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房屋居間服務(wù)協(xié)議書篇一

甲方(委托方)：

乙方(居間方)：

身份證件類型、號(hào)碼：

手機(jī)號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

甲方有意購買或承租房屋，為此，甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方委托乙方為其提供下列居間服務(wù)：

(一)提供房源信息，并帶領(lǐng)甲方實(shí)地看房。

(二)解答與房源信息及房地產(chǎn)交易有關(guān)的咨詢。

(三)根據(jù)甲方的需求，與產(chǎn)權(quán)人或具有出售、出租權(quán)的權(quán)利人(以下統(tǒng)稱為權(quán)利人)進(jìn)行溝通。

(四)與訂立房屋買賣或租賃合同有關(guān)的其他媒介服務(wù)。

第二條當(dāng)乙方促成甲方與權(quán)利人訂立房屋買賣或租賃合同時(shí)，乙方向甲方收取的傭金為房屋買賣總價(jià)款的%(大寫：百分之)，或房屋首月租金的%(大寫：百分之)。

第三條乙方提供給甲方的房源信息(注：本協(xié)議書中所稱房源信息均特指下列房源信息)如下：

序號(hào)

房屋位置或名稱、房號(hào)

看房時(shí)間

甲方簽字

1.

2.

3.

第四條甲方在本協(xié)議書第三條中簽字欄中簽字后，證明甲方所確認(rèn)的事實(shí)如下：

(一)乙方已帶領(lǐng)甲方實(shí)地察看了本協(xié)議書第三條中的房屋及其周邊環(huán)境，為甲方提供了房源信息及與權(quán)利人訂立合同的機(jī)會(huì)，且未收取甲方任何費(fèi)用。

(二)甲方系從乙方處首次獲得房源信息;在此之前，甲方并不知悉房源信息(包括但不限于從其他機(jī)構(gòu)、人員等處得知房源信息)，甲方更未實(shí)地察看過該房屋。

(注：如甲方此前已獲得房源信息，應(yīng)拒絕在本協(xié)議書第三條簽字欄中簽字或拒簽本協(xié)議書，否則視為從乙方處首次獲得房源信息)

第五條在甲方通過其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得房源信息的情況下，有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。

但由于甲方系從乙方處首次獲得房源信息，故在本協(xié)議書簽訂之日起□三個(gè)月□六個(gè)月□一年內(nèi)有下列行為之一的，視為甲方利用乙方所提供的房源信息、交易機(jī)會(huì)等條件惡意逃避支付傭金義務(wù)，損害乙方利益：

(一)甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織直接與權(quán)利人自行交易;

(二)甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織委托其他機(jī)構(gòu)、人員與權(quán)利人進(jìn)行交易。

第六條乙方應(yīng)維護(hù)甲方應(yīng)得權(quán)益，并向甲方清晰闡述房屋的真實(shí)交易信息，不得損害甲方應(yīng)得權(quán)益。

第七條違反本協(xié)議書約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任如下：

(一)甲方違反本協(xié)議書第五條約定的，應(yīng)支付給乙方￥元(大寫：人民幣元)的違約金。

(二)乙方違反本協(xié)議書第六條約定的，除應(yīng)將甲方所受損失退還或賠償給甲方外，還應(yīng)支付給甲方￥元整(大寫：人民幣元)的違約金。

追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等)由違約方承擔(dān)。

第八條本協(xié)議書中所稱與甲方有關(guān)聯(lián)的人員或組織包括但不限于甲方的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、甲方所在單位等。

第九條雙方選擇下列第種方式解決因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的爭議：

(一)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

(二)向人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：

日期：

房屋居間服務(wù)協(xié)議書篇二

(賣方)甲方：蘭海 性別：男 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：520xx27 住址：貴陽興隆巷7號(hào)1單元附13號(hào)

(買方)乙方：成學(xué)鋒 性別：男 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：520xx26 住址：寶山南路312號(hào)3棟2單元附12號(hào)

(居間方)丙方：貴陽智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：貴陽市中山東路13號(hào)房地產(chǎn)大廈8樓

經(jīng)辦人：周勝建 聯(lián)系電話：

甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同： 第一條：甲方自愿將自己位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路(街、巷、道)寶安松景閣8棟3單元1層1號(hào)房屋出售給乙方(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：010140848，建筑面積，乙方已對(duì)甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購買;

第二條：房屋出售金額：

甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥650000.00元整(大寫：人民幣陸拾伍萬元整)以套計(jì)算，過戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異，三方對(duì)此無任何異議。 備注：

第三條：定金支付：

乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金￥20xx00.00元整，大寫：人幣幣貳拾萬元整，屆時(shí)定金沖抵房款;

第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：

1、分期付款：即乙方應(yīng)于￥20xx00.00元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方;乙方于20xx年7月31日前將第二期房款￥350000.00元，大寫人民幣叁拾伍萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于20xx年10月23日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房款剩余10萬元由乙方在過戶之日交付甲方。 第五條：在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān);

第六條：甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬元作為押金，在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí)退還給甲方。

第七條：辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔(dān)一切后果，損失由甲方全部承擔(dān)。

第九條：違約責(zé)任：

1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。

2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房價(jià)的0.1%作為違約金。

3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。

1、中介費(fèi)先付伍仟元，余款壹萬元在過戶當(dāng)日支付(由乙方支付);

2、由于乙方堅(jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件，所以乙方支付甲方預(yù)付款，丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3、乙方支付壹萬伍仟元中介費(fèi)給丙方，作為丙方中介居間費(fèi)。

4、稅費(fèi)：丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高于陸萬元(60000.00)據(jù)實(shí)交納，超過則由丙方負(fù)責(zé)解決。

第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。 第十三條：在甲方收到全部房款，乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動(dòng)失效。

注：手工填寫部分也生效。

甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

簽約地點(diǎn)：

年

房屋居間服務(wù)協(xié)議書篇三

上訴人：_________________公司、住所地：_________________(略)。

法定代表人_______________，董事長。

上訴人：_________________公司、住所地：_________________(略)。

法定代表人：______________，總經(jīng)理。

被上訴人：_________________，男，_____年_____月_____日出生，漢，無業(yè)，住_________________(略)。

因居間合同糾紛一案，上訴人不服__________區(qū)人民法院(_________________)_____商初字第__________號(hào)民事判決，依法提起上訴。

上訴請(qǐng)求

1、撤銷(_____________)_____商初字第__________號(hào)民事判決書;

2、改判駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求;

3、改判被上訴人向上訴人返還勞務(wù)費(fèi)_____________萬元及利息;

4、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)和理由

一、上訴人與被上訴人簽訂的《居間勞務(wù)協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》系無效合同，一審判決合同有效錯(cuò)誤。

具體內(nèi)容(略)

二、本案應(yīng)以二份《居間勞務(wù)協(xié)議》及最后簽訂的_________________年__________月_________日《補(bǔ)充協(xié)議》為認(rèn)定事實(shí)的基礎(chǔ);一審判決對(duì)補(bǔ)充協(xié)議效力認(rèn)定前后矛盾，對(duì)勞務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)、判決結(jié)果均有重大明顯錯(cuò)誤。

具體內(nèi)容(略)

三、一審判決的居間費(fèi)用過高。

具體內(nèi)容(略)

此致

_____市中級(jí)人民法院

上訴人：_________________有限責(zé)任公司

上訴人：_________________有限責(zé)任公司

__________________年_____月_____日