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最新北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(二十三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-23 19:35:35
最新北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(二十三篇)
時(shí)間:2023-02-23 19:35:35     小編:zdfb

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北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇一

地址:_______________________電話:____________

乙方(認(rèn)購(gòu)人):____________________________________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào):_________________________

地址:_______________________電話:____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):__________________________________

地址:_______________________電話:____________

乙方經(jīng)過(guò)了解,有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積____________平方米,認(rèn)購(gòu)價(jià)¥____________(大寫(xiě):______________________)?!渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào):________________。經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),乙方愿意支付¥__________(大寫(xiě):____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的定金。

2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即________年________月________日起,至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料:

(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,定金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,定金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將定金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚,有購(gòu)買(mǎi)意向,甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

丙方(簽章):________________

銷售代表(簽名):________________

簽訂日期:________年________月________日

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇二

甲方:

物業(yè)名稱:_____________________小區(qū)

地址:_____________________________

郵政編碼:_________________________

乙方:

姓名/公司名稱:____________________

代理人:___________________________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào):____________

地址/法定地址:____________________

電話:_____________________________

郵政編碼:_________________________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào),經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售

2.乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)_______棟_______號(hào)______室。總建筑面積:________平方米。單價(jià):人民幣_(tái)______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

3.乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

4.乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。

5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□

6.本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇三

甲方:

物業(yè)名稱:___________小區(qū)

地址:____________

郵政編碼:____________

乙方:

姓名/公司名稱:____________

代理人:_____________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào):_________________

地址/法定地址:________________

電話:__________

郵政編碼:___________

根據(jù)________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào),經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]

2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室??偨ㄖ娣e:________平方米。單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款,乙方逾期____天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

一次性付款□分期付款□按揭付款□

6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方:_____________乙方:________________

代表:______________代表:________________

日期:______________日期:________________

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇四

編號(hào):_________

出賣(mài)人:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________

法定代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

認(rèn)購(gòu)人:_________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_________

國(guó)籍:_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_________】:_________

出生日期:_________年_________月_________日,性別:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

【法定代理人】【委托代理人】:_________

國(guó)籍:_________

【身份證】【護(hù)照】【_________】:_________

出生日期:_________年_________月_________日,性別:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項(xiàng)目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲________。

(二)該商品房的用途為:_________,建筑面積共_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_________,預(yù)售許可證號(hào)為:_________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_________。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_________種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%,其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_________日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金_________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_________日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)_________日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】:_________。(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條其他約定

_________。

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章):_________認(rèn)購(gòu)人(簽章):_________

【法定代表人】:_________ 【法定代表人】:_________

【委托代理人】(簽章):_________ 【負(fù)責(zé)人】(簽章):_________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):_________委托代理人(簽章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

附件

說(shuō)明:

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇五

出賣(mài)人:_________________________________

地址:___________________________________

郵編:___________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

買(mǎi)受人:_________________________________

買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所:____________________

證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

聯(lián)系人:_________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

手機(jī):___________________________________

郵編:___________________________________

有效通訊地址:___________________________

第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積,最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____,總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)

第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。

第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>(以下簡(jiǎn)稱〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí),向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》,則構(gòu)成買(mǎi)受人違約,出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售,買(mǎi)受人所付定金不退。

第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋,如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣(mài)人違約,出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署,《買(mǎi)賣(mài)合同》后,按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章,且買(mǎi)受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,出賣(mài)人執(zhí)一份,買(mǎi)受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

出賣(mài)人:(蓋章)____________________

經(jīng)辦人簽字:________________________

_____________年_________月________日

買(mǎi)受人:____________________________

買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章:____________

_____________年_________月________日

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇六

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(二)

出賣(mài)人:_________________________________

地址:___________________________________

郵編:___________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

買(mǎi)受人:_________________________________

買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所:____________________

證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

聯(lián)系人:_________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

手機(jī):___________________________________

郵編:___________________________________

有效通訊地址:___________________________

第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積,最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條?該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____,總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)

第三條?出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

第四條?出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

第五條?買(mǎi)受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式。

第六條?買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。

第七條?買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>(以下簡(jiǎn)稱〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí),向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

第八條?如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》,則構(gòu)成買(mǎi)受人違約,出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售,買(mǎi)受人所付定金不退。

第九條?出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋,如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣(mài)人違約,出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

第十條?若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署,《買(mǎi)賣(mài)合同》后,按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章,且買(mǎi)受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。

第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,出賣(mài)人執(zhí)一份,買(mǎi)受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

