隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

建筑合同糾紛案例篇一

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、承包方式：

6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

7、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日。

1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210－20xx、gb50303－20xx、gb50242－20xx、gb50327－20xx等）作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

1、雙方商定本工程合同承包價格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）。

2、本承包價格包含人工費、機械費、進(jìn)退場、垃圾清運、材料上運費等。

3、付款方式：

（1）開工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進(jìn)場費。

（2）水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進(jìn)場時，甲方付款15％元。

（4）竣工驗收合格后，甲方付款20％元。

（5）余款5％元待壹年保修期滿后結(jié)清。

1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

建筑合同糾紛案例篇二

承包人（全稱）：_______________________

分包人（全稱）：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，建筑經(jīng)營合同范本。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_______________________

分包工程地點： ______________________

分包工程承包范圍： __________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日開工；

竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：_________________________

五、組成分包合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書；

2.中標(biāo)通知書（如有時）；

3.分包人的報價書；

4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5.本合同專用條款；

6.本合同通用條款；

7.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定_______后生效。

承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

委托代理人：______________ 委托代理人：______________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：____________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，合同范本《建筑經(jīng)營合同范本》。

1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。

1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.14 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補。

1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。

1.17 中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。

1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1.23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1.26 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.27 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（如有時）；

（3）分包人的投標(biāo)函及報價書；

（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；

（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

3.1 語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。

3.2 適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。

4.圖紙

4.1 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

建筑合同糾紛案例篇三

合同范本點評：

這份條款式合同結(jié)構(gòu)完整，是條款合同的范例。特點是體式完整、項目齊全。在結(jié)構(gòu)上，標(biāo)的項清楚、質(zhì)量數(shù)量項明白，勞務(wù)價全、賠償費用、獎懲等項目標(biāo)明無誤。在具體項目的寫作中，時各種規(guī)定和技術(shù)要求及費用都表述得準(zhǔn)確明白。如在“標(biāo)的’’項一欄，標(biāo)的物寫明了鍋爐房、洗澡問、更表室和未工室以及總建設(shè)面積，還規(guī)定了屋頂?shù)挠昧虾椭谱鲆螅?guī)定了按圖設(shè)計的內(nèi)容，對下水道的修建也提出了具體規(guī)格要求。這種細(xì)致、周全的合同，可避免合同糾紛，便于雙方履行。

建筑合同

立合同單位：南陽電子學(xué)校（以下簡稱甲方）第三承建公司施工隊（以下簡稱乙方）

一、甲方委托乙方興建鍋爐房、洗澡間、更衣室和木工室各一間，面積共98平方米。屋頂用空心預(yù)制板和加氣預(yù)制板兩種，頂部二氈三油。規(guī)格和技術(shù)要求，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙（后附）施工。下水埋設(shè)長30米的6寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填長99米、深2米、寬1米的管道溝。

各自建設(shè)材料及一般工具（如鐵鍬、鎬、腳手架，必要的搬運工具）由甲方準(zhǔn)備，小工具由乙方自備。

二、乙方同意按設(shè)計圖紙要求包建甲方上述工程。工期30天（從5月13日開始）。

（1）.乙方承建鍋滬房屋等房屋建筑甲方按每平方米xxx元付給乙方勞工費，共計只xxx元。上下水道及水井工程由甲方另付給乙方勞工費xx元。全部勞工費分兩次付清,6月20日付勞工費總數(shù)的一半；工程結(jié)束，甲方根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后，再付余額部分。如在一年內(nèi)因施工隱患造成質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)包修，甲方不付勞工費。

（2）.乙方如能在符合設(shè)計要求、保證質(zhì)量的前提下提前完成修建任務(wù)，甲方給乙方追加勞工費總數(shù)6%的獎金；乙方不能在預(yù)定工期完成任務(wù)，每延一天，甲方要扣除勞工費總數(shù)2％的罰金。

三、甲方安裝的鍋爐重3.5噸，直徑2.36米，高3.7米，需在鍋爐房建前定位，由乙方從南樓西側(cè)搬運到新建鍋爐房（距離約41米），并將23米高的煙囪安裝完畢。為此甲方付給乙方勞工費xxx元。

四、安全第一。乙方在施工過程中，應(yīng)保證施工人員的安全，如因施工組織、管理不善造成安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。

