合同是一種法律約束力的文件，雙方必須遵守其中的規(guī)定。編寫一份完美的合同需要充分了解雙方的需求和合作目標。以下是小編為大家整理的合同范本，供大家參考。

合同管理在施工項目中的重要性篇一

甲方：

乙方：

根據路局計劃和安排，乙方在張石高速公路淶源曲村至插箭嶺連接線下穿京原鐵路k183+155.31-15m框架地道橋工程的基坑開挖、后背、滑板、線路加固、橋體頂進、線路恢復、路基注漿、出入口擋墻及附屬工程施工。為確保施工期間施工地段的行車及人身安全、明確施工單位與配合單位的責任義務，經甲乙雙方協(xié)商制定本協(xié)議如下：

1、施工項目：___________________工程。

2、作業(yè)內容：京原鐵路線k183+155.3　1-15m框架地道橋的基坑開挖、橋體預制、線路加固、橋體頂進、線路恢復、路基注漿、出入口擋墻及附屬工程施工。

4、影響范圍：_____________________。

施工責任地段：_____________________;。

1、甲、乙雙方嚴格執(zhí)行《技規(guī)》、《行規(guī)》及北京鐵路局京鐵師[_______]_______號《關于公布營業(yè)線施工及安全管理實施細則的通知》等有關規(guī)定進行施工和配合作業(yè)。

2、乙方按《驗標》、《施工規(guī)范》、《設計規(guī)范》、施工圖紙和設計文件的要求嚴格施工。

1、施工前，乙方施工人員必須安全培訓，合格后方可作業(yè)。

2、乙方施工人員在車站必須服從甲方車站值班員的統(tǒng)一指揮，乙方施工駐站人員應主動到甲方車站聯(lián)系施工有關事宜，未得到車站值班員準許不準擅自施工。

3、施工期間乙方應按北京鐵路局批準的施工計劃(電報)，于施工前兩天10：00前到車站，在《行車設備施工登記簿(計劃施工)》上進行施工登記。內容要與施工計劃(電報)相符，正確齊全不準涂改，甲方負責向列車調度申報施工登記。

4、施工前1小時，乙方施工駐站員需持《施工駐站員證》進入車站行車室，在車站辦理登記、簽認、消點等聯(lián)系事宜。

5、施工必須得到準許施工的調度命令，雙方簽認后方可開始施工，施工中乙方必須服從甲方車站值班員指揮，嚴格命令時間，嚴禁提前動用設備。

6、施工期間乙方駐站員在車站行車室負責聯(lián)系防護，現(xiàn)場設專人監(jiān)護，行車室至施工現(xiàn)場拉接直通電話，保證與現(xiàn)場的聯(lián)系暢通，并及時向甲方車站全班員匯報進度，施工完成后，應及時登記消點，由甲方車站值班員向調度請求開通命令。

7、乙方設置的一切防護或限速標志必須符合《技規(guī)》《行規(guī)》及路局有關文件的規(guī)定，不得干擾正常的運輸生產。

1、甲方的`淶源站行車室“行車設備施工登記簿”運統(tǒng)-46進行施工登記本，由車站值班員受理乙方施工負責人(駐站員)的施工登記。

2、施工開始必須憑車站值班員交付乙方施工負責人準許施工的書面調度命令。

3、施工完畢，根據乙方施工負責人登記消點及開通消點的內容，車站值班員負責向列車調度員請求施工完畢的開通調度命令。

4、乙方在施工開始前，施工負責人必須到石景山車務段聯(lián)系、研究施工方案及施工期間的施工安全措施，確定施工期間具體施工負責人及駐站員。

5、乙方施工如影響或動用其它既有設備時，應提前征得車站同意并按規(guī)定登記要點，施工時要嚴守時間，延時造成的后果由乙方負責。

6、施工期間，乙方必須設專人防護，施工中使用的工具、人員、機械等物不準侵入線路限界，不準影響列車正常運行。施工完畢，徹底清理線路障礙物，必須達到列車運行條件后，方準登記消點及辦理開通手續(xù)。

7、施工期間，乙方制定防護措施，嚴格按施工方案、施工日期施工，不得隨意變更。嚴格執(zhí)行列車通過施工地段時不頂進制度。

8、施工中出現(xiàn)危及行車安全情況時，乙方現(xiàn)場負責人應立即通知甲方車站值班員，雙方共同采取緊急措施，確保行車和人身安全。

9、車站在保證安全生產的前提下，應盡量給乙方提供方便，保證施工順利進行。

10、確實需要延長施工時間時，乙方按規(guī)定提前登記要點。

11、甲方工作人員在發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在危及行車的隱患時，立即停止施工，造成的后果由乙方承擔。

