范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

政府投資目錄 政府經(jīng)濟政策內(nèi)容篇一

35、簡述破產(chǎn)財產(chǎn)分配的順序？

36、簡述預算管理職權(quán)的特征？ 1.簡述經(jīng)濟法與民法的區(qū)別。

37、簡述國債的形式特征？ 2．簡述私營企業(yè)的特征？

經(jīng)濟法(簡答題)目錄

定。

67、簡述我國產(chǎn)品瑕疵責任的條件？答68、簡述生產(chǎn)者產(chǎn)品責任的免責條件69、簡述經(jīng)營者的價格權(quán)利有哪些？3．簡述外資企業(yè)的權(quán)利和義務。

4．簡述產(chǎn)品瑕疵責任和產(chǎn)品缺陷責任的區(qū)

別。5．簡述經(jīng)濟法與行政法的區(qū)別。

6．簡述反壟斷法規(guī)制的內(nèi)容。

7．簡述反壟斷法適用除外的范圍

8．簡述產(chǎn)權(quán)交易行為的特征。

9．簡述環(huán)境污染的特點。

10、簡述經(jīng)濟法律關系的基本構(gòu)成要素。

11、試述經(jīng)濟法律關系與經(jīng)濟關系的聯(lián)系與

區(qū)別?答：

12、個人獨資企業(yè)的設立條件？

13、簡述合作企業(yè)的法律特征？答：

14、根據(jù)新破產(chǎn)法，企業(yè)破產(chǎn)提出破產(chǎn)清算的申請需要具備哪些條件?

15、簡述證券法的適用范圍？

16、簡述森林資源所有權(quán)歸屬和使用權(quán)的法

律規(guī)定的主要內(nèi)容。

17、簡述土地使用權(quán)出讓的法律特征？

18、簡述企業(yè)質(zhì)量體系認證制度和產(chǎn)

品質(zhì)量認證制度的異同？

19、簡述經(jīng)濟法屬性有哪些？ 20、簡述經(jīng)濟法的基本原則有哪些？答

21、從經(jīng)濟法的本質(zhì)屬性和廣義上兩個角度看經(jīng)濟法律關系特征有哪些？

22、簡述個人獨資企業(yè)的特征？

23、簡述設立普通合伙企業(yè)應當具備的條件？

24、簡述有限合伙企業(yè)的設立條件？答

25、簡述中外合資經(jīng)營企業(yè)和中外合作經(jīng)營企業(yè)的特征？

26、簡述公司的主要特征？

27、有限責任公司和股份有限公司設立的條件有哪些？

28、我國《公司法》規(guī)定解散公司的原因有哪些？

29、公司公開發(fā)行新股應當符合的條件有哪些？ 30、簡述股份回購的法定事由有哪些

31、簡述公司稅后利潤的分配順序？答

32、簡述破產(chǎn)法的特征？

33、簡述債務人財產(chǎn)的特征？

38、簡述國債法的特征？

39、簡述與私人采購相比較，政府采購的特點？

40、簡述稅收的形式特征。

41、簡述稅務機關行使代位權(quán)、撤銷權(quán)的條件？答：

42、簡述采取稅收保全措施的條件？

43、簡述中國人民銀行的法律地位？

44、簡述公司公開發(fā)行新股的條件？答

45、簡述發(fā)行公司債券的條件？答：（1）

46、請回答企業(yè)債券的定義和發(fā)行企業(yè)

債券的條件是什么？

47、根據(jù)《證券法》第77條的規(guī)定，操縱市場的行為有哪些？

48、簡述保險合同的特征？

49、簡述資源利用補償與資源補救的區(qū)別？ 50、簡述我國土地所有權(quán)的特征。

51、簡述《再生能源法》的適用范圍？

52、我國循環(huán)經(jīng)濟促進法的基本管理制度有幾項？

53、簡述對外貿(mào)易經(jīng)營者的特征？

54、簡述國際服務貿(mào)易的特征？

55、我國對國際服務貿(mào)易有哪些進行限制或者禁止？

56、簡述我國《反不正當競爭法》的特征？

57、簡述不正當競爭行為的特征？

58、簡述商業(yè)賄賂的特征。

59、簡述回扣的特征？ 60、簡述引人誤解的虛假宣傳的特征？61、侵犯商業(yè)秘密行為的表現(xiàn)形式有哪些？ 62、不正當?shù)挠歇勪N售的表現(xiàn)形式有哪些？ 63、簡述市場支配地位的認定依據(jù)。答：64、構(gòu)成《反壟斷法》上的附加不合理交易條件是什么？ 65、我國《反壟斷法》明確禁止的典型濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為的種類有哪些？ 66、簡述我國反壟斷法適用除外的規(guī)

70、簡述消費者權(quán)益保護法的適用范圍？ 71、簡述消費者權(quán)益保護法與競爭法的關系？

72、簡述對《消費者權(quán)益保護法》第49條關于“雙倍返還”的規(guī)定的理解73、簡述侵害消費者合法權(quán)益的法律責任的主要內(nèi)容。

