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物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇一

4.負(fù)責(zé)監(jiān)管區(qū)域內(nèi)清潔、綠化、保安、消防工作;。

6.落實(shí)前置各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保修工作;。

7.統(tǒng)籌安排車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)管理公司車輛，做好維修保養(yǎng)及年審換證等工作;。

8.管理好保安、保潔、客服隊(duì)伍，做好日常訓(xùn)練和物料支持;。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇二

4、及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理反映業(yè)主的意見和建議;。

5、熟悉房屋及各類公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和管理要求，及時(shí)滿足業(yè)主合理要求;。

7、負(fù)責(zé)接聽業(yè)主報(bào)修電話，認(rèn)真做好記錄，迅速轉(zhuǎn)達(dá)相關(guān)部門，并及時(shí)對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪;。

9、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇三

職責(zé)：

2、擬定適合出租物業(yè)增值的經(jīng)營(yíng)方案，監(jiān)督經(jīng)營(yíng)物業(yè)的租金、水電費(fèi)收取及催收工作;。

3、負(fù)責(zé)應(yīng)對(duì)政府相關(guān)部門的檢查，落實(shí)完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)與物業(yè)管理相關(guān)的工作;。

4、完成公司安排的其他工作。

任職資格：

1、物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)、大專及以上學(xué)歷;。

2、有寫字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;。

4、具有較強(qiáng)的應(yīng)變及處理突發(fā)事件的能力、親和力、溝通協(xié)調(diào)與組織能力以及較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能承受較大的工作壓力。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇四

1、根據(jù)項(xiàng)目服務(wù)中心年度總目標(biāo)，編制本部年度、季度、月度工作計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶)投訴，并定期或不定期走訪業(yè)主(住戶)，了解業(yè)主意見或建議。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)中心物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收繳工作，對(duì)欠費(fèi)戶進(jìn)行重點(diǎn)催繳，確保物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收繳率達(dá)到年度目標(biāo)。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)“四?！狈?wù)的日常檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格事項(xiàng)及時(shí)給予糾正。

5、負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的反饋工作，確保對(duì)于業(yè)主(住戶)的投訴、報(bào)修或暫時(shí)解決不了的事宜在24小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)。

6、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)二次裝修管理進(jìn)行監(jiān)管。

7、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主(住戶)的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。

8、負(fù)責(zé)收集有價(jià)值的物業(yè)管理信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作出謀劃策。

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)中心社區(qū)活動(dòng)的策劃、組織工作。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇五

職責(zé)：

2、負(fù)責(zé)對(duì)商管班長(zhǎng)及商管員指派工作;。

3、負(fù)責(zé)商管部?jī)?nèi)外協(xié)調(diào)工作，傳達(dá)上級(jí)的指示關(guān)跟進(jìn)落實(shí)情況;。

3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行商管部員工招聘;對(duì)商管員等進(jìn)行專業(yè)技能等方面的培訓(xùn);。

任職資格：

1.熟悉物業(yè)管理基礎(chǔ)、安全管理、消防管理。

2.有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力。

3.具有大中型物業(yè)管理公司三年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇六

4、制定節(jié)能、降低消耗的措施，并督導(dǎo)員工貫徹執(zhí)行，以減少開支，提高經(jīng)濟(jì)效益;。

5、負(fù)責(zé)二次裝修方案的審批，施工過程中的監(jiān)察，竣工后的驗(yàn)收;。

7、負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的對(duì)外委托管理工作(資質(zhì)審核、合同簽訂、服務(wù)評(píng)估);。

8、負(fù)責(zé)消防及監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施的維修工作，與保安部協(xié)作完成設(shè)備的管理工作;。

9、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;。

11、負(fù)責(zé)核定工程維修、改造費(fèi)用，審批設(shè)備改造計(jì)劃、購(gòu)置計(jì)劃，設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃;。

12、負(fù)責(zé)完成各種上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇七

5.負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件，并根據(jù)業(yè)戶反饋的意見，進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn);。

6.負(fù)責(zé)所管物業(yè)服務(wù)中心各類外包服務(wù)承判單位的推薦、監(jiān)督和日常管理;。

8.貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，負(fù)責(zé)小區(qū)突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇八

職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)編制和不斷完善物業(yè)管理服務(wù)方案;。

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌業(yè)主收樓、裝修手續(xù)辦理;。

4、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和日常維修工作;。

5、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目安全秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保持良好生活環(huán)境;。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，與業(yè)戶保持良好的溝通;。

任職資格：

2、5年以上物業(yè)管理工作，或兩年以上營(yíng)銷中心物業(yè)管理、酒店經(jīng)驗(yàn);。

3、具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)溝通、組織管理與談判能力。

物業(yè)主管的工作職責(zé)和內(nèi)容篇九

·恰當(dāng)果斷的處理各部門案件報(bào)告或火警報(bào)告;。

·調(diào)查處理商場(chǎng)內(nèi)的一般性治安案件、消防安全隱患;。

·負(fù)責(zé)監(jiān)督、巡查、考核所屬人員服務(wù)工作質(zhì)量;。

·負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位保安、消防設(shè)備和器材的使用、保管工作;。

·檢查違章及違法裝修，參與處理租戶裝修驗(yàn)收工作;。

·處理商場(chǎng)內(nèi)任何突發(fā)性事件，并立即向上司匯報(bào);。

·及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)。