隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

房屋買賣居間合同糾紛案例房屋買賣居間合同的定金糾紛篇一

你好!

因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在要開展“手拉手”活動(dòng)，所以我給你寫了一封信，希望我們以后能成為好朋友。

我們雖然沒(méi)有見過(guò)面，但我很想和你做朋友。我叫常舒翔，今年12歲，上五年級(jí)了，在西安上學(xué)。雖然我在西安有許多朋友，但我十分希望和遠(yuǎn)方的朋友做筆友。

我的家鄉(xiāng)——西安，是個(gè)年輕而有古老的城市。這里有悠久的歷史，有豐富的土特產(chǎn)，有名揚(yáng)中外的歷史古跡，還有有讓人驚嘆的山山水水，但她充滿生機(jī)和活力，在西安人眼中，這里永遠(yuǎn)是最美的。西安有許多值得一去的地方，比如大雁塔，華清池，秦始皇兵馬俑，亞洲最大的噴泉——大雁塔噴泉。這里還是古代詩(shī)人張賽、杜甫、白居易的故鄉(xiāng)。西安的環(huán)境很好，雖然四周都有高樓大廈，車很多，但大路兩邊都是綠樹成蔭。

你的家鄉(xiāng)是什么樣的?一定也很美麗吧?；蛟S是繁華的美，或許是古樸的美，或許是純凈的美。我想你一定和我一樣很愛自己的家鄉(xiāng)。

我真誠(chéng)地希望你能成為我的朋友。請(qǐng)給我回信呀!謝謝!

祝:身體健康，學(xué)習(xí)進(jìn)步!

在遠(yuǎn)方的常舒翔

房屋買賣居間合同糾紛案例房屋買賣居間合同的定金糾紛篇二

代理人：廣東金聯(lián)律師事務(wù)所 馬律師

一、關(guān)于本案的事實(shí)。

x年1月5日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定將位于從化市xx街畔x11棟401房以715000元的價(jià)格出售給原告。現(xiàn)原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。

二、關(guān)于原告提出的訴訟請(qǐng)求。

原告主張我方拒收定金于法無(wú)據(jù)，且不可能存在拒絕收取定金的情況。

第一、我方簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)天給了賬號(hào)給原告，但對(duì)方一直未支付定金給我方，同時(shí)在原告提交的相關(guān)證據(jù)中，郵件無(wú)法看出是與本案的糾紛相關(guān)聯(lián)的，也不是以原告的名義發(fā)出，僅僅是律師函三個(gè)字，正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的，也不清楚該郵件里面的律師函是何內(nèi)容，因此，我方認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)。

第二、根據(jù)《房屋買賣合同》第三條的約定，經(jīng)紀(jì)方作為代理人有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)。但對(duì)方一直未將定金提存給中介，對(duì)方一直沒(méi)履行合同下的義務(wù)。

第三、涉案的主合同《房屋買賣合同》并無(wú)約定支付定金的情況，即使原告提交的證據(jù)中令頁(yè)提交了一份關(guān)于定金與剩余樓款的交易的附件，但該附件無(wú)法與《房屋買賣合同》聯(lián)系起來(lái)，且無(wú)原被告的簽名確認(rèn)，更嚴(yán)重的是，該合同約定的時(shí)間是20xx年，而本案的買賣合同簽訂的時(shí)間是在x年。

第四、附件上約定支付定金的時(shí)間是在1月5日，結(jié)合《房屋買賣合同》上簽訂的時(shí)間也是1月5日，也就是說(shuō)簽訂合同當(dāng)天是可以直接給定金的，但是對(duì)方一直未履行支付定金的義務(wù)。

第五、原告要求的違約金過(guò)高，同時(shí)我方并非違約方，違約金是在要補(bǔ)充對(duì)方的損失在產(chǎn)生的，現(xiàn)對(duì)方毫無(wú)損失，要求違約金過(guò)高，并不合理。

以上答辯意見請(qǐng)法庭考慮!

答辯人：

二0 年 月 日

房屋買賣居間合同糾紛案例房屋買賣居間合同的定金糾紛篇三

您好!

我是一名即將小學(xué)畢業(yè)的學(xué)生。期末考試已經(jīng)臨近了，我們的學(xué)習(xí)也越來(lái)越緊張，這標(biāo)志著我們將要結(jié)束六年的小學(xué)生活，踏入初中的校門，開始我的初中學(xué)習(xí)生涯。

初中校園對(duì)我來(lái)說(shuō)是陌生的，您對(duì)我來(lái)說(shuō)是陌生的，新的學(xué)習(xí)伙伴對(duì)我來(lái)說(shuō)也是陌生的。我想對(duì)這個(gè)新的校園，對(duì)您有所了解，學(xué)校會(huì)開展什么樣的活動(dòng)?對(duì)于學(xué)生有什么樣的要求?您是怎樣教學(xué)的?這都是我想知道的，我對(duì)未來(lái)的初中生活充滿了好奇。我想，您也一定想對(duì)我有所了解吧!

