現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇一
地址:
電話:
乙方:身份證號碼:乙方已購物業(yè):乙方聯(lián)系方式如下:
聯(lián)系電話:電子郵件:聯(lián)系地址:郵編:
一、車位基本情況
乙方受讓使用的車位位于地下停車場層1、機(jī)械停車位;2、非機(jī)械停車位;3、非機(jī)械式子母停車位】;車位容車尺寸:、載重為:。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
雙方約定按個(gè)計(jì)算該車位使用權(quán)總款為:(),此價(jià)格中不包含停車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和維保期結(jié)束后的維修維護(hù)費(fèi)用。
三、付款方式。乙方按以下第種方式按期付款:
1、一次性付款:簽訂本合同時(shí)即一次性將款項(xiàng)支付給甲方。
四、甲方權(quán)利
該地下停車場由甲方開發(fā)建設(shè)并投入使用,所有權(quán)歸甲方。
五、乙方權(quán)利
在國家政策允許的情況下,乙方享有占有、使用、轉(zhuǎn)讓(受讓人僅限業(yè)主)、繼承使用的權(quán)利,乙方可根據(jù)自身情況將此車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用。乙方將該車位轉(zhuǎn)讓給非業(yè)主的,甲方有權(quán)無條件通知收回該車位,且不承擔(dān)任何資金返還和賠償責(zé)任。
六、交付期限
1、甲方應(yīng)于年月行予以通知,屆時(shí),乙方須自行前往甲方或本小區(qū)物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)中心辦理車位接收手續(xù)。乙方逾期未到場接收的,仍須在此交付時(shí)限屆滿之日開始承擔(dān)交納車位物業(yè)管理費(fèi)和相應(yīng)費(fèi)用。
2、乙方本人或乙方委托人(持有效委托證明)憑本合同和繳費(fèi)憑證到物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)中心辦理車位移交手續(xù),取得該車位的使用權(quán)。
七、車位使用約定
1、乙方所購使用權(quán)之車位僅作為乙方車輛停泊專用,不得另作他用。乙方不得任意改變車位的性質(zhì)、外觀及堆放雜物等,乙方應(yīng)妥善管理車輛停放。若損壞或由此產(chǎn)生的事故,乙方除應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀外,還應(yīng)賠償因此給甲方和任何第三方造成的損失和法律后果。
2、乙方日常使用車位應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及停車場管理制度,并向物業(yè)服務(wù)公司交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,具體收費(fèi)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。
3、乙方使用車位停放車輛時(shí)嚴(yán)禁占用公共通道和消防通道,若乙方不遵守停車場管理規(guī)定而由乙方引發(fā)的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方所使用車位僅用于停放7座及7座以下適合此停車位停放的車輛。
5、乙方自行考慮所選擇的機(jī)械停車位或非機(jī)械停車位的停車尺寸;無論乙方選擇機(jī)械停車位、還是非機(jī)械停車位,甲方均不對乙方所選擇停車位是否能停放乙方車輛而承擔(dān)任何責(zé)任。
以下為機(jī)械車位使用條款——
6、若乙方選擇的車位為機(jī)械停車位的,則乙方或該車位使用人必須閱讀作為附件的《機(jī)械停車位設(shè)備使用說明手冊》,自行進(jìn)行車輛停放或駛出;若乙方或該車位使用人不明白如何操作使用,則可先行咨詢本小區(qū)物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)中心后才可操作使用。
7、乙方或該車位使用人自行承擔(dān)因操作不當(dāng)而造成自身或他人人身、財(cái)產(chǎn)的損害或損失。
8、為避免操作原因或機(jī)械故障造成的損害或損失,甲方或物業(yè)公司建議乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。
八、車位使用年限
甲方所出讓的地下停車場車位系使用權(quán)出讓,故無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但是乙方所受讓的車位享有與所購房屋同等年限的使用權(quán);若國家法律政策對地下停車場使用權(quán)年限做出具體規(guī)定,乙方所享有的地下停車位使用年限按國家規(guī)定處理。
九、保修期限及保險(xiǎn)責(zé)任
1、非機(jī)械停車位保修期限為算,保修期內(nèi)的維保責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),但非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔(dān)責(zé)任;超過保修期的維護(hù)保養(yǎng)等均由乙方自行承擔(dān)。
以下條款適用于機(jī)械停車位——
2、乙方接收車位或視為接收車位后2年內(nèi)由機(jī)械車位設(shè)備生產(chǎn)廠家提供維保,該維保期屆滿后的3年內(nèi)由甲方對該車位進(jìn)行維?!敬司S保期不因進(jìn)行任何維修而重新計(jì)算】,該期限屆滿后,由乙方自行對該機(jī)械車位承擔(dān)維保責(zé)任【乙方亦可承擔(dān)維保費(fèi)用,委托本小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行維保,具體按物業(yè)公司維保要求進(jìn)行】。
3、甲方承諾的維保期結(jié)束后此機(jī)械停車位的機(jī)械設(shè)備若需要更換維修等,乙方認(rèn)可均與甲方或物業(yè)公司無關(guān)。
十、其他約定
1、甲方或物業(yè)管理公司檢修、維護(hù)管道需要臨時(shí)使用乙方車位時(shí),乙方必須無條件配合。
2、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對地下停車場車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本合同的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理服務(wù)方式。
甲方:乙方:日期:
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇二
手機(jī)號:____________
乙方:____________
手機(jī)號:____________
住址:____________
一、甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓車位一個(gè),該車位轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)用人民幣(大寫)________________。該車位不享有國有土地使用權(quán)和車位產(chǎn)權(quán)。
二、乙方付清全部車位使用費(fèi)且車位交付使用后,享有與乙方所購住宅的土地同等年限的使用權(quán)。
三、乙方須于簽訂本合同之日一次性向甲方付買賣定金。甲方把所有資料給乙方后,一次性把剩余費(fèi)用交清。自交付使用之日起,乙方須向物業(yè)管理公司繳納30元/月/車位的車位管理費(fèi)。具體繳納方式、時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整規(guī)則以乙方與物業(yè)公司有關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。如遇物業(yè)部門調(diào)整或市場因素,此管理費(fèi)上漲,則乙方不持異議,并同意物業(yè)公司最終以物價(jià)部門核定收取。