政府投資目錄 政府經(jīng)濟政策內(nèi)容篇二

名詞解釋

1、政府經(jīng)濟學

2、政府經(jīng)濟

3、市場失靈

4、競爭失靈

5、政府經(jīng)濟職能

6、信息的不對稱性

7、政府經(jīng)濟穩(wěn)定與發(fā)展職能

8、公平

9、社會公平

10、效率

10、帕累托效率

11、政府資源配置職能

12、政府收入分配職能

13、.經(jīng)濟公平

14、自然壟斷

15、洛倫茨曲線

16、公共物品

17、混合物品或稱準公共物品

18、消費的排他性

19、消費的非競爭性

20、俱樂部物品

21、免費搭車

22、外部效應

23、庇古稅

24、科斯定理

25、阿羅不可能定律

26、公共管制

27、一體化

28、公平選擇

29、全體一致原則

30、多數(shù)裁定原則

31、直接民主

32、投票悖論

33、單峰偏好

34、多峰偏好

35：票決循環(huán)

36、中位選民理論

37、代議民主制度

38、政治家行為

39、特殊利益集團的行為

40、公務員行為

41、政府支出相對量

42、購買性支出

43、轉(zhuǎn)移性支出

44、公共定價法

45、公共定價

46、成本——收益”分析法

47、政府采購

48、公共投資

49、財政投融資

50、社會保障制度

51、財政補貼

52、社會保險

53、社會救濟

54、社會福利

55、完全基金式

56、部分基金式

57、價格補貼

58、企業(yè)虧損補貼

59、財政貼息 60、全部或部分利息 61、稅收支出 62、政府收入 63、政府收入規(guī)模 64、稅收 65、政府收入效應 66、政府收入的替代效應 67、收入效應 68、納稅人 69、稅收制度 70、稅收“三性” 71、課稅對象 72、稅率 73、計稅依據(jù) 74、免征額 75、偷稅 76、直接稅 77、間接稅 78、稅收歸宿80、稅收管轄權(quán)也稱課稅權(quán)81、價內(nèi)稅 82、價外稅 83、從價稅 84、從量稅 85、國有資產(chǎn)86、國有資產(chǎn)管理體制 87、國有資產(chǎn)收益 88、股息紅利收入 89、上繳利潤90、租金收入91、公共定價 92、行政規(guī)費 93、罰沒收入 94、彩票收入 95、二部定價法 96、比例償還法 97、公債規(guī)模 98、財政政策 99、稅收管轄權(quán) 100、政府預算 101、部門預算 102、單式預算 103、復式預算 稅負轉(zhuǎn)嫁 104、零基預算 105、投入預算 106、平衡預算 107、差額預算 108、總預算 109、政府決算

110、預算外資金 111、政府預算管理體制 112、公共選擇 113、現(xiàn)收現(xiàn)付式 114、經(jīng)濟增長 115、公平分配 116、國際收支 117、政府宏觀經(jīng)濟管理工具

33、常見的政府采購的方法主要有哪些？83、減除國際重復征稅的方法有哪些？ 118、經(jīng)濟手段

34、推行政府采購制度有哪些意義？84、國際稅收協(xié)定包括哪些內(nèi)容？119、財政政策

35、簡述公共投資的范圍和政府涉入的原因?85、貿(mào)易政策主要包括哪幾個方面？120、貨幣政策

36、公共投資與私人投資之間有什么差異？86、簡述我國的預算編制程序? 121、產(chǎn)業(yè)政策

37、市場經(jīng)濟體制下政府公共投資的作用是什87、政府支出增長的模型有哪些內(nèi)容？122、國際稅收 么？88、簡述公債與稅收和政府信用的區(qū)別? 123、國際稅收協(xié)定

38、簡述財政投融資的特點和作用? 89、試試影響公債規(guī)模的因素有哪些？124、稅收管轄權(quán)也稱課稅權(quán)

39、簡述社會保障的功能?90、宏觀經(jīng)濟管理政策目標？ 125、來源地稅收管轄權(quán)又稱地域稅收管轄權(quán) 40、社會救濟的功能是什么？ 91、述進一步深化國有資產(chǎn)管理體制的思路？ 126、居民稅收管轄權(quán)

41、社會保險與普通商業(yè)保險的區(qū)別是什么？92、述中位選民理論的內(nèi)容？ 127、免稅法也稱豁免法

42、簡述社會保險稅含義和開征意義? 93、述阿羅不可能定律的內(nèi)容？ 128、扣除法也叫列支法

43、目前我國社會保障制度面臨的主要矛盾和94、有資產(chǎn)的經(jīng)營方式有哪些？129、與扣除法相類似的還有低稅法 問題是什么？ 95、國有資產(chǎn)收益的形式有哪些？ 130、抵免法

44、如何改革與完善我國的社會保障制度？96、債務管理常用的監(jiān)測指標是什么？ 131、政府外債

45、宏觀稅率與拉弗曲線？ 97、政府預算的特征是什么？ 132、貨幣可兌換

46、簡述財政補貼的含義和特征? 98、相對于傳統(tǒng)的功能預算而言部門預算發(fā)生簡答題

47、財政補貼的內(nèi)容主要有哪些？了哪些變化？

1、什么是政府經(jīng)濟？如何理解政府經(jīng)濟？

48、簡述我國財政補貼存在的問題? 99、部門預算與傳統(tǒng)預算的區(qū)別是什么？

2、什么是政府經(jīng)濟學？如何才能更好地學習

49、我國財政補貼制度改革應主要解決哪些問100、我國預算外資金的范圍是什么？ 好政府經(jīng)濟學？題？101、預算外資金特點是什么？

3、如何認識市場失靈與政府經(jīng)濟的必要性？ 50、國有資產(chǎn)管理體制的內(nèi)容? 102、財政政策的手段主要有哪些？

4、市場失靈及其主要表現(xiàn)是什么？

51、簡述合理確定政府收入占gdp比重的關系103、什么是貨幣政策？

5、政府失靈的主要表現(xiàn)是什么？ 的意義? 104、什么是貨幣政策的工具？貨幣政策的工

6、試述市場經(jīng)濟條件下的政府經(jīng)濟職能？

52、組織政府收入應遵循的原則是什么？ 具按其性質(zhì)可分為哪些種類？

7、試述社會主義市場經(jīng)濟條件下政府職能轉(zhuǎn)