1、因施工造成影響行車秩序、設備故障、行車、人身事故，一律由乙方承擔全部責任及損失。

2、甲、乙雙方如有違約或未按規(guī)定履行本協(xié)議時，要按照路局文件及法律有關規(guī)定承擔相應的法律責任。

1、甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽定蓋章后生效。

2、甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行鐵道部及國家相關職能部門制定的有關法律法規(guī)，如有違反，嚴格按照法律法規(guī)定性定責。

3、其它未盡事宜另行協(xié)商。

甲方：

經辦人：

電話：

乙方：

經辦人：

電話：

日期：

合同管理在施工項目中的重要性篇二

依據國家有關安全法規(guī)要求，結合我公司實際，認真貫徹執(zhí)行“61”號令以及“安全第一、預防為主”的方針和“誰主管、誰負責”“抓生產必須抓安全”的原則，落實安全責任制，為確保施工安全，防止事故發(fā)生，為此甲乙雙方必須履行以下條款：

1、甲方對本工程的安全治安工作全面給予配合，同時對乙方的安全治安工作進行督促檢查，對檢查中查出的違規(guī)、違章行為、安全隱患有權要求乙方進行整改。

2、甲方對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應按公司要求采用書面形式告知乙方并存檔備查。

3、甲方有權按照有關管理辦法對乙方的“三違”行為進行處罰。

4、對無視裝修工程安全管理的行為，甲方應及時報公司安辦。

5、乙方必須有明確的法定安全責任人，對施工工程的安全、治安工作負責，做到施工和安全“五同時”。

6、施工進場前乙方必須為施工人員辦理登記和出入證等手續(xù)，指定專人做好檢查工作，無證者不得進入施工現(xiàn)場。

7、施工人員上崗前必須由乙方負責對其進行安全教育，講清楚有關安全規(guī)章和工作要求，自覺遵守安全管理制度。

8、乙方在施工中必須有專職或兼職的安全治安員，具體負責落實施工中的安全、治安防范措施。

9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危險品必須限量并且定專人負責安全管理。

10、乙方在施工中動用火、電、焊時必須由乙方現(xiàn)場負責人進行審批，嚴格執(zhí)行動火、動電、動焊的技術規(guī)范和操作規(guī)程，確保萬無一失。氧氣瓶、乙炔瓶不得倒置，并有減震圈，嚴格控制使用數(shù)量。擺放間距大于5米，明火距乙炔瓶必須大于10米。備有專人消除易燃物，現(xiàn)場放有滅火器，焊完留人值守，確認無問題方可離開。

11、乙方的電工、電氣焊工須憑勞動部門頒發(fā)的有效“特種行業(yè)人員操作證”方可按施工現(xiàn)場規(guī)范的要求實施操作。

12、乙方必須嚴格按照國家有關建筑、裝修的行業(yè)安全施工規(guī)范進行施工，堅決杜絕“三違”行為。

13、乙方在施工中用大型設備時，必須充分考慮樓層的承載和防震能力，在確保安全的前提下方可使用，堅決禁止違章指揮和冒險作業(yè)。

14、乙方在對施工中有危險的孔洞通道口、電梯口、預留口、樓梯口等，必須架設安全防護網，高空作業(yè)必須結好安全繩。

15、嚴禁裝修區(qū)內吸煙、動用明火、留守施工人員和使用電熱水器。

16、嚴禁在施工區(qū)長時間大量堆放廢棄物料，堵塞疏散通道，堅持每天清除一次，特別是玻璃膠、油漆等空瓶要妥善處理。

17、乙方必須嚴格施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場設備、器材、工具、材料必須定專人負責安全管理。

18、乙方在施工現(xiàn)場必須配置符合規(guī)范標準的滅火器材，確保施工全過程的安全。

19、乙方若忽視安全治安管理或違反合同規(guī)定造成事故和案件的，應由乙方負全部責任，由此給甲方帶來的經濟損失和政治影響均由乙方承擔。

20、本責任書簽字之日起生效，于該工程驗收合格后失效，一式二份，業(yè)主單位、施工單位各持一份。

甲方：

乙方：

代表簽名：_____________________。

代表簽名：_____________________。

工程主管簽名：_____________________。

_______年_______月_______日。

合同管理在施工項目中的重要性篇三

21世紀，隨著社會經濟的快速發(fā)展，工程預算是實施企業(yè)管理工作的重要手段之一，施工過程中，給實施這項預算目標的人員作出硬性的規(guī)定，必須嚴格按照預算來進行實際操作。