四、乙方須按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策要求使用該車位。
五、本合同簽署后,車位一經(jīng)乙方選定不得退、換。
六、本合同雙方簽訂且乙方付清車位有償使用費(fèi)后生效。
七、本合同一式貳份,甲方、乙方雙方各一份,具有現(xiàn)等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇三
買受人(乙方):__________
乙方目前居住在_________________________為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在_______________小區(qū)擁有地下二層__________號車位______年使用權(quán)(___________年購買,________年到期)。現(xiàn)乙方有意購買甲方擁有使用權(quán)的該車位,甲方同意之。因此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方自愿購買地下車位使用權(quán)一事,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購買位于____________________號車位使用權(quán)。
第二條該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車,車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至______年_____月_____日。
第三條該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣___________元整(小寫:_______________)。
第四條乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí),一次性將本協(xié)議第三條所列款項(xiàng)支付給甲方。
第五條甲方應(yīng)于______年______月_____日之前,將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的延誤外,如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限,將該車位交由乙方使用,每延期1日,甲方按日向乙方支付已交付車位款萬分之二的違約金。
第六條甲乙雙方應(yīng)在約定的車位交接當(dāng)日共同到_______________公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車位的交接及備案手續(xù),如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的,甲方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
定與物業(yè)管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約,并按該公約的約定交納有關(guān)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。
第八條本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。
甲方:_______________(簽章)
_________年_________月___日
乙方:_______________(簽章)
_________年_________月___日
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇四
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
受讓人:
身份證號碼:
詳細(xì)住址: 小區(qū) 號樓 單元 室
聯(lián)系電話:
該車位位于 小區(qū)地下 層 區(qū) 號,規(guī)格為 。
轉(zhuǎn)讓人與受讓人約定車位以“個(gè)”計(jì)價(jià)。
該車位總價(jià)款為人民幣 萬元整(小寫: 元)。
受讓人在本合同簽訂時(shí)一次性付清全部價(jià)款。
轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在 年 月 日前向受讓人交付該車位。
1、受讓人使用該車位期間,該車位僅作車輛停泊專用,不得另作他用,不得隨意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此發(fā)生事故,受讓人除應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用外,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)后果。
2、受讓人在使用該車位期間,有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的公用部位和設(shè)施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時(shí),不得占用公共通道。
4、轉(zhuǎn)讓人檢修、維護(hù)管道等基礎(chǔ)設(shè)施需借用該車位時(shí),受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰(zhàn)爭等緊急事態(tài),政府需征用該車位時(shí),受讓人必須無條件服從。
1、本合同轉(zhuǎn)讓人只進(jìn)行車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,無需產(chǎn)權(quán)登記;受讓人購買該車位使用權(quán)的年限,與其在 小區(qū)所購房屋的土地使用權(quán)年限相同,但不享有該車位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
2、在受讓人所購房屋的土地使用年限內(nèi),受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,車位使用權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。受讓人不得向非 小區(qū)業(yè)主轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
轉(zhuǎn)讓人: 受讓人:
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇五
地下停車位轉(zhuǎn)讓合約(可適用于儲藏室等轉(zhuǎn)讓)
甲方:_____________________。
地址:_____________________。
電話:_____________________。
乙方:_____________________。
地址:_____________________。
身份證號碼:_______________。
電話:_____________________。
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
寫)。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí),乙方必須無條件配合。
時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
xx年xx月xx日
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇六
手機(jī)號:____________
乙方:____________
手機(jī)號:____________
住址:____________
一、甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓車位一個(gè),該車位轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)用人民幣(大寫)________________。該車位不享有國有土地使用權(quán)和車位產(chǎn)權(quán)。