出賣(mài)人:(蓋章)____________________

經(jīng)辦人簽字:________________________

_____________年_________月________日

買(mǎi)受人:____________________________

買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章:____________

_____________年_________月________日

附件??簽約須知

買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容:

1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅(總房款的萬(wàn)分之五)

7.公司購(gòu)房還需要持以下文件:

(1)需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

(3)上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件,無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

(4)中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

(5)如委托代理人簽署合同,同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)

(6)公司印章

8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件?:

(1)外地人在京暫住證

(2)外地人身份證

(3)外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇七

編號(hào):__________

甲方(出售人):____________________________________

地址:_______________________ 電話:____________

乙方(認(rèn)購(gòu)人):____________________________________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào):_________________________

地址:_______________________ 電話:____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):__________________________________

地址:_______________________ 電話:____________

乙方經(jīng)過(guò)了解,有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積____________平方米,認(rèn)購(gòu)價(jià)¥____________(大寫(xiě):______________________)?!渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào):________________。經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),乙方愿意支付¥__________ (大寫(xiě):____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的定金。

2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料:

(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

(3)____________________________________________;

(4)____________________________________________。

3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,定金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,定金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將定金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚,有購(gòu)買(mǎi)意向,甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

丙方(簽章):

銷售代表(簽名):

簽訂日期:________年____月____日

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇八

合同編號(hào):_________________

出賣(mài)人:_______________________

認(rèn)購(gòu)人:_______________________

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣(mài)人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu): ____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人):_______________國(guó)籍:________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))( ):___________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

(法定代理人)(委托代理人):_____________國(guó)籍:______________

(身份證)(護(hù)照)( ):_____________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條 認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( ):__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章):____________________ ? 認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________

法定代表人:________________________法定代表人:___________________

委托代理人(簽章):________________ ? 負(fù)責(zé)人:_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________ ?委托代理人(簽章):___________

簽訂時(shí)間:_________年_______月____日 ? ? 簽訂時(shí)間:________年____月___日

簽訂地點(diǎn):__________________________ ? ? 簽訂地點(diǎn):____________________

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇〇五年二月

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇九

甲方:

物業(yè)名稱:___________小區(qū)

地址:____________

郵政編碼:____________

乙方:

姓名/公司名稱:____________

代理人:_____________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào):_________________

地址/法定地址:________________

電話:__________ 郵政編碼:___________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過(guò)平等協(xié) 商,簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

1 1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào),經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對(duì) 外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字 第________號(hào)]

2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。 總建筑面積:________ 平方米。 單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____ 萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期 七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方:代表:日期:

乙方:代表:日期

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十

合同編號(hào):_________________

出賣(mài)人:_______________________

認(rèn)購(gòu)人:_______________________

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣(mài)人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):?____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人):_______________國(guó)籍:________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))(?):___________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

(法定代理人)(委托代理人):_____________國(guó)籍:______________

(身份證)(護(hù)照)(?):_____________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條?基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條?銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條?價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條?認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條?出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條?該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)(?):__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條?其他約定

_______________________________________________________________。

第十條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章):____________________?認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________

法定代表人:________________________?法定代表人:___________________

委托代理人(簽章):________________?負(fù)責(zé)人:_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________?委托代理人(簽章):___________

簽訂時(shí)間:_________年_______月____日?簽訂時(shí)間:________年____月___日

簽訂地點(diǎn):__________________________?簽訂地點(diǎn):____________________

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

_________年二月

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十一

編號(hào):_________

出賣(mài)人:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________

法定代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

認(rèn)購(gòu)人:_________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_________

國(guó)籍:_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_________】:_________

出生日期:________年____月____日,性別:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

【法定代理人】【委托代理人】:_________

國(guó)籍:_________

【身份證】【護(hù)照】【_________】:_________

出生日期:________年____月____日,性別:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項(xiàng)目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲________。

(二)該商品房的用途為:_________,建筑面積共_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_________,預(yù)售許可證號(hào)為:_________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_________。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_________種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%,其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起____日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金_________元人民幣(大寫(xiě));

出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)____日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;

雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】:_________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章):_________認(rèn)購(gòu)人(簽章):_________

【法定代表人】:_________【法定代表人】:_________

【委托代理人】(簽章):_________【負(fù)責(zé)人】(簽章):_________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):_________委托代理人(簽章):_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十二

甲方(出售人):_____________

地址:________________電話:________________

乙方(認(rèn)購(gòu)人):_____________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào):_____________

地址:________________電話:________________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):________________

