在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

的施工合同篇一

發(fā)包方：武漢市十建集團茗陽天下項目部 （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

執(zhí)照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，就乙方配合甲方所屬項目施工事宜進行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下天涯啊合同條款保證信守執(zhí)行。

工程地點：華夏路

第一條：甲方同意將茗陽天下三期327#.328#商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發(fā)包，并委托乙方負責施工，乙方同意于 年 月 日組織適合工程施工需要的施工人員 人進場施工。

第二條：質(zhì)量要求：按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范施工。

第三條：乙方承包施工項目的具體的工作內(nèi)容及項目要求如下：

本工程的所有 模板 工程。其工作內(nèi)容：

1、本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)所有梁、板、柱、墻、樓梯等模板的制安、轉(zhuǎn)運、起吊。

2、二次結(jié)構(gòu)部分構(gòu)造柱、挑窗板、欄板、圈梁、陽臺線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、墻壓頂?shù)饶０逯谱靼惭b。

3、所有設(shè)計要求預(yù)留洞口模板制作安裝。

4、模板拆除以及出場前的整理、歸類。（包括鋼管，扣件的分類歸堆，整體零散模板的分類歸零，模板上鋼釘?shù)陌纬?、刷脫模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等）

5、進場材料的下卸及歸類。

7、圓釘、鐵絲、模板制作所需機械及小型工具等，由乙方自理。

8、工期及質(zhì)量標準：按甲方形象進度安排的工期目標執(zhí)行。質(zhì)量達到甲方制定標準，如乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔返工的材料、人工損失費，甲方在結(jié)算中扣除，卡子、螺帽的損耗按5%，超出其損耗的按甲方在市場上的進行扣除。

第四條：乙方施工的所有項目的結(jié)算，全部以包干單價實行結(jié)算，具體計算為：包干單價（含所有包干內(nèi)容）乘以乙方完成的模板接觸面積（建筑面積數(shù)量為計量單位），作為乙方結(jié)算金額的依據(jù)。

第五條：甲乙雙方協(xié)商確定，乙方具體包干單價及包干單價中含的具體包干內(nèi)容如下：

1、乙方具體包干單價定為：

1）、乙方具體單價包干，按完成的模板接觸面積：非標層及地下室 元，標準層元，一次性包干，不計其它任何費用。

2）、施工過程中如發(fā)生工程量變更無論增加（或減少），在5000元以內(nèi)，其費用不予調(diào)整，超出按合同定價結(jié)算。

第六條：乙方包干單價結(jié)算時，乙方承包范圍內(nèi)不得結(jié)算計時工，乙方未完成單價包干內(nèi)容而甲方委派其他人員完成所發(fā)生的計時工，在乙方結(jié)算總額中扣除。

第七條：正負零以下每月按進度的40%付款，正負零以上每月按照實際完成的實物工程量 60 %預(yù)結(jié)，進度款項支付后，乙方不得拖欠農(nóng)民工工資款，如因此出現(xiàn)的上級部門對項目的處罰及罰款，所有損失均由乙方承擔；結(jié)構(gòu)完工付至總價的85%（由項目部配合發(fā)放工資，保證工資到工人手中）；下余部分作為乙方工程保證金，待工程項目全部完工驗收達到合格標準時一次性結(jié)算。

第八條：乙方辦理完結(jié)算后必須向甲方出據(jù)相關(guān)結(jié)算憑證，甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳、按甲方在建設(shè)單位實際收到的資金比例向乙方付款。

1、提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明，對施工圖中及施工過程中的疑難問題進行指導(dǎo)與解釋。

2、開工前，甲方項目工程管理班子對工程進度、工藝質(zhì)量、安全、文明施工等要求對乙方進行全面技術(shù)交底，并按國家工程質(zhì)量驗收標準安全技術(shù)規(guī)范進行檢查。

3、做好施工前的準備工作，負責施工現(xiàn)場的水通、電通、電通。

4、甲方為乙方生活、住宿提供方便。

第九條：乙方責任

1、按期組織施工人員進場、落實現(xiàn)場負責人、隨時主動配合甲方工作，確保達到合同工期，質(zhì)量要求，做到工完料凈場清。

2、負責乙方進入現(xiàn)場人員管理，落實安全管理負責人，做到遵紀守法，維護施工現(xiàn)場機械、機具及安全防護措施，嚴格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程，不得違章操作，冒險作業(yè)。

