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原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇一

乙方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協(xié)議條款如下：

一、乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于衡陽縣原種場(chǎng)（縣檢察院旁）的方圓豪庭商住小區(qū) 樓 號(hào)戶型。

二、該房的面積 ㎡，單價(jià) 元/㎡，總價(jià)： 元。

三、協(xié)議約定價(jià)為雙方確認(rèn)價(jià)，任何一方不得以任何理由調(diào)整更改。

四、協(xié)議約定的房屋面積為圖測(cè)，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

五、付款方式及時(shí)間：

1、本協(xié)議簽定之日乙方需交納認(rèn)購金 拾 萬 千 百 拾 元（小寫： 元），在 20xx年 月 日交納人民幣 拾 萬 千 百 拾 元（小寫： 元）。并于 年 月 日

前簽定正式《商品房買賣合同》。

2、乙方所交的認(rèn)購金在簽定正式《商品房買賣合同》時(shí)沖抵房款；

3、簽定正式《商品房買賣合同》時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清剩余房款。

4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)費(fèi)用及按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、該房屋一經(jīng)認(rèn)購，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認(rèn)購金一概不退。

七、乙方在本協(xié)議約定期內(nèi)沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時(shí)期交納后續(xù)房款的，將視為乙方自動(dòng)放棄該房的擁有權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行出售，認(rèn)購金一概不退。

八、乙方不得將該認(rèn)購房以認(rèn)何理由轉(zhuǎn)讓于他人，如需轉(zhuǎn)讓的需甲方同意后方可，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任：

自本協(xié)議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，乙方交納定金后雙方簽

字蓋章生效，兩份具備同等效力。

十一、本協(xié)議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效。

十二、補(bǔ)充件款：

甲方： 乙方：

電話號(hào)碼： 身份證號(hào)：

電話號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇二

甲方(賣方)： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 住所： 法定代表人： 委托代理機(jī)構(gòu)：

乙方(認(rèn)購方)： 住所： 證件名稱： 證號(hào)： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、乙方認(rèn)購甲方預(yù)售的 號(hào)樓 號(hào)房屋，該商品房的用途為 ，屬框剪結(jié)構(gòu)，層高為 米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為 平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。

2、甲、乙雙方約定房價(jià)為建筑面積每平方米單價(jià) 元， 總金額 元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。

3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

4、交付期限為年月日前。

5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元，作為乙方購買認(rèn)購房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款。

6、甲、乙雙方商定，認(rèn)購期為 天，乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購期內(nèi)，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無權(quán)要求返還定金。

8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

9、甲方聲明：本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫)不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫)進(jìn)行處分。

10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：

(1)甲、乙雙方另有的約定;

(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

(3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習(xí)慣。

11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由 仲裁委員會(huì)裁決。

12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方： 乙方：

年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：北京萬通世界房地產(chǎn)有限公司

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

乙方自愿購買甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方須于簽定協(xié)議當(dāng)日向甲方支付預(yù)購房屋定金人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預(yù)購事項(xiàng)訂立本協(xié)議。

第一條： 房屋，建筑面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)的面積為準(zhǔn)。

第二條：甲乙雙方同意，結(jié)算房款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過 %(含)時(shí)，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起 日內(nèi)，加以雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)

第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫) 元。付款方式見本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價(jià)款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款，甲方售樓款監(jiān)管銀行 ，銀行帳號(hào)為。

第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之 (大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

第五條：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

第六條：甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按不足部分的相應(yīng)市場(chǎng)平均價(jià)格向乙方補(bǔ)償。

第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款的金額的萬分之 (大寫)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過 日，超過時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書。甲方應(yīng)將乙方支付的定金、房價(jià)款以及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)于 日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

第十條：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)未選訂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于 年 月 日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預(yù)售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》。本協(xié)議書與換簽的《北京市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預(yù)售合同》中應(yīng)予保留，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預(yù)售合同》的附件為準(zhǔn)，如有違反視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無法換簽正式契約時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預(yù)售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房價(jià)款，對(duì)乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預(yù)售合同》前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議。

第十四條：辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。

第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第 種(大寫)方式解決糾紛。

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日 年月日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇四

《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人在取得《商品房預(yù)售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認(rèn)未來房屋買賣有關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。那么，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是什么性質(zhì)的合同？怎樣適用法律呢？如何認(rèn)定其性質(zhì)及適用法律，關(guān)系到當(dāng)事人糾紛的解決，關(guān)系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平；關(guān)系到司法誠信的價(jià)值取向，關(guān)系到社會(huì)公平正義的伸張。

