隨著社會不斷地進(jìn)步，報(bào)告使用的頻率越來越高，報(bào)告具有語言陳述性的特點(diǎn)。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的報(bào)告嗎？下面是小編給大家?guī)淼膱?bào)告的范文模板，希望能夠幫到你喲!

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇一

申請人基本情況:

申請人姓名，性別，年齡歲，婚姻狀況，現(xiàn)住址。聯(lián)系電話。申請人現(xiàn)從事網(wǎng)吧經(jīng)營行業(yè)，注冊有個人獨(dú)資企業(yè)，企業(yè)名稱為池州市頂星網(wǎng)吧。經(jīng)由借款申請人授權(quán)查看個人征信系統(tǒng)，該申請人信譽(yù)狀況良好，無不良信用記錄。

借款用途、金額、期限：

借款人xxx申請借款xxx萬元主要用于購買xxx（填寫具體用途），期限xx月。經(jīng)調(diào)查了解，借款用途真實(shí)、合法。

擔(dān)保分析：

申請人本次以其名下的一套商業(yè)房抵押向我行申請借款，抵押物權(quán)證編號池字第0949565b號，權(quán)利人為吳建國，位于貴池區(qū)青陽路以東勝利路已北城北花園c區(qū)4幢109室，建筑面積38.17平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，國有出讓土地，房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè)。該抵押物20xx年購買，發(fā)票價(jià)值329789元，與現(xiàn)行市場價(jià)值基本相符，按貸款21萬元計(jì)算，抵押率63.68%。經(jīng)實(shí)地查看，該房產(chǎn)地理位置較好，實(shí)物狀態(tài)良好，變現(xiàn)力較強(qiáng)，有較大升值空間。抵押物現(xiàn)出租他人使用，抵押人抵押意思明確并已告知出租方，符合我行抵押條件。 還款能力分析：

該筆借款的主要還款來源是申請人的收入，在貸款存續(xù)期間申請人凈收入在扣除必要的家庭生活開支后能覆蓋貸款本息，第一還款來源充足。抵押物產(chǎn)權(quán)明晰、位置較好，有一定升值空間，抵押物變現(xiàn)能力較強(qiáng)，第二還款來源有保障。

調(diào)查結(jié)論：

從現(xiàn)場檢查及征信查詢等調(diào)查情況看，目前借款人經(jīng)營正常，資信良好，有貸款償還能力，貸款抵押物真實(shí)有效，價(jià)值充足，易于變現(xiàn)。同意對xxx發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款人民幣21萬元，期限3年，用途購電腦設(shè)備，按月結(jié)息，分年還款。貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%，以其親戚吳建國名下位于貴池區(qū)青陽路以東勝利路已北城北花園c區(qū)4幢109室抵押。

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇二

團(tuán)體信譽(yù)存款是一種不需求抵押,憑仗客戶本身信譽(yù)獲取小額資金融通的金融產(chǎn)品,在我國起步絕對較晚,與興旺國度比擬,具有不小的差距。在歐美等興旺國度,信譽(yù)存款與居民生活毫不相關(guān)，信譽(yù)存款發(fā)明了團(tuán)體提早消費(fèi)、提早享用的能夠性,為進(jìn)步團(tuán)體生活質(zhì)量,搞好家庭建立提供了全新的融資渠道。

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇三

為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)客戶的申請，中國建設(shè)銀行于20xx年4月1日安排由中國建設(shè)銀行廣州荔灣支行信貸員張三到黎嘉穎的學(xué)習(xí)、工作、生活場所進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。調(diào)查情況匯報(bào)如下：

借款申請人，黎嘉穎，身份證號：44010319910207xxxx性別：女年齡：20歲，家庭人口3人，家庭住址位于廣州市荔灣區(qū)大同路橋東西街1號，家庭穩(wěn)定，該戶在廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)任大二學(xué)生，目前有固定兼職工作，未婚，電話：137607262xx。

1、該戶個人資產(chǎn)總額8000元，為多年積蓄與兼職收入，無任何固定資產(chǎn)。負(fù)債情況：無。年收入6500元，分別為：兼職工資收入6000元，其他收入500元。

2、該戶個人品質(zhì)良好，信譽(yù)情況良好，在我行曾經(jīng)貸款0次，無不良記錄。

該客戶無穩(wěn)定正職工作，有固定兼職工作。兼職工作穩(wěn)定，兼職工作為必勝客服務(wù)生，一個月外出兼職10日左右。兼職收入穩(wěn)定，一個月兼職平均收入為400至500元，具有一定的工作能力和經(jīng)驗(yàn)。

該客戶申請小額消費(fèi)貸款主要用于學(xué)習(xí)與生活上的.花費(fèi)。

1、擔(dān)保情況：

保證人1為黎遠(yuǎn)東，與申請人是父女關(guān)系。現(xiàn)任廣州遠(yuǎn)洋賓館司機(jī)一名，年收入為65000元。個人資產(chǎn)情況為房產(chǎn)一層，共110平方米，價(jià)值250萬元人民幣，貨幣資產(chǎn)15元萬人民幣，是自有產(chǎn)權(quán)，負(fù)債情況，無。

擔(dān)保人2為吳錦珍，與申請人是母女關(guān)系，現(xiàn)任廣鋼集團(tuán)工人一名，年收入：38000元。個人資產(chǎn)為貨幣資產(chǎn)，價(jià)值34萬元人民幣，負(fù)債情況，無。

2、抵押情況：無抵押品。

申請類型為：個人小額消費(fèi)貸款，申請貸款金額：500元人民幣，申請期限：9個月，幣種：人民幣，還款類型：按月還款。貸款利率：同期貸款利率。

第一還款來源；客戶本身的兼職收入與其資產(chǎn)

第二還款來源：擔(dān)保人1的工作收入

第三還款來源：擔(dān)保人2的工作收入

鑒于該戶的信用程度良好、擔(dān)保人擔(dān)保能力良好，符合法律要求，本崗建議發(fā)放擔(dān)保貸款400元，期限6個月，按月還款，利率按基準(zhǔn)利率上浮，月執(zhí)行利率為4。9‰，信貸員張三到期負(fù)責(zé)收回。

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇四

針對租房市場中“押一付三、押一付六”的繁重經(jīng)濟(jì)壓力，一些平臺紛紛瞄準(zhǔn)租房分期市場，推出用戶只需“押一付一”，剩余的房租由企業(yè)一次性支付給房東，而用戶只需按照分期還款的方式按月支付當(dāng)期房租及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)給企業(yè)即可。

根據(jù)融360調(diào)查顯示，在受訪者中，有71.9%表示知道現(xiàn)在可以通過分期的方式支付房租，這種新興的房租支付方式在城市白領(lǐng)中的知曉度還是很高的。租房分期在一線城市推廣較早，租房人群的消費(fèi)信貸觀念也較新，高昂的房租會讓他們了解更多的.減輕經(jīng)濟(jì)壓力的方式，租房分期這種新興的方式自然會進(jìn)入他們的視線。

進(jìn)一步了解受訪者對于“租房分期”的使用情況，有28.5%表示使用過租房分期，而在剩下的71.5%未使用過租房分期的人中，有44.5%表示愿意嘗試這種方式，接受程度相對偏低。

融360對不愿意嘗試租房分期的群體進(jìn)行進(jìn)一步詢問發(fā)現(xiàn)，對平臺合規(guī)安全性的擔(dān)憂是主要阻礙因素。有30.41%的受訪者擔(dān)心上當(dāng)受騙，16.37%擔(dān)心信息泄露，在大數(shù)據(jù)時(shí)代，個人信息保護(hù)確實(shí)是不得不考慮的問題。當(dāng)然也有12.74%表示是房東不愿意接受這種方式，因?yàn)橛行┢脚_需要房東面簽，還有的需要提供房東的照片和個人信息等，雖然是平臺為了確保資金安全性，但對于房東來說程序過于復(fù)雜，所以租房者也無法使用租房分期。

根據(jù)住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司提供的數(shù)據(jù)，目前通過市場租賃解決居住的總?cè)丝谶_(dá)到1億人以上，年租金已經(jīng)突破1萬億元，這意味著租房市場是一個巨大的市場。而租房分期作為房屋租賃市場中的一種新興房租支付模式，更是蘊(yùn)含巨大潛力。融360認(rèn)為，現(xiàn)階段，行業(yè)發(fā)展格局已基本形成，但大平臺的加入讓行業(yè)規(guī)模有加速擴(kuò)張趨勢，創(chuàng)業(yè)公司想要進(jìn)入，除充足的資金和優(yōu)秀的合作平臺外，還應(yīng)該瞄準(zhǔn)用戶的多方位需求，尋求新的服務(wù)模式，提高自身競爭力。

當(dāng)然，規(guī)模的不斷擴(kuò)大也意味著行業(yè)的潛在風(fēng)險(xiǎn)急速增加，能否采取有效的風(fēng)控措施將成為租房分期市場中各平臺能否存活的重要標(biāo)準(zhǔn)。如何保證租客所提供信息的真實(shí)性，如何防范租客與房東聯(lián)手套現(xiàn)，如何控制違約風(fēng)險(xiǎn)等都是行業(yè)后期需要重點(diǎn)關(guān)注的問題。據(jù)調(diào)查顯示，一些平臺雖然零利率零利息，但逾期費(fèi)用非常的高昂，如果逾期，不僅需要交納高額的費(fèi)用，還會影響到個人征信記錄。

租房分期改變了傳統(tǒng)“押一付三”、“押一付六”的支付模式，為租房一族解決了不小的經(jīng)濟(jì)壓力，特別是剛剛步入社會的畢業(yè)生。但融360分析師稱，租房分期平臺魚龍混雜，租房者一定要對平臺的合規(guī)安全性進(jìn)行了解，避免個人信息泄露，在選擇前要詳細(xì)了解相關(guān)費(fèi)率以及支付方式，認(rèn)真閱讀合同條款，同時(shí)在申請成功后要按時(shí)還款，不要在自己的征信記錄上留下污點(diǎn)。

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇五

包括客戶所處行業(yè)、成立時(shí)間、注冊資本、經(jīng)營范圍、股東情況、客戶實(shí)際控制者、主要管理者的經(jīng)營管理能力、誠信情況分析等。對股東原則上應(yīng)分析到終極控股股東。如客戶股東為跨國集團(tuán)客戶時(shí)，應(yīng)分析其境外公司的資信情況。如授信客戶為集團(tuán)客戶，還應(yīng)分析集團(tuán)行業(yè)分類、集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)、銀企關(guān)系等。

分析客戶申請授信的用途、種類、金額、期限，要針對授信的具體業(yè)務(wù)進(jìn)行分析，包括業(yè)務(wù)過程的具體描述、上下家情況、結(jié)算方式、業(yè)務(wù)周期、進(jìn)展情況、配套資金等。

對固定資產(chǎn)貸款，應(yīng)分析項(xiàng)目的合規(guī)性、項(xiàng)目建設(shè)的基本內(nèi)容作可行性分析。

項(xiàng)目產(chǎn)品供求現(xiàn)狀分析、產(chǎn)品供需預(yù)測和價(jià)格走勢分析、營銷能力評估、項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭能力評估。

項(xiàng)目總投資評估，包括固定資產(chǎn)投資評估與流動資金投資評估;項(xiàng)目融資方案評估，是通過分析項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)所需全部資金的來源、構(gòu)成、按計(jì)劃到位的可能性及與項(xiàng)目投資計(jì)劃的匹配性，評估項(xiàng)目融資方案的合理性、可靠性及對建設(shè)銀行貸款的保障能力。

選取財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù);計(jì)算銷售(營業(yè))收入、各項(xiàng)稅費(fèi)，進(jìn)行利潤測評;編制財(cái)務(wù)效益評估報(bào)表;計(jì)算財(cái)務(wù)評估指標(biāo)，進(jìn)行盈利能力和償債能力分析。

包括盈虧平衡分析和敏感性分析。盈虧平衡分析是指在一定的市場和生產(chǎn)(營業(yè))條件下對項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系進(jìn)行的分析，以盈虧平衡點(diǎn)表示。敏感性分析是指通過定量測算項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益指標(biāo)隨項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營期間各種敏感性因素變化而變化的幅度，判斷項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

在合理預(yù)測項(xiàng)目貸款收益的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目貸款對銀行相關(guān)效益大小進(jìn)行評估;在分析項(xiàng)目自身存在的風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上分析和判斷銀行貸款潛在的風(fēng)險(xiǎn)，針對風(fēng)險(xiǎn)因素提出銀行分散、轉(zhuǎn)移、化解或減輕貸款風(fēng)險(xiǎn)的措施和建議。

在對項(xiàng)目情況進(jìn)行逐項(xiàng)分析并分別得出分項(xiàng)結(jié)論的基礎(chǔ)上，對各分項(xiàng)論證結(jié)果進(jìn)行全面的歸納總結(jié)，形成總體評估結(jié)論?？傮w評估結(jié)論應(yīng)直接、明確地表明是否建議給予貸款支持及貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式，并就需要引起注意的事項(xiàng)或建議作出專門說明。

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇六

一、背景介紹

(一)客戶背景分析

包括客戶所處行業(yè)、成立時(shí)間、注冊資本、經(jīng)營范圍、股東情況、客戶實(shí)際控制者、主要管理者的經(jīng)營管理能力、誠信情況分析等。對股東原則上應(yīng)分析到終極控股股東。如客戶股東為跨國集團(tuán)客戶時(shí)，應(yīng)分析其境外公司的資信情況。如授信客戶為集團(tuán)客戶，還應(yīng)分析集團(tuán)行業(yè)分類、集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)、銀企關(guān)系等。

(二)業(yè)務(wù)背景分析

分析客戶申請授信的用途、種類、金額、期限，要針對授信的具體業(yè)務(wù)進(jìn)行分析，包括業(yè)務(wù)過程的具體描述、上下家情況、結(jié)算方式、業(yè)務(wù)周期、進(jìn)展情況、配套資金等。

(三)項(xiàng)目背景分析

對固定資產(chǎn)貸款，應(yīng)分析項(xiàng)目的合規(guī)性、項(xiàng)目建設(shè)的基本內(nèi)容作可行性分析。

(四)產(chǎn)品及市場分析

項(xiàng)目產(chǎn)品供求現(xiàn)狀分析、產(chǎn)品供需預(yù)測和價(jià)格走勢分析、營銷能力評估、項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭能力評估。

二、投資估算與融資方案評估

項(xiàng)目總投資評估，包括固定資產(chǎn)投資評估與流動資金投資評估;項(xiàng)目融資方案評估，是通過分析項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)所需全部資金的來源、構(gòu)成、按計(jì)劃到位的可能性及與項(xiàng)目投資計(jì)劃的匹配性，評估項(xiàng)目融資方案的合理性、可靠性及對建設(shè)銀行貸款的保障能力。

三、財(cái)務(wù)效益評估

選取財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù);計(jì)算銷售(營業(yè))收入、各項(xiàng)稅費(fèi)，進(jìn)行利潤測評;編制財(cái)務(wù)效益評估報(bào)表;計(jì)算財(cái)務(wù)評估指標(biāo)，進(jìn)行盈利能力和償債能力分析。

四、不確定性分析

包括盈虧平衡分析和敏感性分析。盈虧平衡分析是指在一定的市場和生產(chǎn)(營業(yè))條件下對項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系進(jìn)行的分析，以盈虧平衡點(diǎn)表示。敏感性分析是指通過定量測算項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益指標(biāo)隨項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營期間各種敏感性因素變化而變化的幅度，判斷項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

五、銀行相關(guān)效益與風(fēng)險(xiǎn)評估

在合理預(yù)測項(xiàng)目貸款收益的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目貸款對銀行相關(guān)效益大小進(jìn)行評估;在分析項(xiàng)目自身存在的風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上分析和判斷銀行貸款潛在的風(fēng)險(xiǎn)，針對風(fēng)險(xiǎn)因素提出銀行分散、轉(zhuǎn)移、化解或減輕貸款風(fēng)險(xiǎn)的措施和建議。

六、總評價(jià)

在對項(xiàng)目情況進(jìn)行逐項(xiàng)分析并分別得出分項(xiàng)結(jié)論的基礎(chǔ)上，對各分項(xiàng)論證結(jié)果進(jìn)行全面的`歸納總結(jié)，形成總體評估結(jié)論?？傮w評估結(jié)論應(yīng)直接、明確地表明是否建議給予貸款支持及貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式，并就需要引起注意的事項(xiàng)或建議作出專門說明。

貸前調(diào)查報(bào)告范文

李xx于7月29日向我部申請貸款150萬元，我按照貸款“三查制度”和x信聯(lián)[]81號文件規(guī)定，對借款人所提供的相關(guān)資料及其本人的基本情況進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)把調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、申請借款人的基本情況

李xx，男，現(xiàn)年38歲，漢族，住xx市xx鋼城路中段路西3號。該同志精明能干，有經(jīng)濟(jì)頭腦，講信用。前從事房地產(chǎn)開發(fā)，從中獲得了一定的利潤，現(xiàn)自有房產(chǎn)價(jià)值人民幣260多萬元。208月26日李xx與韓國商人李圣熙合資創(chuàng)辦了xx市統(tǒng)源食品有限公司，該公司以生產(chǎn)、銷售、加工辣椒為主營業(yè)務(wù)。

二、申請借款用途

李xx所創(chuàng)辦的公司重合同、講信用，已于韓國四家公司簽定了長年辣椒購銷合同，現(xiàn)已于韓國中央貿(mào)易株式會社簽定了1000噸鮮辣椒出口合同，總價(jià)值420萬元。該公司自有資金270萬元，所申請貸款150萬元主要用于收購辣椒資金短缺。

三、擔(dān)保情況

李xx申請貸款150萬元，并以自有房產(chǎn)作抵押擔(dān)保。所提供的抵押房產(chǎn)位于朱蘭鋼城路中段西側(cè)李xx1#樓和2#樓的部分房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為舞房26963號和x房26963號，上述房產(chǎn)已經(jīng)xx市房產(chǎn)管理局、房屋價(jià)格評審會評估認(rèn)定，價(jià)值人民幣215萬元，經(jīng)我實(shí)地考查和向有關(guān)部門咨詢，該房產(chǎn)真實(shí)有效，是經(jīng)xx市城建局統(tǒng)一規(guī)劃批準(zhǔn)建造的。建設(shè)相關(guān)手續(xù)齊全，合規(guī)合法，從而證明抵押物合規(guī)、合法、有效。

四、借款人收入來源

借款人與韓國商人所成立的xx市統(tǒng)源食品有限公司。其主要產(chǎn)品、干、鮮辣椒，主要出口韓國，并與韓國四家公司建立長年購銷業(yè)務(wù)，年出口青辣椒5000多噸，干辣椒多噸，每噸鮮辣椒可獲利600余元，每噸干辣椒可獲利2000余元，按現(xiàn)已簽訂合同量完成，年可創(chuàng)稅利在600萬元以上，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

五、還款來源

李xx所創(chuàng)辦的公司，重合同、講信用，深受韓國多個經(jīng)營商家信任。還款來源一是從利潤中償還；二是在合同期滿后從經(jīng)營資金中償還。

綜上所述，李xx申請貸款符合借款條件，所提供的抵押擔(dān)保屬實(shí)，合法有效，所經(jīng)營的業(yè)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益可觀，同意貸款，并保證到期收回全部貸款本息。

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇七

貸前調(diào)查報(bào)告是銀行系統(tǒng)使用的專用文體，屬于調(diào)查報(bào)告的一個分支。在經(jīng)濟(jì)活動中，當(dāng)申請貸款單位基于發(fā)展生產(chǎn)或從事某種商貿(mào)交易的需要向銀行提出貸款的請求之后，銀行部門應(yīng)該指派信貸員深入到申貸單位進(jìn)行可行性調(diào)查，摸清全部情況后，寫出的出面材料即貸前調(diào)查報(bào)告，作為決定貸與不貸，貸多貸少的.文字參考材料。

貸前調(diào)查報(bào)告的寫作格式代替可分兩類，一類是表格式，即按照印制好的表格逐項(xiàng)填寫內(nèi)容。表格式寫法比較簡便，容易書寫，一般說來對于申請貸款數(shù)額小且內(nèi)同簡單的業(yè)務(wù)使用這種形式。另一類是制作式，即制作出完整的書面材料，這主要是對申貸數(shù)額較大，涉及內(nèi)容較復(fù)雜，或者關(guān)系到某些帶有政治性問題的情況下適用這種形式。

貸前報(bào)告主要有標(biāo)題、正文、尾部但部分組成。

貸前調(diào)查報(bào)告應(yīng)觀點(diǎn)明確篇八

李xx于2009年7月29日向我部申請貸款150萬元，我按照貸款“三查制度”和x信聯(lián)[2005]81號文件規(guī)定，對借款人所提供的相關(guān)資料及其本人的基本情況進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)把調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、申請借款人的基本情況

李xx，男，現(xiàn)年38歲，漢族，住xx市xx鋼城路中段路西3號。該同志精明能干，有經(jīng)濟(jì)頭腦，講信用。2003年前從事房地產(chǎn)開發(fā)，從中獲得了一定的利潤，現(xiàn)自有房產(chǎn)價(jià)值人民幣260多萬元。2003年8月26日李xx與韓國商人李圣熙合資創(chuàng)辦了xx市統(tǒng)源食品有限公司，該公司以生產(chǎn)、銷售、加工辣椒為主營業(yè)務(wù)。

二、申請借款用途

李xx所創(chuàng)辦的公司重合同、講信用，已于韓國四家公司簽定了長年辣椒購銷合同，現(xiàn)已于韓國中央貿(mào)易株式會社簽定了1000噸鮮辣椒出口合同，總價(jià)值420萬元。該公司自有資金270萬元，所申請貸款150萬元主要用于收購辣椒資金短缺。

三、擔(dān)保情況

李xx申請貸款150萬元，并以自有房產(chǎn)作抵押擔(dān)保。所提供的抵押房產(chǎn)位于朱蘭鋼城路中段西側(cè)李xx1#樓和2#樓的部分房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為舞房26963號和x房26963號，上述房產(chǎn)已經(jīng)xx市房產(chǎn)管理局、房屋價(jià)格評審會評估認(rèn)定，價(jià)值人民幣215萬元，經(jīng)我實(shí)地考查和向有關(guān)部門咨詢，該房產(chǎn)真實(shí)有效，是經(jīng)xx市城建局統(tǒng)一規(guī)劃批準(zhǔn)建造的。建設(shè)相關(guān)手續(xù)齊全，合規(guī)合法，從而證明抵押物合規(guī)、合法、有效。

四、借款人收入來源

借款人與韓國商人所成立的xx市統(tǒng)源食品有限公司。其主要產(chǎn)品、干、鮮辣椒，主要出口韓國，并與韓國四家公司建立長年購銷業(yè)務(wù)，年出口青辣椒5000多噸，干辣椒2000多噸，每噸鮮辣椒可獲利600余元，每噸干辣椒可獲利2000余元，按現(xiàn)已簽訂合同量完成，年可創(chuàng)稅利在600萬元以上，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

五、還款來源

李xx所創(chuàng)辦的公司，重合同、講信用，深受韓國多個經(jīng)營商家信任。還款來源一是從利潤中償還；二是在合同期滿后從經(jīng)營資金中償還。

綜上所述，李xx申請貸款符合借款條件，所提供的抵押擔(dān)保屬實(shí)，合法有效，所經(jīng)營的業(yè)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益可觀，同意貸款，并保證到期收回全部貸款本息。