùn)，其中從事 特種崗位作業(yè)的人員，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格，持證上崗，并自覺(jué)接受工會(huì)的監(jiān)督檢查。

第二十條 甲方與職工訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工作過(guò)程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實(shí)告知職工，并在勞動(dòng)合同中寫(xiě)明，不得隱瞞或者欺騙。對(duì)從事有職業(yè)病危害作業(yè)的職工應(yīng)當(dāng)每年安排 次職業(yè)健康檢查。

第二十一條 工會(huì)應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)，監(jiān)督和支持甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，教育職工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，參與因工傷亡事故的調(diào)查并提出處理意見(jiàn)。甲方發(fā)生因工傷亡事故，應(yīng)及時(shí)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)。

第二十二條 甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作。對(duì)工會(huì)或者職工提出的`意見(jiàn)和建議，應(yīng)當(dāng)研究。

第五章 女職工特殊保護(hù)

第二十三條 甲方根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》、《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》、原勞動(dòng)部《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規(guī)定》等規(guī)定，實(shí)施女職工特殊保護(hù)。

第二十四條 甲方在組織崗位競(jìng)聘時(shí)，除不適合女職工的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕女職工參與或者提高對(duì)女職工的競(jìng)聘標(biāo)準(zhǔn)。

第二十五條 甲方不得因女職工結(jié)婚、懷孕、生育、哺乳等情形，降低女職工的工資。在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，甲方不得單方解除與女職工的勞動(dòng)合同，變更女職工工作崗位應(yīng)當(dāng)征得女職工同意，法律另有規(guī)定的除外。

第二十七條 甲方應(yīng)當(dāng)建立女職工定期健康檢查制度，按照《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》，每 年組織全體女職工參加一次婦女病、乳腺病普查普治，并建立女職工健康檔案。甲方按 標(biāo)準(zhǔn)定期發(fā)放女職工衛(wèi)生保健費(fèi)。

第二十八條 甲方應(yīng)當(dāng)支持女職工參加政治、業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)，在單位晉職、晉級(jí)、評(píng)定專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)等方面，應(yīng)遵循男女平等的原則。

第六章 社會(huì)保險(xiǎn)和福利

第二十九條 甲方依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，依法履行代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)，并每年 次向乙方公布繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況。工會(huì)有權(quán)對(duì)甲方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況實(shí)施監(jiān)督。

第三十一條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)效益等情況，為職工辦理以下保險(xiǎn)和福利事項(xiàng)(企業(yè)年金、補(bǔ)充保險(xiǎn)、療休養(yǎng)等)

第七章 職業(yè)技能培訓(xùn)

第三十二條 甲方根據(jù)工作崗位特點(diǎn)、條件和要求，按規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，建立職業(yè)培訓(xùn)制度，對(duì)職工進(jìn)行有計(jì)劃的職業(yè)技能培訓(xùn)。

第三十三條 甲方在 年度對(duì)從事 崗位(工種)的職工進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)。

第三十四條 甲方為職工提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，與職工訂立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議，約定服務(wù)期和違約責(zé)任。

第八章 合同變更、解除和終止

第三十五條 本合同有效期 年，合同期滿(mǎn)即行終止。合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)訂集體合同。

第三十六條 變更或者解除集體合同適用集體合同集體協(xié)商程序。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同。

(1)訂立集體合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)章已經(jīng)修訂或者廢止;

(2)不可抗力;

(3)雙方約定 ;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九章 其他

第三十八條 甲方尊重工會(huì)履行維護(hù)職工權(quán)益的基本職責(zé)，支持工會(huì)依法開(kāi)展工作，每月 日之前按規(guī)定向工會(huì)撥繳經(jīng)費(fèi)。

第三十九條 用人單位應(yīng)當(dāng)保障協(xié)商代表履行職責(zé)所必需的工作條件和工作時(shí)間。協(xié)商代表因履行職責(zé)占用工作時(shí)間的，視為提供正常勞動(dòng)。

協(xié)商代表在任期內(nèi)，用人單位不得單方變更或者解除其勞動(dòng)合同;其勞動(dòng)合同期限短于任期的，自動(dòng)延長(zhǎng)至任期期滿(mǎn)，但個(gè)人有嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度等重大過(guò)失行為、退休或者本人不愿延長(zhǎng)勞動(dòng)合同期限的除外。

協(xié)商代表在任期內(nèi)，用人單位不得無(wú)故調(diào)動(dòng)其工作崗位和免除職務(wù)、降低職級(jí)。

第四十條 甲方應(yīng)當(dāng)將本合同履行情況每年至少向職工代表大會(huì)或職工大會(huì)報(bào)告 次，工資專(zhuān)項(xiàng)集體合同、集體合同中的工資條款或者相應(yīng)附件的履行情況應(yīng)當(dāng)每半年公布一次。

甲、乙雙方在履行合同中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或提出建議，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式報(bào)雙方首席協(xié)商代表共同研究，協(xié)商處理。出現(xiàn)重大問(wèn)題，還應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)告職工代表大會(huì)或者全體職工。

第四十一條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁提起訴訟。

第四十二條 本集體合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)一份。

甲方首席協(xié)商代表 乙方首席協(xié)商代表

(簽字蓋章) (簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇七

集體

合同

是企業(yè)職工一方與企業(yè)就雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行集體協(xié)商的結(jié)果。在簽訂集體合同之前，雙方先要就合同內(nèi)容進(jìn)行集體協(xié)商。集體協(xié)商由雙方代表進(jìn)行。企業(yè)代表，由其法定代表人擔(dān)任或指派。職工一方由工會(huì)代表?yè)?dān)任；未建立工會(huì)的企業(yè)由職工民主推舉代表，并須得到半數(shù)以上職工的同意。雙方人數(shù)應(yīng)當(dāng)對(duì)等，并各確定一名首席代表。協(xié)商代表一經(jīng)產(chǎn)生，無(wú)特殊情況，必須履行其義務(wù)。代表產(chǎn)生后，雙方應(yīng)確定協(xié)商議題。提出議題的一方，應(yīng)在正式協(xié)商7日前，以書(shū)形式將本方議題送交對(duì)方。集體協(xié)商應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和平等、合作的原則。雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，取得一致意見(jiàn)后，應(yīng)起草集體合同草案，并將草案文本提請(qǐng)職工代表大會(huì)或全體職工審議。審議通過(guò)后，由雙方首席代表正式簽訂集體合同。集體合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)由企業(yè)一方將集體合同（一式三份）、《集體合同送審說(shuō)明》、合同雙方的資格證明等文件，報(bào)送有關(guān)的勞動(dòng)行政部門(mén)審核。勞動(dòng)行政部門(mén)在接到集體合同后，應(yīng)對(duì)集體合同雙方的資格、集體協(xié)商的原則和程序以及具體勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)是否合法進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)提出審查意見(jiàn)。勞動(dòng)行政部門(mén)15日內(nèi)未對(duì)集體合同提出異議的，集體合同即行生效。集體合同生效后，企業(yè)應(yīng)將集體合同向全體職工公布。

建筑工程設(shè)計(jì)合同如何簽訂篇八

勞動(dòng)合同的制定程序是指通過(guò)勞動(dòng)合同的制定，建立勞動(dòng)法律關(guān)系的程序，可以分為兩個(gè)階段。
第一階段通常稱(chēng)為“招收錄用”，是確定勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的程序。當(dāng)一個(gè)企業(yè)獲準(zhǔn)招工時(shí)，勞動(dòng)合同的一方當(dāng)事人--用人單位便首先確定了。由于企業(yè)是提出訂約提議的一方，也稱(chēng)“要約方”。將招工單位“故意拖延不制定勞動(dòng)合同”作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的一種情況，是將招工單位視為法定要約方。勞動(dòng)合同的另一方當(dāng)事人，即接受提議的一方，也稱(chēng)“受約方”。在招工結(jié)束之前， “受約方”是不確定的'，需要通過(guò)“招收錄用”程序來(lái)確定。因此，“招收錄用” 程序也可以說(shuō)是通過(guò)確定受約人，從而明確勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的程序，此階段的程序包括下述主要環(huán)節(jié)：
（1）公布招工（招聘）簡(jiǎn)章。用人單位依法獲準(zhǔn)招工（招聘）以后，就應(yīng)當(dāng)以法定方式或有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)指定方式，向不特定勞動(dòng)者公布招工（招聘）簡(jiǎn)章。在簡(jiǎn)章中應(yīng)載明法定必要內(nèi)容，其中包括員工錄用（聘用）條件、錄用（聘用）后員工權(quán)利義務(wù)、***（應(yīng)聘）人員