五、停工待料由甲方負(fù)責(zé)。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

南陽電子學(xué)校（公章）

代表：xxxxxx

第三承建公司施工隊（公章）

代表：xxxxxxx

建筑合同糾紛案例篇四

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

建筑合同糾紛案例篇五

工程名稱：工業(yè)廠房工程

工程地點：市

合同編號：xx-珠（西）-011

（由設(shè)計人編填）

設(shè)計證書等級：

發(fā) 包 人：

設(shè) 計 人：

簽訂日期：年 月 日中華人民共和國建設(shè)部

監(jiān)制

國家工商行政管理局發(fā)包人：

設(shè)計人：

發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)_工業(yè)廠房工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投資（萬元）

費率 %設(shè)計費（元）

層數(shù)建筑面積（m2）

方案初步設(shè)計施工圖1

廠房（包括廠房土建及裝飾工程、自動噴淋及消火栓工程、給排水工程、消防自動報警工程、空氣調(diào)節(jié)及凈化空調(diào)、動力及照明工程）28500√√0000.00

包干2總圖工程（包括紅線內(nèi)廠區(qū)圍墻及道路、廠區(qū)綠化、給排水及電力系統(tǒng)工程）注：具體設(shè)計范圍以發(fā)包人與業(yè)主簽訂的《 總承包合同》為準(zhǔn)。

建筑合同糾紛案例篇六

供貨方： （以下簡稱甲方）

需貨方： （以下簡稱乙方）

乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買建筑材料，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》級替他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特訂立本合同，雙方共同遵守，訂立以下條款。

第一條、工程概況

1、1工程名稱：陽信水落坡文化創(chuàng)意中心

2、2陽信縣水落坡鄉(xiāng)辛馬村

第二條、乙方工程建筑所需的水泥、沙子、石子、粘土磚全部從甲方購買，如甲方無法提供乙方所需要的建筑材料型號，甲乙雙方協(xié)商解決。

第三條、乙方根據(jù)工程進(jìn)度，所需的建筑材料分期分批向甲方購買。乙方每次需貨時，應(yīng)提前三天通知甲方所需的建筑材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方應(yīng)在2日內(nèi)將乙方所需材料送到乙方指定的工地。乙方指定專人對甲方材料進(jìn)行驗收并在送貨單上簽字確認(rèn)。

第四條、以上所需建筑材料價格如下：

第五條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用的建筑材料應(yīng)向建筑工程所在地的區(qū)級質(zhì)量管理部門檢測并出具檢驗報告，承擔(dān)其費用，經(jīng)檢驗合格則可使用，乙方在收貨后三日內(nèi)未將貨物送檢或?qū)⒇浳锿度胧褂玫?，則視為乙方驗收合格。

第六條、付款方式：甲方提供的建筑材料，沙子墊資300方一次性付清，石子墊資300方一次性付清，水泥墊資200頓一次性付清，粘土磚墊資20萬片一次性付清。如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付建筑材料款，則乙方應(yīng)賠償所欠款的日計千分之三的違約金，甲方有權(quán)對乙方停工并追要貨款，未到的其債務(wù)視為到期，乙方應(yīng)立即支付全部的貨款。

第七條、在履行本合同中若發(fā)生糾紛，雙方約定訴訟管轄地為供貨方（甲方）住所地人民法院。

第八條、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條、本合同訂立地點： 本合同雙方約定：簽字蓋章后生效。

供貨方（公章）： 需貨方（公章）：

法人代表：法人代表：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

日期： 日期：

建筑合同糾紛案例篇七

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，公平和誠實使用原則，就雙方本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況：

(一) 名稱：室內(nèi)地面

1、工程地點：亞都名苑三期 16#、 23# 樓

2、工程面積：按實際核算面積為準(zhǔn)(單位：m2)

3、工程內(nèi)容：室內(nèi)地面的清理、制作及維修

(二) 施工日期：

1、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

二、 工程承包方式：包人工

三、 工程施工要求：按甲方規(guī)定的施工要求進(jìn)行施工

四、 合同價款：按地面實際核算的面積結(jié)算(單價：11元/m2)

五、 付款方式：以完成五層為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，付工程款的75%。完工驗收合格之日全部付清其余工程款。

六、 突發(fā)情況：

(一)、誤工情況：

1、因甲方造成乙方工人的施工不能順利進(jìn)行，誤工所產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)調(diào)解決。

2、因乙方造成不能順利施工，費用由乙方自行承擔(dān)。

(二)、工期情況：

1、因人為不可抗原因造成工期不能按時完工，工期正常往

2、因雙方原因造成工期不能按時完工，雙方協(xié)調(diào)解決。

七、 雙方責(zé)任：

(一)、甲方：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場監(jiān)理之間的關(guān)系。

2、按時支付乙方的工程款。

(二)、乙方：

1、負(fù)責(zé)管理乙方工人。

2、對工人進(jìn)行安全教育。

3、對質(zhì)量、文明施工負(fù)責(zé)。

本合同一式2份，雙方各1份。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

章(手印)： 章(手印)：

建筑合同糾紛案例篇八

招標(biāo)編號( )

甲方(建設(shè)單位)：

乙方(施工單位)：

遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標(biāo)辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。

1、名稱：

2、地址：

3、規(guī)模：

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：

5、發(fā)包方式：

6、發(fā)包范圍：

7、年 月 天

8、質(zhì)量要求：

1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：

人民幣： 元(大寫： )

人民幣： 元(大寫： )

2、價格計算依據(jù)：

(1)標(biāo)定的定額為：

(2)標(biāo)定的取費標(biāo)準(zhǔn)：

(3)政策性調(diào)價文件截止日期：

材料采購、運輸、保管的責(zé)任和計價依據(jù)：

對材料質(zhì)量的要求：

1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。

2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時付款。

3、按xx市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的 %;留 %做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。

4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：

1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)。

2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。

3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。

本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。

同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向 人民法院起訴。

以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 代表人(簽字)： 電話： 電話：

簽約日期：

簽約地點：

建筑合同糾紛案例篇九

甲方： (以下簡稱甲方)

法定分代表人：

地址：

乙方： (以下簡稱甲方)

身份證：

住址：

甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場項目經(jīng)理，為確保建筑工程目標(biāo)的順利實施，明確責(zé)任，雙方簽約如下：

乙方在甲方授權(quán)負(fù)責(zé)的 工程項目施工管理，并有義務(wù)配合甲方競爭相應(yīng)的工程項目，甲方可根據(jù)工程需要調(diào)配乙方的施工項目，

以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準(zhǔn)，聘用工作期限為一年，當(dāng)工期超過一年時，本合同自動順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數(shù)予以計算，或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。

建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。

1.甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無權(quán)向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權(quán)代表甲方購材料。

2.乙方的工資計算、發(fā)放：

乙方實行年薪制，年薪為 萬元人民幣，工資的發(fā)放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結(jié)束后。

介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹，甲方對乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險抵押金，而是從工資中扣除 萬元作為風(fēng)險抵押金，合同終止時，如不發(fā)生違約事項，本金一次性發(fā)放給本人。

1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1)要向乙方傳達(dá)貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī)，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營者合法權(quán)益，支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。

2)按規(guī)定交齊平帳票據(jù)后由甲方為乙方開據(jù)發(fā)貨票。

3)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。

5)甲方各部門要積極為乙方施工生產(chǎn)服務(wù)。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權(quán)予以抵制并向總經(jīng)理報告。

2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1)為確保工程項目工期從 到 如期竣工各計劃明細(xì)(進(jìn)度計劃、勞動力計劃、用料計劃、質(zhì)量計劃、安全目標(biāo))報公司及在辦公室上墻;

2) 確保工程項目安全目標(biāo)達(dá)到無隱患(隨檢隨查，人身安全，電源設(shè)備，防火安全，高空作業(yè))確保生產(chǎn)安全，人身安全事故控制值為零;

3) 確保對內(nèi)與公司領(lǐng)導(dǎo)、對外與各有關(guān)單位溝通及時到位(“及時”是第一時間，“溝通到位”是重在解決問題);

4) 確保工程項目現(xiàn)場文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場清)樹立公司形象;

5) 工程施工中發(fā)生的增項增量及技術(shù)變更、簽證，要及時收集、整理并向公司匯報。施工前，簽證最遲時間不允許超過3天，超過3天視為工作不到位，在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的10%;

6) 現(xiàn)場施工合理用料，減少用料損失率，根據(jù)使用材料不同，材料損耗率控制在2%——5%，超出部分由項目經(jīng)理負(fù)責(zé);

7)因項目經(jīng)理個人失誤和人為虛假論證造成的損失，項目經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任。

1、采用新技術(shù)、新工藝、新方法施工，有創(chuàng)新或具有示范效應(yīng)，視具體情況或創(chuàng)造的經(jīng)濟效益，給予項目經(jīng)理獎勵 元;

2對超額完成計劃，增加公司經(jīng)濟收益的項目經(jīng)理，給予獎勵 元人民幣;

3、由于自身管理等原因，被建設(shè)單位投訴一次，給予項目經(jīng)理 元的處罰;

4、出現(xiàn)的突發(fā)事件，項目經(jīng)理未能及時果斷處理，造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)信譽度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟損失的，將給予項目經(jīng)理 元人民幣的處罰;

違約一方給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)由違約一方賠償另一方。雙方都有責(zé)任的，各自責(zé)任范圍內(nèi)的承擔(dān)。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風(fēng)險抵押金、責(zé)令乙方整頓、停工直至解除合同。

1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。

2)可直接向xx市xx區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。

本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復(fù)印件以備查閱。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

建筑合同糾紛案例篇十

施工合同的確立，是使施工企業(yè)獲得某個項目工程的唯一合法路徑。完美的完成施工合同，指的是施工單位成功完成工程規(guī)劃任務(wù)后獲得一定的經(jīng)濟報酬。因此，就施工企業(yè)這一方面來講，確立和執(zhí)行施工合同是企業(yè)的基本任務(wù)。企業(yè)的一切管理工作，都必須以這個為中心開展。

1.施工合同的多少和工作質(zhì)量直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟利益

施工企業(yè)的基本任務(wù)是現(xiàn)場施工。施工項目的確定必須要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式。企業(yè)最后可以制定的施工合同份數(shù)的多少、工程總金額的多少以及盈虧額度的大小，直接導(dǎo)致施工單位生產(chǎn)的整體收入情況和企業(yè)的市場份額的多少。另外，完成合同的結(jié)果是會賺錢還是虧損也直接導(dǎo)致這個項目收益與否。即使企業(yè)經(jīng)濟利益不是各個合同項目施工收益的直接累加，但是各個合同項目收益的大體狀態(tài)，就可以說明企業(yè)的經(jīng)濟利益如何。換句話說，施工企業(yè)的經(jīng)濟利益完全來自于取得施工合同和成功完成工程任務(wù)。建筑行業(yè)與其他一般工業(yè)行業(yè)的一個主要區(qū)別就是建筑行業(yè)是現(xiàn)有訂單，再進(jìn)行生產(chǎn)。沒有訂單，就沒有事可做。如果沒有實際生產(chǎn)活動，生產(chǎn)經(jīng)營利益就沒有來源；又若每項施工合同的完成的結(jié)果都不好，那么整個企業(yè)的總體經(jīng)營收益也就不可能好，就會產(chǎn)生虧損，企業(yè)就難以經(jīng)營下去。

2.施工企業(yè)生產(chǎn)要素要合理分配

在項目施工的企業(yè)管理機制中，施工單位應(yīng)該怎樣適合的分配人力和物力以及財力，盡量做到人和物都能夠發(fā)揮最好的作用，發(fā)揮他們最優(yōu)的利益，都必須先考慮企業(yè)的本身情況，各個項目施工的直接需求應(yīng)該是企業(yè)施工前考慮的問題。各個工程項目對上層領(lǐng)導(dǎo)、實際施工工人的數(shù)量、技能等級和實際能力的需求，以及機器設(shè)備、施工材料等方面的要求，會按照這個項目所制定的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量要求、工期長短、工程規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實際內(nèi)容等所確定。如果各個項目在對各方面的需求有沖突碰撞時，施工單位應(yīng)當(dāng)以維護(hù)企業(yè)的利益和企業(yè)的形象為主要任務(wù)。目前，我們找到當(dāng)今施工單位在工程的具體操作時最常見的'、標(biāo)志性的缺點。在確定施工合同后，企業(yè)會找出某人當(dāng)選為項目經(jīng)理。之后，項目經(jīng)理再去建立自己的領(lǐng)導(dǎo)班子和工人團隊，再去完成項目施工合同，從法律層面來說基本符合要求。但是實際操作過程中，一直賦予項目經(jīng)理各種權(quán)利，放任項目經(jīng)理。如果項目經(jīng)理選擇了某人或某種機器設(shè)備后，企業(yè)就失去了它本身的權(quán)利，這樣便使生產(chǎn)要素在各個合同項目間的不正常、不均勻配置，并且使企業(yè)整體喪失應(yīng)有的調(diào)節(jié)作用。通俗解釋，雖然增加了項目經(jīng)理的信心和斗志，使項目經(jīng)理更好的發(fā)展自己的優(yōu)勢。但相反的，它又降低了企業(yè)在市場中的整體實力，所以對企業(yè)的長久沒好處，這種危害在一開始就已經(jīng)表現(xiàn)出來了。筆者以為，無論是生產(chǎn)要素的分配還是操縱大權(quán)都應(yīng)該在企業(yè)手中。企業(yè)可以掌控大局，這樣才能保證各個項目資源的正確配置，增強企業(yè)的整體實力。

施工項目開始進(jìn)行施工就意味著施工合同已經(jīng)產(chǎn)生法律效用。因此。實際項目施工中的管理全部按照項目施工合同上的規(guī)定開始展開。

1.施工合同是施工建設(shè)項目最重要的法律依據(jù)因為施工合同是以法律為依據(jù)所制定的，所以我們必須要嚴(yán)格的依照合同條款辦事。實際工程施工操作中的每一點、每一方面都必須嚴(yán)格按照合同要求規(guī)定去執(zhí)行，也就是完成合同所規(guī)定的事情。如果一旦出了什么問題，我們必須以施工合同所規(guī)定的內(nèi)容為基本參照、去承擔(dān)自己分內(nèi)的那部分法律責(zé)任。具體地說，施工合同在施工管理中所起的作用具體體現(xiàn)如下。

（1）施工合同嚴(yán)格規(guī)定了適合本合同的設(shè)定和執(zhí)行所需的法律條款，合同中所規(guī)定的適用法律獨一無二，只有它可適用。

（2）施工合同會明文規(guī)定施工中可能會突發(fā)的意外情況，例如合同內(nèi)容修改、反悔合同、合同疑難解決等的解決方式。

（3）施工合同明確了當(dāng)違約發(fā)生時雙方的權(quán)利和責(zé)任。

2.施工合同是項目實際操作和完工后檢驗的參照項目的實際進(jìn)行過程中，無論在技術(shù)層面還是結(jié)構(gòu)層面，或是靈感和施工工藝，都必須嚴(yán)格參考合同文件中的所有條款去嚴(yán)格執(zhí)行。至于項目完工后的檢驗，包括預(yù)檢和驗收，具體有檢驗的標(biāo)準(zhǔn)、方式方法、過程、程度和期限等條件。在施工進(jìn)行的過程中必須是完全相同的，也必須嚴(yán)格符合施工條款。

3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任務(wù)在施工合同的實際操作中，招標(biāo)人的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的金額、工期和方法給工程企業(yè)酬勞。工程企業(yè)的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的程度、流程和速度給招標(biāo)人完成工程進(jìn)度。要想完成這種基本的義務(wù)，不是幾個單調(diào)的數(shù)字金額，而是必須執(zhí)行的各項實際的任務(wù)，例如后勤保障、維持秩序、安撫情緒、良好溝通和合理驗收等。這些實際工作做不好的話，就談不上雙方的義務(wù)了。所以，施工合同的一個十分重要的作用，就是明確雙方責(zé)任、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及應(yīng)付金額等具體的內(nèi)容。

由上文可知，合同的合理對管理建筑工程的質(zhì)量、施工的速度、完工日期和施工單位的經(jīng)濟利益，同時在減少雙方的各種糾紛、樹立施工市場正常秩序方面也起了很大的作用。然而現(xiàn)在我國實際建筑施工覆蓋的范圍比較廣泛，合同里通常存在很多的錯誤和空子。這就嚴(yán)重阻礙了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，并且也不利于建立良好的市場秩序和穩(wěn)定社會狀態(tài)。所以，我們要在合同的管理上多下功夫。可以不斷采取好的措施、改善合同的管理辦法，有效的發(fā)揚合同的作用，使建筑市場的發(fā)展更健康化、有序化的走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路。