我是一個(gè)活潑、開朗的男生，最喜歡的就是聽音樂(lè)、打藍(lán)球、踢足球。因?yàn)槲矣X得音樂(lè)能使人心情舒暢，如果在開心時(shí)唱唱歌，心情會(huì)更好!還有美食也是我的最愛，我曾想象著自己長(zhǎng)大后要開一個(gè)美食店。至于特長(zhǎng)嘛，打藍(lán)球還不錯(cuò)，我打藍(lán)球在小區(qū)里算是高手呢!由于自己的努力，多年來(lái)我在小區(qū)里連續(xù)打藍(lán)球得第一。

老師，我猜您是一位和藹可親，活潑開朗，您知識(shí)淵博，體貼學(xué)生，既是良師，又是益友，更像媽媽。每當(dāng)我們做錯(cuò)了事，您不會(huì)使用那長(zhǎng)長(zhǎng)的教鞭，不會(huì)用那尖銳的語(yǔ)言來(lái)批評(píng)我們，傷我們的自尊，不會(huì)叫家長(zhǎng)，更不會(huì)體罰我們。而是耐心教導(dǎo)我們，對(duì)吧，老師!

未來(lái)的老師，在我腦海中您是那么優(yōu)秀，不過(guò)我相信，您一定會(huì)比我想像中的還要完美。通過(guò)我的自我介紹，您一定對(duì)我有所了解。即將小學(xué)畢業(yè)，希望我在新的學(xué)習(xí)環(huán)境中，能成為您的助手，同學(xué)的榜樣，能取得更好的成績(jī)。我很希望得到您的支持與幫助。

祝您

身體健康、萬(wàn)事如意!

您未來(lái)的學(xué)生

房屋買賣居間合同糾紛案例房屋買賣居間合同的定金糾紛篇四

人的一生中，爸爸媽媽的關(guān)心和愛護(hù)是最真摯最無(wú)私的，父母的養(yǎng)育之恩是永遠(yuǎn)也訴說(shuō)不完的。

小時(shí)候，爸爸，媽媽！是你們，把我?guī)У搅诉@個(gè)美麗的世界；是你們，教我邁出了人生的第一步；是你們，辛勤地晡育我；是你們，教我認(rèn)識(shí)了世界上所有重要的事物。通過(guò)你們的一言一行，我，學(xué)會(huì)了生活。

謝謝你們從第一天起，就是我的“專職私人司機(jī)”，隨叫隨到。每當(dāng)我遇到困難時(shí)，你們總會(huì)面帶微笑，出現(xiàn)在我的面前，告訴我，要勇敢的面對(duì)困難，不要放棄希望。謝謝你們鼓勵(lì)我認(rèn)識(shí)到自己內(nèi)心美才是真正的美麗，讓我去學(xué)習(xí)，去奮斗！你們鼓勵(lì)我要有自信，讓我微笑著面對(duì)生活與學(xué)習(xí)中的所有挑戰(zhàn)。

當(dāng)然，我們有時(shí)也會(huì)爭(zhēng)吵。而我們每次發(fā)生爭(zhēng)吵時(shí)，我總是占不到便宜，因?yàn)椋銈兊脑捒偸亲钣械览淼摹?/p>

孤獨(dú)的人很多，饑餓的人很多，從沒(méi)得到過(guò)愛的也很多……

我很辛運(yùn)，你們給予我溫馨的家園，可口的飯菜，漂亮的衣服……當(dāng)我有所要求時(shí)，你們會(huì)毫不猶豫地，想盡一切方法來(lái)滿足我，雖然有些溺愛，可這是一種多么無(wú)私，大和崇高的愛??！

祝你們

工作順利，天天開心！

你的女兒：

房屋買賣居間合同糾紛案例房屋買賣居間合同的定金糾紛篇五

被答辯人：

因原告a與被告b房屋買賣合同糾紛一案被告提出反訴請(qǐng)求，故答辯如下：

答辯請(qǐng)求：

1. 依法駁回被答辯人b對(duì)答辯人a的訴訟請(qǐng)求。

事實(shí)和理由：

被答辯人認(rèn)為合同無(wú)效有三個(gè)原因：一是中大恒基不是指定的央產(chǎn)房代理機(jī)構(gòu)，二是b是腦梗塞病人，意思表示不真實(shí);三是中大恒基與答辯人之間惡意串通。

針對(duì)被答辯人合同無(wú)效的三個(gè)理由，答辯如下：

一、房屋買賣合同并不因?yàn)橹写蠛慊木娱g而無(wú)效

1. 中大恒基公司提供的是居間服務(wù)，而不是上市交易服務(wù)