3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，配備質(zhì)檢人員進行自檢，確保質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)標準，若質(zhì)量達不到施工驗收標準時應(yīng)及時補救或返工。

4、乙方施工操作人工員做到各種證件齊全，為甲方辦理有關(guān)手續(xù)提供方便。

5、乙方施工人員的安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量、工程進度其中一項，不能達到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同或勸其自行退場，屬乙方原因自行退場，甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結(jié)帳，并賠償甲方一切經(jīng)濟損失。

6、乙方承世人合同簽訂之日，乙方各給甲方預(yù)付質(zhì)量保證金3000元，此款在結(jié)構(gòu)封頂時或工程竣工驗收，經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站驗收其質(zhì)量達到規(guī)范要求，退還保質(zhì)金。

第十條：為加強對所秘史施工人員的安全教育與培訓，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負責，認真執(zhí)行國家、省市及公司的各項安全生產(chǎn)管理現(xiàn)場，督促進場施工人員搞好安全生產(chǎn)。

第十一條：年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴重缺陷人員等，均不得使用和進入施工現(xiàn)場，若乙方擅自將這些人員帶入現(xiàn)場所造成的安全事故及后果，由乙方負完全責任。

第十二條：乙方人員進入現(xiàn)場施工作業(yè)，必須執(zhí)行安全生產(chǎn)“十五”不準及安全生產(chǎn)條例，必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得穿拖鞋或赤膊作業(yè)，嚴禁違章指揮和違章操作，乙方現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)和安全負責人每天早晨開工前和施工作業(yè)中必須對本隊當天施工作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施及安全隱患情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)無安全防護設(shè)施和安全防護不齊全的部位時，均不得強行施工，一定有要及時報告甲方現(xiàn)場負責人，待安全防護設(shè)施整改合格后方可進行作業(yè)，否則，由此而發(fā)生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔一切責任經(jīng)濟損失。

第十三條：乙方使用公司機械設(shè)備，必須報甲方現(xiàn)場負責人同意，簽訂安全使用協(xié)議，須專業(yè)培訓持證止崗方可操作，否則，一律不準使用，違者發(fā)生發(fā)生事故的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。乙方作業(yè)人員如偷盜扣件等，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方將處500元罰款。

第十四條：乙方人員嚴禁擅自拆卸和解動現(xiàn)場內(nèi)安全設(shè)施，嚴禁亂搭亂接施工用電及生活用電發(fā)，電線電路發(fā)生故障必須報告現(xiàn)場專業(yè)電工修理，嚴禁使用電爐，鋸條等非生活照明及電器（違者一次由甲方處罰200-300元）若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負責。

第十六條：甲乙雙方在施工過程中，根據(jù)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的需要另行協(xié)商簽訂的其他協(xié)議及獎罰規(guī)定屬本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條：乙方進場施工必須高度重視施工質(zhì)量，嚴格每道工序的施工質(zhì)量，乙方每道工序完工后必須經(jīng)甲方質(zhì)檢員，檢查驗收簽字認可，認定確定達到優(yōu)質(zhì)標準后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術(shù)交底先做好樣板，樣板驗收達到優(yōu)質(zhì)標準后方可組織施工，否則，造成質(zhì)量返工等一切經(jīng)濟損失由乙方全額賠償。

第十八條：屬于乙方施工質(zhì)量原因而造成工程返工或?qū)е录追桨l(fā)生二次補救的經(jīng)濟損失，材料費及人工、機械全部費用由乙方全部承擔，甲方在其工程款結(jié)算中扣除。

第十九條：乙方在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)打架鬧事等不良現(xiàn)象，由甲方對承包人處5000元罰款，情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。

第二十條：乙方進場前，必須按信陽市有關(guān)規(guī)定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項，其各種費用由乙方自理。

第二十一條：乙方進入甲方現(xiàn)場的施工人員均必須保證來歷清楚（首先到甲方登記造冊）行為可靠，證件不全不得留用，并承擔不可推卸的責任，若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經(jīng)濟刑事責任及損失，均由乙方承擔。

第二十二條：由于施工現(xiàn)場條件所限，臨時設(shè)施共量有限，因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由于施工生活區(qū)電力供給不足，為便于施工現(xiàn)場的安全管理，乙方施工人員不得在現(xiàn)場做飯，違者發(fā)現(xiàn)一次，罰款伍佰元整。