實(shí)踐中，有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》其內(nèi)容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，否則，應(yīng)按約定支付違約金。另有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不符合相關(guān)司法解釋關(guān)于認(rèn)定商品房買賣合同應(yīng)具備的條件的規(guī)定，不能認(rèn)定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認(rèn)定并作出裁判，則屬適用法律錯(cuò)誤。

筆者認(rèn)為，以上兩種認(rèn)識(shí)的主要觀點(diǎn)雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯(cuò)誤的基礎(chǔ)上而產(chǎn)生的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，而且后者比前者更具有隱蔽性。

首先，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是一份附條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人雙方在真實(shí)意思表示一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的一份有關(guān)未來房屋買賣權(quán)利義務(wù)的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預(yù)售合同》的要求，也不是一般的《買賣合同》，而是一份設(shè)置了行權(quán)條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。同時(shí)，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》一經(jīng)訂立，便合法有效，受法律保護(hù)。在合同法實(shí)施以后，確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。在適用法律方面，應(yīng)以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應(yīng)，若以《商品房銷售管理辦法》進(jìn)行認(rèn)定，實(shí)屬適用法律錯(cuò)誤。

其次，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》也是諾成合同，當(dāng)事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實(shí)現(xiàn)合同目的的條款?！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》的預(yù)約合同，屬于債權(quán)合同，應(yīng)適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的效力約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》成立并生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。同時(shí)，由于《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是預(yù)約合同，標(biāo)的是為簽訂本合同而進(jìn)行的行為，不涉及房屋的實(shí)體權(quán)利義務(wù)，因此，不直接適用《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預(yù)售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī)。

再者，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》又是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)外，還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在合同履行過程中，一方失信，另一方便具有抗辯權(quán)。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種?？罐q權(quán)是否成立，這就要視《商品房認(rèn)購協(xié)議書》中的條款如何約定和當(dāng)事人的履行情況而定。

最后，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人提供的格式合同，對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。隨著近幾年房價(jià)的過快上漲，當(dāng)事人往往寧愿承擔(dān)違約責(zé)任而不愿意繼續(xù)履行合同，使《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的合同目的無從實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，一方的失信行為，不應(yīng)由另一方埋單，當(dāng)事人在訂立合同過程中有違背誠實(shí)信用原則的行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇五

甲方：xx省xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

乙方：

經(jīng)乙方自愿申請(qǐng)，甲方同意乙方認(rèn)購吉林省吉宏房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司xx萬股，占公司注冊(cè)資本xx%。

認(rèn)購價(jià)格為一元一股，合計(jì)購股價(jià)款為xx萬元。

該認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，雙方簽字并以交款收據(jù)日為準(zhǔn)起生效。 認(rèn)購后的股份，由企業(yè)按個(gè)人記名發(fā)“股權(quán)證”，但需通過委托持股協(xié)議書由被委托的股東代表予以工商注冊(cè)。

甲方：xx省xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

代表：

乙方：

年5月15日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇六

甲方：吉林省萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方在位于長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)秦皇島路以東，連云港街以北，擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，占地約3。3萬㎡，建筑面積約9。9萬㎡。

乙方所認(rèn)購的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積約為___㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，誤差不超過5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

按建筑面積計(jì)算，該房屋最終產(chǎn)權(quán)價(jià)格為（人民幣）4500元/㎡。總價(jià)款為____元。

乙方同意按第種方式付款。

第1種：乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____元。

注：該指定共管賬戶系本項(xiàng)目專用賬戶，該賬戶內(nèi)資金?？顚Ｓ?。須經(jīng)甲、乙雙方指定代表人認(rèn)可后方可動(dòng)用該資金；無論任何原因，非本項(xiàng)目用款不得動(dòng)用該賬戶資金，因個(gè)人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。

2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團(tuán)購方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購方自行組織。團(tuán)購房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

3、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。

4、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起（經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收），十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。

5、乙方認(rèn)購房屋經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____元。

2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團(tuán)購方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購方自行組織。團(tuán)購房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

3、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2、因不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期。

1、甲方取得地上物后，未取得土地使用權(quán)，地上物經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后的價(jià)格歸全體房屋認(rèn)購者所有，差價(jià)補(bǔ)償及剩余款項(xiàng)在15日內(nèi)退還給乙方，逾期每日按2‰收取違約金。

2、甲方如未按協(xié)議約定的`時(shí)間交房，經(jīng)乙方認(rèn)可后甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認(rèn)可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價(jià)款日2‰計(jì)算賠償，合同繼續(xù)履行。

3、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款2‰收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

甲方需在20xx年底前辦完《商品房預(yù)銷售許可證》，甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。

