現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋出租合同電子版免費篇一

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________，位于__________。

第二條：房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條：租金。

該房屋月租金為（人民幣）______元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條：付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條：交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費。

2、煤氣費。

3、供暖費。

第十條：租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條：違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條：其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪二個。

（2）桌子一張。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度。

（2）電表現(xiàn)為：_________度。

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度。

第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋出租合同電子版免費篇二

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 郫縣 南興xx 3-2-11 的`房屋，建筑面積108.44平方米，出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：床（3間），衣柜，床頭柜，熱水器，電視（2臺）及電視柜，冰箱，飲水機，沙發(fā)，茶幾，辦公桌，餐桌及餐凳，洗衣機，空調(diào)（2臺），消毒柜，微波爐，電飯煲，路由器，吸塵器，電熱油汀，踏步機等。

二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

三、本房屋________年租金為人民幣__壹萬零捌佰__元整（_10800_元），交納方式為付。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。

四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__玖佰_元整（_900_元）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、氣費、收視費、網(wǎng)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。其中乙方在水費、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現(xiàn)金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數(shù)各是: 水__________,電__________,氣__________.租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

六、租憑期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況，甲方可以單方面立即終止合同。余下房租將不予退還。

七、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。

八、租憑期間，如家具、電器出現(xiàn)任何損壞或故障，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行維修，但維修所產(chǎn)生費用均由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

九、雙方約定租房期限為________年。若乙方強行中止合同，須向甲方支付違約金900元。

十、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

房屋出租合同電子版免費篇三

承租方：______ ，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

設(shè)施、設(shè)備清單：

1.廚房用具清單及數(shù)量：__________________

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________________

3.家具清單及數(shù)量：______________________

4. 水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________

5. 裝修狀況記錄:_________________________

6. 其它設(shè)施、設(shè)備:_______________________

房屋出租合同電子版免費篇四

承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號：________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：房型規(guī)格：樓房;居住面積平方平米;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;

2.房屋租金：每月

3.付款方式：按現(xiàn)金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內(nèi)的所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋只準(zhǔn)做居住使用，不得進(jìn)行非法活動損害公共利益;

(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

(4)連續(xù)兩個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：________承租方：________

簽約日期：________

房屋出租合同電子版免費篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況：

1、房屋地點：

2、房屋設(shè)施清單附后

二、租賃期、租金和押金：

1、乙方租房時間從______年_____月______日至_____年_____月_____日止。

繳納，乙方每次付款必須提前_____。

3、乙方交付房屋押金人民幣：______元(大寫：______元整)給甲方。租賃

到期，若屋內(nèi)設(shè)施未受到損失和損壞，結(jié)清所有費用后，甲方將押金退還乙方。

寬帶使用費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)交付。

5、該房屋用途為辦公，乙方不得任意改變房屋用途及擅自轉(zhuǎn)租給他人。如乙

方任意改變房屋用途及擅自轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并向乙方收取違約金人民幣______元(大寫______元整)。

三、違約責(zé)任：

1、雙方在租房期內(nèi)，不得中途解除合同，不可抗力因素除外(如地政，政府

行文等)，否則視為違約，由違約方支付人民幣：______元(大寫______元整)。

2、乙方在租房期內(nèi)必須按合同規(guī)定按時繳納房租，當(dāng)逾期未繳納房租，視為

乙方違約，甲方有權(quán)解除租房合同，并在押金中扣除相應(yīng)的費用。乙方還必須制服違約金人民幣______元(大寫：______元整)

3、乙方在承租期內(nèi)，自行按時繳納水、電、氣及電視費等。如果未按時繳費，

造成停水、電等損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方可視其欠費情況(原則上不得超過押金)中止合同，同時，欠費部分從押金中按發(fā)生額扣除。

4、乙方在承租期內(nèi)，若發(fā)生下水道堵塞產(chǎn)生的疏通費、鑰匙丟失產(chǎn)生的開鎖

費熱水器維修費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

四、雙方義務(wù)：

1、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由

雙方承擔(dān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常實用。

2、乙方在承租期間應(yīng)注意財產(chǎn)和人身安全，否則，后果自負(fù)。

3、未征得甲方許可，乙方不得在屋內(nèi)進(jìn)行改造，如打洞，安裝等，否則損壞

房屋損失自負(fù)。

4、乙方在承租期內(nèi)嚴(yán)格遵守物管制度，如：不得向窗外或樓下亂丟東西。否

則，造成后果由乙方全權(quán)承擔(dān)。

5、乙方在房屋租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得違法亂紀(jì)。

6、房屋租金期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，妥善保管。因?qū)嵱貌划?dāng)或其他人為

原因使房屋或設(shè)施損壞的(除不可抗力因素外)，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。

雙方未履行上述義務(wù)，雙方可協(xié)商中止本合同。

五、房屋內(nèi)設(shè)施清單：

臥室：

廚房：

衛(wèi)生間：

六、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商

不成可通過司法解決。

七、租賃期滿后，本合同中止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要繼續(xù)租

賃，則須提前一個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

八、租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商

后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同任有效。

九、該房屋租賃合同從簽字日之日起生效，本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)

一份。具有同等法律效益。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

地址：地址：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

房屋出租合同電子版免費篇六

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。

二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前________天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、 其他約定事項：____________________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______ _ 乙方：（簽字）：____ ____ 聯(lián)系電話：__ ______ 聯(lián)系電話：

簽約日期：________年_______月______日

房屋出租合同電子版免費篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xxxxxxx出租給乙方居住使用，租賃期由20xx年11月5日起算，該合同為兩年租賃合同。

二、本房屋月租金為人民幣800元/月。乙方首期支付甲方壹年租金共計人民幣9600元整，后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、本房屋為五年租住，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金5000元。

六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋出租合同電子版免費篇八

承租方：_______身份證：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

____。

租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

（1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

（3）承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

（2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

（3）承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

（1）出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

（2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

（3）出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

（4）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。

（5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份；合同副本____份，送____單位備案。

甲:______乙：______

_______年____月____日_______年____月____日

房屋出租合同電子版免費篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在__________市__________街__________巷__________號__________（小區(qū)）__________棟__________單元__________樓__________號的房屋__________間（套），建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型__________出租給乙方作__________使用。裝修及設(shè)備情況：_____________________________。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

租賃期共_____個月，甲方從________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

甲乙雙方議定月租金________元，交納方式為_________支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在________年_____月_____日交納給甲方。先付后用。以后每個_____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

甲方收乙方押金_________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_________元。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償________元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方________元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

1、__________________________；

2、__________________________；

甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________