第二十四條：甲方技術(shù)部門通過檢查，提出的問題應(yīng)及時整改，第二次檢查仍不合格（或不改正），每個問題罰款100元。

第二十五條：本合同經(jīng)甲、乙方簽字后即具有法律效力，雙方均應(yīng)保證信守執(zhí)行，違約方應(yīng)承擔守約方一切經(jīng)濟損失并負法律責任。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本合同未盡事宜，雙方另外協(xié)商簽定補充合同，本合同各條款履行完成后自行終止。

甲方：武漢市十建茗陽天下項目部 代表：

乙方： 代表：

身份證復(fù)印件：

聯(lián)系方式：

簽訂日期： 年 月 日

的施工合同篇二

施工合同管理是一個復(fù)雜而重要的過程，對于項目的順利進行和質(zhì)量的保證起著至關(guān)重要的作用。本文將圍繞施工合同管理的重要性、核心內(nèi)容以及實踐中的心得體會展開闡述。

第二段：施工合同管理的重要性

施工合同管理是確保工程項目能夠按照合同要求進行、高質(zhì)量完成的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。通過科學規(guī)范的施工合同管理，可以有效控制項目的時間進度，合理分配資源，管理風險，保證工程質(zhì)量，維護各方的合法權(quán)益。同時，施工合同管理還能加強各方合作與溝通，提高項目的整體效益。

第三段：施工合同管理的核心內(nèi)容

1. 合同簽訂階段：在這個階段，需要明確合同的要求和標準，明確各方的權(quán)益和責任，明確合同的約定事項和支付方式。同時，還應(yīng)對合同進行合理的評估和風險管理，確保合同的可行性和合理性。

2. 合同實施階段：在這個階段，需要對合同進行詳細的解讀和執(zhí)行，確保各方都清楚合同的要求和規(guī)定。同時，需要對工程進展和質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，及時解決合同執(zhí)行中的問題和糾紛，保障項目的順利進行。

3. 合同完結(jié)階段：在這個階段，需要對合同進行總結(jié)和評估，對工程的實施情況進行檢查和驗收，確保項目的質(zhì)量和效益。同時，還需要對合同執(zhí)行中的問題和不足進行總結(jié)和改進，提高合同管理的水平和能力。

第四段：實踐中的心得體會

1. 加強合同審查：在合同簽訂階段，應(yīng)充分審查合同中的各項條款和要求，確保其合理性和可行性。對于有爭議或模糊的條款，應(yīng)及時與對方協(xié)商和溝通，在確保雙方利益的前提下達成一致。

2. 建立有效的溝通機制：在合同實施階段，應(yīng)建立起高效的溝通機制，確保各方之間的信息傳遞和問題解決暢通無阻。及時回應(yīng)對方的合理要求和關(guān)切，避免因溝通不暢而引發(fā)的糾紛和誤解。

3. 做好風險管理：在合同執(zhí)行過程中，要不斷關(guān)注和評估項目存在的風險，及時采取相應(yīng)的措施進行防范和應(yīng)對。合理安排資源，合理分工與合作，有效控制項目成本與時間，以確保項目的質(zhì)量和效益。

4. 維護合同權(quán)益：在合同完結(jié)階段，要嚴格按照合同的要求進行工程的驗收和評估，確保各方權(quán)益的有效維護。對于不合理的要求和爭議，要建立起有效的糾紛處理機制，通過合法途徑進行解決。

第五段：結(jié)論

通過施工合同管理的實踐和總結(jié)，我們可以得出結(jié)論：施工合同管理是一個綜合性、復(fù)雜性的過程，需要各方積極主動，加強溝通協(xié)作，做好風險管理，維護各方權(quán)益，以確保項目能夠按時、按質(zhì)、按合同要求完成。只有在合同管理中，各方才能真正實現(xiàn)資源優(yōu)化、利益共贏，提高工程建設(shè)行業(yè)的整體競爭力和發(fā)展水平。

標題：施工合同管理的重要性與實踐體會

的施工合同篇三

發(fā)包方（甲方）：

負責人：

承包方（乙方）：

負責人：

經(jīng)協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊安裝達成共識，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程工期：

（1）總工期______天，________年______月______日開始，________年______月______日結(jié)束。

（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場。

（3）工程一經(jīng)驗收通過，乙方必須在一周內(nèi)撤離現(xiàn)場，包括所有施工人員、機具設(shè)備等，做到工完場清。

4、承包范圍：

5、承包方式：

甲方責任和義務(wù)

