為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計(jì)劃。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應(yīng)該怎么制定呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

商鋪開盤活動(dòng)方案 商鋪活動(dòng)策劃方案篇一

一、時(shí)間：

****年**月**日上午。

二、地點(diǎn)：中山星匯云錦花園售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：中山電視臺(tái)、南方日?qǐng)?bào)、都市新聞、交通電臺(tái)等。

六、預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)中山星匯云錦花園開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大中山星匯云錦花園的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)中山星匯云錦花園的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立中山市越秀地產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會(huì)場(chǎng)布置：

1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為中山星匯云錦花園開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在中山星匯云錦花園售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

八、開盤活動(dòng)要點(diǎn)：

1、室內(nèi)外表現(xiàn) 1）彩旗（彩條）

2）

在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。盆景花卉

在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。3）氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：

1）軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。3）舞獅活動(dòng)：在儀式過程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著中山星匯云錦花園美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動(dòng)配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象?；顒?dòng)文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房vip卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房vip卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與vip卡同等金額的房款，購(gòu)房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名，購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)。

本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。

獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)?！百?gòu)房vip卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí)，必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民（每人限購(gòu)、取卡一張）

購(gòu)房vip卡售出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款；不購(gòu)房或超過購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。

購(gòu)房vip卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無效。

4、籌備工作：

1）擬定與會(huì)人員。于

月

日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。

3）提前5天向中山氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋

7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識(shí)別：來賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。2）工作人員15名； 3）公司工作人員30名；

九、儀式流程：

09：00－09：30

所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：30－09：50

來賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50－10：00

貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。10：00－10：08

儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。10：08－10：13

公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。10：13－10：25

舞獅表演、歌唱表演。

10：25－10：35

政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：35－10：50

主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為中山星 3

匯云錦花園開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。10：50－11：00

主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。11：00

客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開。

十、媒體計(jì)劃：

1、報(bào)紙廣告

27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知中山星匯云錦花園開盤的信息。

2、電視廣告

中山市電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

3、交通電臺(tái)廣告

在開盤前后兩個(gè)月播出中山星匯云錦花園開盤的信息。

4、印刷品廣告

樓書、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算

1．《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版

xxxxx元 2．電視臺(tái)錄制開盤錄像及新聞報(bào)道

xxxx元 3．電臺(tái)廣告宣傳

xxxx元

4、開盤儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批

xxx元

5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用

xxxx元

（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）6．氣球（開盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）

xxxx元 7．鮮花盆景租賃

xxxx元 共計(jì)

xxxxxx元

商鋪開盤活動(dòng)方案 商鋪活動(dòng)策劃方案篇二

樓盤·開盤活動(dòng)方案

目錄

一、活動(dòng)目的

二、活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)

三、活動(dòng)主題

四、活動(dòng)內(nèi)容

五、活動(dòng)議程安排

六、促銷策略

七、展示物料及現(xiàn)場(chǎng)包裝

九、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

十、其他工作 1 活動(dòng)目的

· 整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造“樓盤·愛の味”正式開盤的轟動(dòng)效應(yīng)；

· 充分利用選鋪活動(dòng)的人氣烘托氣氛，達(dá)到銷售業(yè)績(jī)的突破；

· 全方位的新聞炒作，擴(kuò)大社會(huì)認(rèn)知度

本項(xiàng)目計(jì)劃于2010年2月1日首期公開發(fā)售，為了能夠吸引在開盤當(dāng)天有較多的客戶前往售樓部，以及規(guī)范整個(gè)銷售流程，從而制定開盤當(dāng)天相關(guān)活動(dòng)計(jì)劃，有效提高開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)成交率，為開盤熱銷打下基礎(chǔ)?；顒?dòng)時(shí)間、地點(diǎn) · 2010年2月1日9：30——12：30 · 開盤及抽獎(jiǎng)活動(dòng)儀式：售樓部外舞臺(tái)

· 選鋪：售樓部?jī)?nèi)

活動(dòng)主題

·財(cái)富“錢眼”在轉(zhuǎn)角，旺鋪開放日——樓盤·愛の味盛大開盤！

活動(dòng)內(nèi)容

· 開盤儀式

2（1）歌舞表演（2）領(lǐng)導(dǎo)講話（3）剪彩（4）舞獅、鳴炮

· 客戶選房

· 全部成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)

· 網(wǎng)絡(luò)、電視、新聞炒作

活動(dòng)議程安排

· 開盤儀式（9：30—10：00）

（1）9：00—9：30 工作人員、物料準(zhǔn)備到位，音樂響起

（2）9：30—12：30 歌舞表演

（3）9：30—9：35 主持人宣布儀式開始，并介紹領(lǐng)導(dǎo)

（4）9：35—9：45 由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭

（5）9：45—10：00 剪彩儀式開始，精彩舞獅，禮炮齊鳴，音樂響起 · 選鋪及抽獎(jiǎng)活動(dòng)（10：00—12：30）

（1）10：00—12：30 歌舞表演，主持人唱號(hào)，客戶按規(guī)定順序號(hào)進(jìn)行換簽、選鋪（3）10：00—12：30 客戶禮品贈(zèng)送 3（2）12：30 成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)

· 促銷策略（保證開盤當(dāng)天的人氣聚集）（1）購(gòu)鋪優(yōu)惠

凡是在開盤三天內(nèi)成交客戶，購(gòu)鋪享受一次性98折，按揭99折，（2）購(gòu)鋪抽獎(jiǎng)

凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當(dāng)天抽獎(jiǎng)活動(dòng)

