現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇一

聯(lián)系方式：_________________________。

住址：________________________________。

承租方（以下簡稱乙方）____________。

聯(lián)系方式：________________________。

住址：_________________________________。

甲方將_____市_____________________路_______________小區(qū)____樓________住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限。

自________年____月____日至________年____月____日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權利及義務。

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）床鋪一個。

（2）柜子一個。

（3）電腦桌一個。

（4）空調一臺（型號________________）。

（5）熱水器一臺（型號_________________）。

（6）電視一臺（型號_______________）。

（7）房間鑰匙兩把。

（8）燃氣ic卡一張。

（9）櫥柜含灶具煙機一套（_______________）。

（10）座便器、洗手盆、花灑等。

（11）窗簾等。

（二）當前的水、電、氣等表狀況：

（3）燃氣戶號____________________現(xiàn)為_____________度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

甲方（簽字手?。____。

乙方（簽字手?。____。

________年____月____日。

________年____月____日。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇二

出租人（甲方）：聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址。

甲方出租的商鋪坐落地址：

第二條：租賃期限。

租期自年月日起至年月止。

第三條：租金。

1、每年租金為人民，年內租金不作調整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕。

甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協(xié)商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。

第五條：各項費用的繳納。

1、水電費：由承租方乙方自行繳納。（電費按表自行繳納）。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。

第六條：乙方應當履行下列義務：

1、不得進行傳銷等違法活動。

2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。

第七條：違約金和違約責任。

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：續(xù)租。

乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇三

出租方：(以下簡稱甲方)。

代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)。

代表人：

根據(jù)有關規(guī)定，經雙方協(xié)商簽訂本合同并達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

1、甲方同意將坐落在館陶縣權屬于自己的房屋租給乙方使用，租期為年，即從年月日至年月日止。

2、該房屋租金為人民幣元，簽合同之日乙方按年付給甲方一年的租金，即人民幣元，甲方應出具收據(jù)。

3、租賃期間甲方不得無故終止合同，無故終止合同應雙倍返還乙方交給甲方的全部費用，乙方無故終止合同所交的租賃費甲方有權不予退回。

4、乙方應維護該房屋的清潔衛(wèi)生。注意防火、防盜等安全防范。不得在房屋內做任何違法行為。否則由此帶來的后果由乙方負責。

5、乙方在室內裝修時需得到甲方的同意，不得私自更改房屋結構。

6、租賃期間，房屋及配套設施由自然災害導致的漏雨、坍塌、損毀應由甲方負責修復，人為損毀應由乙方負責修復。

7、租賃期間，水電費、電話費等費用由乙方負責。

8、租賃期間由不可抗力的自然災害導致的合同無法履行雙方各不擔責。

9、租賃期滿如甲方繼續(xù)租賃乙方有權優(yōu)先租賃。如需退房乙方應將甲方交給乙方使用的房屋、變壓器等退還給甲方。經雙方交接無誤后租賃合同即時解除。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，

甲方：

乙方：

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇四

1．房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量。

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3．租金交納時間。

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

（2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

（5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5．承租方的責任。

（1）按規(guī)定時間，及時交納房租費。

（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

（3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

（4）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

6．出租方的責任。

（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

（2）必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。

7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

8．本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方（蓋章）：__________________。

代表人（簽字）：__________________。

__________年_________月_________日。

代表人（簽字）：__________________。

__________年_________月_________日。

簽訂地點：________________________。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇五

出租方(甲方)：

身份證號碼：

職業(yè)：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住所：郵政編碼：

郵寄地址：

協(xié)議簽訂時間：年月日。

協(xié)議簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。甲方應向乙方出示能表明所有權的房產證等相關權屬證書，乙方留存復印件。

第二條出租房屋基本情況。

出租房屋坐落于__________________________________，房屋結構為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實際面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米);出租房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)______方式取得。房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度)。

房屋租賃期限：自年月日至年月日止。

第三條租金支付。

1、租金每月人民幣(大寫)元。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調整租金。

2、租金每向甲方支付租金合計元;以后應在每個支付期到期后的前10日內付清下期租金。租金以現(xiàn)金或支票支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。(支付時間和方式雙方可以約定調整。)。

3、其他。

第四條房屋交付期限。

甲方應于本合同生效______日內，將出租房屋交付給乙方。

第五條相關費用。

1、出租房屋在租賃期間產生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產權有關的費用，由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第六條出租房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

2、租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

3、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第七條出租房屋的維修和使用。

1、租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

4、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出或一次折價轉讓給甲方，甲方應給予方便。

第八條合同的變更、解除和終止。

1、租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

2、有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，但應提前_____日通知乙方：

(1)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;。

(2)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。

(3)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3、有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并提前________日通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達_____日以上;。

(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;。

(3)其他___________________________________________。

4、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應予同意，租金標準按合同約定的標準執(zhí)行。

5、租賃期滿，在同等條件下，甲方應優(yōu)先滿足乙方續(xù)租，續(xù)租時間由雙方商定。

第九條違約責任。

1、甲方違約責任。

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方的損失進行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付租金總額________%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

(4)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2、乙方的違約責任。

(1)、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前10日書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算(一般總金額不超過一個月租金)。

(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，應向甲方支付月租金總額______%的滯納金。

第十條爭議的解決。

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列第______方式解決：(必須二選一，若選擇仲裁委則應寫明仲裁委的具體名稱)。

1、在_____________所在地法院訴訟,。

2、向_____________仲裁委申請仲裁。

第十一條其他約定。

第十二條附則。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

2、自本合同生效之日起日內，由甲方持本合同及有關證明文件向_____________申請租賃合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起___________日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

4、本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

5、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇六

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計___個月。

本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。

乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇七

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：________________(本人填寫)。

一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋(房產證號：房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款。

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的`情況下，甲方將收回房屋。

七、設施、設備清單。

序號名稱單位數(shù)量備注。

1、34寸長虹彩電(含數(shù)字電視機頂盒)1套含2個遙控器。

2、玻璃電視柜1個。

3、玻璃茶幾1個。

4、桔紅色皮沙發(fā)1套。

5、餐桌1套含6把木椅子。

6、飲水機(含凈水桶)1臺。

7、大床2張。

8、進門鑰匙2把。

9、消毒柜1個。

10、抽油煙機1臺。

11、洗衣機1臺。

八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款:__________________________。

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。

聯(lián)系電話：__________________________。

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)。

聯(lián)系電話：__________________________。

簽約地點：__________________________。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一，房屋的座落面積

1，甲方將其合法擁有的座落于________區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途

1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

1，該房屋租賃期為12個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。

2，雙方議定首期付叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。

五，其他費用

1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。

六，甲方的義務

1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

七，乙方的義務

1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協(xié)助進入室內，收回房屋。

6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：

1，電淋浴器壹臺

2，掛式空調壹臺

3，老式彩電壹臺

4，床壹張

5，柜子壹組

九，押金及違約金

1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) ∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十，其他條款

1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

2，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。補充條款：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

電話：

電話：

證件號：

證件號：

簽名：

簽名：

簽約日期：

簽約日期

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇九

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：（以下簡稱乙方，承租方）_____________

住所（或住址）

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號（個人）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2甲方同意給予乙方___（日/月）免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________________________________________________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）；租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

3.2本合同簽訂之日起___日內，乙方應支付本合同約定租金總額___%，計____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關費用后，甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于___日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方方式。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后__日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后___日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

7.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構。

9.6如乙方在經營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)，即時清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；

10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的；

10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改構的；

10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔___元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的___向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.其他約定

13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。

13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：

乙方：

授權代表：

授權代表：

簽署：

簽署：

日期：

日期：