53、如何處理公平與效率的矛盾？ 105、社會救濟與一般意義的慈善事業(yè)有著根變的主要任務？

54、西方議會通過立法對政府經(jīng)濟活動的制本的區(qū)別？

8、理論聯(lián)系實際，論述政府經(jīng)濟活動如何處約?106、如何理解國際稅收的含義？ 理公平與效率的關系？

55、什么是直接稅？直接稅的特點是什么？107、論述產(chǎn)業(yè)政策在宏觀經(jīng)濟管理中的地

9、試述政府經(jīng)濟與公平和效率的選擇？

56、什么是間接稅？它有哪些特點？位？

10、外部效應治理的方法與措施？

57、簡述稅負轉(zhuǎn)嫁的特征? 108、政府外債的種類有哪些？

11、多黨制議會民主制度對西方國家政府經(jīng)濟

58、試述稅負轉(zhuǎn)嫁效應？ 109、政府公共投資特點？ 政策有何影響？

59、稅負轉(zhuǎn)嫁的條件有哪些？論述題

12、經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)軌時期中國政府經(jīng)濟職能轉(zhuǎn)變60、我國稅制存在的問題和改革思路？

1、政府經(jīng)濟調(diào)控能力的有限性有哪些表現(xiàn)？ 的難點是什么？61、影響宏觀稅負的主要因素是什么？

2、怎樣認識收入差距與公平、效率的關系？

14、簡述混合物品的分類？ 62、什么是政府收入？研究政府收入的意義是

3、試分析在直接民主制度下全體一致原則和

15、簡述公共物品的特征？ 什么？ 多數(shù)裁定原則的利弊？

16、如何理解消費的排他性？ 63、政府收入的內(nèi)容有哪些？

4、試述政府支出增長的宏觀和微觀模型。（政

17、試述公共物品私人供給的可能性? 64、什么是“稅收三性”？ 府支出增長的宏觀和微觀模型分別是什么？）

18、什么是公共資源問題？其產(chǎn)生的根源是什65、人民代表大會制度下政府的經(jīng)濟決策？

5、試述政府支出績效的評價方法及各自的優(yōu)么？ 66、什么是國有資產(chǎn)？建立國有資產(chǎn)管理體制劣？

6、試論我國現(xiàn)行財政補貼制度存在的問

19、外部效應包括哪些類別？ 的原則是什么？題和解決思路？20、闡述科斯定理的含義、意義及局限性? 67、政治協(xié)商制度對政府經(jīng)濟影響的途徑有？7、試述財政補貼對經(jīng)濟的影響（財政補貼的21、區(qū)域經(jīng)濟政策在宏觀經(jīng)濟政策中的地位？68、簡述公共收費的功能？ 積極作用）與局限性？

22、國際稅收協(xié)定包括哪些內(nèi)容？69、簡要回答我國當前公共收費問題解決的方

8、試述政府收入規(guī)模的制約因素？

23、簡述政府調(diào)節(jié)公民收入的政策工具? 法？

9、試論公債發(fā)行的方法？

24、簡述政府支出的分類方法和用途? 70、簡述公債市場的功能？

10、公共定價的方法及其實用性是什么？

25、試述政府支出增長的宏觀和微觀模型。（政71、簡述當前行政規(guī)費管理中存在的問題？

11、簡述國際稅收與國家稅收的關系？ 府支出增長的宏觀和微觀模型分別是什么？）72、近期內(nèi)我國行政規(guī)費的改革的重點是什

12、試論預算外資金的含義及改革？

26、比較行政管理性支出和其他購買性支出的么？

13、試論財政政策與貨幣政策的搭配模式？ 區(qū)別? 73、如何確定公債發(fā)行條件？

14、凱恩斯學派貨幣傳導機制理論和貨幣學派

27、簡述政府支出規(guī)模增長原因。（影響政府74、簡述公債償還的方法有哪些？ 傳貨幣導機制理論的區(qū)別主要有哪些？支出規(guī)模的因素有哪些？）75、各級人大如何對政府經(jīng)濟活動進行調(diào)節(jié)、15、試論外債的功能和特殊性？

28、政府支出績效評價的常用方法有哪些？ 監(jiān)督？

16、試述如何衡量和防范、化解外債風險？

29、西方多黨制議會民主制度下政府預算的審76、預算編制的原則是什么？

17、試述加入世界貿(mào)易組織對我國引進外資和查與批準? 77、簡述我國實行部門預算的必要性？ 境外投資的影響有哪些？ 30、政府采購的含義及其和政府支出績效的關78、簡述國庫集中支付制度的含義？