如：提前計算并確定涉及到新建、改建、擴建或重建工程所需要的投資數(shù)額就是工程預算工作的主要內容。

施工企業(yè)會在項目施工的過程中，結合經驗戰(zhàn)略和內外條件變化，通過對生產建設配置要素的優(yōu)化和動態(tài)管理的執(zhí)行，遵照施工項目建設的基本規(guī)律，推動項目合同目標的達成，讓工程投資效益和企業(yè)綜合經濟效益得到顯著提升。

因此項目工程建設中，通過貨幣形式體現(xiàn)出建筑商品價值的工程預算，對于項目施工而言有著不可替代的重要作用。

1.建筑工程預算制約的要點。

眾所周知，有些預算目標不夠先進合理，制定預算要有合理性，而對于預算的實施，建筑工程是以施工圖預算為依據、預算價格計算的成本，也就是一般所說的預算造價。

對于建筑工程預算來說，它以預算定額為依據來制約施工費用去出，是成本支出的最高額度。

工程預算成本編制的是否合理，會直接影響成本制約的效果。

如果預算成本編制的過高，出現(xiàn)了高估冒算，那么成本制約也就推動聞作用。

甚至會造成建筑資金的浪費;反之，基預算成本脫離實際，編制的偏低，會使員工喪失信心。

因此，在事前制約階段，從編制預算起，就要強調注重編制依據和采用正確的編制策略。

2.成本預算工作的開展和責任成本承包制度的執(zhí)行。

一般來說，建筑工程預算是人們?yōu)闈M足生產、生活的需要，而工程投資效益和企業(yè)綜合經濟效益的提升是項目施工的最終目標，企業(yè)要想保證其綜合經濟效益，所屬項目經濟效益的實現(xiàn)是首要前提。

市場經濟的發(fā)展使得建筑企業(yè)的.建設得到了推動，要想在競爭如此激烈的市場中脫穎而出，施工企業(yè)必須不斷地拓展其經營領域和經營范圍，發(fā)展至今，造成了建筑市場“多”、“亂”、“散”的經營局面，諸多的項目點不僅遍布于全國各地，有的建筑企業(yè)業(yè)務甚至拓展到了國際市場當中，針對這種經營狀況，單純的項目點管理已經無法滿足管理需求，因此成本責任承包制度的實施顯得尤為必要。

近些年來，施工企業(yè)內部引進競爭機制和市場機制的改革也隨著我國社會主義市場經濟的發(fā)展和完善而不斷加深，逐層責任承包制度的執(zhí)行就是典型表現(xiàn)之一。

施工隊和項目部門、項目部門和建筑公司、建筑公司和建筑集團之間每年都要簽訂成本責任承包合同，合同內容包含了施工安全、質量、工期、產值、利潤等各項承包指標，并在年底考核后兌現(xiàn)獎懲。

該項責任制度實施至今，已經取得了初步成效，對項目部門成本管理的加強和項目經濟效益的提高起到了一定的推動作用。

根據基本建設工程預算而言，責任成本承包責任制度的執(zhí)行主要分為以下三個階段：首先要對簽訂承包合同前的成本進行預算;然后要對施工過程中的成本進行制約;最后承包到期時要對成本進行考核、兌現(xiàn)。

上述三個階段在成本承包責任制度執(zhí)行的過程中起到了相互扶持的作用，有著缺一不可、相輔相成的作用。

成本預算的工作質量直接決定了責任承包責任制度執(zhí)行的效果，而工程預算則是成本測算工作開展的依據和前提。

3.1為勞務合同的簽訂提供依據。

目前，結合近幾年的施工實踐統(tǒng)計得知，勞務雇傭對于施工企業(yè)而言已經是一份不可缺少的支持力量，雇傭勞務管理的強化也成為了項目管理的一項關鍵任務。

合同管理是保證勞務管理雇傭的重要工作環(huán)節(jié)之一，而分項工程的施工預算是合同簽訂的首要依據。

3.2為生產要素的科學管理和組織提供依據。

工程施工的生產要素包括勞動力、施工材料和機械設備等等，任何一項施工項目的開展，若對生產要素的組織和管理不進行嚴格要求，那么必定會導致該項工程施工的失敗，由此可見，生產要素的管理在工程項目管理中占有十分重要的地位。

為了保證該項施工管理工作質量，管理執(zhí)行人員必須明確以下工作要點：

1.工程預算中勞、材、機的數(shù)量統(tǒng)計是生產要素使用計劃制定的基礎;。

3.項目施工涉及到的資金管理和規(guī)劃，也要以工程預算為基本依據。

施工企業(yè)綜合經濟效益的不斷實現(xiàn)是建立在滾動發(fā)展的基礎之上的，由于建筑行業(yè)工程供求已經形成了僧多粥少的局面，因此施工企業(yè)十分看重工程任務的承攬，這也決定了企業(yè)能否實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的經營目標。

