隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇一

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事宜

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)電話：電話：簽約地點(diǎn)：租二手房的注意事項：

(一)轉(zhuǎn)租必須取得出租方書面同意不管是“轉(zhuǎn)租”或“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”，都要征得出租方書轉(zhuǎn)租必須取得出租方書面同意。房屋轉(zhuǎn)租的期限是否超過出租人與轉(zhuǎn)租人之間原合同的租賃期限。

(二)核實(shí)出租方與產(chǎn)權(quán)證書登記的所有權(quán)人是否一致;查詢該房屋是否設(shè)立抵押;房屋是否已經(jīng)被他人注冊營業(yè)執(zhí)照如果出租方非產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)要求出租方提供其有權(quán)出租房屋的證明;如果房屋出租后設(shè)立抵押的，該租賃關(guān)系不受影響;如果房屋已被他人注冊營業(yè)執(zhí)照，而營業(yè)執(zhí)照仍未注銷的，會導(dǎo)致我司無法辦理營業(yè)執(zhí)照。

(三)查詢房屋的用途和土地用途查詢房屋的用途和土地用途、同時還要明確該房屋是否系違章建筑。如系違章建筑的，將面臨拆遷等問題，有可能導(dǎo)致合同無法履行。

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇二

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費(fèi)一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價賠償。

第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇三

出租方(甲方)：

地址：

身份證號碼：電話：

承租方(乙方)：

地址：

身份證號碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實(shí)地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

第二條：商用房用途

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。

第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應(yīng)于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金萬元。

第五條：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。

3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：商用房維修責(zé)任

租賃期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準(zhǔn)同意，同時承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等)時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報建和驗收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2、保證原有的設(shè)施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動設(shè)施等，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。

6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條：消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。

第十條：相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水、電)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項費(fèi)用，如乙方不按時支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)。商用房移交后，雙方應(yīng)及時核對水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。

第十一條:租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.

2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備),解除本合同.因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé).

第十二條:違約責(zé)任

本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,必須承擔(dān)違約責(zé)任.

一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.

(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時;

(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

(3)、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

甲方因上述原因決定收回商用房時,有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內(nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權(quán)自行處理,乙方無權(quán)追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任.

第十三條:免責(zé)條款

因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任.

第十四條:其他事項

1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān).

2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房.如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.

3、甲乙雙方確定信函(包括其它文)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn).甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù).

第十五條:爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決.

第十六條:

本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).

第十七條:

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應(yīng).

補(bǔ)充事項:

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

(委托代理人)(委托代理人)

年月日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇四

商用房屋租賃合同模板

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結(jié)算。年租金包含本年取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數(shù)返還乙方。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為，水表數(shù)為。

四、房屋租賃期為一年，從年月日至年月日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租，須在20__年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同。

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

附：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇五

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括____________________________________________________.

甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十

十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十

十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.十

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力

甲方：_________________ 乙方：_________________

日期;_________________

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇六

本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

;

。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

。

第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________年____月____日________年____月

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇七

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。

2、 乙方交納以下費(fèi)用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________; 6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

________年______月______日 _______年______月______日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇八

合同編號：

出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方gf-20xx-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇九

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服。

二、租賃期限：該房屋租賃期為：20_年8月27日起至日止(如中間退租，租金不予退還)。

三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。

2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。

4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方。

5、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營，乙方要保證房屋在租賃期間完好，發(fā)生損壞要及時通知乙方并馬上維修。

6、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

五、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時，由司法機(jī)關(guān)裁決。

六、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)

代理人(簽字)：

20_年月日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十

合同編號：

出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方gf-2019-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十一

合同編號：

出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租金(大寫)

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方gf-20_-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：

1、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的;

2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;

4、承租方擅自改變房屋用途的;

5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

6、承租方拖欠租金達(dá)一個月的;

7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;

8、承租方未按時繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的。

合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣)萬元。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。

第六條雙方責(zé)任

(一)出租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋。

2、委托勝利實(shí)驗小學(xué)對出租房屋進(jìn)行日常管理。

(二)承租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費(fèi)用;

2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;

3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀;如確屬必須時，必

須事先征得出租方的同意方可實(shí)施。承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)對承租房屋改建、擴(kuò)建或裝飾，其一切費(fèi)用由承租方自負(fù);改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無償歸出租方;

4、對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全;

5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任;若造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償;

6、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任;

7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任;

8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé);

9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;

第七條違約責(zé)任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金。

第八條合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實(shí)際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。

第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

出租方(章)：承租方(章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

合同簽訂日期年月日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十三

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。

3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。

3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

5、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

四、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五、其它事項

1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費(fèi)用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。

5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。

6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十四

商用房屋租賃合同dc房屋租賃合同的簽訂過程中,承租人一定要注意合同中是否已經(jīng)對下述事項進(jìn)行了明確約定：

一、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

二、租金和押金數(shù)額、支付方式。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的關(guān)于商用房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文，歡迎閱讀1本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

;

。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的.;

。

第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十五

關(guān)于商用房屋租賃合同范本的回答為出租單位：_________________（甲方）

承租單位：_________________（乙方）

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃地點(diǎn)：_________________

甲方向乙方提供位于交易市場房。

二、租賃時間：_________________

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租賃期限壹年。

三、租賃金額及交納時間：_________________

1.甲方按年租金對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費(fèi)用：_________________

1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定：_________________

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：_________________

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金達(dá)1個月以上的。

2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。

甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：有限公司甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在 武科東xx3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第

三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建________年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十

一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十

二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十

三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。十

四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1. 提請 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十

五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十

六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方： 乙方：代表： 代表：電話：電話：________年____月____日年____月____日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十八

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽)：________________授權(quán)代表(簽)_________________

________年______月______日_______年______月______日

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇十九

甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權(quán)證書編號：；

3、土地使用權(quán)證書編號：；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等

商用房屋租賃合同內(nèi)容篇二十

出租方（甲方）： 身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將坐落于 （原總參某單位，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條、租期及租金租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金共計元（人民幣大寫： ）。

第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第四條、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水、電等基本設(shè)施的完善，乙方需獨(dú)立安裝水表、電表，費(fèi)用乙方承擔(dān)，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納，乙方如需安裝其他設(shè)施，甲方有義務(wù)幫助乙方實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第五條、房屋及院落修繕、建設(shè)

1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達(dá)到居住、經(jīng)營條件，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進(jìn)行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進(jìn)行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

2、乙方在修繕房屋、院落或其他設(shè)施時，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產(chǎn)安全的危房、危險建筑或危險設(shè)施等項目，應(yīng)盡快告知甲方，甲方應(yīng)同意乙方拆除危險項目，拆除費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方承租后，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設(shè)施時，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4、如因國家或部隊收回、重大項目開發(fā)及其他原因，致使乙方不能繼續(xù)承租的，乙方有權(quán)向

第三方索要因房屋及院落修繕、建設(shè)及其他經(jīng)營項目所造成的損失，甲方應(yīng)配合乙方完成索賠。

第六條、雙方責(zé)任

1、乙方承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人。

2、乙方應(yīng)自行保障人身及財產(chǎn)安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負(fù)責(zé)。

3、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得從事違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。

5、乙方承租期內(nèi)，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租

第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負(fù)責(zé)。

6、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，同等租金下，甲方應(yīng)考慮乙方繼續(xù)承租，否則按

第五條（4）執(zhí)行。

第七條、爭議解決

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條、其它

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 電話： 電話：________年____月____日________年____月____日