1、負責提供圖紙并進行技術(shù)交底，安全文明施工交底，負責提供水準測量控制點。

2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。

3、組織落實安全措施。在乙方人員進場后，甲方將進行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產(chǎn)管理。

4、位乙方在施工中的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領(lǐng)料等工作把關(guān)。對乙方達不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。

5、實行限額領(lǐng)料制度，對乙方限額領(lǐng)料情況進行考核和獎懲。

乙方責任和義務(wù)

1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進行施工，服從甲方項目經(jīng)理部的全面管理、協(xié)調(diào)安排。

2、乙方工人必須滿足施工進度、工程質(zhì)量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復(fù)印件。否則甲方有權(quán)另聘工人承擔該部分工作，發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。

3、施工安全防護工作由乙方負責解決，甲方提供必要材料。

4、工程完工時提前______日通知甲方，甲方驗收時積極配合甲方完成驗收。

1、甲方直接將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的正常施工。乙方應(yīng)當場簽收進場材料的質(zhì)量和數(shù)量。如有異議應(yīng)立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。

2、甲方在供應(yīng)材料的同時提供產(chǎn)品合格證明，乙方按有關(guān)規(guī)定進行驗收，驗收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結(jié)算成本的依據(jù)。乙方有責任和義務(wù)配合甲方對進入施工現(xiàn)場材料的驗收、保管及配合取樣工作。

3、乙方要嚴格按照混凝土配合比施工，確?；炷翉姸冗_到設(shè)計要求。如施工過程中，因使用不當或錯用等造成的質(zhì)量安全事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。

4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元/次的罰款，情節(jié)嚴重者，將重罰。

1、合同總價：

2、付款方式：

本工程________無預(yù)付款。每月________日部分工程驗收合格后，按完成的合格工程量結(jié)算________%，剩余工程款在工程完工驗收后再行支付。

3、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。

1、安全目標是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應(yīng)按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員自備個人防護用品）等工作。

2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔。乙方人員發(fā)生傷亡事故時，應(yīng)立即搶救并負責保護好現(xiàn)場。

3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進場。

2、乙方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、設(shè)計要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴格按施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄。

3、隱蔽工程乙方應(yīng)提前通知甲方，做好自檢記錄，未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認可不得施工下道工序。

4、如甲方需對已同意的隱蔽工程進行復(fù)查時，若其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計要求或質(zhì)量不合格，復(fù)查費用由乙方承擔，工期不予順延。

甲乙雙方在合同履行過程中違約，均應(yīng)向守約方承擔違約責任，若須提前解除合同，則須提前______天通知對方，使其做好準備。

1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。共一式________份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結(jié)算后自行廢止。

3、因履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地人民法院起訴。

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

_______年______月______日

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

_______年______月______日

的施工合同篇四

第一段：介紹施工合同管理的背景和重要性（200字）

施工合同管理是指在施工項目中對合同進行有效管理、監(jiān)督和執(zhí)行的過程。合同作為項目管理的基礎(chǔ)，對于保證工程質(zhì)量、控制成本和完成工期具有重要作用。施工合同管理是一個復(fù)雜而又細致的過程，需要對合同的各個方面進行全面管理，以確保項目的順利進行和圓滿完成。

第二段：概括施工合同管理的關(guān)鍵要素和技巧（200字）

施工合同管理的關(guān)鍵要素包括明確合同條款、合理規(guī)劃和分配工程資源、建立有效的監(jiān)督和評估機制等。首先，明確合同條款是確保合同管理順利進行的基礎(chǔ)。合同必須明確約定工作范圍、工作進度、工作質(zhì)量和工作成本等細節(jié)，避免因理解的模糊而造成的糾紛。其次，合理規(guī)劃和分配工程資源是合同管理的核心。合同管理者需要根據(jù)合同條款和項目的實際情況，合理規(guī)劃和分配人員、設(shè)備和材料等資源，以保證工程的按時、高質(zhì)量完成。最后，建立有效的監(jiān)督和評估機制是合同管理的重要保障。合同管理者需要進行有效的監(jiān)督和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保合同的執(zhí)行和履行。

