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房產協議書才有法律效力篇一

甲方：

乙方：

為深入貫徹落實科學發(fā)展觀，加強甲乙雙方在黨建工作，經濟發(fā)展等方面的合作;促進社會主義新農村建設，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

一、加強基層組織建設。甲乙雙方要在支部建設、黨員隊伍建設等各方面有計劃的開展互動學習、教育培訓、經驗交流活動。甲方為乙方推進農村基層組織建設、黨員教育管理等提供支持和幫助，提高農村黨組織的領導力和凝聚力。

二、促進村級經濟發(fā)展。甲方圍繞乙方的發(fā)展規(guī)劃，以扶持乙方土地開發(fā)為切入點，積極為乙方發(fā)展出謀劃策，協助乙方招商引資，并努力為乙方村民提供信息、就業(yè)等服務，促進乙方經濟發(fā)展，提高群眾生活水平。

三、加快基礎設施建設。甲方在力所能及的情況下，幫助乙方解決農村基礎設施建設和實施工程中面臨的問題和困難，推動乙方加快新農村建設步伐。

四、甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，為雙方工作提供便利，乙方要經常性的向甲方介紹本村的經濟發(fā)展、社會穩(wěn)定等狀況，積極協助甲方做好在b-8地塊開發(fā)建設中的工作，協助處理開發(fā)建設中的各種糾紛與矛盾，教育與引導村民支持關心甲方開發(fā)建設b-8地塊，努力使b-8地塊順利開發(fā)建設。

五、開展扶貧送溫暖活動。甲乙雙方要積極開展結對幫困扶貧活動，共同走訪困難黨員和職工群眾，送上組織的關懷和溫暖。

六、甲乙雙方明確專人負責，經常保持聯系，加強雙方之間的溝通與交流，共商共建工作目標和任務，及時傳遞工作信息，反饋工作情況，進一步增進了解，明確方向，促進各項活動順利開展。

七、本協議有限期限自 至 ，未盡事宜，雙方協商解決。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

負責人：(簽字) 負責人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

房產協議書才有法律效力篇二

甲方：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

乙方配偶：

份證號碼：

基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：（位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條關于該物業(yè)相關事實的確認

1.1該物業(yè)基本情況：

1.1.1地址：

1.1.2產權面積：平米

1.1.3該物業(yè)現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。

第二條關于物業(yè)產權的約定

2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。

2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。

2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.

第三條關于該物業(yè)經營管理和處分的約定

3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。

第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定

4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。

4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。

4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

第五條代持物業(yè)報酬

5.1 因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

第六條其他事項

6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約時間

地點：

簽于：

甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。

甲方配偶（簽字）：

乙方配偶（簽字）：

時間：年月日，

地點：

時間：

地點：

房產協議書才有法律效力篇三

為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、協議雙方當事人

甲方：原房屋所有人：(以下簡稱甲方)

聯系電話：

身份證：

乙方：購房人：(以下簡稱乙方)

聯系電話：

身份證：

二、住宅基本情況

1、住宅為**小區(qū)，六樓東戶。該房是“*房權證城字第號”。土地使用權號：*集用(20xx)第號。

2、該房建筑面積*平方米。其中套內面積*平方米，公共分攤面積**平方米。地下室建筑面積**平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。

2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)。

五、交房期限

甲方必須在20xx年**月**日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸**戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責任

1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續(xù)執(zhí)行。

2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發(fā)生的20xx年*月**日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

，協議繼續(xù)執(zhí)行。

2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發(fā)生的20xx年*月**日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

3、該住宅共用部分歸**戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

九、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有**縣人民法院判決。

十、本協議簽字蓋章有效。

十一、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

中介人：

甲方乙方

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房產協議書才有法律效力篇四

合同編號：

賣方：(以下簡稱甲方)

簽定日期：

買方：(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利、自愿的.原則，簽定本協議。如本協議與房地產買賣契約有沖突之處，以本協議為準。