18、試述如何完善與健全有中國特色政府經(jīng)濟系? 79、簡述公開市場操作的優(yōu)點？ 公共選擇制度？

31、簡述政府采購的特點? 81、區(qū)域經(jīng)濟政策具有哪些特點？ 20、比較財政政策與貨幣政策的差異。（財政

32、政府采購一般遵循哪些基本原則？ 82、簡述區(qū)域經(jīng)濟政策的功能? 政策與貨幣政策有什么不同）

政府投資目錄 政府經(jīng)濟政策內(nèi)容篇三

目錄

第一章 政府審計概述

第一節(jié) 政府審計的起源

第二節(jié) 政府審計歷史發(fā)展回顧

第三節(jié) 政府審計的本質(zhì)與特征

第四節(jié) 政府審計的目標、職能和作用

第二章 政府審計主體與審計業(yè)務類型

第一節(jié) 中外政府審計體制概述

第二節(jié) 政府審計機關的職責與權(quán)限

第三節(jié) 政府審計人員

第四節(jié) 政府審計的常見類型

第三章 政府審計規(guī)范

第一節(jié) 政府審計規(guī)范概述

第二節(jié) 政府審計法律規(guī)范

第三節(jié) 政府審計準則規(guī)范

第四節(jié) 政府審計職業(yè)道德規(guī)范

第四章 政府審計步驟

第一節(jié) 審計準備

第二節(jié) 審計實施

第三節(jié) 審計報告

第四節(jié) 審計整改

第五節(jié) 審計記錄

第五章 財政審計

第一節(jié) 財政審計概述

第二節(jié) 本級預算執(zhí)行審計

第三節(jié) 本級財政決算草案審計

第四節(jié) 下級政府預算執(zhí)行和決算審計

第五節(jié) 財政專項資金審計

第六節(jié) 財政審計案例

第六章 行政事業(yè)單位審計

第一節(jié) 行政事業(yè)單位審計概述

第二節(jié) 行政事業(yè)單位預算執(zhí)行審計

第三節(jié) 行政事業(yè)單位決算草案審計

第四節(jié) 行政事業(yè)單位審計案例

第七章 金融審計

第一節(jié) 金融審計概述

第二節(jié) 商業(yè)銀行資產(chǎn)審計

第三節(jié) 商業(yè)銀行負債審計

第四節(jié) 商業(yè)銀行結(jié)算業(yè)務審計

第五節(jié) 商業(yè)銀行損益審計

第六節(jié) 金融審計案例

第八章 國有企業(yè)審計

第一節(jié) 國有企業(yè)審計概述

第二節(jié) 國有企業(yè)合規(guī)性審計

第三節(jié) 國有企業(yè)財務報告審計

第四節(jié) 管理審計

第五節(jié) 國有企業(yè)審計案例

第九章 環(huán)境審計

第一節(jié) 環(huán)境審計概述

第二節(jié) 政府環(huán)境保護專項資金審計

第三節(jié) 政府環(huán)境管理審計

第四節(jié) 環(huán)境審計案例

第十章 公共工程審計

第一節(jié) 公共工程審計概述

第二節(jié) 公共工程招標投標審計

第三節(jié) 公共工程合同審計

第四節(jié) 公共工程造價審計

第五節(jié) 公共工程財務竣工決算審計

第六節(jié) 公共工程審計案例

第十一章 經(jīng)濟責任審計

第一節(jié) 經(jīng)濟責任審計概述

第二節(jié) 經(jīng)濟責任審計的內(nèi)容

第三節(jié) 經(jīng)濟責任審計步驟

第四節(jié) 經(jīng)濟責任審計評價與結(jié)果運用

第五節(jié) 經(jīng)濟責任審計案例

第十二章 績效審計

第一節(jié) 績效審計概述

第二節(jié) 績效審計的基本環(huán)節(jié)

第三節(jié) 績效審計方法

第四節(jié) 績效審計中發(fā)現(xiàn)的常見問題與原因分析

第五節(jié) 績效審計案例

第十三章 專項審計調(diào)查

第一節(jié) 專項審計調(diào)查概述

第二節(jié) 專項審計調(diào)查選題

第三節(jié) 專項審計調(diào)查取證

第四節(jié) 專項審計調(diào)查報告

第五節(jié) 專項審計調(diào)查案例

第十四章 政府審計整改

第一節(jié) 政府審計整改概述

第二節(jié) 政府審計決定實施機制

第三節(jié) 政府審計宏觀建議實施機制

第四節(jié) 政府審計微觀建議實施機制

第五節(jié) 政府審計整改案例

第十五章 政府審計管理

第一節(jié) 審計管理概述

第二節(jié) 審計戰(zhàn)略管理

第三節(jié) 審計計劃管理

第四節(jié) 審計質(zhì)量管理

第五節(jié) 政府審計績效管理

第六節(jié) 審計管理案例

第十六章 國外政府審計動態(tài)

第一節(jié) 最高審計機關國際組織

第二節(jié) 世界典型國家政府審計概況

政府投資目錄 政府經(jīng)濟政策內(nèi)容篇四

政府信息公開目錄

3.3市場建設和管理

3.3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（內(nèi)資）暫定資質(zhì)審核 辦理依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 3.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

辦理要件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3.企業(yè)章程

4.會計事務所出具的驗資報告 5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人代表身份證明

6.經(jīng)濟、技術、財會負責人及中級以上職稱人員的職稱證件和勞動合同 7.經(jīng)營場地租賃登記證明或房地產(chǎn)權(quán)證 8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請告知承諾書