甲方承諾乙方所認(rèn)購的房屋，在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。

本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。

甲方：________乙方：________

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________

_____年__月__日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目情況

甲方在位于 擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

第二條 乙方認(rèn)購房屋的面積

乙方所認(rèn)購的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣） 元/㎡。總價(jià)款為元。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第

第1種：乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣） 元。

2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

3、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。

4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的 。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣） 元。

2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

第五條、乙方的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

第六條、 房屋交付期限

1、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。

第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品

房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。

第八條、 本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。

甲方：

聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇八

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(hào)(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價(jià)為______元/㎡，總價(jià)格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

三、 付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于 _______________________________。

四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。

五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。

六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇九

甲方：xxxxxxx公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方、本公司)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方在對(duì)甲方進(jìn)行了解后，愿意參與甲方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)乙、甲雙方友好協(xié)商，就購買甲方增資擴(kuò)股股份達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件：(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)

1、認(rèn)購價(jià)格：本次每股認(rèn)購價(jià)格為壹拾萬圓每股。

2、認(rèn)購股份：本次增資擴(kuò)股，認(rèn)購股份不得超過20股。

3、認(rèn)購方式：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金的方式認(rèn)購，現(xiàn)金要求為人民幣公司股份認(rèn)購協(xié)議書公司股份認(rèn)購協(xié)議書。

4、認(rèn)購時(shí)間：本次增資的認(rèn)購資金約定在 司增幅值按價(jià)值算。

二、乙、甲雙方同意，乙方以現(xiàn)金方式向甲方認(rèn)購1股整，計(jì)人民幣100000元(壹拾萬圓整)。

三、乙、甲雙方同意，在甲方收到乙方的認(rèn)購款項(xiàng)后的當(dāng)日，向乙方開出認(rèn)購股份資金收據(jù)

四、雙方承諾

1、乙方承諾：用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng)，符合我國法律規(guī)定

乙方遵守甲方關(guān)于認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合甲方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。乙方認(rèn)購股份后，如若要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方有優(yōu)先回購權(quán)利，乙方的轉(zhuǎn)讓對(duì)象需經(jīng)過甲方董事會(huì)審批同意公司股份認(rèn)購協(xié)議書作文。

2、甲方承諾：對(duì)于乙方向甲方認(rèn)購股份的資金，在沒有經(jīng)過正常財(cái)務(wù)流程前，保證不動(dòng)用乙方資金。

3、年內(nèi)，不得退股。若有退出，按公司制度和股東會(huì)條例執(zhí)行。

五、公司財(cái)務(wù)每半年結(jié)算一次，每年1月1日~1月15日，7月1日~7月15日為分紅時(shí)段，新老股東按占股比例分配利潤和承擔(dān)虧損。

六、違約責(zé)任：

1、若因甲方原因致使本合同計(jì)劃無法執(zhí)行，造成重大損失時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方股金。

2、若乙方未能按時(shí)足額繳納股金，甲方將按實(shí)際到位資金計(jì)算占股比例。

七、股東有權(quán)查閱公司會(huì)計(jì)賬簿公司股份認(rèn)購協(xié)議書公司股份認(rèn)購協(xié)議書。

八、如公司運(yùn)營過程中需要融資，需召開股東大會(huì)，經(jīng)股東大會(huì)2/3人數(shù)且達(dá)合計(jì)超過50%股份的持有者同意方可，且公司股東享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，所融資金應(yīng)當(dāng)全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個(gè)人融資作擔(dān)保。

九、協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等適用《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國公司法》等法律規(guī)定，本協(xié)議之任何內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突，則應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)

十、乙、甲在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議經(jīng)乙、甲雙方簽章、捺印后生效。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方備份于本公司公司股份認(rèn)購協(xié)議書作文。并具有同等法律效力。

甲方(法人代表)： 乙方(當(dāng)事人)：

日期： 身份證號(hào)碼： 日期：

見證人簽字：

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇十

日期：_______年_____月_____日

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項(xiàng)目地址：___________________

簽定地點(diǎn) ：__________________

1．住宅_____號(hào)樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。

2．車庫_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____ m2 、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 （大寫）__________元整。

3．儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào)； 建筑面積_____ m2、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 （大寫） _____元整。

4．商鋪_____號(hào)樓_____ 層_____號(hào)；建筑面積 _____ m2 、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_(tái)____元 （大寫）_____元整。

人民幣_(tái)___________元（大寫）

1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。

2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，

余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時(shí)付清。

3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫）____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款

1．乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對(duì)購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。

2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3．乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

5．本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

7．本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號(hào)碼：________

經(jīng)辦人：____________ 電話：______________

電話：______________

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇十一

合同編號(hào)：

出賣方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住址：

法定代表人：

認(rèn)購方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

委托代理人

聯(lián)系電話：

通訊地址：，郵編：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“ ”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守