二、乙方付清全部車位使用費(fèi)且車位交付使用后,享有與乙方所購住宅的土地同等年限的使用權(quán)。
三、乙方須于簽訂本合同之日一次性向甲方付買賣定金。甲方把所有資料給乙方后,一次性把剩余費(fèi)用交清。自交付使用之日起,乙方須向物業(yè)管理公司繳納30元/月/車位的車位管理費(fèi)。具體繳納方式、時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整規(guī)則以乙方與物業(yè)公司有關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。如遇物業(yè)部門調(diào)整或市場因素,此管理費(fèi)上漲,則乙方不持異議,并同意物業(yè)公司最終以物價(jià)部門核定收取。
四、乙方須按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策要求使用該車位。
五、本合同簽署后,車位一經(jīng)乙方選定不得退、換。
六、本合同雙方簽訂且乙方付清車位有償使用費(fèi)后生效。
七、本合同一式貳份,甲方、乙方雙方各一份,具有現(xiàn)等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇七
受讓方(以下簡稱“乙方”):
1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方已通過向 購買方式取得的,位于商品房小區(qū)地下車位:車位編號為:號。
1.3甲方保證對以上車位享有合法的使用權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有民事糾紛。
甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并將甲方與西安龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《車位使用權(quán)租賃合同》中甲方所有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“紫薇臻品”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。本協(xié)議生效之日起,乙方可自由向第三方轉(zhuǎn)讓或出租本車位的使用權(quán),所得收益歸乙方所有。
甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元(大寫: 元整)。
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
與西安龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《車位使用權(quán)租賃合同》原件、地下車庫出入門禁卡。
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
13.3本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字):
____年____月____日
乙方(簽字):
____年____月____日
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇八
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
見證方:
本合同所指停車位(停車設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
本合同所指停車位,位于,具體停車位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,總價(jià)款為人民幣(大寫)貳拾玖萬元整,乙方付款方式為:一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
甲、乙雙方對本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本合同正本一式三份,甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
見證方:
電話:
電話:
年月日
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇九
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號: 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、協(xié)議內(nèi)容
乙方有償購買甲方出讓的明半島雨荷軒地下車位。
二、協(xié)議價(jià)款
本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元。
三、雙方義務(wù)
1.甲乙雙方簽訂該協(xié)議后24小時(shí)內(nèi),乙方將轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶如下:開戶行:戶名:帳號:甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方開具等額收據(jù)。
2.甲方在收到款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓甲乙雙方一同將該車位在物業(yè)就該車位的使用權(quán)手續(xù)辦理完畢。
3.乙方將該車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)向甲方付清時(shí),原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位帶來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車位。原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位的一切手續(xù)(發(fā)票、收據(jù)等)均應(yīng)交付乙方。
四、該車位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方,甲方須保證對上述該車位享有完整使用權(quán)和處分權(quán),有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無須負(fù)責(zé),否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、按指紋后有效,修改無效。
簽約日期: 簽約日期:
萬科車位轉(zhuǎn)讓合同篇十
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
2、乙方有償購買甲方轉(zhuǎn)讓的停車位。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣整(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
2、乙方付款方式為一次性付清全款,乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
1、該協(xié)議簽訂后,乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
2、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
3、甲方確保該車位不存在任何爭議和糾紛,在轉(zhuǎn)讓以前該車位的相關(guān)爭議和糾紛由甲方自行解決并承擔(dān)。
4、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方銷售該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車庫。
5、乙方在使用該車位的過程中發(fā)生的一切責(zé)任和義務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
簽約日期:
簽約日期: