每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書篇一

法人代表：_________________

聯(lián)系電話：_________________

公司地址

乙方：_________________

身份證號碼：_________________

家庭住址：_________________

聯(lián)系方式：_________________

由于甲方發(fā)展需要并應(yīng)乙方誠懇請求，甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，經(jīng)雙方同意，甲方授權(quán)乙方入股公司，特立此協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)按以下條款執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。

一、乙方同意投資入股，共計股金元整，并在約定時間將資金打入甲方賬戶;甲方授權(quán)乙方自年月日起為甲方股東，占公司股份的百分之，乙方在此期間享受比例分紅及相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)以及股東責(zé)任。股金退還時按公司退股的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、入股期間股東相應(yīng)權(quán)益：_________________

1、根據(jù)公司經(jīng)營實際，享有每年按股份比例純利潤分紅。

2、經(jīng)甲方授權(quán)可享有對公司內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。

3、經(jīng)甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)工作。

4、對甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。

四、入股協(xié)議期間股東的相應(yīng)義務(wù)：_________________

1、嚴(yán)格遵守公司章程，認(rèn)真做好公司安排的工作。

2、積極協(xié)助公司內(nèi)落實各項措施。

3、全力保障公司內(nèi)正常運營。

4、配合甲方執(zhí)行工作。

五、禁止行為：_________________

1、乙方不得在入股期間與任何個人或團(tuán)隊做與甲方業(yè)務(wù)相競爭工作。

2、乙方不得從事有損甲方利益的活動。

七、其他事項：_________________

1、乙方不承擔(dān)入股前甲方的一切債務(wù);

2、甲乙雙方共同履行公司章程中所規(guī)定的權(quán)利及義務(wù);

3、本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、其他事宜，由甲乙雙方按照公司章程處理。

甲方：_________________乙方：_________________

法人代表：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就合作投資設(shè)立東莞市________________房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司(暫定，以工商核準(zhǔn)為準(zhǔn))事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人：

1、公司名稱：

2、經(jīng)營范圍：

3、注冊資本：

4、法定地址：

5、法定代表人：

二、出資方式及占股比例

甲方出資額___________萬元人民幣，占公司注冊資本的___________% ;

乙方出資額___________萬元人民幣，占公司注冊資本的___________% ;

丙方出資額___________萬元人民幣，占公司注冊資本的___________% ;

以上現(xiàn)金出資用于收購東莞市___________評估有限公司及合作公司的經(jīng)營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費用、員工工資等等。

三、職務(wù)和分工：

甲方擔(dān)任合作公司的董事長，主管決定合作公司的經(jīng)營項目和內(nèi)部事務(wù);

乙方擔(dān)任合作公司的董事兼任總經(jīng)理，并擔(dān)任公司法人代表職務(wù)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營和管理;

丙方擔(dān)任合作公司的財務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司經(jīng)營財務(wù)收支事宜;

四、利潤分配方式：

經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分均按照甲方占 %、乙方占%、丙方占%的比例分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風(fēng)險公積金和資本公積金。

五、經(jīng)營資金的增加：

如合作公司出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營資金的情況，各股東應(yīng)按照各自分紅的比例增加出資;如有股東出現(xiàn)不能夠或不愿意再增加出資的情況，則該股東視為自動放棄部分股權(quán)，三方股份則實際出資重新相應(yīng)調(diào)整。是否需要再增加經(jīng)營資金，應(yīng)該以董事長和至少一名其他股東同意為準(zhǔn)。

六、退股方式：

合作公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份。每個合作股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時，經(jīng)其他股東同意后，合作公司應(yīng)先行將公司盈利部

分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金，不得分配)按照分紅比例結(jié)算，然后再將該股東的現(xiàn)金出資退回，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買權(quán)。如合作公司沒有盈利，則根據(jù)合作公司現(xiàn)有財產(chǎn)按照實際出資的比例退回該股東。

七、因一方違約，給合作公司及其他股東造成損失的，應(yīng)給賠償并支付沒股東5萬元違約金。

八、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效。

甲方簽字：__________________ 證件號碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

電 話：__________________

乙方簽字：__________________

聯(lián)系地址：__________________

電 話：__________________

丙方簽字：__________________

聯(lián)系地址：__________________

電 話：__________________

年 月 日

證件號碼：__________________ 證件號碼：__________________

房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書篇三

甲方：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

乙方：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資_______________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：

第一條 項目概況

本項目位于__________，項目暫定名為“____________”。項目用地面積_________平方米(約________畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為________用地，土地使用年限________年。項目總建筑面積________平方米，其中地上________層(包括住宅面積________平方米、底層商網(wǎng)面積________平方米)，地下一層(面積________平方米)。

第二條 合作形式

根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：

甲乙雙方對外承擔(dān)責(zé)任的方式為：

第三條 合作期限

合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿后，如各方對合同沒有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場所、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。

2、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》。并保證本項目的各項規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條項目概況的內(nèi)容一致。

3、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理項目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等相關(guān)手續(xù)。

4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費、辦理施工許可證、本項目建設(shè)開發(fā)(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用)，以及房屋銷售等一切相關(guān)費用，包括辦不限于行政費用、建設(shè)費用、銷售費用、管理費用等。

5、甲方應(yīng)保證本項目用地?zé)o界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。

6、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的項目合作開發(fā)事項。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。

7、在項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

8、甲方應(yīng)向乙方提交與本項目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項目的監(jiān)督管理。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。

2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項目享有監(jiān)督管理權(quán)，負(fù)責(zé)對本項目的建設(shè)開發(fā)(包括開發(fā)土地、建設(shè)項目、銷售房產(chǎn)等過程)提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助。

3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計、申請施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項目開發(fā)工作的順利進(jìn)行。

4、乙方負(fù)責(zé)共同保管甲方提供的與本項目相關(guān)的資料。

第六條 投資形式、利潤分配

1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。

2、付款方式為：________。

3、乙方對本項目享有的利潤分配為：________。

第七條 項目相關(guān)資料手續(xù)的移交

1、為保證乙方能迅速進(jìn)入本項目的建設(shè)開發(fā)，及時了解本項目基本情況和進(jìn)行項目開發(fā)準(zhǔn)備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應(yīng)及時向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認(rèn)甲方移交的資料影印件與原件一致。

2、甲方移交的本項目相關(guān)資料包括但不限于：

(1)甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。

(2)本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)項目資質(zhì)證件。

(3)本項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項目資料。

3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方項目資料的正常使用。

第八條 違約責(zé)任

1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。

第九條 適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十條 其他

1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

1、本協(xié)議自____________之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：________________

法定或授權(quán)代表簽字：________________

________年________月________日

乙方：________________

法定或授權(quán)代表簽字：________________

________年________月________日