地址:________________電話:________________

乙方經(jīng)過(guò)了解,有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。其建筑面積_____________平方米,套內(nèi)建筑面積________________平方米,認(rèn)購(gòu)價(jià)¥________________(大寫(xiě):_____________)?!渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào):_____________。經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),乙方愿意支付¥_________________(大寫(xiě):________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。

2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后_______________日內(nèi)(即__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止)到_____________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料:

(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

(3)_____________;

(4)_____________。

3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將訂金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚,有購(gòu)買(mǎi)意向,甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式__________份,具有同等法律效力。其中甲方持__________份,乙方持__________份,丙方持__________份。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

丙方(簽章):_________________

銷售代表(簽名):_________________

簽訂日期:______________年__________月__________日

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十三

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)范本

甲方:

物業(yè)名稱:___________小區(qū)

地址:____________

郵政編碼:____________

乙方:

姓名/公司名稱:____________

代理人:_____________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào):_________________

地址/法定地址:________________

電話:__________

郵政編碼:___________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào),經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]

2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。 總建筑面積:________平方米。 單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方:

乙方:

代表:

代表:

日期:

日期

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十四

合同編號(hào):_________________

出賣(mài)人:_______________________

認(rèn)購(gòu)人:_______________________

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣(mài)人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人):_______________國(guó)籍:________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)):___________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

(法定代理人)(委托代理人):_____________國(guó)籍:______________

(身份證)(護(hù)照):_____________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬):__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章):____________________認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________

法定代表人:________________________法定代表人:___________________

委托代理人(簽章):________________負(fù)責(zé)人:_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________委托代理人(簽章):___________

簽訂時(shí)間:_________年_______月____日簽訂時(shí)間:________年____月___日

簽訂地點(diǎn):__________________________簽訂地點(diǎn):____________________

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十五

出賣(mài)人:_________________________________

地址:___________________________________

郵編:___________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

買(mǎi)受人:_________________________________

買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所:____________________

證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

聯(lián)系人:_________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

手機(jī):___________________________________

郵編:___________________________________

有效通訊地址:___________________________

第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于某________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積,最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____,總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)

第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。

第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí),向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》,則構(gòu)成買(mǎi)受人違約,出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售,買(mǎi)受人所付定金不退。

第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋,如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣(mài)人違約,出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署,《買(mǎi)賣(mài)合同》后,按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章,且買(mǎi)受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,出賣(mài)人執(zhí)一份,買(mǎi)受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

出賣(mài)人:(蓋章)____________________

經(jīng)辦人簽字:________________________

_____________年_________月________日

買(mǎi)受人:____________________________

買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章:____________

_____________年_________月________日

附件 簽約須知

買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于某內(nèi)容:

1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅(總房款的萬(wàn)分之五)

7.公司購(gòu)房還需要持以下文件:

(1)需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

(3)上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件,無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

(4)中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

(5)如委托代理人簽署合同,同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)

(6)公司印章

8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件 :

(1)外地人在京暫住證

(2)外地人身份證

(3)外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十六

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣(mài)人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):?____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人:______________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【?】:________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

【身份證】【護(hù)照】【?】:_________________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條?基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于?_______市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條?價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條?認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】:__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條?其他約定

_______________________________________________________________。

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章):__________認(rèn)購(gòu)人(簽章):__________

【法定代表人】:__________【法定代表人】:__________

簽訂時(shí)間:_____________年___月___日簽訂時(shí)間:_____________年___月___日

簽訂地點(diǎn):____________________簽訂地點(diǎn):____________________

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十七

出賣(mài)人:法定代表人:聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:風(fēng)險(xiǎn)提示:核實(shí)賣(mài)方身份

購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份!否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效,產(chǎn)生不必要的糾紛,甚至遭遇詐騙,損失大筆購(gòu)房款!

如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式,建議您咨詢專業(yè)律師。認(rèn)購(gòu)人:法定代表人:聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:

第一條 基本情況風(fēng)險(xiǎn)提示:核實(shí)房屋狀況

除正??紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。

否則,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn),出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于____市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢座___________單元層__________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

(一)該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

(二)該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條 價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:風(fēng)險(xiǎn)提示:付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。

盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款?,F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條 認(rèn)購(gòu)定金

(一)認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起____日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給

第三方。

(二)認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給

第三方。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自

第四條

第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)____日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時(shí)間,遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給

第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬:__________。(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條 其他約定

第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人抵作商品房?jī)r(jià)款。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)出賣(mài)人(簽章):法定代表人:委托代理人(簽章):簽訂時(shí)間:________年____月____日簽訂地點(diǎn):認(rèn)購(gòu)人:代理人(簽章):簽訂時(shí)間:________年____月____日簽訂地點(diǎn):