辦理程序：受理窗口直接辦理→材料移送科室 辦理期限：受理窗口直接辦理

3.3.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（內(nèi)資二、三級）資質(zhì)審核 辦理依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 3.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

辦理要件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明 3.企業(yè)章程

4.會計事務所出具的驗資報告 5.房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本 6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最新月份資產(chǎn)負債表

7.近3年已開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營項目的有關證明材料（房地產(chǎn)權(quán)證、竣工驗收備案表、住宅使用說明書、房屋質(zhì)量保證書）8.企業(yè)法人代表和經(jīng)濟、技術、財會負責人及中級以上職稱人員的職稱證件

9.近3年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營統(tǒng)計年報加蓋統(tǒng)計局章

10.《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告

11.上一年在建項目的有關證明材料（土地出讓合同、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等）（申報二級企業(yè)）

辦理程序：受理窗口受理→科室初審→局領導審核→市局網(wǎng)上終審→受理窗口打證發(fā)件

辦理期限：5個工作日

3.3.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更、注銷 辦理依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 3.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

辦理要件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（跨區(qū)）

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本 3.原注冊地裝訂的備案材料 4.單位營業(yè)執(zhí)照

5.與變更事項相關的材料

辦理程序：受理窗口直接辦理→材料移送科室 辦理期限：受理窗口直接辦理

3.3.4現(xiàn)售商品房銷售方案備案 辦理依據(jù)：

《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》 辦理要件：

1.商品房銷售方案（應包含《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》規(guī)定的內(nèi)容）

2.建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證及附圖 3.竣工驗收證明 4.房屋勘測報告

5.住宅交付使用許可證（商品住房項目）6.物業(yè)管理方案和前期物業(yè)管理服務合同 辦理程序：受理窗口受理→科室審核→局領導審批→受理窗口打證發(fā)件 辦理期限：10天

3.3.5商品房預售許可 辦理依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2.《城市商品房預售管理辦法》

3.《上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法》 4.《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》

辦理要件：

1.上海市商品房預售項目情況表

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書 3.土地使用權(quán)出讓合同 4.房地產(chǎn)權(quán)證

5.建設工程規(guī)劃許可證 6.建設工程施工許可證

7.有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具工程進度鑒證報告 8.建設面積測繪明細表（暫測面積測繪成果報告）

9.與本市房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管的機構(gòu)簽定的預售款監(jiān)管協(xié)議 10.商品房預售方案

11.水、電、煤等配套已落實的有關證明，項目已納入《住宅建設施工計劃》證明和《上海市住宅建設配套費專用收據(jù)》或包干使用證明，7層以下還須提交已納入《住宅建設竣工配套計劃項目表》的證明 12.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上認證收據(jù) 13.新建商品房前期物業(yè)管理聯(lián)系單 14.住宅建設施工計劃情況抄告單 15.地名使用批準書 16.路名（弄）樓牌通知

17.門牌號與施工號相對應的商品房小區(qū)總平面圖 18.設備與裝修標準合同附件 19.銷售人員“崗位資質(zhì)證書”

20.內(nèi)容含不裝衛(wèi)星天線的書面“承諾書”

21.配套商品房申請預售還應提交配套商品房認定單 22.申請地下車庫預售的，應提交交警部門的備案文件 辦理程序：受理窗口受理→科室審核→局領導審批→受理窗口打證發(fā)件 辦理期限：10天

3.3.6房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案 辦理依據(jù)：

1.《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》 2.《關于房地產(chǎn)經(jīng)紀組織備案問題的通知》

辦理要件: 1.營業(yè)執(zhí)照級組織機構(gòu)代碼證

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案表及房地產(chǎn)經(jīng)紀人情況表 3.執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人證書及照片 4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)信息卡 5.執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的身份證明

6.專職人員四金證明（無四金證明需填報承諾書）7.公司章程、法人或負責人的身份證明

8.固定經(jīng)營場地租賃備案登記證明或房地產(chǎn)權(quán)證

辦理程序：受理窗口受理→科室審核→受理窗口打證發(fā)件 辦理期限：10個工作日

3.3.7房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷備案 辦理依據(jù)：

1.《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》

2.《關于房地產(chǎn)經(jīng)紀組織備案問題的通知》

辦理要件：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的備案證書正、副本

2.執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人證書、執(zhí)業(yè)信息卡、胸卡 3.工商局提供的《企業(yè)注銷通知書》

辦理程序：受理窗口受理→科室審核→受理窗口打證發(fā)件 辦理期限：5個工作日

3.3.8房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)延期 辦理依據(jù)：

1.《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》

2.《關于房地產(chǎn)經(jīng)紀組織備案問題的通知》 辦理要件：

1.營業(yè)執(zhí)照

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書正、副本（分支機構(gòu)還要提供總公司備案證書）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)延期表 4.執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人證書及ic卡

5.其他規(guī)定提交的資料（投訴處理和整改書面報告等）

辦理程序：受理窗口受理→科室審核→受理窗口打證發(fā)件 辦理期限：5個工作日

3.3.9房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本信息變更 辦理依據(jù)：

1.《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》

2.《關于房地產(chǎn)經(jīng)紀組織備案問題的通知》

辦理要件：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的備案證書正、副本

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案表及房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人情況表 3.變更后的營業(yè)執(zhí)照

