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2023年中介服務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-16 12:20:38
2023年中介服務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(3篇)
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隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧

中介服務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一

乙方:經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào):日期:

甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)所在區(qū)域:____________________________。

2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:________】。3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:____________平方米。

4.擬購(gòu)價(jià)格:¥_________________元以?xún)?nèi)。

5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:________】。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第______________項(xiàng):

1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2.核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利

3.協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

5.促成房屋買(mǎi)賣(mài),并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;

6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

9.協(xié)助交割交易房屋;

10.其他:_________________________________________________。

第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣(mài)方達(dá)成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的,按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi),其中:.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________%;.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%;

2.由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第________種方式解決:

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無(wú)效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁(yè),一式____份,甲方____份,乙方____份。

第八條其他約定:_________________________________________________

甲方:

乙方:

委托代理人:

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào):

日期:日期:

中介服務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二

出賣(mài)人:_________________________________________注冊(cè)地址:_______________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________________________________法定代表人:____________聯(lián)系電話(huà):____________委托代理人:____________聯(lián)系電話(huà):____________委托代理機(jī)構(gòu):___________________________________注冊(cè)地址:_______________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________法定代表人:__________聯(lián)系電話(huà):______________買(mǎi)受人:________________________________本人姓名:________________身份證:__________地址:___________________________________________聯(lián)系電話(huà):_______________________________________委托代理人姓名:_______________________________地址:___________________________________________聯(lián)系電話(huà):_______________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以劃撥方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用證編號(hào)】為_(kāi)________.該地塊土地面積為_(kāi)________,規(guī)劃用途為_(kāi)________.出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】_________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_____________,施工許可證號(hào)為_(kāi)________,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為_(kāi)________.

第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)買(mǎi)受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》,編號(hào)_________,購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________,經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)________.

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為本合同

第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房。該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)________,建筑層數(shù)地上_________層,地下_________層。該經(jīng)濟(jì)適用住房陽(yáng)臺(tái)________________是【封閉式】,________________是【非封閉式】。該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款:

1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_(kāi)________平方米,單價(jià)為每平方米_______元,金額為_(kāi)________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_(kāi)________平方米,單價(jià)為每平方米_______________元,金額為_(kāi)________仟________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為_(kāi)________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾________元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理經(jīng)濟(jì)適用住房交付后,合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理:

1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)時(shí),以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買(mǎi)受人有權(quán)退房,出賣(mài)人按銀行同期利率支付利息。買(mǎi)受人不退房,誤差大于3%的部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。誤差小于3%的部分,由出賣(mài)人按原價(jià)款退還買(mǎi)受人。

2.雙方約定:____________________________________________________________.

第六條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第_________種方式按期付款:

1.一次性付款乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款_______%的,甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為_(kāi)________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,計(jì)_________仟________佰________拾______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,計(jì)_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款_________%,計(jì)_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,計(jì)_________仟________佰_________拾________萬(wàn)_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

買(mǎi)受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,計(jì)_________元

買(mǎi)受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,計(jì)_________元

買(mǎi)受人應(yīng)于________年____月____日前首付款付清后,持有關(guān)材料于________年____月____日前到________銀行辦妥貸款手續(xù),否則視為買(mǎi)受人違約。

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

1.逾期在____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第____日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過(guò)_________天后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣(mài)人支付違約金。

第八條交付期限出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前,依照人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_________種條件,并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人使用:

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:

1.遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的

2.雙方約定:____________________________________________________.

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任除本合同

第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人使用,按下列第_________種方式處理:

1.逾期不超過(guò)____日,自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行

2.逾期超過(guò)____日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起____日內(nèi),將變更情況書(shū)面通知買(mǎi)受人:買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按銀行同期利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同

第八條規(guī)定的證明文件,提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,雙方按以下約定方式處理:___________________________________________.

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣(mài)人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理:

1.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在____日內(nèi)達(dá)到本合同的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

2.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

3.雙方約定:___________________________________________.

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,按以下日期達(dá)到使用條件:

1.煤制氣金額為:_________元,供氣時(shí)間為:_________

2.___________________________

3.___________________________

4.___________________________

5.____________________________________.如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

1.____________________________________

2.____________________________________.

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后____日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理:

1.買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金。

第十六條保修責(zé)任《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)

3.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán)

4.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)___.

第十八條買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條爭(zhēng)議解決方式:因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商調(diào)解不成,從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√:

1.提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________.

第二十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同正本一式二份,副本_________份,自雙方簽字蓋章或鑒證后生效,具有同等法律效力。

第二十三條自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣(mài)人向_________申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)人:_____________________地址:_______________________________法定代表人:_________________________委托代理人:_________________________開(kāi)戶(hù)銀行:___________________________帳號(hào):_______________________________電話(huà):_________________________________編碼:___________________________簽約地點(diǎn):__________________________買(mǎi)受人:_____________________地址:_______________________________法定代表人:_________________________委托代理人:_________________________開(kāi)戶(hù)銀行:___________________________帳號(hào):_______________________________電話(huà):_________________________________編碼:___________________________簽約地點(diǎn):__________________________簽約時(shí)間:________年____月____日工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn):___________經(jīng)辦人:_____________________________鑒證機(jī)關(guān)_______________________________年____月

中介服務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三

甲方:;【證件類(lèi)型:】號(hào)碼:;聯(lián)系電話(huà):;聯(lián)系地址:;

委托代理人:;【證件類(lèi)型:】號(hào)碼:;聯(lián)系電話(huà):;聯(lián)系地址:。

乙方:;資質(zhì)證號(hào):;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:;聯(lián)系電話(huà):;

甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)所在區(qū)域:。

2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:】。

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】: 平方米。

4.擬購(gòu)價(jià)格:¥ 元以?xún)?nèi)。

5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下:

1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2.核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;

3.協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn);

4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

5.促成房屋買(mǎi)賣(mài),并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;

6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

9.協(xié)助交割交易房屋;

10.其他:。

第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣(mài)方達(dá)成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的,按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi),其中:.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 %;.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 %。

2.由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無(wú)效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁(yè),一式 份,甲方 份,乙方 份。

第八條其他約定: 。

甲方:乙方:

委托代理人:

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào):

日期:

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