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房地產(chǎn)確權(quán)裁定書篇一

申請(qǐng)人：_________________，性別：_________民族：_________，住址同上。

被申請(qǐng)人：_________________，性別：_________民族：_________，住址同上。

申請(qǐng)人__________、__________與__________房產(chǎn)確權(quán)糾紛一案，申請(qǐng)人__________、_________于__________年_____月_____日向本院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求查封被申請(qǐng)人__________的房產(chǎn)。申請(qǐng)人已向本院提供擔(dān)保。

經(jīng)本院審查符合法律規(guī)定，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百五十四條第一款第(四)項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：_________________

查封被申請(qǐng)人__________名下位于___________________房產(chǎn)一套，查封期間未經(jīng)許可不得辦理過戶及抵押手續(xù)。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在裁定書送達(dá)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴或者申請(qǐng)仲裁，逾期不起訴或者不申請(qǐng)仲裁的，本院將解除財(cái)產(chǎn)保全。

本裁定送達(dá)后立即執(zhí)行。

如不服本裁定，可以向本院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審判員__________

_________年_____月_____日

書記員__________

房地產(chǎn)確權(quán)裁定書篇二

申請(qǐng)執(zhí)行人________

被執(zhí)行人__________

本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的________________，于____年____月____日向被執(zhí)行人____發(fā)出執(zhí)行通知書，責(zé)令被執(zhí)行人________________，但被執(zhí)行人____至今未履行(或未全部履行)生效法律文書確定的義務(wù)。本院于____年____月____日依法委托拍賣被執(zhí)行人所有的____________，____年____月____日以____元的最高價(jià)競(jìng)得。依照《中華人民共和國(guó)民享訴訟法》第二百二十三條的規(guī)定，裁定如下：

一、____的房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)(或土地使用權(quán))歸買受人____所有。

二、買受人____應(yīng)持本裁定書在30日內(nèi)到________房地產(chǎn)管理部門(或土地管理部門)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

本裁定送達(dá)后立即生效。

本件與原本核對(duì)無異

依次寫明以下事項(xiàng)：

1.制作文書的法院名稱

2.當(dāng)事人的基本情況

3.寫明執(zhí)行依據(jù)。在“本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的”之后的空白處寫明生效法律文書的制作機(jī)關(guān)、日期、文書字號(hào)和名稱。

4.寫明被執(zhí)行人履行執(zhí)行通知的情況。表述為：“于____年____月____日向被執(zhí)行人____發(fā)出執(zhí)行通知書，責(zé)令被執(zhí)行人____________，但被執(zhí)行人____至今未履行(或未全部履行)生效法律文書確定的義務(wù)。”在其中的空白處依次填寫執(zhí)行通知書的制作日期，被執(zhí)行人的姓名或名稱，執(zhí)行通知中指定被執(zhí)行人履行的義務(wù)和期間以及被執(zhí)行人的姓名或名稱。

5.寫明法院拍賣房地產(chǎn)的情況。表述為：“本院于____年____月____日依法委托________拍賣被執(zhí)行人所有的”。在其中的空白處依次填寫委托拍賣日期，拍賣行名稱以及被拍賣房地產(chǎn)的坐落地點(diǎn)、面積等。

6.買受人情況。表述為：“____年____月____日以____元的最高價(jià)競(jìng)得?！逼渲械目瞻滋幰来翁顚懪亩ㄈ掌冢I受人姓名或名稱以及拍價(jià)。

7.裁定的法律依據(jù)。表述為：“依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十三條的規(guī)定，裁定如下?！?/p>

8.裁定內(nèi)容。分為二項(xiàng)。表述為：“一、________的房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)(或土地使用權(quán))歸買受人________所有。