《中央在京單位已購(gòu)公有住房上市出售管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《央產(chǎn)房出售辦法》)第5條規(guī)定：交易辦公室選擇三家以上符合條件的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，作為中央在京單位已購(gòu)公房上市出售的定點(diǎn)交易代理服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱定點(diǎn)交易機(jī)構(gòu))，承擔(dān)中央在京單位已購(gòu)公房上市交易的代理服務(wù)工作。根據(jù)《央產(chǎn)房出售辦法》第5條的規(guī)定，我們可以看出定點(diǎn)交易機(jī)構(gòu)承擔(dān)央產(chǎn)房“上市交易”的代理服務(wù)工作。中大恒基公司提供的只是居間服務(wù)，具體地說(shuō)是向買房人和賣房人提供訂立買賣房屋合同的媒介服務(wù)，而并不提供辦理“上市交易”手續(xù)的服務(wù)。因此買賣合同雖然是由中大恒基公司促成的，但不違反《央產(chǎn)房出售辦法》第5條的規(guī)定。

2. 被答辯人沒(méi)有提供證據(jù)證明中大恒基不是定點(diǎn)交易機(jī)構(gòu)之一

《央產(chǎn)房出售辦法》規(guī)定交易辦公室選擇三家以上的交易機(jī)構(gòu)代理央產(chǎn)房的上市服務(wù)，但并沒(méi)有規(guī)定定點(diǎn)交易機(jī)構(gòu)是哪幾家中介公司?！堆氘a(chǎn)房出售辦法》是x年制定的，時(shí)至今日已經(jīng)7年之久，“三家以上的交易機(jī)構(gòu)”到今天可能已經(jīng)擴(kuò)充到很多中介公司。楊懷波并沒(méi)有提供證據(jù)證明中大恒基不在“三家以上的交易機(jī)構(gòu)”之中。楊懷波證明不了中大恒基不是“上市交易”的代理機(jī)構(gòu)，因此認(rèn)為中大恒基代理的合同是無(wú)效合同沒(méi)有證據(jù)支持。

《央產(chǎn)房出售辦法》是國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局制定的，是部門規(guī)章，而不是行政法規(guī)?！逗贤ā返?2條規(guī)定了合同無(wú)效的幾種原因：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)此條第5款的規(guī)定，只有違反了法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)，才導(dǎo)致合同無(wú)效?！堆氘a(chǎn)房出售辦法》不是法律，也不是行政法規(guī)，因此即使買賣合同的簽訂違反了《央產(chǎn)房出售辦法》，也不必然導(dǎo)致合同無(wú)效。此外，簽訂的合同沒(méi)有損害社會(huì)公共利益或者國(guó)家利益，也不在合同無(wú)效的其他幾種情形中，因此合同不存在無(wú)效的原因。

4. 合同無(wú)效違背了合同法的最基本原則——意思自治

綜上，房屋買賣合同的當(dāng)事人是a和b，雙方都是完全行為能力人，意思表示真實(shí)，合同約定的內(nèi)容不影響法律或者社會(huì)公共利益，因此根據(jù)《民法通則》第55條的規(guī)定，a和b簽訂的買賣合同合法有效。

二、被答辯人沒(méi)有證據(jù)證明楊懷波意思表示不真實(shí)。

b是一位70多歲的老人，還曾經(jīng)患過(guò)腦梗塞，但這些都不能夠證明簽訂合同的時(shí)候其意思表示不真實(shí)。此外，3月17日的談話錄音表明，簽合同當(dāng)日，b的女兒也在簽訂合同的現(xiàn)場(chǎng)。另外，合同簽訂之后，中大恒基的工作人員到b的家里征詢房屋共有人的出售意見，b的妻子即房屋共有人在《房屋共有人同意出售的證明》文件上簽字。綜上，出售房屋不僅僅是b的真實(shí)意思表示，也是b女兒及b妻子的真實(shí)意思表示。

三、被答辯人沒(méi)有證據(jù)證明中大恒基與答辯人之間惡意串通

為了解決孩子上學(xué)問(wèn)題，我找到中大恒基公司，希望能買到一套學(xué)區(qū)房。在與楊懷波簽訂合同之前，先后看了很多房子，因此對(duì)中關(guān)村周圍的房子非常熟悉。b的房子在位置和總價(jià)款上都是我所能接受的，所以中大恒基帶我看房之后，很快便決定購(gòu)買此房。我與中大恒基之間只是買房人與中介公司的簡(jiǎn)單關(guān)系。b認(rèn)為我與中大恒基惡意串通，卻沒(méi)有提供任何證據(jù)證明，因此缺少最基本的證據(jù)。

房屋買賣居間合同糾紛案例房屋買賣居間合同的定金糾紛篇六

您好!

