在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

包工包料簡易合同篇一

承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：，，。

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

20xx-12-21 11:35

包工包料簡易合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。

一、出租廠房及場地情況

1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方。

3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。

3-3 租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。

4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

六、房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。

七、終止(解除，下同)本合同的條件

7-1 因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。

7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

八、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。

8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。

8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料簡易合同篇三

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為 市 區(qū) 路 號 層，店面編號 ， 共 平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自 動棄權處理，甲方有權另行處理。

三、租金和押金

1、租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月1-5號支付租金，此租金為甲 方實收。乙方必須按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方。

2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金，并付首 月租金_______元，合共付_________元。因乙方過錯原因，終止合同，乙方無權要 求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給 乙方。因甲方個人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙 方結清賬款后，甲方在當然內(nèi)無息退回押金( 元)給乙方。

四、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房 內(nèi)外所有設施完好無損，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的 成本由乙方承擔。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉租后，在轉讓給第三者時乙方 可以適當收取轉讓費用。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用 權者繼續(xù)有效。

五、經(jīng)濟糾紛

在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，乙方概不負責。在合同 履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工 等原因導致營業(yè)嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙 方要積極配合對方。

七、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會 公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。

八、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5% 的 經(jīng)濟損失。

2、保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪 音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方 經(jīng)濟損失的應適當給予補償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟損失。

3、乙方?jīng)]有嚴重的過錯，甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng) 濟損失，最高不超過年租金。

4.甲方由于其他原因，在合同到期后不準備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月之 乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉移業(yè)務等事宜。否則，甲方應賠償乙方一個月 的租金。

九、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、必須按時繳納水費、電費。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不準備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之甲 方，以利于甲方安排招租。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金。

十、免責條件

如因不可抵抗的自然災害(臺風，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的， 任何一方均不得向對方提出索賠要求。由于災害等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，按照 合同法規(guī)定合同自動終止。

十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料簡易合同篇四

工程名稱：______

工程編號：______

發(fā)包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______

二、工程地點：______

三、工程項目批準單位______

批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：______

四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內(nèi)分送有關單位，____天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

第三條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第十一條 附 則

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年 月 日

包工包料簡易合同篇五

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：

2. 居室規(guī)格： 房型 ，總計施工面積 平方米。

3. 施工內(nèi)容：

4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數(shù)： 天。

第二條：工程價款

工程總價：

付款方式：簽協(xié)議時付定金 元，

第三條：其他事項

1. 甲方責任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2. 乙方責任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2 )負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第四條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

甲方(業(yè)主)： 乙方：

簽字： 委托代理人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

包工包料簡易合同篇六

發(fā)包方： 承包方：?

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點： 寧都縣固村鎮(zhèn)

3、承包方式:

4、承包范圍： 建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施

二、施工準備

1、發(fā)包方：

(1)工程開工前負責做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?

(2)組織有關人員進行施工技術交底;

(3)委派 為現(xiàn)場代表，對工程質量進行監(jiān)督、

2、承包方：

(1)負責施工區(qū)域的臨時設施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;

(2)組織施工人員和材料、機械進場;

(3)編制施工組織設計和施工方案;

(4)委派 為現(xiàn)場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

三、合同工期

開工日期： 竣工日期： 20xx年2月2日 合同工期總日歷天數(shù)： 180日歷天 。 在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。

2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。

3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤出現(xiàn)場。

4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。

5、順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。

四、質量標準 工程質量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。

1、工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準、質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

2、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

3、承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。

4、工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

五、材料供應

1、該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必

2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。

六、安全施工：

1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。

2、施工中承包人應按工程建設安全生產(chǎn)相關規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責，與發(fā)包人無關。承包人施工期間應對工地有關作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。

七、 合同價款與結算： 總合同價款約150萬元。本工程結算：(1)套用江西省20xx年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額江西省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎綜合取費，費率為11% ;(2)定額綜合工日單價執(zhí)行贛建價[20xx]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設施養(yǎng)護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合

八、 工程款的支付： 承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的75%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質保金，工程質保金在工程竣工驗收合格后1年內(nèi)無息付清。 九、 竣工驗收

1、工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。

2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關人員進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。 竣工驗收報告批準日期為竣工日期。

十、雙方責任

1、發(fā)包方責任

(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。

(2)向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。

(3)向承包方提供完整的施工圖紙。

(4)及時參加驗收

2、承包方責任

(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同。

(2)遵守政府和有關管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。

(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。

(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。

(5)承包人承擔施工所需水電費。

(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。

(7)承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作

(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。

十一、違約責任

1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。

2、承包人逾期超過60天的，發(fā)包人有權將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。

3、因承包人工程質量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失。

4、工程質量經(jīng)驗收不合格,承包方應返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權向承包人追究賠償責任。

5、本工程承包方不得轉包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。

十二、爭議解決方式

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權的人民法院管轄。

十三、合同生效

合同訂立時間：合同訂立地點：

本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。

發(fā)包方：

代理人(簽字)：

承包方：

代理人(簽字)：

年月日：

包工包料簡易合同篇七

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經(jīng)營,達成以下協(xié)議:

一、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。

二、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。

四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。

五、 乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權終止協(xié)議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的 承租方托欠租金交納期限十天的

六、 市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。

七、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。

八、 房租交納日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日。

九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料簡易合同篇八

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、 工程名稱：

工程地點：

二、 工程內(nèi)容及主要技術參數(shù)