特 等 獎(jiǎng)： 數(shù)量1名 一 等 獎(jiǎng)： 數(shù)量2名

二 等 獎(jiǎng)：5名 三 等 數(shù)量8名

居家禮品： 按購(gòu)房數(shù)量確定（購(gòu)房客戶均可獲得）

（3）特價(jià)商鋪

在開盤當(dāng)天推出提供客戶選擇，具體實(shí)施內(nèi)容另附。

（4）歌舞表演 準(zhǔn)備一些客戶互動(dòng)小獎(jiǎng)品：10元左右 數(shù)量50名

展示物料

· 宣傳資料：宣傳單張、折頁、報(bào)紙、戶型圖均擺放在客戶座位上； 4 · 抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品：獎(jiǎng)品擺放在舞臺(tái)顯眼位置（只有成交客戶才有資格抽?。? · 宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外。

現(xiàn)場(chǎng)包裝

· 舞 臺(tái)：背景墻噴繪，獎(jiǎng)品擺放，音樂

· 售樓部外：門口設(shè)置拱門，空飄；擺放花籃，紅地毯，帳篷；客戶簽到區(qū)、等候區(qū)、休息區(qū)、· 售樓部?jī)?nèi)：客戶選鋪區(qū)、簽約區(qū)、收款處、銷控板

現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

· 選鋪流程： 客戶簽到——排隊(duì)等候——進(jìn)入換簽、選鋪——交款簽約——購(gòu)鋪成交——抽獎(jiǎng)活動(dòng)

· 媒體計(jì)劃： 邀請(qǐng)南寧電視臺(tái)、南國(guó)早報(bào)、生活報(bào)、居周刊、時(shí)空網(wǎng)等合作媒體前來報(bào)道，要求當(dāng)天在新聞時(shí)段

播放開盤消息

· 參加單位和人員安排：當(dāng)天參加工作人員包括北京甲京邑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司全體員工及開發(fā)商提供人員 · 物料、費(fèi)用：

一、物料：客戶購(gòu)鋪有機(jī)會(huì)獲得獎(jiǎng)品，舞臺(tái)小禮品；

二、現(xiàn)場(chǎng)：當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)表演，開盤當(dāng)天物料費(fèi)用；

三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見費(fèi)用； 5篇二：開盤活動(dòng)方案-新

開盤活動(dòng)執(zhí)行方案

一、開盤前期工作流程及安排

二、方案出臺(tái)背景

三、開盤方案及流程

四、開盤階段物業(yè)發(fā)售類型及優(yōu)惠政策

五、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

一、開盤前期工作流程及安排：

8月18日 — 8月20日 開盤活動(dòng)方案提交、確認(rèn)通過； 8月14日 — 8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見設(shè)計(jì)方案附稿）

1、商鋪折頁設(shè)計(jì)、制作完成；

——涉及周邊地區(qū)人流量較集中處發(fā)放； ——放置在售樓處現(xiàn)場(chǎng)； ——邀約品牌經(jīng)營(yíng)戶； ——邀約意向購(gòu)買住宅客戶；2、3、4、5、住宅dm單頁的設(shè)計(jì)、制作完成； 慶典公司的確認(rèn)； 邀約明星的確認(rèn)； 邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。

銷售物料準(zhǔn)備階段：

1、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的準(zhǔn)備；已完成

2、商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)協(xié)議的準(zhǔn)備；已完成

3、銷控表和銷控板的制作；已完成

4、戶型單頁設(shè)計(jì)制作；

5、海報(bào)設(shè)計(jì)制作。已完成。

6、現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)計(jì)和制作。

大眾宣傳媒體廣告：2013.8.23-2013.8.30 自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息。

活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車現(xiàn)場(chǎng)直播，整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷售

政策。自23日起《江城新聞前》全天候1 次播報(bào)開盤信息。2013.8.23-2013.9.23 組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。

活動(dòng)工作分工： 8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。

二、方案出臺(tái)背景：

客戶積累充足

目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。

銷售時(shí)機(jī)成熟

來訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段，價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，通過市場(chǎng)的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來，以至在項(xiàng)目開盤推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。

市場(chǎng)急需升溫

自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場(chǎng)重新升溫。

三、開盤活動(dòng)方案

活動(dòng)主題：森晟江灣馨城 愛購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開盤

活動(dòng)時(shí)間：8月31日

（六）—9月2日 活動(dòng)地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心 活動(dòng)內(nèi)容：

1、2、開盤慶典。商場(chǎng)內(nèi)鋪排卡解籌。

3、御景高層開盤銷售。

活動(dòng)流程： 篇三：某地產(chǎn)商鋪項(xiàng)目開盤前期認(rèn)籌方案更新

某地產(chǎn)商鋪項(xiàng)目開盤前期認(rèn)籌方案更新：2010-9-13 閱讀：48 欄目：營(yíng)銷策劃本文提要：為營(yíng)造一個(gè)熱烈的開盤效果,解籌以××××××產(chǎn)品推薦會(huì)為契機(jī),啟動(dòng)××××××項(xiàng)目產(chǎn)品推介會(huì)及開盤活動(dòng),借助政府官員、規(guī)劃專家、投資及營(yíng)銷專家聲音摧動(dòng)整個(gè)解籌氣氛,提高解籌率。(具體方案另議)文章來自地產(chǎn)e網(wǎng)

某地產(chǎn)商鋪項(xiàng)目開盤前期認(rèn)籌方案

考慮到當(dāng)前項(xiàng)目具備的條件,就認(rèn)購(gòu)形式提出以下執(zhí)行方案:

一、認(rèn)購(gòu)時(shí)間安排

認(rèn)購(gòu)起始時(shí)間: 月 日----月 日(共 天)解籌時(shí)間: 月 日

為營(yíng)造一個(gè)熱烈的開盤效果,解籌以××××××產(chǎn)品推薦會(huì)為契機(jī),啟動(dòng)××××××項(xiàng)目產(chǎn)品推介會(huì)及開盤活動(dòng),借助政府官員、規(guī)劃專家、投資及營(yíng)銷專家聲音摧動(dòng)整個(gè)解籌氣氛,提高解籌率。(具體方案另議)

二、抽號(hào)認(rèn)購(gòu)細(xì)則

客戶了解認(rèn)購(gòu)活動(dòng)細(xì)則,據(jù)自己的實(shí)際情況填寫《××××××vip卡申請(qǐng)函》,每張交納1000元vip卡認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金,收取認(rèn)購(gòu)金收據(jù),每張vip卡只能認(rèn)購(gòu)一個(gè)鋪位,但每個(gè)客戶不限定認(rèn)購(gòu)數(shù)量;實(shí)施步驟: 1)填寫《××××××vip卡申請(qǐng)函》;2)交認(rèn)購(gòu)金,發(fā)放vip卡,開出認(rèn)購(gòu)收據(jù)(注明卡號(hào));3)銷售人員跟蹤服務(wù),提醒客戶解籌時(shí)間和所需要攜帶的物品(身份證、結(jié)婚證、認(rèn)購(gòu)收據(jù)、現(xiàn)金、vip卡);4)現(xiàn)場(chǎng)安排:設(shè)立客戶就座區(qū)、選購(gòu)排隊(duì)區(qū)、選購(gòu)區(qū)、簽約區(qū)及收款區(qū);5)客戶到來后憑vip卡及認(rèn)購(gòu)收據(jù)按到來的先后順序領(lǐng)取選鋪號(hào)。由工作人員安排統(tǒng)一就座,等待解籌活動(dòng)開始。6)解籌活動(dòng)上午10點(diǎn)正式開始(認(rèn)購(gòu)客戶必須在9點(diǎn)半之前完成認(rèn)購(gòu)收據(jù)換選鋪號(hào)的過程)。

8)客戶選好鋪位后由銷售人員帶領(lǐng)至簽約區(qū)由簽約區(qū)同事負(fù)責(zé)接待,補(bǔ)交首期款簽定認(rèn)購(gòu)書;9)已成交的鋪號(hào),第一時(shí)間報(bào)到外場(chǎng)銷控圖,做銷控;10)對(duì)沒有選到商鋪的客戶,如愿意繼續(xù)購(gòu)買可于活動(dòng)結(jié)束后到指定區(qū)域內(nèi)直接進(jìn)行選購(gòu),如不愿再購(gòu)可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到財(cái)務(wù)部辦理無息退款手續(xù)。

三、優(yōu)惠措施

憑××××××vip卡及收據(jù),客戶在開盤當(dāng)日選鋪成功后可獲贈(zèng)20000元(rmb貳萬元)的購(gòu)房禮金。

如果選鋪成功,優(yōu)惠折扣直接從商鋪總價(jià)計(jì)算,優(yōu)惠后仍然可以享受選鋪當(dāng)天的其他優(yōu)惠措施;如果選鋪不成功,認(rèn)購(gòu)金可以退回;或者作為下一批單位的認(rèn)購(gòu)金,但本方案優(yōu)惠折扣不作保留,享受優(yōu)惠另定。

其它優(yōu)惠可考慮開盤當(dāng)天再額外98折、付款折扣以及輔以抽獎(jiǎng)、禮物等形式?！痢痢痢痢痢另?xiàng)目部 2006-8-9 附件: 《××××××vip卡申請(qǐng)函》

《××××××vip卡認(rèn)購(gòu)須知》

《××××××選鋪券》

《××××××認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》

××××××vip卡

《××××××選鋪券》

選鋪編號(hào):001(加注章)客戶姓名 vip號(hào) 收據(jù)號(hào) 工作人員確認(rèn) 注:一張vip填寫一張解籌券

選鋪編號(hào):002(加注章)客戶姓名 vip號(hào) 收據(jù)號(hào) 工作人員確認(rèn)

注:一張vip填寫一張解籌券

商鋪內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方案更新：2010-9-13 閱讀：35 欄目：商業(yè)地產(chǎn)本文提要：客戶需交納5000元人民幣購(gòu)買一張購(gòu)房卡,獲取選擇鋪位的權(quán)利,選鋪順序以卡號(hào)先后順序?yàn)闇?zhǔn),即卡號(hào)靠前者具有優(yōu)先選鋪權(quán),一張卡只能購(gòu)買一套商鋪。

更多精品法規(guī)

商鋪內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方案 xx商鋪認(rèn)籌方案

認(rèn)籌時(shí)間:20xx年11月1x日至20xx年12月x日 xx商鋪認(rèn)籌采用買卡認(rèn)籌的形式。

客戶需交納5000元人民幣購(gòu)買一張購(gòu)房卡,獲取選擇鋪位的權(quán)利,選鋪順序以卡號(hào)先后順序?yàn)闇?zhǔn),即卡號(hào)靠前者具有優(yōu)先選鋪權(quán),一張卡只能購(gòu)買一套商鋪。

買取購(gòu)房卡后并不能立即選鋪,要由開發(fā)商選定日期后統(tǒng)一排號(hào)選房解籌。

買取購(gòu)房卡的客戶除享有普通優(yōu)惠外,還具有其他特殊優(yōu)惠:購(gòu)房卡售出后具有升值性能,購(gòu)房卡從售出之日起,每日增值200元人民幣,(如客戶同時(shí)購(gòu)買三張以上認(rèn)籌卡,并在最后每張卡均選鋪成功,則每張卡按每日增值400元人民幣計(jì)算。)增值期限截止到20xx年12月x日(含x日),期限之外不再增值,增值款額以房款沖抵。