4.提出變更的書面申請，并附相關資料

辦理程序：受理窗口受理→科室審核→受理窗口打證發(fā)件 辦理期限：5個工作日

3.3.10單位使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)

辦理依據(jù)：《關于單位保留使用權(quán)的成套住房的處理辦法（試行）》 辦理要件：

1.單位保留使用權(quán)成套住房變更為產(chǎn)權(quán)房審核通知書

2.營業(yè)執(zhí)照或法人代碼 3.法人代表身份證、任職證明

4.區(qū)交易中心出具的“登記冊查詢單” 5.住房調(diào)配單或單位空屋調(diào)用單 6.房屋維修基金繳納憑證 7.變更產(chǎn)權(quán)申請書 8.購房協(xié)議或補償協(xié)議 9.購房發(fā)票或補償發(fā)票 10.產(chǎn)權(quán)單位的房地產(chǎn)權(quán)證

辦理程序：

受理窗口受理→科室審核→局領導審批→受理窗口辦結(jié)，審批材料送區(qū)房地產(chǎn)交易中心

辦理期限：5個工作日 3.3.11業(yè)主共有房地產(chǎn)認定 辦理依據(jù)：

1.《物業(yè)管理條例》

2.《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》

3.《關于實施<上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定>的若干意見》 4.《上海市房地產(chǎn)登記條例》

5.《關于貫徹實施<上海市房地產(chǎn)登記條例>有關問題的通知》 6.《關于住宅物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有或使用的房地產(chǎn)有關登記問題的通知》

辦理要件：

1.《業(yè)主共有房地產(chǎn)認定申請表》 2.規(guī)劃管理部門的工程設計方案審核意見

3.建設管理部門的項目初步設計批復

4.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件附圖（建設工程項目表及建設工程總平面圖、涉及業(yè)主共有房地產(chǎn)的房屋分層平面圖）5.房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書

6.擬配置物業(yè)管理用房等相關資料：《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域核定單》、擬配置物業(yè)管理用房所處位置的分層平面圖(在配置房屋所處位置處勾畫并加蓋公章)、《物業(yè)管理用房配置申請表》、實測報告原件和復印件（原件和復印件核對后，留下復印件）

辦理流程：受理窗口收件，出具回執(zhí)→物業(yè)科審核認定→受理窗口打印《業(yè)主共有房地產(chǎn)認定證明》并發(fā)件辦結(jié)

辦理期限：15個工作日

3.3.12公益性服務設施房地產(chǎn)認定 辦理依據(jù)：1.《上海市房地產(chǎn)登記條例》

2.《關于貫徹實施<上海市房地產(chǎn)登記條例>有關問題的通知》

辦理要件： 辦理流程：

辦理期限：15個工作日

政府投資目錄 政府經(jīng)濟政策內(nèi)容篇五

中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令

第 11 號

《政府核準投資項目管理辦法》業(yè)經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會主任辦公會討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2014年6月14日起施行。

主任：徐紹史

2014年5月14日

《政府核準投資項目管理辦法》

第一章 總則

第一條 為進一步深化投資體制改革，規(guī)范政府對企業(yè)投資項目的核準行為，實現(xiàn)便利、高效服務和有效管理，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《國務院關于投資體制改革的決定》和國家有關法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條 實行核準制的投資項目范圍和項目核準機關的核準權(quán)限，由國務院頒布的《政府核準的投資項目目錄》（以下簡稱《核準目錄》）確定。

前款所稱項目核準機關，是指《核準目錄》中規(guī)定具有項目核準權(quán)限的行政機關?！逗藴誓夸洝匪Q國務院投資主管部門是指國家發(fā)展和改革委員會；《核準目錄》規(guī)定由省級政府、地方政府核準的項目，其具體項目核準機關由省級政府確定。

項目核準機關對企業(yè)投資項目進行的核準是行政許可事項，實施行政許可所需經(jīng)費應當由本級財政予以保障。

第三條 企業(yè)投資建設實行核準制的項目，應當按照國家有關要求編制項目申請報告，取得依法應當附具的有關文件后，按照規(guī)定報送項目核準機關。

第四條 項目核準機關對企業(yè)提交的項目申請報告，應當主要從維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面依法進行審查，作出是否予以核準的決定，并加強監(jiān)督管理。

項目的市場前景、經(jīng)濟效益、資金來源、產(chǎn)品技術方案等均由企業(yè)自主決策、自擔風險，項目核準機關不得干預企業(yè)的投資自主權(quán)。

第五條項目核準機關及其工作人員應當嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，不得擅自增減核準審查條件，不得超出辦理時限。

第六條除涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私的外，項目核準機關應當依法將核準過程、核準結(jié)果予以公開。

第七條項目核準機關應當建立項目核準管理在線運行系統(tǒng)，實現(xiàn)核準過程和結(jié)果的可查詢、可監(jiān)督。

第八條 外商投資項目和境外投資項目的核準辦法另行制定，其他各類企業(yè)在中國境內(nèi)投資建設的項目按本辦法執(zhí)行。

第二章 項目申請報告的內(nèi)容及編制

第九條 項目單位應當向項目核準機關報送項目申請報告（一式5 份）。項目申請報告應當由項目單位自主選擇具備相應資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制，其中由國家發(fā)展和改革委員會核準的項目，其項目申請報告應當由具備相應資質(zhì)的甲級工程咨詢機構(gòu)編制。

