合同的期限應(yīng)明確規(guī)定，雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)。在編寫合同時應(yīng)注意將法律條款和商業(yè)實踐相結(jié)合，合同的內(nèi)容既合法且合理。如果你對合同的具體格式和寫作技巧還有疑問，可以查看以下示例。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇一

甲、乙雙方于20xx年××月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市××南路羅湖××裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限自20xx年××月31日起至20xx年××月31日止。乙方于20xx年××月1日正式進(jìn)駐，同時進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年××月27日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年××月1日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

1、甲方無條件退回乙方交納的××萬元押金，此外再補(bǔ)償乙方××萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年××月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方××萬元的違約責(zé)任。

3、乙方在拿到甲方退還的××萬元押金和××萬元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃?xì)赓M用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。

4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實對該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5、甲方承諾，將于20xx年××月1日正式開業(yè)。屆時，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20xx年××月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達(dá)，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。

6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。

7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：二0××年××月××日

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇二

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結(jié)算。

七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

日期：___年?___月?___日

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇三

一、乙方簽訂號的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。

二、前三年(___年?___月?___日至___年?___月?___日)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車位管理費等分?jǐn)傎M用每月為/平方米計收)，每月合計,第年(___年?___月?___日以后)根據(jù)市場價格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。

三、以上分?jǐn)傎M用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取。

四、本合同乙方付保證金后生效。

五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場地前，在乙方進(jìn)場前雙方需對水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費由乙方支付，并于發(fā)生費用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。

六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效，并具有同等法律效力。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方乙方雙方已于20xx年4月18日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米，月租金價格為叁萬貳仟元整。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年7月1日至20xx年6月30日止。租金價格改為月租金叁千元。

二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的'20xx年7月1日前稅費共計9774。33元，甲乙雙方各承擔(dān)50%，20xx年7月1日后稅費由乙方負(fù)責(zé)按時繳納。

四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對租賃合同[]，未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、乙方簽訂號的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自年月日至年月日止，共年。

二、前三年(年月-年月)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車位管理費等分?jǐn)傎M用每月為/平方米計收)，每月合計,第年(年月日以后)根據(jù)市場價格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。

三、以上分?jǐn)傎M用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取。

四、本合同乙方付保證金后生效。

五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場地前，在乙方進(jìn)場前雙方需對水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費由乙方支付，并于發(fā)生費用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。

六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效，并具有同等法律效力。

七、本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對租賃合同[]，未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、乙方簽訂號的.租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止，共年。

二、前三年（年月—年月）乙方于每年向甲方繳交租金的同時應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車位管理費等分?jǐn)傎M用每月為/平方米計收），每月合計，第年（____年__月__日以后）根據(jù)市場價格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為）每月每平方米。

三、以上分?jǐn)傎M用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取。

四、本合同乙方付保證金后生效。

五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場地前，在乙方進(jìn)場前雙方需對水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費由乙方支付，并于發(fā)生費用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費用總金額百分之（%）計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。

六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效，并具有同等法律效力。

七、本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇七

甲方：（出租人）。

乙方：（承租人）。

甲乙雙方于20xx年6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于"國商"內(nèi)開羅街東端的房屋（含三間地下室）出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方就租金、保證金的繳納以及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲乙雙方在20xx年6月23日簽訂的《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時，乙方付甲方租金壹拾伍萬元整，20xx年3月16日前付清余款壹拾貳萬元整，房租總計為貳拾柒萬元整?，F(xiàn)由于乙方經(jīng)營困難，資金周轉(zhuǎn)不靈，甲方同意乙方延長三個月的`時間（即20xx____年__月__日之前）付清余款壹拾貳萬元整。

第二條甲方在上述第一條中對乙方租金延期三個月繳納的約定，如導(dǎo)致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個月繳納租金的情形時，那么上述第一條的約定無效，仍執(zhí)行《協(xié)議》第四條的約定。

第三條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時，向甲方繳納伍仟元保證金。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證。租期期滿后，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方。

第四條在租期內(nèi)，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋進(jìn)行修繕。

第五條租期期滿后，乙方若要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之前8個月，提前采用書面形式告知甲方。

第六條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇八

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至年月日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自年月日至年月日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在年月日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月(年月日至年月日)商鋪租金元、三個月(年月日至年月日)的辦公室租租金元，合計元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費(2元/2)及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于年月日結(jié)算。