客戶如不想購(gòu)買商鋪或未選到理想商鋪可要求退卡,5日之內(nèi)開發(fā)商退還客戶交納的5000元人民幣。

解籌方案解籌時(shí)間:20xx年12月x日上午9:58分開始

方式: 將客戶每4--6張卡分成一小隊(duì)進(jìn)入選房區(qū)選房。

每隊(duì)客戶的選房時(shí)間為15分鐘(外加5分鐘彈性)。

流程: 提前15-20分鐘將客戶預(yù)約至現(xiàn)場(chǎng),讓他們參觀模型、計(jì)價(jià)。

選房前5分鐘控臺(tái)通過廣播,通知選房的卡號(hào)準(zhǔn)備入場(chǎng)選房。

客戶進(jìn)入選房區(qū),由銷售人員接待選定房號(hào)。然后由銷售員填認(rèn)購(gòu)書并補(bǔ)足1萬元(包括增值部分)。在10分鐘的時(shí)候廣播通知還剩下5分鐘的選購(gòu)時(shí)間,盡量15分鐘內(nèi)選定房

號(hào)。

xx商鋪認(rèn)籌金卡須知

1、此卡僅用作xx商鋪對(duì)外銷售使用,不能用于其他用途。

3、此卡面值為5000元人民幣,客戶需交納5000元人民幣方能獲得此卡。

4、每張認(rèn)籌卡僅限用于一套商鋪。

5、此卡具有增值功能,即從售出之日起,每日增值200元人民幣,(如一個(gè)客戶同時(shí)購(gòu)買三張以上(包括三張)認(rèn)籌卡,并在最后每張卡均選鋪成功,則每張卡按每日增值400元人民幣計(jì)算)。

6、此卡有效期截止到20xx年12月x日,逾期作廢。

7、此卡不可轉(zhuǎn)讓,只準(zhǔn)買卡人買鋪時(shí)使用。

8、此卡可退還,退還此卡需在20xx年12月xx日統(tǒng)一辦理,逾期不候;退卡時(shí),只退還客戶購(gòu)卡現(xiàn)金即5000元人民幣,增值款額同時(shí)失效。

9、此卡最終解釋權(quán)歸xx公司所有。

銷售相關(guān)優(yōu)惠政策的確認(rèn)(某某部分)付款方式

一次性付款

分期付款

按揭付款

建立客戶信心

客戶買了鋪位并簽定《購(gòu)房合同》。簽定之日至合同中規(guī)定交房之日時(shí)間段內(nèi),客戶所交現(xiàn)金總房款或首期款,按銀行的存款利率返還客戶利息

老帶新優(yōu)惠政策

老客戶優(yōu)惠2000元,新客戶優(yōu)惠2000元

團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策

客戶組團(tuán)購(gòu)買在六套以上(含六套)。每套鋪位在原有折扣上,再給1萬元的優(yōu)惠 針對(duì)投資客,代租鋪位(貼租)開發(fā)商和客戶簽一年的代租合同,租金不低于總房款的8%(如租賃業(yè)戶給予客戶租金達(dá)不到8%,不足部分租金由發(fā)展商貼補(bǔ))。

但客戶必須給予租房業(yè)戶(3個(gè)月)的裝修和試營(yíng)業(yè)期的免租金優(yōu)惠

自營(yíng)客優(yōu)惠政策

買了鋪位以后凡是自己經(jīng)營(yíng)客戶,在原由的優(yōu)惠政策上,每套鋪位在優(yōu)惠5000元

(第三和第四種優(yōu)惠政策不能同時(shí)使用)建材超市招商政策的確認(rèn): 第一: 建材超市內(nèi)層租金均價(jià)暫定為0.8元/平米/天;第二:代理商租金第一年免八個(gè)月;第三:品牌廠家、省級(jí)代理,第一年租金免十個(gè)月;第四:以120㎡以下為一個(gè)單位劃分,每套交押金2000元;(退出后返回押金)簽租賃合同年限最少二年

租金的收取及其他條款(具體體現(xiàn))租賃合同里

統(tǒng)一審批手續(xù);自市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)之日起三年內(nèi),地稅、國(guó)稅xx區(qū)留成部分,全部以財(cái)政支出形式返還經(jīng)營(yíng)戶;免收三年工商管理費(fèi);免收一年物業(yè)費(fèi);(針對(duì)不同客戶)承諾租賃業(yè)戶前兩年為商場(chǎng)投入不低于50萬的廣告費(fèi)用于商場(chǎng)宣傳

房地產(chǎn)商鋪內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方案

項(xiàng)目基本介紹: 世貿(mào)雙城—---曹妃甸新區(qū)南堡城，濱海新區(qū)漢

沽城，各占地1平方公里，每個(gè)單體建筑面積 200萬平米，是目前全球最大的單體建筑，兩

個(gè)項(xiàng)目各投資60億人民幣。南堡規(guī)劃占地6平

方公里，漢沽規(guī)劃2平方公里，總投資預(yù)計(jì)200 億以上。

我們目前正在銷售的為曹妃甸的南堡開發(fā)區(qū)項(xiàng)