報(bào)名

辦法、錄用（聘用）考核方式等事項(xiàng)。
（2）自愿報(bào)名。勞動(dòng)者按照招工（招聘）簡(jiǎn)章的要求，自愿進(jìn)行***（應(yīng)聘）報(bào)名，并提交表明本人身份、職業(yè)技能、非在職等基本情況的證明文件。
（3）全面考核。用人單位或其代理人依法對(duì)***（應(yīng)聘）人員的德智體狀況進(jìn)行考核，并公布考核結(jié)果。
（4）擇優(yōu)錄用（聘用）。用人單位對(duì)于經(jīng)考核合格的***（應(yīng)聘）者，擇優(yōu)確定被錄用（聘用）人員，并向其本人發(fā)出書(shū)面通知；為便于監(jiān)督，還應(yīng)公布被錄用（聘用）者名單。
第二階段即具體簽訂勞動(dòng)合同的階段，是對(duì)勞動(dòng)合同的具體內(nèi)容通過(guò)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。通過(guò)第一階段確定了勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人，招工單位作為法定要約方，應(yīng)向求職者發(fā)出要約，提供勞動(dòng)合同的文本（草案）。用人單位應(yīng)當(dāng)在正式制定勞動(dòng)合同前，將合同文本交付勞動(dòng)者。求職者作為受約方對(duì)用人單位提供的勞動(dòng)合同條款如果沒(méi)有任何異議，全部接受，也就是作出了承諾；如果受約方對(duì)合同草案提出了修改意見(jiàn)或要求增加新內(nèi)容，應(yīng)視為對(duì)原要約的拒絕，并向招工單位提出新的要約，雙方再通過(guò)要約 —新要約—再要約……直至承諾的協(xié)商過(guò)程，達(dá)成一致的意見(jiàn)。在一般情況下，勞動(dòng)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，即告成立，勞動(dòng)法律關(guān)系也得以確立。對(duì)于某些特殊的招工單位如私營(yíng)企業(yè)，按地方規(guī)定必須進(jìn)行鑒證的，須經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證后方能生效。
程序一般包括下述主要環(huán)節(jié)：
（1）提出勞動(dòng)合同草案。用人單位向勞動(dòng)者提出擬訂的勞動(dòng)合同草案，并說(shuō)明各條款的具體內(nèi)容和依據(jù)。
（2）介紹內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則。在提出合同草案的同時(shí)，用人單位還必須向勞動(dòng)者詳細(xì)介紹本單位內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則。
（3）商定勞動(dòng)合同內(nèi)容。用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同草案和內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則的基礎(chǔ)上，對(duì)合同條款逐條協(xié)商一致后以書(shū)面形式確定其具體內(nèi)容。對(duì)勞動(dòng)合同草案，勞動(dòng)者可提出修改和補(bǔ)充意見(jiàn)，并就此與用人單位協(xié)商確定。對(duì)內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則，勞動(dòng)者一般只需表示接受與否即可，而不能與用人單位協(xié)商修改或補(bǔ)充其內(nèi)容；不過(guò)，雙方可以在勞動(dòng)合同中作出不同于內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則某項(xiàng)內(nèi)容或者指明不受內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則某項(xiàng)內(nèi)容約束而對(duì)勞動(dòng)者更有利的約定。
（4）簽名蓋章。勞動(dòng)者和用人單位應(yīng)當(dāng)在經(jīng)協(xié)商一致所形成的勞動(dòng)合同文本中簽名蓋章，以此標(biāo)志雙方意思表示一致的完成。凡屬不需要鑒證的勞動(dòng)合同，在雙方當(dāng)事人簽名蓋章后即告成立。
（5）鑒證。按照國(guó)家規(guī)定或當(dāng)事人要求而需要鑒證的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)將其文本送交合同簽訂地或履行地的合同鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。凡需要鑒證的勞動(dòng)合同，經(jīng)鑒證后才可生效。
上述兩個(gè)階段是緊密相聯(lián)、不可分割的連續(xù)過(guò)程，招工單位招用合同制員工，必須依次確定合同當(dāng)事人、確定合同內(nèi)容，才能在當(dāng)事人之間，確立勞動(dòng)法律關(guān)系。