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物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇一

2、組織制定公司工程類維修、保養(yǎng)及改造項目計劃，并組織項目的設計方案、工程量計量及立項實施;

3、組織審核各單位的維修、保養(yǎng)、改造、采購及工程量計量等項目;組織監(jiān)督檢查各工程項目的進度、質(zhì)量;審核整改、維修方案及價格，審核工程驗收及付款;

4、按照國家行業(yè)標準進行受委托項目電梯系統(tǒng)的管理驗收和交接工作;

5、精通電梯系統(tǒng)，電梯轎箱及電梯機房的設備、電梯對講等。能分析各種故障，并及時排除;

6、組織制定電梯設備管理、機電設備管理、節(jié)能減排、房屋及公共設施管理及接管驗收等標準、制度、辦法及操作規(guī)程，并組織實施、監(jiān)督、檢查及指導;

7、組織電梯、機電設備、土建類維修保養(yǎng)等分包方資質(zhì)與信用的評定;

8、組織協(xié)助各單位處理工程類緊急突發(fā)事件、安全檢查等工作，并提供專業(yè)技術(shù)支持;

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇二

1、協(xié)助經(jīng)理園區(qū)安全管理工作，建立、完善和落實公司內(nèi)部消防、秩序維護安全責任制，完成項目安全管理指標;

2、對保安、保潔外包單位進行考勤結(jié)算、保安保潔日常管理，對每天檢查缺失統(tǒng)計形成月報，上報集團有關(guān)部門，每月對外包服務進行考評，并申請服務費;

3、監(jiān)督對轄區(qū)內(nèi)車輛、停車場及員工的交通安全管理和教育，避免發(fā)生重大交通事故;

4、協(xié)助監(jiān)管園區(qū)工程建設、工程改造，確保按期按質(zhì)完成工作目標;

5、協(xié)助開展部門員工的工作日常管理、績效考核和培訓輔導等工作;

6、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇三

1、加強與本項目業(yè)主/租戶間聯(lián)系，并經(jīng)常征詢租戶意見，交總監(jiān)參考;

2、協(xié)助總監(jiān)，加強與開發(fā)商之工程工作聯(lián)絡與協(xié)調(diào);

3、與公用事業(yè)機構(gòu)、各政府機關(guān)加強聯(lián)系，以利于工作發(fā)展;

4、處理所有租戶之設施設備相關(guān)查詢及投訴問題;

5、切實執(zhí)行租戶守則條款，協(xié)同其他部門對項目的違章建筑進行管理;

6、執(zhí)行工程部門管理工作，協(xié)調(diào)各項目之工作聯(lián)系;

7、召集工程各系統(tǒng)之專項業(yè)務會議;

8、協(xié)助研究各項工程問題;

9、將討論決定報總監(jiān)作決策參考。

10、 建立健全工程檔案管理制度;

11、負責制定本部門的管理辦法和各項規(guī)章制度、崗位職責。制訂重要設備的操作規(guī)程及不同季節(jié)的常規(guī)項目操作時段表;

12、每月向總監(jiān)提交工程管理工作報告;

13、編制有關(guān)內(nèi)部行政文件;

14、執(zhí)行總監(jiān)指派之其他工作，致力于各系統(tǒng)整體工作效率之提高。

15、負責本項目各系統(tǒng)設備運行、更新整改并向總監(jiān)建議及提交本項目設備之保養(yǎng)、改善及更改工程計劃;

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇四

1、熟悉政府相關(guān)法律法規(guī)，堅持執(zhí)行各項政策、法律、法令及公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等;

2、負責統(tǒng)籌工程物管部的工作計劃的制定、實施及部門管理工作;

3、配合財務預算做好部門年度預算，負責控制物業(yè)管理費用支出和成本;

4、負責管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，并定期落實檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即落實整改;

5、負責對外包單位選聘及監(jiān)督管理;

6、負責擬定商戶有償服務標準，報公司審批后落實執(zhí)行;

7、負責管理區(qū)域內(nèi)新進商戶及二次裝修商戶工程條件和施工圖紙審核;

8、每日主持召開部門例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進管理辦法，促進工作發(fā)展;

9、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)外各場所及部門各班組工作情況，檢查服務質(zhì)量，對問題及時發(fā)現(xiàn)，及時解決;

10、負責部門員工的工作績效考評，督促下屬管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作;

11、負責與相關(guān)政府機構(gòu)(管轄派出所、供電、供水、供氣、消防、物業(yè)科)等建立良好的業(yè)務關(guān)系，協(xié)助有關(guān)部門開展各項工作;

12、負責編制和實施管理區(qū)域內(nèi)的各類工程改造，嚴格把控工程質(zhì)量及工程費用;

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇五

1、向管理中心總經(jīng)理建議及提交設備保養(yǎng)、改善及更改工程的計劃。

2、管理及統(tǒng)籌工程部門的運作和界定各工程班組的工作范圍及職責。

3、準備工程的相關(guān)文件，制定標準及規(guī)格，分析目標做出建議。

4、監(jiān)察商務樓各公共用電、用水和用氣量，并設法省電、省水、省氣。

5、監(jiān)察商務樓各系統(tǒng)的運行情況，并設法加以改善。

6、監(jiān)察和確保商務樓所有的樓宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期的檢查、測試和保養(yǎng)。