第三段：分析施工合同管理中遇到的挑戰(zhàn)和困難（200字）

在施工合同管理中，常常會遇到各種挑戰(zhàn)和困難。首先，合同文本的復(fù)雜性和不確定性是施工合同管理的主要挑戰(zhàn)之一。合同的文字表達和條款的解釋可能存在不確定性，容易引發(fā)爭議和糾紛。其次，合同履行過程中的人員流動和變動也是一個常見問題，會影響合同管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。另外，施工合同管理涉及多個利益相關(guān)方，不同利益之間的沖突和協(xié)調(diào)也是一個難點。同時，合同管理者還需要處理各種突發(fā)事件和風險，如自然災(zāi)害、工期壓力等。這些挑戰(zhàn)和困難需要合同管理者有較高的綜合素質(zhì)和管理能力。

第四段：總結(jié)施工合同管理的經(jīng)驗和教訓（300字）

在施工合同管理的實踐中，我深刻認識到合同的明確和嚴密是保證合同管理成功的關(guān)鍵。合同在簽訂之前要對工作范圍、工作進度、工作質(zhì)量等方面進行仔細的商議和協(xié)商，在合同正式生效之前要進行充分的審查和確認，確保合同的每一個條款和細節(jié)都得到明確和準確的表達。同時，合同管理者要具備較強的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠在項目各方之間建立良好的合作關(guān)系，協(xié)調(diào)解決合同實施過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。此外，合同管理者還需要具備較強的風險意識和應(yīng)急處理能力，及時發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對項目中的各種風險和挑戰(zhàn)，確保項目能夠按時、高質(zhì)量完成。

第五段：展望施工合同管理的未來發(fā)展（200字）

隨著科技的不斷進步和數(shù)字技術(shù)的廣泛應(yīng)用，施工合同管理也將朝著更加智能化、高效化的方向發(fā)展。例如，通過建立數(shù)字化的合同管理平臺，可以實現(xiàn)合同條款的在線存儲和管理，便于合同的查閱和解釋；通過應(yīng)用人工智能技術(shù)，可以實現(xiàn)對合同履行過程的自動監(jiān)測和評估，減少合同管理的風險和成本。未來，施工合同管理者需要不斷學習和適應(yīng)新技術(shù)的發(fā)展，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和管理能力，以應(yīng)對日益復(fù)雜和多樣化的施工合同管理需求。

的施工合同篇五

施工合同談判是每個建筑工程項目中不可避免的環(huán)節(jié)。在談判過程中，我們遇到了諸多挑戰(zhàn)，也積累了不少寶貴的經(jīng)驗和教訓。在此，我將就施工合同談判的心得體會進行總結(jié)和分享。

第一段：提前準備是成功的關(guān)鍵

在施工合同談判前，提前準備工作是非常重要的。首先，我們需要對工程項目進行全面的調(diào)研和了解，掌握項目規(guī)模、建筑要求、時間進度等細節(jié)信息。其次，我們需要了解施工合同中各條款的法律規(guī)定和常見爭議點，以便能夠在談判中提出合理的要求。最后，在談判前需要與項目團隊進行充分溝通，明確各自的權(quán)責，并制定協(xié)調(diào)一致的策略，確保我們在談判中有統(tǒng)一的聲音。

第二段：細心分析，合理要求

在施工合同談判中，我們需要對各項條款進行仔細的分析，并提出合理的要求。首先，我們需要關(guān)注工程款項的支付方式和進度，確?？铐椖軌蚣皶r到位。其次，我們需要注意工程質(zhì)量和安全方面的要求，確保建筑工程符合相關(guān)法規(guī)和標準。此外，我們還需要關(guān)注合同中的風險分擔、違約責任等條款，確保各方的利益能夠得到合理保護。在提出要求時，我們需要注意合理性和可行性，并與對方進行充分的討論和協(xié)商，以找到雙方都能接受的解決方案。

第三段：保持溝通，解決分歧

施工合同談判中，雙方難免會存在分歧和爭執(zhí)。在面對這些問題時，我們首先要保持良好的溝通。只有通過溝通，雙方才能彼此理解對方的需求和要求。其次，我們需要保持冷靜，不要情緒化地對待問題，而是通過理性的態(tài)度解決分歧。最重要的是，我們需要始終堅持以解決問題為目標，而不是追求個人或團隊的勝利。只有在積極的談判氛圍中，才能找到問題的最佳解決方案。