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十八

出賣(mài)人:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

認(rèn)購(gòu)人:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

第一條?基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條?銷售依據(jù)

(一)該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

(二)該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條?價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條?認(rèn)購(gòu)定金

(一)認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

(二)認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條?出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條?該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬:__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條?其他約定

第十條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。

第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

(以下無(wú)正文)

出賣(mài)人(簽章):

法定代表人:

委托代理人(簽章):

簽訂時(shí)間:___年___月__日

簽訂地點(diǎn):

認(rèn)購(gòu)人:

代理人(簽章):

簽訂時(shí)間:___年___月__日

簽訂地點(diǎn):

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇十九

編號(hào):

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)

雙方當(dāng)事人:

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):

認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

1.1 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項(xiàng)目中的第???? 樓???? 單元???? 號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱“該商品房”)。

1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米,閣樓面積為????? 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣??????? 元/平方米,房款計(jì)人民幣?????????? 元(大寫(xiě):???????????? )。閣樓按套計(jì)價(jià),單套為人民幣???????? 元(大寫(xiě):????????????? )。

2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和,共計(jì)人民幣???????? 元(大寫(xiě):???????????? )。

三、認(rèn)購(gòu)款

3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣????????? 元(大寫(xiě):????????????? )。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的,該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除,無(wú)須另行通知,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。

3.2甲方在取得預(yù)售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi),到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的,該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除,無(wú)須另行通知,乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過(guò)???? 日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除,無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,無(wú)須返還給乙方。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),變更認(rèn)購(gòu)人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。

4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。

五、附則

5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。

5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

甲方(公章):??????????????????? 乙方(公章):

授權(quán)代表:????????????????????? 授權(quán)代表:

證件號(hào)碼:????????????????????? 證件號(hào)碼:

聯(lián)系地址:????????????????????? 聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:????????????????????? 聯(lián)系電話:

年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇二十

新版商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)最新的范本

甲方:(出賣(mài)人)__________

法定代表人:______________

地址:____________________

郵編:____________________

電話:____________________

傳真:___________________

乙方:(買(mǎi)受人)__________

地址:____________________

郵編:____________________

電話:____________________

身份證號(hào)碼:______________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào)樓盤(pán):________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋,建筑面積________平方米,其中套內(nèi)建筑面積________平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。房屋單價(jià)________元(美元)/平方米,總房款為(小寫(xiě))________元(美元),(大寫(xiě))________元(美元)。戶型為_(kāi)_______________。

二、認(rèn)購(gòu)期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

三、定金

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款:于簽約當(dāng)日付_______%,剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):________________

2、政府立項(xiàng)證明證號(hào):________________

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):________________

4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):________________

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào):________________

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào):________________

7、施工許可證證號(hào):________________

8、房屋銷售許可證證號(hào):________________

六、甲方承諾

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

七、乙方承諾

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

九、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:________________

法定代表人:__________

日期:________________

乙方:________________

日期:________________

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇二十一

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

【身份證】【護(hù)照】:_________________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________

【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條 價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條 認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】:__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣(mài)人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu): ____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人:______________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】:________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

【身份證】【護(hù)照】【 】:_________________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________

【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

第三條 價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條 認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人、同一戶籍內(nèi)親屬:__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章): 認(rèn)購(gòu)人(簽章):

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇二十二

甲方:?????物業(yè)管理有限公司

乙方:?????(業(yè)主)

為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:

一、業(yè)主已于年月日收到??物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊(cè)》。

二、同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書(shū),并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書(shū)面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊(cè)所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧?kù)o、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊(cè)》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。

業(yè)主房屋地址:

業(yè)主(委托人)簽名:????

聯(lián)系電話:

管理單位蓋章:

負(fù)責(zé)人簽名:

聯(lián)系電話:

年?月??日

北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇二十三

甲方:(出賣(mài)人)

法定代表人:

地址:

郵編:

電話:

傳真:

乙方:(買(mǎi)受人)

地址:

郵編:

電話:

身份證號(hào)碼:

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于某 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán): 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫(xiě)) 元(美元),(大寫(xiě)) 元(美元)。戶型為 。

二、認(rèn)購(gòu)期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě)) 元(美元),(大寫(xiě)) 元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款:于某當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款:于某當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。

五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào):

2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào):

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào):

4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào):

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào):

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào):

7、施某可證 證號(hào):

8、房屋銷售許可證 證號(hào):

六、甲方承諾:

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

九、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人:

日期: 日期:

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