七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方(公章)：乙方(負(fù)責(zé)人)：

負(fù)責(zé)人：住址：

電話：身份證號：

日期：電話：

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇九

該房屋用途為________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇十

甲、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租商鋪的概況。

1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。

2、該商鋪的建筑面積為__________平方米。

出處 m.zgxlcd.com

第二條商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜。

1、本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準(zhǔn))。

2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延，順延期間乙方無需重新交納租金：

(1)發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實際使用承租商鋪的;。

(2)甲方逾期交付商鋪的;。

(4)第三條租金、遞增及付款方式。

自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%。即：

第三條押金(定金)條款。

1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費、空調(diào)費、電話費、有線數(shù)字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內(nèi)設(shè)施的維修等費用，特規(guī)定本條款。

2、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費用后一天內(nèi)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

3、甲方收取租金、押金款時應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。

第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金負(fù)擔(dān)。

第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。

第六條商鋪的使用與修繕。

甲方權(quán)利義務(wù)。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全。

2、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

第八條商鋪交付及收回的驗收。

1、甲方交付時應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，乙方無正當(dāng)理由不得拒收。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的;。

(2)利用承租商鋪進(jìn)行違法活動;。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條違約責(zé)任處理規(guī)定。

甲方違約責(zé)任。

1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金。

3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)雙倍返還承租押金。

乙方違約責(zé)任。

1、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。

(2)利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動的;。

第十一條雙方免責(zé)條款。

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的情況”。

第十二條合同生效及爭議解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、提請深圳市仲裁委員會仲裁。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇十一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限。

五、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及其它費用。

六、合同有效年度租金共計為____________元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

九、甲方。

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

甲方：____________。

乙方：____________。

簽于：________________________。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇十二

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于____________________________________門面租賃給乙方，作為服____________使用。

二、租期從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）。

三、月租金_________________元整（_________________元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即___________元整（_________________元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___________元押金（_____）（不計利息），合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇十三

甲、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租商鋪的概況。

1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。

2、該商鋪的建筑面積為__________平方米。

出處 m.zgxlcd.com

第二條商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜。

1、本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準(zhǔn))。

2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延，順延期間乙方無需重新交納租金：

(1)發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實際使用承租商鋪的;。

(2)甲方逾期交付商鋪的;。

(4)第三條租金、遞增及付款方式。

自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%。即：

第三條押金(定金)條款。

1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費、空調(diào)費、電話費、有線數(shù)字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內(nèi)設(shè)施的維修等費用，特規(guī)定本條款。

2、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費用后一天內(nèi)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

3、甲方收取租金、押金款時應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。

第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金負(fù)擔(dān)。

第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。

第六條商鋪的使用與修繕。

甲方權(quán)利義務(wù)。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全。

2、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

第八條商鋪交付及收回的驗收。

1、甲方交付時應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，乙方無正當(dāng)理由不得拒收。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的;。

(2)利用承租商鋪進(jìn)行違法活動;。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條違約責(zé)任處理規(guī)定。

甲方違約責(zé)任。

1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金。

3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)雙倍返還承租押金。

乙方違約責(zé)任。

1、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。

(2)利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動的;。

第十一條雙方免責(zé)條款。

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的情況”。

第十二條合同生效及爭議解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、提請深圳市仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇十四

為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、有下列情況之一，所造成的車輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔(dān)：

1、因承租方使用不當(dāng)造成車損，如輪胎單獨損壞，玻璃單獨破損;車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動機(jī)損壞。

2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。

3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。

4、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。

5、出險后不報案、隱藏真實情況24小時內(nèi)部通知出租方的。

6、出現(xiàn)車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。

7、未盡事宜，依照相關(guān)法律規(guī)定處理。

二、在法定節(jié)假日期間，承租方?jīng)]有按約定的.時間歸還出租方的車輛，承租方應(yīng)按所超時間交付雙倍租金。

三、車輛交付承租方以后，我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯(lián)系的，不論承租合同是否到期，均視為惡意租車，按詐騙行為立即向公安機(jī)關(guān)報案。

四、承租方駕駛機(jī)動車違反道路交通安全法律、法規(guī)，所發(fā)生的扣分、罰款，由承租方承擔(dān)，租賃方可協(xié)助辦理。

五、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解析篇十五

甲方（出租方）：

身份證號碼。

乙方（承租方）：

身份證號碼。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。

一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即_____年____月____日至_____年____月____日止。

二、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：____________元，（大寫：________________），一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。

三、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四、甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的.費用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納。

五、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

家庭住址：家庭住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日