第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任并一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協議的交易過程中"產權轉移"、"房款交付"的代理方。

第二條：甲方根據國家的相關規(guī)定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建筑面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的了解該房產有關情況，并自愿購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規(guī)定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調臺(匹柜機臺、匹掛機臺)、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、灶具臺、床張、沙發(fā)套、寬帶、有線、煤管、以及。

第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為x元整，乙方于xx年x月x日支付給甲方定金x元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續(xù)給代理方，乙方于xx年x月x日前將x元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。

第四條：甲、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一并轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出并在交接前結清各項費用。

第五條：鑒于代理方的居中服務，甲方應于簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計元，乙方應于簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計x元。

第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起天內提交貸款的相關手續(xù)，如因乙方貸款手續(xù)有問題或未能及時提交貸款的相關手續(xù)，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款并委托代理方進行期間擔保，乙方于簽定本協議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為x元整，貸款期限為x年，擔保費用為x元整。

第七條：違約責任

甲、乙雙方在簽定本協議后，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。

2.若甲方未按本協議規(guī)定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議并追究違約方的相關責任。

第八條：相關稅費上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執(zhí)行。甲方約為x元，乙方約為x元。雙方費用最終以實際繳納的票據為結算依據。

第九條：補充說明：。第十條：本協議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。

第十一條：甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的內容后，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章后即生效;交易結束后自行失效。第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。

甲方(簽字)

身份證號：

乙方(簽字)

中介方(蓋章)

身份證號：

經辦人：

房產協議書才有法律效力篇五

第一部分協議說明

第二部分雙方的基本情況

第三部分房屋土地情況概述

第四部分房屋出售價格及手續(xù)

第五部分爭議的'解決

第六部分協議附件

第七部分協議簽署

第一部分協議說明

1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

1.2本協議一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

第二部分雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯系電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。

3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協議房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四部分房屋出售價格及手續(xù)

4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2本協議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。

4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4協議簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分爭議的解決

5.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分協議附件

6.1乙方身份證復印件

6.2房屋產權證

6.3土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5房地產現狀錄像光盤

第七部分協議簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

房產協議書才有法律效力篇六

為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結互助，防止家庭糾紛產生，甲、乙、丙三方為座落于（房產編號：）及（房產編號：）兩套房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以資共同遵守。

甲方父母方代表：

甲方愛人見證：

乙方長子方代表：

乙方愛人見證：

丙方次子方代表：

丙方愛人見證：

丁方（女兒方）代表：

第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位于______，登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方，本協議書中稱壹號房；另外一套位于______，登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方，本協議書中稱貳號房。

第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙、丁方無關；貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承，與乙、丁方無關。

第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。

第四條經三方協議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權利。

第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經濟條件許可的情況下，由甲方承擔；如費用過大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。

第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行為。

第七條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利，期間甲方生、老、病、死所產生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。

第八條本協議訂立后，甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務，期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關心姊妹之義務，雙方酌情相互體諒補給。

第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。

第十條本協議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協議上簽名；另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。

第十一條本協議效力約定：除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。

甲方父：

甲方母：

乙方（長子）：

乙方愛人見證（長媳）：

丙方（次子）：

丙方愛人見證（次媳）：

丁方（女兒）：

叔輩旁證：

簽訂時間：

簽訂地點：

房產協議書才有法律效力篇七

一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續(xù)。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)

三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續(xù)，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的.房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。

四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

房產協議書才有法律效力篇八

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方于 年 月 日，購買住宅一套，商品房買賣合同網簽編號：，房屋價格為人民幣(小寫)元(大寫)元。(其中房屋首付款金額為人民幣元，向銀行申請貸款金額為人民幣元。)現因多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發(fā)生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