目：世界商品電子商務(wù)交易中心一期曹妃甸 shoppingmaill，首期40萬平方米建筑工程將

于09年年底完成（共6000套商鋪）。該項(xiàng)目

地處曹妃甸的南堡開發(fā)區(qū)，緊鄰唐曹高速南堡

出口。地處渤海灣腹地，海、陸、空三網(wǎng)交通 設(shè)施完善，距離曹妃甸生態(tài)城15公里，東距曹 妃甸港區(qū)50公里，距離唐山市區(qū)45公里。主

建筑由16個(gè)200x200米見方的四層建筑組成的一個(gè)邊長(zhǎng)1公里的大四方建筑，建筑面積200 萬平方米，建成后將是世界上最大的單體建筑。

具備展示交易會(huì)展、電子商務(wù)、信息交流、現(xiàn)

代物流倉(cāng)儲(chǔ)、檢測(cè)配送貨運(yùn)、商務(wù)酒店、金融

結(jié)算服務(wù)、人才技術(shù)交流、生活?yuàn)蕵放涮椎热?/p>

套功能，并結(jié)合交易中心四縱業(yè)務(wù)鏈條和四橫

服務(wù)體系為一體，形成真正意義上的超大復(fù)合型專業(yè)市場(chǎng)園區(qū)，力爭(zhēng)成為全球規(guī)模最大、最

具影響力、商品品項(xiàng)最全的現(xiàn)代化綜合商貿(mào)物

流基地和制造業(yè)高端集成服務(wù)平臺(tái)、現(xiàn)代化程

度極高的原材料及成品展覽的世界商品電子商

務(wù)交易中心。

1、渤海灣世界商品電子商務(wù)交易中心四大節(jié)能

特點(diǎn)：

●采用50mw的太陽能光伏電建筑，充分利用綠色能源，自給自足，同時(shí)將多余電力并入電網(wǎng), 造福于社會(huì)；

●建有雨水收集系統(tǒng)，50%以上的雨水將會(huì)被回收儲(chǔ)存在護(hù)城河中,用于綠化、消防、景觀及非

飲用生活用水；

●所有供熱和制冷全部采用地源熱泵； ●污水回收系統(tǒng)，污水被處理后作為中水重復(fù)

利用。

商鋪銷售介紹: 商鋪?zhàn)钚′N售面積為25平米，也可50平米，75平米依次翻倍銷售，起步價(jià)為4800元，最高價(jià)位12800元，具體價(jià)位到開盤時(shí)間才能確

定。

產(chǎn)權(quán)為：40年正規(guī)商業(yè)產(chǎn)權(quán)，正式簽合同的兩

到三周內(nèi)可拿到。

1、回報(bào)方式固定回報(bào)，每年12%回報(bào)率，大約8年回本，8年之后可繼續(xù)回租，租金待定，承諾40年回租?；旧洗_保20年之后除了房產(chǎn)之外，擁有2倍的現(xiàn)金回報(bào)。簽署合同的1-3個(gè)月內(nèi)一次性返還前兩年租金，兩年后每年返

一次。

2、回購(gòu)方式：從第二年末開始回購(gòu)，客戶可以選擇將商鋪賣給第四方物流，回購(gòu)金額與當(dāng)時(shí)簽署的合同金額一致，客戶兩年后得到的總額相當(dāng)于支付款項(xiàng)的124%，三年，四年??以此

類推.3、商鋪由第四方物流總部統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，客戶僅擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)，不具備使用權(quán)。公司會(huì)把租回來的商鋪交給10萬名大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，一定可以將世界商品電子商務(wù)交易中心運(yùn)篇四：xx地產(chǎn)開盤活動(dòng)方案

芒市財(cái)富中心開盤活動(dòng)方案

活動(dòng)目的 · 整合前期項(xiàng)目宣傳的資源，創(chuàng)造“芒市財(cái)富中心產(chǎn)權(quán)式酒店—最具投資的酒店”正式開盤的轟動(dòng)效應(yīng)； · 充分利用選鋪活動(dòng)的人氣烘托氣氛，達(dá)到銷售業(yè)績(jī)的突破；

· 全方位的新聞炒作，擴(kuò)大社會(huì)認(rèn)知度

本項(xiàng)目計(jì)劃于xx年xx月xx日首期公開發(fā)售項(xiàng)目認(rèn)籌卡，為了能夠吸引在開盤當(dāng)天有較多的客戶前往售

樓部，以及規(guī)范整個(gè)銷售流程，從而制定開盤當(dāng)天相關(guān)活動(dòng)計(jì)劃，有效提高開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)成交率，為開盤熱銷打下基礎(chǔ)。

活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)

· xxx年xx月xx日9：30——12：30 · 開盤及抽獎(jiǎng)活動(dòng)儀式：售樓部外舞臺(tái)

· 選房：售樓部?jī)?nèi)

活動(dòng)主題

·無限商機(jī)、無限財(cái)富——沿街旺鋪，商鋪 產(chǎn)權(quán)酒店盡在芒市財(cái)富中心

活動(dòng)內(nèi)容

· 開盤儀式

（1）歌舞表演（2）領(lǐng)導(dǎo)講話（3）剪彩（4）鳴炮

· 客戶選房

· 全部成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)

· 各媒體新聞炒作

活動(dòng)議程安排

· 開盤儀式（9：30—10：00）

（1）9：00—9：30 工作人員、物料準(zhǔn)備到位，音樂響起

（2）9：30—9：35 主持人宣布儀式開始，并介紹領(lǐng)導(dǎo)

（3）9：35—9：45 由公司領(lǐng)導(dǎo)致辭

（4）9：45—10：00 剪彩儀式開始，禮炮齊鳴，音樂響起，文藝

· 選鋪、選房及抽獎(jiǎng)活動(dòng)（10：00—12：30）

（1）10：00—12：30 文藝表演，主持人唱號(hào)，客戶按規(guī)定順序號(hào)進(jìn)行換簽、選鋪、選房

（3）10：00—12：30 客戶禮品贈(zèng)送

（2）12：30 成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)