二、買受人________應(yīng)持本裁定書在30日內(nèi)到________房地產(chǎn)管理部門(或土地管理部門)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。”在第一項(xiàng)其中的空白處依次填寫被拍賣房地產(chǎn)的坐落地點(diǎn)、名稱等以及買受人的姓名或名稱。在第二項(xiàng)的空白處依次填寫買受人姓名或名稱以及辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房地產(chǎn)(土地)管理部門的名稱。

8.裁定的法律效力。表述為：“本裁定送達(dá)后立即生效。”

應(yīng)當(dāng)依次寫明以下事項(xiàng)：

1.執(zhí)行員署名。

2.制發(fā)本文書的時(shí)間(年月日)。即簽發(fā)法律文書的日期，而不是承辦人擬稿書寫的日期。

3.制作本文書的人民法院的院印。其位置應(yīng)當(dāng)在制作日期的上側(cè)，要求上不壓正文，下要騎年蓋月，必須不偏不斜，保持公正、嚴(yán)肅，文字、國(guó)徽必須清晰。

4.書記員署名。

5.“本件與原本核對(duì)無異”印戳。裁定書原本上不寫“本件與原本核對(duì)無異”，應(yīng)將其制成專用印戳，由書記員將正本與原本核對(duì)無誤之后，加蓋在正本末頁的制發(fā)日期的左下方、書記員署名的左上方。個(gè)別涂改之處，應(yīng)蓋校對(duì)章。

房地產(chǎn)確權(quán)裁定書篇三

甲方：置業(yè)有限公司

乙方： (以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方)

經(jīng)甲、已雙方友好協(xié)商，乙方自愿掛靠甲方資質(zhì)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)，為此簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。

掛靠項(xiàng)目情況：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

項(xiàng)目名稱：

乙方掛靠甲方開發(fā)其土地，只向甲方繳納掛靠費(fèi)，及掛靠甲方的開發(fā)資質(zhì)。甲方在北海新區(qū)辦理分公司，專供乙方獨(dú)立使用，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及章印委托乙方管理使用，乙方自立個(gè)人賬戶，財(cái)務(wù)獨(dú)立支配核算。甲方?jīng)]有支配、買賣乙方土地和房地產(chǎn)的權(quán)利。開發(fā)經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)、費(fèi)用及稅金與甲方無關(guān)，由乙方全額承擔(dān)。掛靠時(shí)間：從該項(xiàng)目的掛靠合同簽訂之日起到該項(xiàng)目的開發(fā)完成辦理全部相關(guān)手續(xù)之日止。

乙方向甲方繳納掛靠費(fèi) 整，簽訂合同前向甲方繳納掛靠費(fèi) 整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按時(shí)繳納掛靠費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)所欠掛靠費(fèi)(每天)5%的違約金。

乙方及其所聘請(qǐng)、雇傭的人員不屬于甲方職工，不享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系。掛靠經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)依與政府之間的土地開發(fā)合同自負(fù)盈虧。

乙方在辦理房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)手續(xù)、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)證辦理、按揭貸款等事項(xiàng)中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，乙方按合同經(jīng)營(yíng)情況下，因甲方不配合所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。

掛靠期間乙方從事其他項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須由甲方授權(quán)，報(bào)甲方審核，受甲方監(jiān)督，在開發(fā)經(jīng)營(yíng)期間所出現(xiàn)的一切責(zé)任性事件(民事訴訟、經(jīng)濟(jì)糾紛、債務(wù)、債權(quán)、法律訴訟等)都由乙方承擔(dān)。

本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除，但若乙方在開發(fā)經(jīng)營(yíng)期間有違法違規(guī)行為，甲方可提前終止合同，并不負(fù)法律責(zé)任，其損失由乙方承擔(dān)。

該項(xiàng)目開發(fā)完成后，經(jīng)協(xié)商可繼續(xù)掛靠，若不掛靠，乙方應(yīng)交回掛靠期間的相關(guān)手續(xù)，雙方終止本協(xié)議。

若因履行該協(xié)議發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴到甲方所在的人民法院。

本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式四份，具有同等效力，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日