1.該房屋產權由甲方全部持有。

2.該房屋產權屬于甲方個人財產，因甲方是在婚姻存續(xù)期間個人購買，乙方自愿放棄與甲方共有的房屋產權，此后無論何時何地，不得索要該房屋的所有權和部分所有權。

3.該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

4.本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

本協議當事人簽字：

甲方 乙方

年 月 日

房產協議書才有法律效力篇九

身份證號碼：_________________聯系電話： 買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為：總金額（小寫）：__________元人民幣，大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

1、（大寫： 整）。

2、房屋及相關權屬證明交付時，乙方付給甲方剩余房款： 小寫 元人民幣（大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整）。

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

（2）其他方式_________________________。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

_____天，乙方有權按下述第定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，須取得房屋權共有人同意。

自本合同簽訂之日起，甲方負責辦理更名手續(xù)，以便乙方向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬手續(xù)。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。

第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項 。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由遂寧市仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

甲 方（簽章）_______________

乙 方 （簽章）

簽定日期：

簽定地點：

房產協議書才有法律效力篇十

甲方：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

乙方配偶：

份證號碼：

基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于： （位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

1.1該物業(yè)基本情況：

1.1.1地址：

1.1.2產權面積： 平米

1.1.3該物業(yè)現產權登記情況： 經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為： ，土地證號為： 。

2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。

2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。

2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.

3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括： 簽訂租賃合同、收取租金等）。

3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。

4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。

4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。

4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

5.1 因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約時間

地點：

簽于：

甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。

甲方配偶（簽字）：

乙方配偶（簽字）：

時間：

地點：

時間：

地點：

房產協議書才有法律效力篇十一

受委托方（乙方）：_______

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋改名有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況甲方委托乙方辦理改名的.房屋坐落于_______市_______區(qū)小區(qū)_______號樓_______單元_______室。

第二條：改名費用辦理改名的費用由甲方承擔共計人民幣_______元整，如應政策的變動以及不可抗拒的原因導致改名無法進行，乙方應無條件將改名費用全部退還甲方。

第三條：如有未盡事宜可作補充

委托方（甲方）：______________受委托方（乙方）：_______

_______年_______月_______日

房產協議書才有法律效力篇十二

根據我國《稅法》及相關的行政法規(guī)，未滿5年的房產上市交易要全額征收營業(yè)稅。

因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的。對于買賣雙方來說，二手房買賣所需要交的稅種和數額是不一樣。首先，買方需要繳納契稅、印花稅、工本費。

第二，是不是符合當事人的特殊約定。

根據目前的法律規(guī)定，二手房買賣的一般流程是：當事人協商并簽訂合同后，買方支付價款，賣方交付房屋，辦理房屋過戶登記。因此，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序。

但是，如果當事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的。

近日，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情。據了解，李女士姊妹五個中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相繼去世。同時，因為父母都是省里的老干部，按照相關規(guī)定，他們應享受省級公寓260平方米。然而，20xx年省里需要將繼承該套房產的子女名字盡快報上，并強調只能報一人。

于是，在約定的時間，其他的四個姊妹悉數來到李女士家中。最終姊妹們商議，這套房產可以由一人繼承，但是需按市場價給其他的四個姊妹返錢。20xx年的時候，該套房子的價格為6000元/平方米，但因為此套房子面積相對較大，同時也考慮到姊妹親情的緣故，李女士建議，由條件相對較好的二妹繼承此套房產，并按房價3000元/平方米的標準，直接給付其他四個姊妹現金;或是直接按照3000元/平方米的標準，給其他四個姊妹購買一套50多平方米的房子。最終，姊妹之間簽訂了房產繼承協議。在此期間，繼承這套房產的李女士二妹，按約定的價格給付了其中兩位現金，也給李女士的大弟弟購買了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的單位，在20xx年當中進行房改，按房改規(guī)定，依職級補貼房屋面積款。

為此，李女士的大弟弟特別開心：因為按他自己現居住的40多平方米的房子，單位應補貼25平方米的房屋面積款。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票。這時，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據。后來，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當時，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關合法的竣工驗收等材料，仍然堅持購房。