父親，首先請(qǐng)您原諒女兒的不懂事，讓您操碎了心，也讓您傷透了心。

記得小時(shí)候，有一個(gè)秋天的下午，是收玉米的時(shí)候，您推著一車剛掰下的玉米回家，門鎖著，而在家看門的我早已跑出去瘋玩過(guò)了頭，忘記了回家。天已經(jīng)黑了，母親還在地里等你回去推最后一車玉米，而你因打不開門回不了家。

還沒(méi)等我后腳踏進(jìn)門里，我的屁股就啪的挨了一巴掌!我哇哇大哭起來(lái)，而且不依不饒得完全沒(méi)有停下來(lái)的意思。秋收時(shí)節(jié)本來(lái)就忙急火燎得，我卻不緊不慢的這樣“難纏”。您被我的態(tài)度激怒了，掄起小推車上的襻就朝我抽來(lái)，把我嚇得邊跑邊喊不敢了，以后不貪玩了，不敢頂嘴了!當(dāng)時(shí)真的挺害怕的。

父親，您在我的心目中是不言茍笑的，是一位嚴(yán)厲的父親，我從來(lái)不敢在您面前放肆，但是有一次我卻對(duì)您做出了大不敬的事情來(lái)。

第二天我去上班的時(shí)候，偷偷塞給弟弟十元錢，讓他替我給你買把新茶壺，畢竟是我頂撞您，心里也特難受。當(dāng)我推車來(lái)到路上時(shí)，發(fā)現(xiàn)您早已等在那里了。我眼淚頓時(shí)流了出來(lái)：每次上班走得早，您總是送我一段路，等走的人多了，你再回來(lái)。父 親啊，您不但沒(méi)打我，沒(méi)生我的氣，您還原諒了我，您還愛我!

這就是您，父親!一位嚴(yán)厲的，武斷的，又不乏慈愛的父親!

祝您身體健康!

房屋買賣居間合同糾紛案例房屋買賣居間合同的定金糾紛篇七

您們好！這次給您們寫信，主要是為了感謝您們。我現(xiàn)在已經(jīng)15歲了，您們辛辛苦苦把我養(yǎng)育了十五年，您們不知為我受了多少苦，流了多少淚。

小時(shí)候每當(dāng)下雨的時(shí)候，媽媽您總是來(lái)學(xué)校接我，給我送傘，有時(shí)為了不讓我滑倒，您還經(jīng)常背我回家。

有一天，雨下得特別大，上二年級(jí)的我中午放學(xué)后，剛走到校門口，就看到了您熟悉的身影。原來(lái)是您來(lái)接我了。那時(shí)，路已經(jīng)全被雨水泡濕了，您就對(duì)我說(shuō)：“樂(lè)樂(lè)，媽背你走吧?！蔽尹c(diǎn)了點(diǎn)頭，然后您就背著我深一腳淺一腳地向家走去。在路上，您一不小心腳下踩到了一塊石頭，一滑便坐到了地上。這時(shí)，您連忙把我從您背上摟到了您的懷里，我才沒(méi)有掉在地上。但是，您已渾身是泥，您拼命地站起來(lái)背著我回家。到家后，您全身都濕透了，而我的身上只淋了一點(diǎn)雨水。盡管是這樣，您并沒(méi)有去換衣服，而是去給我找換的衣服，您把我的衣服換好了才去換您的衣服。我坐在炕上，不知不覺地流下了淚水。

不但媽媽這樣關(guān)心我，爸爸也非常關(guān)心我。爸爸您總是給我買來(lái)與我所學(xué)課程相應(yīng)的學(xué)習(xí)資料，如果我有不會(huì)做的題，您總是給我耐心的講解。爸爸，您還是我小時(shí)候的救命恩人呢！

記得那是我四五歲的時(shí)候，我和伙伴們正在溝邊玩水。忽然，溝邊被水泡蹋了，我掉進(jìn)了溝里，被水沖著?；锇閭兛吹胶蠹泵ε艿轿壹医o您說(shuō)。當(dāng)您聽到后，就放下手中的活，飛跑而來(lái)。那時(shí)，我已經(jīng)被水沖過(guò)了幾個(gè)橋頭，您不管溝里的水有多深，一個(gè)蹦子跳下去把我撈了上來(lái)，我得救了。如果那時(shí)您晚來(lái)一步，那我的生命就從此結(jié)束了，現(xiàn)在也不在人世了。

爸爸媽媽，您們?yōu)榱宋覍幵甘〕詢€用，也要讓我吃好，穿好。不讓我受半點(diǎn)委屈，我一定會(huì)好好學(xué)習(xí)，長(zhǎng)大后來(lái)報(bào)答您們。

祝您們身體健康！

您們的女兒：