· 促銷策略（保證開盤當(dāng)天的人氣聚集）

（1）購(gòu)鋪優(yōu)惠

凡是在開盤三天內(nèi)成交客戶，購(gòu)鋪享受一次性付款xx折，按揭xx折。

（2）購(gòu)鋪抽獎(jiǎng)

凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當(dāng)天抽獎(jiǎng)活動(dòng)

特 等 獎(jiǎng)： 數(shù)量x名 一 等 獎(jiǎng)： 數(shù)量x名

二 等 獎(jiǎng)： 數(shù)量x名 三 等 獎(jiǎng)： 數(shù)量x名

居家禮品： 按購(gòu)房數(shù)量確定（購(gòu)房客戶均可獲得）

（3）特價(jià)商鋪

在開盤當(dāng)天推出一套聚積吸引力的商鋪或酒店房間提供客戶選擇，具體實(shí)施內(nèi)容另附。

（4）歌舞表演 準(zhǔn)備一些客戶互動(dòng)小獎(jiǎng)品：10元左右 數(shù)量50名

展示物料

· 宣傳資料：宣傳單張、折頁、報(bào)紙、戶型圖均擺放在客戶座位上；

· 抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品：獎(jiǎng)品擺放在舞臺(tái)顯眼位置（只有成交客戶才有資格抽取）； · 宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外。

現(xiàn)場(chǎng)包裝

· 舞 臺(tái)：背景墻噴繪，獎(jiǎng)品擺放，音響設(shè)備

· 售樓部外：門口設(shè)置拱門，擺放花籃，紅地毯，帳篷；客戶簽到區(qū)、等候區(qū)、休息區(qū)、· 售樓部?jī)?nèi)：客戶選鋪、選房區(qū)、簽約區(qū)、收款處。

現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

· 選鋪流程： 客戶簽到——排隊(duì)等候——進(jìn)入換簽、選鋪——交款簽約——購(gòu)鋪成交——抽獎(jiǎng)活動(dòng)

· 媒體計(jì)劃： 邀請(qǐng)德宏電視臺(tái)、德宏彩云頻道、德宏廣播電臺(tái)、德宏孔雀之鄉(xiāng)網(wǎng)、德宏團(tuán)結(jié)報(bào)、新芒市報(bào)、芒市

電視臺(tái)等媒體前來報(bào)道采訪。

· 參加單位和人員安排：當(dāng)天參加工作人員包括北京甲京邑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司全體員工及開發(fā)商提供人員

一、物料：提供冷餐和飲料。

二、獎(jiǎng)品客戶購(gòu)鋪有機(jī)會(huì)獲得獎(jiǎng)品，舞臺(tái)小禮品；

三、現(xiàn)場(chǎng)：當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)表演，開盤當(dāng)天物料費(fèi)用；

四、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見費(fèi)用；

其它工作

· 開盤活動(dòng)各執(zhí)行細(xì)案見；

· 人員分工安排見；

· 現(xiàn)場(chǎng)布置示意圖見、舞臺(tái)背景墻效果圖見、水牌等設(shè)計(jì)方案見； · 抽獎(jiǎng)券（含抽獎(jiǎng)規(guī)則）、兌獎(jiǎng)券文案、設(shè)計(jì)方案見；

· 舞臺(tái)表演節(jié)目單見；

· 售樓部現(xiàn)場(chǎng)（場(chǎng)內(nèi)）音響由售樓部提供；篇五：開盤活動(dòng)方案

一、活動(dòng)時(shí)間/地點(diǎn) 時(shí)間：2007年8月1日上午（8月3日上午抽獎(jiǎng)）地點(diǎn)：××廣場(chǎng)售樓部（銷 售）4#、9#樓外圍（家居文化節(jié)）8#樓外圍（游園活動(dòng)）9#樓外圍

（舞臺(tái)演出）

——————————————————詳見附件《活動(dòng)場(chǎng)地示意圖》

二、活動(dòng)組成框架圖

三、分活動(dòng)操作細(xì)節(jié)及規(guī)范提示

（二）開盤（8月1日—3日）認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠方案

詳見附件

（三）開盤抽獎(jiǎng)及禮品（暫定，待領(lǐng)導(dǎo)審核后再確認(rèn)）

特等獎(jiǎng) 名 獎(jiǎng)價(jià)值 一等獎(jiǎng) 名 獎(jiǎng)價(jià)值 二等獎(jiǎng) 名 獎(jiǎng)價(jià)值 三等獎(jiǎng) 名 獎(jiǎng)價(jià)值 其他禮品（成交客戶均有）

（四）開盤銷售模式

█ 商 鋪

現(xiàn)有商鋪91間，面積約35～82㎡，考慮到客戶商業(yè)經(jīng)營(yíng)的必要性，開盤當(dāng)天vip客戶仍然依照vip卡號(hào)順序，可根據(jù)意向靈活選擇，但必須遵循以下原則：

1、一張vip卡最多可選三間；

2、所選商鋪姓名必須與vip卡號(hào)姓名一致；

3、所選商鋪必須是左右相連；

4、所選商鋪只享受一張vip卡的優(yōu)惠；

5、所選商鋪視為一套，只辦理一個(gè)產(chǎn)權(quán)證；

6、只預(yù)留一個(gè)衛(wèi)生間（由客戶現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并根據(jù)客戶需要可以打通非承重墻）；