李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐沒有履行協議，只是進行敷衍。因此，父母的這套房產，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份?！比欢?，當李女士找到二妹反映這樣的情況后，二妹堅稱：我們有協議，同時，也履行了相應的義務。因此，目前，這套房產應歸自己所有。

無奈之下，李女士撥打了本報“以案說法”欄目熱線電話。針對此事，記者咨詢了沈陽市房產局法律顧問室律師高成華。

繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題，遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。結合本案，李女士姊妹之間簽定的房產繼承協議是當事人真實的意見表示，該協議合法有效。當事人各方應按照協議全面履行自己的義務。至于履行該協議過程中產生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產分割協議約定的應得財產份額合理賠償自己的損失。

房產協議書才有法律效力篇十三

甲方： （出租方） 乙方： （承租方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋質量良好，房屋座落

間數：

第二條 租賃期限

租賃期共 年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日止，合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租金甲乙雙方另行協商。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，一年租金 元整，房租一次性交清，預付 押金 元，大寫 。

第四條 租賃期間的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。如果出現損失問題由乙方承擔。

第五條 責任和義務

1、乙方不得擅自更改房屋內的結構。合同期內，乙方不得轉租本房屋。

2、乙方不得在本出租房內違法經營，如乙方違法經營后產生的所有后果由乙方承擔，甲方有權終止本合同，且不承擔任何違約責任，乙方所交租金不退。

3、乙方有義務保護承租房內的設施，乙方保護好室內墻面，不得亂涂亂畫，合同期內如有損壞，費用由乙方承擔。

4、后附：全部家具表與該合同一起生效。 第六條 爭議的解決方式：雙方協商解決

第七條 其他約定或違約事項，因違約造成的損失由違約方承擔全部費用。 第八條：本合同經雙方簽字后生效。

本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日

附表：

所出租樓房主要家具表

液晶電視一臺、客廳柜式空調一臺、 臥室空調二臺、洗衣機一臺、 冰箱一臺、三張床、衣柜一個、 沙發(fā)一套、電視柜一個、茶幾一個、 電腦桌一個，轉椅一個。

甲方： 乙方：

20xx年 月日

土 地 租 賃 合 同

甲方： 乙方：

為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 地點

第二條 第二條 租賃期限

租賃期共 年，出租方從 年 月 日起將出租地交付乙方使用。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，一年租金 ，年底付清。 第四條：合同到期所有地上建筑物由甲乙雙方協商處理。在同等條件下 乙方有優(yōu)先租賃權。

第五條： 本合同經雙方簽章后生效。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）： 乙方（章）：

年 月 日

房屋租賃協議書

甲方： 房主以下簡稱甲方 乙方： 以下簡稱乙方

今甲方有三室兩廳兩衛(wèi)樓房一套，位置 ，面積140平方，甲方租賃給乙方使用。協議如下：

一、每月租金1000元。每半年一付。 二、乙方在租賃期間應保持房屋的完整性，整潔性，保持室內設施的完好，如有丟失損壞，須照價賠償，如有變動或裝修應通知甲方，并經甲方同意后，方可變動。

三、乙方在租賃期間不得從事非法經營活動，如發(fā)現問題甲方收回房屋，責任自負。

四、乙方租賃期間，水、電、天燃氣、暖氣費、網費等費用自理，如出現任何事故由乙方承擔。水 電 五、本協議自20xx年 4 月 1 日起生效。 本協議一式兩份，甲乙雙各持一份。 六、合同期為一年，后附乙方身份證復印件一份。