乙方認(rèn)購甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路_____號(hào)______（幢）樓______單元______層______號(hào)（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為 _____，該房屋建筑面積（暫測(cè)）______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。

（一）認(rèn)購價(jià)格

乙方認(rèn)購的房屋按建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為￥____________元/平方米，購房總價(jià)為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

（二）付款方式 乙方選擇下列第 方式支付購房款。

1、 乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價(jià)％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價(jià)為￥元（大寫人民幣： 整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)變更本項(xiàng)約定的付款方式的，則本項(xiàng)約定的購房優(yōu)惠同時(shí)取消，乙方應(yīng)按購房總價(jià)支付購房款。

2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購房總價(jià)的20%支付違約金。

3、 乙方選擇分期付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購房款￥元(大寫人民幣：整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第二筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第三筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第四筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在在年 月 日向甲方支付最后一筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付認(rèn)購定金￥元(大寫人民幣：整) 作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購定金的，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購的房屋銷售給第三方。 2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進(jìn)行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料。對(duì)《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認(rèn)可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進(jìn)行了說明與解釋，并認(rèn)可甲方履行的提示注意事項(xiàng)和說明義務(wù)。乙方已充分了解認(rèn)購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。

3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在年月 日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購協(xié)議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認(rèn)購定金出賣人不再退還。

4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購房款。

（一）甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。

2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時(shí)，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時(shí)，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

（二）乙方責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時(shí)支付定金。

2、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實(shí)有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書面通知甲方。

甲方（簽章） 乙方（簽章、簽字）

經(jīng)辦代表： 經(jīng)辦人或代理人：

時(shí)間： 時(shí)間：

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇十二

出賣人（甲方）：河北冀禾種業(yè)有限公司 聯(lián)系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號(hào)：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號(hào)單元 層 室 物業(yè)類型： （住宅/商業(yè)）

銷售面積：_________平方米，其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___ _____元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，計(jì)______（房款為合同暫定面積計(jì)算的房款，實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

1、一次性付款

乙方于年月日一次性付認(rèn)購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購款于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。

2、銀行按揭

①乙方于 年 月 日一次性付認(rèn)購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。

②乙方于 年 月 日一次性付認(rèn)購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。

乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi)，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內(nèi)，甲方有義務(wù)保留乙方購買該商品房的權(quán)利，甲方不得將乙方定購的房產(chǎn)銷售給第三方。

5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認(rèn)購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議，屆時(shí)甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手

續(xù)，則甲方無須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購協(xié)議的所有權(quán)利，甲方可單方終止本協(xié)議，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額。

六、乙方所定房屋房號(hào)、面積以政府最終審批為準(zhǔn)；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方確認(rèn)本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí)、有效、暢通，如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方。

八、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議效力自動(dòng)終止。

甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司 乙方（簽章）：

經(jīng)辦人： 代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇十三

編號(hào)：

甲方（委托人）： 聯(lián)系電話：

乙方（被委托人）： 聯(lián)系電話：

跟據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方出售廠房委托事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、出售的廠房概況：

廠房地址：

廠房產(chǎn)權(quán)人： 廠房權(quán)證名稱： 產(chǎn)證編號(hào)：

占地面積： 建筑面積: 廠房用途：

廠房土地性質(zhì):

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

1、雙方確認(rèn)該廠房成交價(jià)為人民幣大寫

2、在辦理過戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3、甲方與購買方簽訂合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同廠房購買方簽訂買賣合同等程序。

2、協(xié)助甲方與購買方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該廠房，則買方有權(quán)要求雙倍返還定金并將甲方與購買方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用。

2、如購買方違約不購買該廠房，則甲方有權(quán)沒收定金并將甲方與購買方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

甲乙雙方鄭重承諾：本人已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的各項(xiàng)條款及內(nèi)容。

甲方（簽字） 乙方（蓋章）

簽訂時(shí)間 年 月 日

本協(xié)議簽訂地址：

原始股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書篇十四

出售方（下稱甲方）：____________________

認(rèn)購方（下稱乙方）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

通訊地址：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

乙方對(duì)此項(xiàng)目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購甲方和昌都匯華郡____號(hào)樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米。（該面積系房管局預(yù)測(cè)面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。

該套商品房成交總價(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時(shí)正式實(shí)施。與購房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。

乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時(shí)付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時(shí)，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說明，雙方對(duì)正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

本認(rèn)購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。

本認(rèn)購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認(rèn)購協(xié)議即失效，并由甲方收回。

甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________

乙方（認(rèn)購方）_________________

經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）_________________

審核：____________________

_____年_____月____日

_____年____月_____日