1、 工程內(nèi)容： 的制作、安裝。

2、 面積： ㎡。

3、 技術要求：以甲方提供圖紙為準。

4、 其它要求：

三、 質量、工期

1、 工程質量要求：合格工程。

2、 工程工期：甲方具備乙方進場條件時,通知乙方,乙方在3天內(nèi)進廠后 個自然天生產(chǎn)、安裝完畢，乙方在施工期間，如遇到工程量變化和設計變更、雨天等不可抗力因素影響，工期相應順延。

四、工程造價及付款方式

1、工程造價

本工程總造價為人民幣 元，單價為每平方米 元。

2、付款方式

1合同簽訂完畢，甲方應支付乙方預付款 元。

2主鋼構件進場，甲方應支付乙方工程款 元，累計支付工程○款 元。

③檁條、屋面板進場，甲方應支付乙方工程款 元，累計支付工程款 元。

④工程安裝完畢，甲方應支付乙方工程款 元, 累計支付工程款 元;驗收合格后, 預留 元作為質保金(六個月內(nèi)結清)。

五、甲乙雙方負責事項

(一)甲方負責事項

1、 負責提供鋼構件堆放場地，施工用電電源、電費由甲方承擔。

2、 甲方提供合格的支撐面，并做好預埋的配合工作。

3、 負責施工場地質量監(jiān)督和組織驗收，排除一切外來因素干擾，提供良好的安全施工環(huán)境。因甲方工程勘探設計藍圖和報建手續(xù)不齊全等因素形成的費用由甲方承擔，其它費用由乙方承擔。

4、 按合同約定，按期付款。

(二)乙方負責事項

1、 嚴格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結構技術規(guī)程》和《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定和甲方提供的施工圖及說明、圖紙會審、紀要施工，確保工程質量。

2、 按合同約定,按期完工。

3、 嚴格執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕一切安全事故及違法事件的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由事故責任方負責。

六、工程驗收

1、 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在接到通知后3日內(nèi)組織驗收。

2、 甲方一個月內(nèi)未組織驗收或者直接投入使用，即示甲方認可此工程為合格工程。

3、工程未經(jīng)驗收，甲方不得使用，由此造成的一切質量事故及損失由甲方承擔。

七、違約責任

1、 甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日千分之三償付乙方逾期付款違約金，由此造成的工程延誤由甲方負責。

2、 乙方工程逾期交付，按 元/天賠償甲方損失。

八、附則

1、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、 本合同自甲方預付款到位后生效，工程款全部結清終止。

3、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料簡易合同篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為結構 為。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期年 日起，至 月 日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金萬元整，(叁萬元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續(xù)。

3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內(nèi)。

5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。

6、本合同一式 叁 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料簡易合同篇十

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規(guī)，本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責任，確保工程質量，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、工程名稱和地點：

二、承包范圍和內(nèi)容：

三、開竣工日期：

工程 年 月 日開工， 月 日竣工，工期 天

四、工程造價及付款辦法 工程總造價 萬元，最后以工程結算為準，工料包干，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格后，扣除10%質量保證金，余款一次付清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據(jù)的發(fā)票為準。

五、工程質量要求： 合格工程

六、甲、乙雙方責任：

1.甲方負責三通一平，辦理各項開工手續(xù)，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

2.乙方負責工程質量，保證按時，保質保量完工，如出現(xiàn)質量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效，雙方應共同信守承諾，出現(xiàn)違約，一切責任由違約方承擔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料簡易合同篇十一

甲方(發(fā)包人)：

電話：

乙方(承包人)：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1. 工程名稱：__________________________________。

2、工程地點：__________________________________ 。

3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發(fā)包人包料的承包方式

第二條 甲方工作

1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作。

2、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

3、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

第三條 乙方工作

1. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

2. 未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

4. 對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

5. 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

6. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第四條 關于工期

1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;

(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第五條 關于質量和驗收

1. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

2. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

3. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

4. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第六條 關于工程價款及結算

1.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)____________ 支付階段或時間____________ 支付金額

第一次______________________ 支付____________ 元;

第二次____________ 工程驗收后 天，支付余下工程全款約____________ 元。

2. 雙方同意工程的結算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進行結算：

3. 特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。

(2)物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

4. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第七條 責任與罰則

1. 施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。

3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第八條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

第九條 附 則

1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

2. 本合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)：_________________ 乙方公司(蓋章)：____________

__________ 年 ____ 月____ 日 ___________年____ 月_日

包工包料簡易合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )

第二年使用費為人民幣￥ (大寫： )

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料簡易合同篇十三

發(fā)包方：________________

承包方：________________

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)：____________

三、施工地點：________________

四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。

五、承包形式：________

六、工程質量標準：________

七、工程價款：共計人民幣元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。

九、質保期：____年。

十、雙方的責任義務

1、發(fā)包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;

③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：

包工包料簡易合同篇十四

甲方(轉包出租方): 住所： 聯(lián)系電話：_________________ 乙方(接包承租方): 住所： 聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜，訂立本合同。

一、轉包(出租)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方，從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

土地轉包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年 月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉包(出租)價格與支付方式

轉包(出租)價款按下列第 種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱) 公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )

3.考慮物價等因素的約定：

轉包(出租)價款按下列第 種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、違約責任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

五、其他約定

1.其他需說明的事項： 。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

20 年 月 日