第四段：靈活適應(yīng)，確保合同有效

在施工合同談判中，我們需要靈活適應(yīng)不同的情況和變化。首先，我們需要根據(jù)項目實際情況對合同條款進行靈活調(diào)整，以確保合同能夠最大程度地適用于實際需求。其次，我們需要及時調(diào)整自己的談判策略，以應(yīng)對意外情況和突發(fā)事件。在談判中，雙方的目標可能會有所改變，我們需要及時調(diào)整自己的立場，并與對方協(xié)調(diào)一致，避免談判陷入僵局。最后，我們需要在談判結(jié)束后及時簽署合同，并確保合同有效執(zhí)行，以免給項目進展帶來不利影響。

第五段：總結(jié)經(jīng)驗，不斷提升

施工合同談判是一個不斷學習和提升的過程。在每一次談判結(jié)束后，我們需要總結(jié)經(jīng)驗教訓，吸取教訓并不斷提升自己的談判能力。同時，我們也應(yīng)該關(guān)注行業(yè)動態(tài)和法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整自己的談判方式和策略。只有不斷地學習和改進，我們才能在施工合同談判中取得更好的結(jié)果，為項目的成功推進貢獻自己的力量。

以上就是我在施工合同談判中的心得體會。通過這些經(jīng)驗，我深刻認識到談判的重要性和復(fù)雜性，也領(lǐng)悟到了如何在談判中找到平衡點，保證合同雙方的利益。我相信，只要我們不斷學習和努力，我們的談判能力將得到不斷提升，我們的項目也將獲得更好的成果。

的施工合同篇六

風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。經(jīng)協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊安裝達成共識，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。

1、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

3、工程工期：風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

（1）總工期______天，___xxxx____年____月____日開始，___xxxx____年____月____日結(jié)束。

（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場。

（3）工程一經(jīng)驗收通過，乙方必須在一周內(nèi)撤離現(xiàn)場，包括所有施工人員、機具設(shè)備等，做到工完場清。

4、承包范圍：

5、承包方式：

1、負責提供圖紙并進行技術(shù)交底，安全文明施工交底，負責提供水準測量控制點。

2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。

3、組織落實安全措施。在乙方人員進場后，甲方將進行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產(chǎn)管理。

4、位乙方在施工中的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領(lǐng)料等工作把關(guān)。對乙方達不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。

5、實行限額領(lǐng)料制度，對乙方限額領(lǐng)料情況進行考核和獎懲。乙方責任和義務(wù)

1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進行施工，服從甲方項目經(jīng)理部的全面管理、協(xié)調(diào)安排。

2、乙方工人必須滿足施工進度、工程質(zhì)量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復(fù)印件。否則甲方有權(quán)另聘工人承擔該部分工作，發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。

3、施工安全防護工作由乙方負責解決，甲方提供必要材料。

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、甲方直接將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的正常施工。乙方應(yīng)當場簽收進場材料的質(zhì)量和數(shù)量。如有異議應(yīng)立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。

2、甲方在供應(yīng)材料的同時提x品合格證明，乙方按有關(guān)規(guī)定進行驗收，驗收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結(jié)算成本的依據(jù)。乙方有責任和義務(wù)配合甲方對進入施工現(xiàn)場材料的驗收、保管及配合取樣工作。

3、乙方要嚴格按照混凝土配合比施工，確保混凝土強度達到設(shè)計要求。如施工過程中，因使用不當或錯用等造成的質(zhì)量安全事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。

4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元次的罰款，情節(jié)嚴重者，將重罰。

1、合同總價：

2、付款方式：本工程___xxxx____無預(yù)付款。每月____日部分工程驗收合格后，按完成的合格工程量結(jié)算___xxxx____%，剩余工程款在工程完工驗收后再行支付。

3、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。

1、安全目標是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應(yīng)按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員自備個人防護用品）等工作。

2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔。乙方人員發(fā)生傷亡事故時，應(yīng)立即搶救并負責保護好現(xiàn)場。

3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進場。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

2、乙方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、設(shè)計要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴格按施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄。

3、隱蔽工程乙方應(yīng)提前通知甲方，做好自檢記錄，未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認可不得施工下道工序。

1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。共一式___xxxx____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結(jié)算后自行廢止。