第十條 項目申請報告應當主要包括以下內(nèi)容：

（一）項目單位情況；

（二）擬建項目情況；

（三）資源利用和生態(tài)環(huán)境影響分析；

（四）經(jīng)濟和社會影響分析。

第十一條國家發(fā)展和改革委員會編制并頒布項目申請報告通用文本、主要行業(yè)的項目申請報告示范文本、項目核準文件格式文本。

項目核準機關應當遵循便民、高效原則，制定并公開《服務指南》，列明項目核準的申報材料和所需附件、受理方式、審查條件、辦理流程、辦理時限等內(nèi)容，提高工作透明度，為項目單位提供指導和服務。

第十二條項目單位在報送項目申請報告時，應當根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定附送以下文件：

（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見書（僅指以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的項目）；

（二）國土資源行政主管部門出具的用地預審意見（不涉及新增用地，在已批準的建設用地范圍內(nèi)進行改擴建的項目，可以不進行用地預審）；

（三）環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價審批文件；

（四）節(jié)能審查機關出具的節(jié)能審查意見；

（五）根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定應當提交的其他文件。

第十三條 項目單位應當對所有申報材料的真實性負責。

第三章 核準程序

第十四條 企業(yè)投資建設應當由地方政府核準的項目，應當按照地方政府的有關規(guī)定，向相應的項目核準機關報送項目申請報告。

地方企業(yè)投資建設應當分別由國家發(fā)展和改革委員會、國務院行業(yè)管理部門核準的項目，應當由項目所在地省級政府發(fā)展改革部門、行業(yè)管理部門提出初審意見后，分別向國家發(fā)展和改革委員會、國務院行業(yè)管理部門報送項目申請報告。屬于國家發(fā)展和改革委員會核準權(quán)限的項目，項目所在地省級政府規(guī)定由省級政府行業(yè)管理部門初審的，應當由省級政府發(fā)展改革部門與其聯(lián)合報送。

國務院有關部門所屬單位、計劃單列企業(yè)集團、中央管理企業(yè)投資建設應當分別由國家發(fā)展和改革委員會、國務院行業(yè)管理部門核準的項目，直接由國務院有關部門、計劃單列企業(yè)集團、中央管理企業(yè)分別向國家發(fā)展和改革委員會、國務院行業(yè)管理部門報送項目申請報告，并分別附項目所在地省級政府發(fā)展改革部門、行業(yè)管理部門的意見。

企業(yè)投資建設應當由國務院核準的項目，由國家發(fā)展和改革委員會審核后報國務院核準。

第十五條申報材料不齊全或者不符合有關要求的，項目核準機關應當在收到申報材料后5個工作日內(nèi)一次告知項目單位補正。

項目核準機關受理或者不予受理申報材料，都應當出具加蓋本機關專用印章并注明日期的書面憑證。對于受理的申報材料，書面憑證應注明編號，項目單位可以根據(jù)編號在線查詢、監(jiān)督核準過程和結(jié)果。

第十六條 項目核準機關在正式受理申報材料后，如有必要，應在4個工作日內(nèi)按照有關規(guī)定委托工程咨詢機構(gòu)進行評估。編制項目申請報告的工程咨詢機構(gòu)不得承擔同一項目的評估工作。工程咨詢機構(gòu)與項目單位存在控股、管理關系或者負責人為同一人的，該工程咨詢機構(gòu)不得承擔該項目單位的項目評估工作。接受委托的工程咨詢機構(gòu)應當在項目核準機關規(guī)定的時間內(nèi)提出評估報告，并對評估結(jié)論承擔責任。

評估費用由委托評估的項目核準機關承擔，評估機構(gòu)及其工作人員不得收取項目單位的任何費用。

第十七條 對于涉及有關行業(yè)管理部門職能的項目，項目核準機關應當商請有關行業(yè)管理部門在7個工作日內(nèi)出具書面審查意見。有關行業(yè)管理部門逾期沒有反饋書面審查意見的，視為同意。

第十八條對于可能會對公眾利益構(gòu)成重大影響的項目，項目核準機關應當采取適當方式征求公眾意見。對于特別重大的項目，可以實行專家評議制度。

第十九條項目核準機關應當在正式受理申報材料后20個工作日內(nèi)做出是否予以核準的決定，或向上級項目核準機關提出審核意見。20個工作日內(nèi)不能做出決定的，經(jīng)本機關負責人批準，可以延長10個工作日，并應當將延長期限的理由告知項目單位。

項目核準機關需要委托評估和進行專家評議的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。項目核準機關應當將咨詢評估和專家評議所需時間書面告知項目單位。

第二十條對于同意核準的項目，項目核準機關應當出具項目核準文件并依法將核準決定向社會公開；對于不同意核準的項目，項目核準機關應當出具不予核準決定書，說明不予核準的理由。

屬于國務院核準權(quán)限的項目，由國家發(fā)展和改革委員會根據(jù)國務院的意見出具項目核準文件或者不予核準決定書。

項目核準機關出具項目核準文件或者不予核準決定書應當抄送同級行業(yè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、節(jié)能審查等相關部門和下級項目核準、初審機關。