7、合同面積以最終房產(chǎn)局測(cè)繪面積為準(zhǔn)；

8、其他特殊情況的需公司領(lǐng)導(dǎo)批示同意。█ 套房、天地樓

套房的認(rèn)購(gòu)仍然按vip卡號(hào)順序進(jìn)行。

█ 開盤現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)模式

認(rèn)購(gòu)對(duì)象：“××廣場(chǎng)”持第三期vip會(huì)員卡客戶。進(jìn)場(chǎng)順序：

1、按vip卡編號(hào)為序分組進(jìn)場(chǎng)，6人一組。如：編號(hào)為001-006號(hào)的客戶為第一組，007-012號(hào)為第二組，依此類推。

2、每組客戶選房?jī)?yōu)先權(quán)為3分鐘，超過3分鐘，出賣人有權(quán)安排下一批客戶進(jìn)場(chǎng)（每位客戶限1名親屬陪同）。

3、同組客戶不分先后，先確定者先得。每一張vip卡只能選一套房（鋪）號(hào)，多選無效。

4、客戶自覺在排隊(duì)區(qū)等候，工作人員念到vip卡編號(hào)/姓名后方可進(jìn)場(chǎng)。

5、工作人員念到三聲無人應(yīng)答者為自動(dòng)放棄vip選房?jī)?yōu)先權(quán)。

（特別舉例說明：客戶張某手中的vip卡號(hào)為358號(hào)，但他當(dāng)天選房的順序號(hào)為318號(hào)，因?yàn)殚_盤前就有40位客戶退卡，使得張某的選房順序自然提前；而他真正進(jìn)場(chǎng)選房的順序有可能是第288位，因?yàn)殚_盤當(dāng)天排在張某前面的有30位客戶未到場(chǎng)。因此，請(qǐng)vip卡號(hào)靠后的客戶耐心等待，你的進(jìn)場(chǎng)順序肯定會(huì)提前！?。?/p>

█ 認(rèn)購(gòu)流程

第一步：看銷控

注意觀察現(xiàn)場(chǎng)《銷控表》看板的變化，不要選擇已成交的房號(hào)。第二步：選房號(hào)

進(jìn)場(chǎng)3分鐘以內(nèi)必須完成房號(hào)的選擇，并且第一時(shí)間告之銷售接待人員；若3分鐘之內(nèi)仍不能作出選號(hào)決定的，則視為放棄；其他時(shí)間前來認(rèn)購(gòu)的，原vip卡優(yōu)惠條件不變。第三步：審房號(hào)

銷售接待人員呼叫銷控臺(tái)：“控臺(tái)，某某號(hào)房是否可以推薦？”控臺(tái)回答：“某某號(hào)房可以推薦”或“某某號(hào)房已成交，請(qǐng)不要重復(fù)推薦”。第四步：簽認(rèn)購(gòu)

得到控臺(tái)確認(rèn)房號(hào)可以推薦后，客戶在銷售接待人員的指導(dǎo)下，共同簽《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書》。第五步：核憑據(jù)

客戶在臵業(yè)顧問的帶領(lǐng)下到財(cái)務(wù)收款處辦理簽字、蓋章、審核手續(xù)，完成認(rèn)購(gòu)流程。█ 關(guān)于房號(hào)“選號(hào)雷同”的解決辦法

同時(shí)在場(chǎng)的客戶選定房號(hào)，以最先選中房號(hào)并通過“銷控審核確認(rèn)”為優(yōu)先；同時(shí)銷控選中同一房號(hào)的，以vip會(huì)員卡編號(hào)先后順序?yàn)閮?yōu)先。

（五）銷售案場(chǎng)布局示意簡(jiǎn)圖

主辦單位：??房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

??市電視臺(tái) ??報(bào)社

協(xié)辦單位：??家居市場(chǎng) 《??》

媒體支持：??市電視臺(tái) 《??》 《??》 《??》 《??》

（二）舉辦時(shí)間/地點(diǎn)

時(shí)間——2007年8月1日—7日 地點(diǎn)——××廣場(chǎng)

家居文化節(jié)詳細(xì)方案另見《??左首屆家居文化節(jié)策劃方案》，本案不作詳細(xì)描述；目前已經(jīng)進(jìn)入籌備階段。

①、所有游戲項(xiàng)目須憑游戲券方可參加游戲。

②、游戲者必須遵守游戲規(guī)則和按工作人員要求自覺排隊(duì)（分組）參加，否則工作人員有權(quán)取消其游戲資格。

③、所有游戲券當(dāng)天有效過期無效，所有獎(jiǎng)品當(dāng)天兌現(xiàn)，逾期不予兌獎(jiǎng)。④、游戲者必須服從工作人員的指揮，做好必要的安全防范；若游戲者原 因造成其本人或他人安全問題，后果由游戲者負(fù)責(zé)。⑤、本游戲規(guī)則最終解釋權(quán)歸??房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。

商鋪開盤活動(dòng)方案 商鋪活動(dòng)策劃方案篇三

開盤活動(dòng)策劃方案（初稿）

一、活動(dòng)背景

二、活動(dòng)目的三、活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)

四、剪彩嘉賓：待定

五、擬邀媒體：**電視臺(tái)、**廣告公司

六、具體活動(dòng)方案

? 預(yù)熱期

(一)前期準(zhǔn)備

(二)開盤前廣告發(fā)布

各種形式的廣告爆發(fā)式投放：

(三)開盤之日媒體報(bào)道

? 活動(dòng)當(dāng)天引爆—亮相狂歡活動(dòng)（詳細(xì)內(nèi)容稍后補(bǔ)充）

（一）花車巡游

（二）亮相啟動(dòng)儀式+表演

（三）樓盤品鑒區(qū)

