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住房租住協(xié)議書篇一

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一、租賃地點(diǎn)：

1、甲方出租_______________給乙方居住。

二、租賃期限和其他約定：

1、租賃期限為三年，期限為__年__月__日至__年__月__日;

2、每月租金500元，若租期不滿三年，乙方退房，甲方不退租金和押金;

3、付款方式：乙方先交足三個月租金，另付押金200元，乙方才可入住，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4、水、電每三個月按表交費(fèi)(按水、電局規(guī)定價格收費(fèi))。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)40天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水、電等費(fèi)用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、本協(xié)議書傳真件同樣具有法律效力;

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租住協(xié)議書篇二

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）

三、租賃期限

甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

2.租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為___元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租住協(xié)議書篇三

甲方______ (房屋出租人)身份證號碼_____________________.

乙方________(房屋承租人)身份證號碼_____________________.

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方將其__________房屋的居住權(quán)出租給乙方,現(xiàn)特立協(xié)議如下,以共同遵守:

二、乙方在租用期間，應(yīng)保護(hù)好房屋及其內(nèi)物品的完好，對被損壞要照價賠償。

三、乙方在租用期間，水電衛(wèi)生等一切費(fèi)用自理。水表__噸,電表___度,乙方先按月交,租期結(jié)束時再結(jié)清.

四、乙方在租用期間，不得轉(zhuǎn)租或干違法之事，否則甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方在租用期間,如因人為原因造成水災(zāi)火災(zāi)等損失自理.

六、乙方入住前先交押金300元整,租期滿后物品無損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.

七、租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.

八、乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權(quán)收回承租權(quán)并扣加當(dāng)月房租.

九、出租期暫定半年.

本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

住房租住協(xié)議書篇四

乙方：_______

第二條以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。房租和管理費(fèi)隨物價上漲情況，作必要調(diào)整。

第三條乙方應(yīng)按照________________的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮㈦姽芾聿块T繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。

第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。

第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護(hù)住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛護(hù)使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。

第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。

第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時間長短給予部分補(bǔ)償。

第十一條甲方對企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時另簽新合同。

第十二條隨著國家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

住房租住協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

法定代表人：

為有效落實(shí)________年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進(jìn)行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項(xiàng)目，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：

一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項(xiàng)目，用于循化縣保障性住房建設(shè)任務(wù)。

二、乙方嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行地勘、設(shè)計、招標(biāo)等程序，工程招標(biāo)確定施工單位后，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進(jìn)行建設(shè)。

三、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高，由甲方代乙方負(fù)責(zé)搞好項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方支出。乙方負(fù)責(zé)對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項(xiàng)目前期土建、施工等費(fèi)用全部由乙方先行投資建設(shè)。甲方項(xiàng)目款按進(jìn)度及時給予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補(bǔ)貼的40%，主體完成后，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權(quán)處置所有建設(shè)住房。

四、乙方保證落實(shí)協(xié)議中征用的一期土地面積，并于____月底前開工建設(shè)，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因，代建廉租房不能正常施工，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購，后果全部由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)，服從甲方的管理，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善，服務(wù)功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量及安全隱患達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予收購。

六、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗(yàn)收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實(shí)際面積進(jìn)行收購，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

七、收購價格：戶型面積50平米以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。

八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房。

九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。

十、乙方享受的優(yōu)惠政策：

免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政性收費(fèi)。

小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售。

由于征地難度大，土地費(fèi)用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補(bǔ)貼資金外，其它資金由乙方負(fù)責(zé)，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。

小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計施工，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔(dān)。

除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。

上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負(fù)責(zé)。

十一、甲方負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)，乙方予以全力配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。

十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

住房租住協(xié)議書篇六

出租方：________（以下簡稱甲方）

承租方：________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計個____月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。

五、房屋租賃期為________，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_____人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

十一、補(bǔ)充條款

甲方：________________身份證：________________

乙方：________________身份證：________________

_____年_____月_____日

住房租住協(xié)議書篇七

乙租方：____________________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________弄_______號_______室。

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_____________________________________________________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________。

2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________________________________。

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

中介方：_________

業(yè)務(wù)員：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

住房租住協(xié)議書篇八

甲方：

法定代表人：(以下簡稱甲方)

乙方：

法定代表人：(以下簡稱乙方)

為有效落實(shí)年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)，甲方同意乙方對城北_______路以北_______畝規(guī)劃土地進(jìn)行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項(xiàng)目(_______小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：

一、甲方將乙方所征用的一期土地_______畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項(xiàng)目，用于循化縣_______年保障性住房建設(shè)任務(wù)。

二、乙方嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行地勘、設(shè)計、招標(biāo)等程序，工程招標(biāo)確定施工單位后，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進(jìn)行建設(shè)。

三、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高，由甲方代乙方負(fù)責(zé)搞好項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方支出。乙方負(fù)責(zé)對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項(xiàng)目前期土建、施工等費(fèi)用全部由乙方先行投資建設(shè)。甲方項(xiàng)目款按進(jìn)度及時給予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補(bǔ)貼的_______%，主體完成后，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套_______元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(_______%)外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權(quán)處置所有建設(shè)住房。

四、乙方保證落實(shí)協(xié)議中征用的一期土地面積，并于月底前開工建設(shè)，年月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購，后果全部由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)，服從甲方的管理，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門、圍墻、小區(qū)硬化、綠化、上下水管網(wǎng)、集中供熱、照明等)，服務(wù)功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量及安全隱患達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予收購。

六、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗(yàn)收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實(shí)際面積進(jìn)行收購，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

七、收購價格：戶型面積_______平米(含_______平方米)以下每平方米_______元確定，超出_______平米以上面積以每平方米按_______元收購。

八、收購面積：約_______平方米，約_______套廉租住房(按實(shí)際面積確定)。

九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。

十、乙方享受的優(yōu)惠政策：

(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政性收費(fèi)。

(2)小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售。

(3)由于征地難度大，土地費(fèi)用高，甲方向乙方提供廉租住房_______套，除政府補(bǔ)貼資金外，其它資金由乙方負(fù)責(zé)，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。

(4)小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計施工，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔(dān)。

(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。

(7)上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負(fù)責(zé)。

十一、甲方負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)，乙方予以全力配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。

十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________乙方：____________

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：_________委托代理人：_________