第二十一條項目核準機關應當強化自我約束，制定并嚴格遵守內(nèi)部《工作規(guī)則》，明確受理申請、要件審查、委托評估、征求行業(yè)審查意見、內(nèi)部會簽、限時辦結(jié)、信息公開等辦事規(guī)則，充分利用信息化手段，提高核準工作效率。

第二十二條 項目單位對項目核準機關的核準決定有異議的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第四章 核準內(nèi)容及效力

第二十三條 項目核準機關主要根據(jù)以下條件對項目進行審查：

（一）符合國家法律法規(guī)和宏觀調(diào)控政策；

（二）符合發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、技術政策和準入標準；

（三）合理開發(fā)并有效利用了資源；

（四）不影響我國國家安全、經(jīng)濟安全和生態(tài)安全；

（五）對公眾利益，特別是項目建設地的公眾利益不產(chǎn)生重大不利影響。

第二十四條 項目單位依據(jù)項目核準文件，依法辦理規(guī)劃許可、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)等相關手續(xù)。

第二十五條 項目核準文件自印發(fā)之日起有效期2年。在有效期內(nèi)未開工建設的，項目單位應當在有效期屆滿前的30個工作日之前向原項目核準機關申請延期，原項目核準機關應當在有效期屆滿前作出是否準予延期的決定。在有效期內(nèi)未開工建設也未按照規(guī)定向原項目核準機關申請延期的，原項目核準文件自動失效。

第二十六條取得項目核準文件的項目，有下列情形之一的，項目單位應當及時以書面形式向原項目核準機關提出調(diào)整申請。原項目核準機關應當根據(jù)項目具體情況，出具書面確認意見或者要求其重新辦理核準手續(xù)。

（一）建設地點發(fā)生變更的；

（二）建設規(guī)模、建設內(nèi)容發(fā)生較大變化的；

（三）項目變更可能對經(jīng)濟、社會、環(huán)境等產(chǎn)生重大不利影響的；

（四）需要對項目核準文件所規(guī)定的內(nèi)容進行調(diào)整的其他情形。

第五章 監(jiān)督管理和法律責任

第二十七條項目核準機關應當會同行業(yè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃（建設）、國土資源、環(huán)境保護、金融監(jiān)管、安全生產(chǎn)監(jiān)管等部門，加強對企業(yè)投資項目的稽察和監(jiān)管。

第二十八條對于未按規(guī)定取得規(guī)劃選址、用地預審、環(huán)評審批、節(jié)能審查意見的項目，各級項目核準機關不得予以核準。對于未按規(guī)定履行核準手續(xù)或者未取得項目核準文件的項目，城鄉(xiāng)規(guī)劃（建設）、國土資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管等部門不得辦理相關手續(xù)，金融機構(gòu)不得發(fā)放貸款。

第二十九條各級發(fā)展改革部門應當會同行業(yè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃（建設）、國土資源、環(huán)境保護、金融監(jiān)管、安全生產(chǎn)監(jiān)管等部門加快完善信息系統(tǒng)，建立發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、準入標準、誠信記錄等信息的橫向互通制度，及時通報對違法違規(guī)行為的查處情況，實現(xiàn)行政審批和市場監(jiān)管的信息共享。

第三十條項目核準機關及其工作人員違反本辦法有關規(guī)定，有下列情形之一的，由其上級行政機關或者監(jiān)察機關責令改正；情節(jié)嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

（一）超越法定職權(quán)予以核準的；

（二）對不符合法定條件的項目予以核準的；

（三）對符合法定條件的項目不予核準的；

（四）擅自增減核準審查條件的；

（五）不在法定期限內(nèi)作出核準決定的；

（六）不依法履行監(jiān)管職責或者監(jiān)督不力，造成嚴重后果的。

第三十一條項目核準機關工作人員，在項目核準過程中索取或者收受他人財物或者謀取其他利益，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第三十二條工程咨詢評估機構(gòu)及其人員、參與專家評議的專家，在編制項目申請報告、受項目核準機關委托開展評估或者參與專家評議過程中，不遵守國家法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的，依法追究相應責任。

第三十三條項目單位以隱瞞有關情況或者提供虛假申報材料等不正當手段申請核準的，項目核準機關不予受理或者不予核準；已經(jīng)取得項目核準文件的，項目核準機關應當依法撤銷該項目核準文件，已經(jīng)開工建設的，依法責令其停止建設。相應的項目核準機關和有關部門應當將其納入不良信用記錄，并依法追究有關責任人的法律責任。

第三十四條對屬于實行核準制的范圍但未依法取得項目核準文件而擅自開工建設的項目，以及未按照項目核準文件的要求進行建設的項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，相應的項目核準機關和有關部門應當將其納入不良信用記錄，依法責令其停止建設或者限期整改，并依法追究有關責任人的法律責任。

第六章 附則

第三十五條 具有項目核準權(quán)限的省級政府有關部門和國務院行業(yè)管理部門，可以按照國家有關法律法規(guī)和本辦法的規(guī)定，制訂具體實施辦法。

第三十六條 事業(yè)單位、社會團體等投資建設《核準目錄》規(guī)定實行核準制的項目，按照本辦法執(zhí)行。

第三十七條 本辦法由國家發(fā)展和改革委員會負責解釋。

第三十八條 本辦法自2014年6月14日起施行?！镀髽I(yè)投資項目核準暫行辦法》（國家發(fā)展和改革委員會第19號令）同時廢止。