7、應對并解答各業(yè)主的問題及要求，監(jiān)察工程部員工解決業(yè)主的投訴情況，并了解員工對客戶服務的工作效率和工作水準。

8、向管理中心總經(jīng)理提交每月工程報告。

9、負責物業(yè)各管理中心工程項目。

10、按時完成上級領(lǐng)導安排的工作，積極配合其他班組的工作。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇六

1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施;

2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發(fā)事件;

3、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

4、負責部門各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，積極配合公司開展節(jié)能降耗的相關(guān)工作;

4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;

5、完成領(lǐng)導交辦的其他事務。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇七

1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題匯總，跟進整改銷項。

3、交付項目的工程移交，接收管控。

4、質(zhì)保期內(nèi)的施工風險問題維修跟進。

5、設備標準化推進。

6、設備臺賬梳理審核。

7、能耗管控，審批。

8、移交后的部分設備過戶更名。

9、保養(yǎng)計劃監(jiān)督，管控。

10、設備現(xiàn)場巡查，品質(zhì)檢查。

11、倉庫管理，采購物資管控。

12、人員內(nèi)務管理，培訓。

13、月度數(shù)據(jù)匯報，輸出對接總部。

14、技術(shù)支持，市場委托的設備評估。

15、政府關(guān)系的接洽。

16、領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇八

1、負責項目公司設施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

2、負責項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;

3、負責對各項工程外判合約、整改或改進項目的審核工作，并將報告呈報物業(yè)經(jīng)理; 4、通過對相關(guān)能耗之分析，制定和落實各項節(jié)能措施;

5、負責項目公司前期的竣工接收、設備移交、運行管理等方面的工作;

6、負責完善工程機房管理、計劃維保、設備運行等方面的技術(shù)管理制度，提高設備完好率，確保設備/系統(tǒng)安全、高效、經(jīng)濟地運行;

7、負責下屬員工的培訓、指導、監(jiān)督和考核工作,以至符合工作標準;

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇九

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項目情況，制定工程部管理制度及實施細則，并組織實施，進行定時與非定時的檢查;

2、熟悉項目機電系統(tǒng)設備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施;;

3、負責工程部全面工作,對工程部日常管理工作進行監(jiān)督、指導并負責跟進各項工程工作的具體實施;

4、擬訂部門階段工作計劃，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部工作，實施部門員工管理與考核;

5、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃;

6、每月定期向物業(yè)總經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作及下月的工作安排;

7、建立設備資產(chǎn)管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度;

8、檢查落實制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督實施對設備的檔案管理和設備運行;

9、監(jiān)督及管理設備運行、維修，保證各項制度及措施的落實，保證各機電設備均正常運行;執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預算等各項工作計劃。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇十

a)制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設備設施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。

b)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

c)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。

d)組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

e)組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。

f)組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

g)負責工程技術(shù)人員的業(yè)務培訓和考核工作。

h)協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。

i)負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核，對不合格項提出整改意見。

j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。

l)負責主管領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇十一

1、負責物業(yè)項目工程工作,保證物業(yè)項目服務正常進行;

2、定期檢查各項目設備運行、保養(yǎng)情況,并指導、調(diào)研,幫助解決技術(shù)難題;

3、跟進物業(yè)工程管理日常工作,負責強弱電設備、發(fā)電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

4、負責定期召開工程部內(nèi)部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術(shù)研討會;

5、協(xié)調(diào)督促對項目工程遺留問題的處理;

6、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇十二

1、制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設備設施和能源管理方面的規(guī)章制度;

2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

3、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作;

4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施;

5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作;

6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

7、負責工程技術(shù)人員的業(yè)務培訓和考核工作;

8、協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作;

9、負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

10、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行;

12、負責主管領(lǐng)導交辦的其他工作

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇十三

1、協(xié)助項目經(jīng)理編制部門預算及成本管控，支持項目經(jīng)理完成利潤率;

2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施;

3、負責項目特種設備的管理和使用監(jiān)督;

4、分析設備運行數(shù)據(jù)，制定設備設施大中修及整改優(yōu)化方案;

5、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關(guān)管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練;

6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協(xié)調(diào)并妥善處理與政府、行業(yè)管理部門的關(guān)系

7、依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行;

8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇十四

1、負責樓宇機電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;

2、負責梳理樓宇機電質(zhì)量問題，負責與物業(yè)服務中心進行對接;

3、負責樓宇機電施工質(zhì)量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等;

4、負責日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評;

5、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告;

6、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。

物業(yè)工程經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)工程經(jīng)理負責工作內(nèi)容篇十五

1、 執(zhí)行上級領(lǐng)導的各項工作指示，獨立處理部門各項工作;

2、 協(xié)同制定商場內(nèi)機電設備與土建裝修保養(yǎng)計劃，并督促下屬執(zhí)行，對保養(yǎng)情況進行檢查測試，以確保商場設備設施的正常運行;

3、協(xié)同負責洽談與確定各類維修改造工程的外判合同，監(jiān)督承包商的工作質(zhì)效，并定期進行評估驗收;

4、為及時調(diào)整、修繕或更新各類設備設施提供報告;

5、負責協(xié)調(diào)與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保商場內(nèi)水、電、汽、電訊、消防、及環(huán)保等設施的正常供應。

6、 協(xié)調(diào)本部門的各項工作，并及時向上級領(lǐng)導匯報。

7、負責租戶的二次裝修管控。