隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

企業(yè)房屋租賃合同書 企業(yè)房租租賃合同篇一

企業(yè)房屋租賃合同是企業(yè)的重要組成部分，那么企業(yè)房屋租賃合同又是怎么一回事呢?以下是在第一范文網(wǎng)小編為大家整理的企業(yè)房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

企業(yè)房屋租賃合同范文1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、*市、**區(qū)、街、號)

2、出租房屋面積共*平方米(建筑面積)。

3、裝修簡單描述??

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同范文2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基

礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于

該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條 房屋改善

租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進(jìn)行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。

第五條 租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。

(二)租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付**年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金 萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號： )。

(四)租賃保證金：

1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補足保證金。

3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費用時，并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第六條 其他費用

房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費用。

(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用。

(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自 年 月 起計算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

(二)返還：

1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費用。

3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。

4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備)。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

(五)對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔(dān)。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費用。收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價格執(zhí)行。

(三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 物業(yè)管理

(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)要求， 污水 排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。

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