3、因履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地x起訴。

甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：__________________

__________年____月____日

乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：______________

______________年____月____日

的施工合同篇七

甲方：

乙方：

甲方將位于xxxxxxxxxxxx居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。

2、建筑面積（施工計算方式）：一層97.88平方米（不含樓梯），樓梯9.62×2＝19.24平方米；二層93平方米（不含樓梯，陽臺按半面積計入），樓梯7.86×2＝15.72平方米；三層76.4平方米（陽臺按半面積計入）。合計302.24平方米，最終按建筑實際面積為準。

3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價；

4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；

5、基礎(chǔ)由甲方負責，乙方負責回填。

6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。

7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。

4、地面工程：一層鋪貼地磚。

5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

6、門窗工程：乙方負責埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。

8、水電工程：陽臺、屋頂排水設(shè)施安裝。

9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元； 第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方壹萬元； 第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方貳萬元； 其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金20xx元除外）。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。

1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無效）雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3、合同訂立地點： 貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。（下無正文)

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

（手印） （手?。?/p>

合同簽訂日期：20xx年 月日

的施工合同篇八

施工合同談判是一項非常龐大而復(fù)雜的任務(wù)，在這個過程中，雙方需要協(xié)商并達成一致，以確保合同中的所有條款都符合雙方的需求和利益。在我多年的工作經(jīng)驗中，我總結(jié)了一些關(guān)于施工合同談判的心得體會，希望能夠為其他人在類似任務(wù)中有所幫助。

首先，談判前的準備工作至關(guān)重要。在開始談判之前，雙方應(yīng)該對相關(guān)信息進行充分的調(diào)查和準備工作。這包括了解市場行情、了解競爭對手的優(yōu)勢和劣勢，以及了解自己的核心競爭力。只有在了解了這些信息之后，雙方才能更好地為自己爭取利益，并在談判中具有更大的主動權(quán)。

其次，建立良好的溝通與合作關(guān)系是談判的關(guān)鍵。在談判過程中，雙方需要保持積極主動的溝通和合作態(tài)度。雙方應(yīng)該坦誠地交流彼此的需求和意見，并在爭議出現(xiàn)時尋找共同的解決辦法。在處理分歧和沖突時，需要保持冷靜和諒解，不將個人情緒和成見帶入談判中。只有通過合作和溝通，雙方才能達成一個公平、合理的合同。

第三，雙方應(yīng)該注重在合同中確保風險分擔的合理性。施工合同中存在著各種各樣的風險，包括人力、物力、質(zhì)量等方面的風險。在談判過程中，雙方應(yīng)該合理分擔這些風險，以減少雙方的損失和責任。同時，還需要明確每一方在各種風險情況下的責任和義務(wù)，以免出現(xiàn)糾紛。

第四，雙方應(yīng)該注重在合同中確定明確的時間節(jié)點和交付要求。施工項目往往有明確的工期要求和交付標準，因此在談判過程中，雙方應(yīng)該確立清晰的時間節(jié)點和交付要求。這樣可以避免因工期延誤導(dǎo)致的額外損失，并提高項目的效率和質(zhì)量。

最后，合同的簽訂并不是談判的終點，雙方還需要保持合同履行的監(jiān)督和溝通。一旦合同達成并簽署，雙方需要保持合同的履行進度進行監(jiān)督，并在需要時進行溝通和協(xié)商。這可以幫助雙方及時解決合同履行中可能出現(xiàn)的問題，并保證項目的順利進行。

施工合同談判是一項需要技巧和經(jīng)驗的任務(wù)，但也是一項可以通過不斷學習和實踐來提高的任務(wù)。通過以上的心得體會，我希望能夠幫助其他人更好地進行施工合同談判，為項目的順利進行提供保障。通過良好的準備工作、積極的溝通與合作、合理的風險分擔、明確的時間節(jié)點和交付要求以及合同履行的監(jiān)督和溝通，雙方可以達成一個滿意的施工合同，并在合同履行過程中取得良好的合作和效果。

的施工合同篇九

發(fā)包人(以下稱甲方)： 承包人(以下稱乙方)：

依照《民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，結(jié)合本工程的實際情況，本著平等，自愿和誠信互利的原則，雙方就本工程的施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程承包范圍及承包方式

1、工程概況：甲方的學生宿舍外圍的毛石擋土墻砌筑工程。

2、工程地點：學生宿舍外圍

3、承包方式：包工、包料方式進行施工，采用固定綜合單價包干定價(稅金由乙方負責)。

二、工期要求 乙方應(yīng)按照甲方的要求進行分段施工作業(yè)，準時完成各單位工程，以保證工程按期竣工驗收交付使用。

三、質(zhì)量要求 采用1:2.5水泥砂漿砌筑，道路地面以下為單面砌筑，道路地面以上為雙面砌筑。露在外面的墻體采用1:2水泥砂漿勾縫。

四、工程價款 雙方約定本合同范圍內(nèi)工程分別按每立方按人民幣240元。

五、施工管理及安全

1、施工中甲方有權(quán)隨機對乙方材料、施工工藝質(zhì)量等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方限期內(nèi)整改至合格。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，乙方負責對施工工人進行安全教育，采取必要的安全措施，安全責任由乙方負責。 本合同一式三份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

的施工合同篇十

施工合同法是我國法律體系中一項重要的建筑法規(guī)，其目的是規(guī)范施工合同的訂立、履行和解決糾紛的程序，保障建筑工程的質(zhì)量和安全。通過研究和學習施工合同法，我深刻體會到其作為一項具體的實踐法規(guī)，對于建筑工程各方的權(quán)益保護、工程質(zhì)量提升和市場秩序維護均有重要意義。在實踐中，我注意到施工合同的訂立應(yīng)符合誠實信用原則，雙方需保持對比平等的地位；施工合同應(yīng)明確約定工期、質(zhì)量標準和費用；最重要的是，在遇到合同履行糾紛時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，避免訴訟的發(fā)生。

首先，施工合同的訂立應(yīng)符合誠實信用原則。根據(jù)施工合同法第四條的規(guī)定，當事人在訂立合同過程中應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則行事。這意味著施工合同雙方在商討合同條款時應(yīng)持平等態(tài)度，不得利用自身優(yōu)勢地位占據(jù)對方便宜。在我的實踐中，我遇到過某位業(yè)主在合同中明示要求材料質(zhì)量遠高于市場行情，導(dǎo)致施工方承擔了巨大的經(jīng)濟壓力。這種情況明顯違背了誠實信用原則，也違反了公平交易的基本要求。因此，在施工合同的訂立過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，并保持對比平等的地位。

其次，施工合同應(yīng)明確約定工期、質(zhì)量標準和費用。根據(jù)施工合同法第六條的規(guī)定，施工合同應(yīng)明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。這包括明確約定工期，確保工程的按時完工；明確質(zhì)量標準，保證工程的質(zhì)量合乎要求；明確費用，避免爭議的發(fā)生。在實踐中，我曾遇到過施工方未按時完成工程的情況，業(yè)主因此遭受了經(jīng)濟損失和時間上的困擾。而在另一起糾紛案件中，雙方未對工程質(zhì)量進行具體約定，導(dǎo)致了爭議的發(fā)生。因此，我深刻認識到，在訂立施工合同時，應(yīng)明確約定工期、質(zhì)量標準和費用，以規(guī)避糾紛的產(chǎn)生。

最重要的是，在遇到合同履行糾紛時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。根據(jù)施工合同法第三十三條的規(guī)定，當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當及時協(xié)商解決。這意味著合同雙方應(yīng)首先主動溝通協(xié)商，通過友好方式尋求解決方案，而不是急于將爭議上升到法律訴訟的層面。在我的實踐中，有一次合同履行中發(fā)生了質(zhì)量問題，業(yè)主立即將合同糾紛提交至法院，導(dǎo)致了不必要的時間和資源浪費。相反，在另一起合同糾紛中，雙方通過協(xié)商解決了施工質(zhì)量的問題，并力求保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。因此，通過這些實踐案例，我深刻體會到，雙方均應(yīng)發(fā)揚合作精神，盡力避免將爭議升級為法律糾紛。

綜上所述，施工合同法在保障建筑工程質(zhì)量和合同雙方權(quán)益等方面具有重要意義。通過對施工合同法的學習與實踐，我深刻地認識到了施工合同法的一些核心原則和要求。比如，施工合同的訂立應(yīng)符合誠實信用原則；施工合同應(yīng)明確約定工期、質(zhì)量標準和費用；在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。只有通過嚴格遵守這些原則和規(guī)定，才能夠確保各方利益平衡、工程質(zhì)量安全、市場秩序正常運行。在今后的工程實踐中，我將進一步嚴格遵守施工合同法的規(guī)定，積極履行自身義務(wù)，以確保建筑工程從設(shè)計到施工的各個階段都能夠得到妥善處理，并為領(lǐng)域的發(fā)展貢獻力量。