七、室內設施：

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

20xx年 月 日

租 賃 合 同

甲方： 乙方：

經雙方協商同意，乙方同意按照甲方的租賃條件租賃甲方的木架板、

鋼管、扣件，雙方本著互惠互利的原則，簽訂本合同。

一、租賃期限

以發(fā)貨清單算起，以收貨憑證截止。

二、租賃前，乙方應支付押金壹萬元整，使用期間，押金不計入乙方所付租賃費，結算完結付清租賃費后，押金一次退還乙方。

三、租賃價格（日租金）

乙方在春節(jié)前結清春節(jié)前租賃費，剩余費用到租賃完畢一次付清。 五、損壞賠償

乙方使用后出現損壞情況，應按以下規(guī)定向甲方賠償。 1、卡扣變形、斷裂按丟失賠償。

2、鋼管變形，按其變形程度扣原值的10%、2%、30%。 六、甲方應保證租賃貨物的可用性，如不能用可退換。

房產協議書才有法律效力篇十四

男方：___，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

女方：___，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

男方___與女方___于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結婚，婚后于__年__月__日生育一兒子(女兒)，名______。雙方感情完全破裂，沒有和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方同意離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子(女兒)______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，男方承擔撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費)，并承擔其醫(yī)療費用的一半。前述各項費用承擔至兒子(女兒)年滿18周歲止。男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的__銀行帳號：)。其他費用包括學費、特殊培訓等費用待發(fā)生時由雙方協商及時支付。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

三、夫妻共同財產的處理：

存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

房屋：夫妻共同所有的位于___的房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。

其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債權和債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向___所借債務由__方自行承擔……)

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應于__年__月__日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。

八、協議生效時間的約定：

本協議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

男方：(簽名) 女方：(簽名)

__年_月_日 __年_月_日

------

男方 與女方 現因 夫妻感情徹底破裂 自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協議：

一、雙方婚生女________由男方撫養(yǎng)，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養(yǎng)費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當日下午七點之前送回男方住處。

二、 雙方共同財產分割方案如下：

夫妻雙方共有的位于上海市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現雙方約定：

離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由男方承擔。

為保障子女的`居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。

三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費用，超出______部分，由男方承擔。

四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。

五、妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。

上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

立協議人：

男方：(簽字) 女方：(簽字)

年 月 日

房產協議書才有法律效力篇十五

女方：______________

男女雙方根據中華人民共和國法律和_____________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、男方有房產_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計面積_____________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。

二、女方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_____________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_____________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_____________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____________公證處一份，均具同等效力。

甲方 ___________

乙方 ___________

________年________月________日

房產協議書才有法律效力篇十六

轉讓方(以下簡稱甲方)：

姓名身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：姓名

身份證號：

現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

一、轉讓房屋的基本情況 ： 該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。

二、轉讓價格 ： 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。

三、付款方式 ： 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四、房屋交付： 甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證： 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

七、本協議書除協議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房產協議書才有法律效力篇十七

經北京(簡稱甲方)、文化公司(簡稱乙方)雙方協商，為確?！秞x區(qū)金秋旅游節(jié)閉幕式暨首屆首鋼群明湖燈光節(jié)》(簡稱旅游燈光節(jié))工作順利實施，甲方將廠大門口綜合辦公樓二層(203、205、206、207、209、211)6個房間和廠職工之家全部房屋無償借給乙方從事旅游燈光節(jié)活動使用，并達成如下協議：

一、借房從20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。

二、乙方進駐后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

三、乙方在房屋借用期間，房屋只能用于旅游燈光節(jié)活動辦公使用，按照國家和首鋼相關規(guī)定不得用于施工等人員住宿使用。乙方無權將該房屋買賣、轉租、轉借他人，并不得擅自改變使用性質，否則甲方將收回房屋。

四、房屋借用期間乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的涉及旅游燈光節(jié)活動合理辦公使用權，借用期內不得收回房屋，更不得無故終止協議;若乙方借旅游燈光節(jié)活動從事其他與旅游燈光節(jié)活動無關的工作，甲方有權終止協議。

六、乙方借用的房屋在使用期內的安全、防火、治安防范和管理責任全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關問題和情況均與甲方無關。

七、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方：xxx

法人或委托代理人：xx

(蓋章)

x年x月x日

乙方：xx

法人或委托代理人：xxx

(蓋章)

x年x月x日