附件：《活動(dòng)當(dāng)天流程》

商鋪開盤活動(dòng)方案 商鋪活動(dòng)策劃方案篇四

秦秀山莊開盤活動(dòng)方案

一、時(shí)間：2012年11月20日上午。

二、地點(diǎn)：秦秀山莊售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：騰訊大秦網(wǎng)、916交通電臺(tái)、新浪房產(chǎn)、西安電視臺(tái)直播西安

六、預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)秦秀山莊開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大秦秀山莊的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)秦秀山莊的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立項(xiàng)目積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會(huì)場(chǎng)布置：

1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為開合led屏，主題為“秦秀山莊開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在秦秀山莊售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

八、開盤活動(dòng)要點(diǎn)：

1、場(chǎng)景布置

舞臺(tái) 20x10的異性舞臺(tái) 舞臺(tái)led背景 3x3的led開合屏

音響 雙18音響2臺(tái)、雙十五音響2臺(tái) 搖臂 12米電控?fù)u臂（含攝像機(jī)）軌道 20米直彎軌道車（含攝像機(jī)）

充氣拱門 2個(gè)（迎賓大道一個(gè)、舞臺(tái)前一個(gè)）條幅 18條 空飄 28 主席臺(tái)

簽到臺(tái)

皇家禮炮 10門 彩煙 20個(gè) 噴繪 異形桁架 主席臺(tái)臺(tái)花 主持臺(tái)臺(tái)花 胸花

剪裁花柱

剪裁托盤.花球.剪刀 泡泡機(jī)

煙霧機(jī)

2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：

1）軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。3）舞獅活動(dòng)：在儀式過程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。4）

3、開盤促銷活動(dòng)配合： 活動(dòng)，待定 抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品待定

4、籌備工作：

1）擬定與會(huì)人員。于11月20日前向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。

3）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。4）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。5）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋

6）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識(shí)別：來賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1）預(yù)設(shè)禮儀小姐（）名，入口處（）名，簽到處（）名，會(huì)場(chǎng)區(qū)（）名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2）工作人員（）名； 3）公司工作人員（）名；

九、儀式流程：

09：00－09：30???所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：30－09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。

10：08－10：13公司總經(jīng)理致歡迎詞。

10：13－10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：25－10：35主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

10：35－10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。11：00客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開。11：30—14：00午餐時(shí)間 14: 30—16：30 節(jié)目時(shí)間

十、媒體邀請(qǐng)： 待定

十一、節(jié)目、人員類 1）醒獅(采青.點(diǎn)睛。吐字)2)安塞腰鼓 3)變臉

4)拉丁舞（小朋友）5)魔術(shù) 6）唐舞蹈 7)女子樂坊 8)肚皮舞 9)花式調(diào)酒 10)腹語表演 11)禮儀

12)米奇人偶 13)喜洋洋人偶 14)男歌手 15)女歌手 16)街舞

商鋪開盤活動(dòng)方案 商鋪活動(dòng)策劃方案篇五

********5月28日開盤活動(dòng)方案

地點(diǎn)：（工地與售樓處中間位置）

時(shí)間：2005年5月28日

主題：######開盤盛典

嘉賓：開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)、政府官員、業(yè)主代表

一、活動(dòng)流程

二、宣傳推廣

1、條幅：5月25日開始條幅全面懸掛。

條幅內(nèi)容： 5月28日盛大開盤

2、彩車游行：5月24日至28日

彩車內(nèi)容： 5月28日盛大開盤。

霓裳魅影，精彩文藝盛宴。

3、?？?月21日、26日開盤?？?。

?？瘍?nèi)容： 5月28日盛大開盤。

霓裳魅影，精彩文藝盛宴。

4、dm單頁：

單頁內(nèi)容： 5月28日盛大開盤。

霓裳魅影，精彩文藝盛宴。

5、報(bào)紙廣告：

5月27日，晚報(bào)。

四、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排

背景板：400cm（高）x700cm（寬）

鋼架支撐，同時(shí)為主席臺(tái)背景。

t形臺(tái)：80cm（高）x[240cm；400cm]（寬）x700cm（長(zhǎng)）

t形臺(tái)鋪紅地毯，臺(tái)上四角擺大型鮮花，臺(tái)下前排擺鮮花。臺(tái)階：主席臺(tái)入口設(shè)在西邊南側(cè)，設(shè)臺(tái)階，臺(tái)階鋪紅地毯。禮炮：8門禮炮。

彩炮：12門彩炮。

拱門：1個(gè)，設(shè)在售樓處前。

拱門內(nèi)容：

立柱：6個(gè)，路兩側(cè)。

立柱內(nèi)容：（2條）；

帶租約發(fā)售，三年返租保障（1條）；

經(jīng)營(yíng)無憂（1條）；

（1條）；

（1條）；

威風(fēng)鑼鼓： 26人。

禮儀小姐：6名（暫定，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整），剪彩。

信鴿：200只。

貴賓花：15只（根據(jù)實(shí)際人數(shù)定）。

音響：主席臺(tái)兩側(cè)。

麥克：兩支話筒，帶支架（方便領(lǐng)導(dǎo)講話）。文藝表演：歌手表演（一男一女）

薩克斯表演

模特表演（6名女模特）

現(xiàn)代舞蹈（二男二女）

主持人：

五、開盤促銷政策

1、提價(jià)

開盤前的宣傳推廣中公開提價(jià)信息。

2、開盤促銷：

5月28日-31日期間簽約的新客戶，可享受到優(yōu)惠： 1）