招標制度是建設企業(yè)發(fā)包工程承接所遵循的基本規(guī)則，只有投標成功，工程才算承接到位。

投標報價作為投標工作開展的核心，對中標結果和工程承接效益有著直接影響。

過低的報價雖然能提高工程中標率，但是會對企業(yè)的經濟效益產生影響，不僅可能出現(xiàn)無利可圖的經營狀況，企業(yè)還要承擔虧本的經營風險;過高的報價雖然能夠保障企業(yè)經濟效益，但是會對工程中標率造成影響，最終還是無法滿足企業(yè)持續(xù)運營的需求。

所以，施工企業(yè)在投標競爭中能否獲勝還是建立在應用工程預算準確計算和投標報價合理確定的基礎之上的。

由此可見，項目滾動發(fā)展中，工程預算起到了不可替代的關鍵作用。

4.工程項目施工執(zhí)行全面預算管理需要注意的理由。

對于施工企業(yè)而言，全體員工參與到全面預算管理的過程中，自下而上和自上而下相結合的管理方式已經成為了默認途徑，但是對于工程施工項目而言，項目管理者在預算編制工作開展之前就已經完成了工作結構的分解、員工職責的分配、工作計劃和進度的安排、資源的配置和風險的分析等工作，這在很大程度上已經為預算編制的科學性和準確性提供了保障。

因此，預算編制中采用自上而上的策略有利于管理效率的提升。

4.2預算管理人員綜合素質的不斷提高。

管理人員的綜合素質對于項目管理的效果有著直接影響，就目前狀況來看，施工企業(yè)中預算管理人員素質不高的理由普遍存在，不能適應并滿足管理工作執(zhí)行的需求和標準。

筆者個人認為，企業(yè)管理人員應該對員工綜合素質提高的需求提高重視，開展組織交流、管理培訓等活動來對員工的專業(yè)技術素質進行提升，讓他們在面對各類工程技術理由時能夠獨立果斷地完成處理，提高其投資預控能力，不斷提升其組織協(xié)調能力，保證項目主體之間的關系能夠得到妥善處理等。

4.3重視項目實施階段的預算制約。

在建筑工程的施工階段，我國對投資項目的監(jiān)督體系尚不健全，監(jiān)督力度急待加強。

因此，造價預算制約人員要切實落實合同造價預算的內容，將其作為制約的重要一環(huán)，并從經濟、技術、合同等方面采取措施，做好現(xiàn)場簽證工作，對原合同價格中的主要費用進行正常計量，嚴格結算程序，派專人隨時監(jiān)督，保證各項費用如期、正常地發(fā)生，防止超前過量支付。

當出現(xiàn)超支現(xiàn)象時，應及時向有關部門作出反饋，研究策略進行適當處理，力爭把工程造價損失降到最低。

應該說，通過實行工程有效簽證監(jiān)督、預結算審核等措施，是能夠使建筑工程項目在保證工程質量的前提下，實現(xiàn)良好經濟效益的。

5.結束語：

綜上所述，對于項目施工的成本預算、項目管理、變更補差和投標報價等工作而言，或多或少都涉及到了工程預算的應用，在項目施工期間，靈活、準確、科學的工程預算能夠起到工程投資效益和企業(yè)綜合經濟效益提升的積極作用，有利于企業(yè)可持續(xù)經營目標的實現(xiàn)。

筆者堅信，通過我們的不懈努力，建筑行業(yè)一定會有一個更加輝煌的未來。

參考文獻：

[1]席林生.淺談工程預算在項目施工中的應用[j].遼寧師專學報(自然科學版)，2011(03)。

[2]李玉娜.淺談建筑施工工程預算管理中存在的理由及策略[j].科技信息，2009(32)。

合同管理在施工項目中的重要性篇四

摘要：本文從建設工程項目的角度，談一談如何對設備進行經濟管理，以實現(xiàn)設備在經濟合理的設備壽命年限之內使用，在建設工程項目中確定設備合理的費用界限，提出決策方案。

關鍵詞：建設工程項目機械設備設備經濟管理。

從企業(yè)生產經營活動的最終目的來說，就是能使企業(yè)在相同的物質條件下取得較高的經濟效益。在建設工程項目中，一項工程的設計費用占總工程費用比例約為5~10%，設備工程費用一般占工程項目投資的40%～50%左右，設備有關的各項費用一般要占企業(yè)全部生產資金的60%～70%左右，在固定資產中設備固定資產要占三分之二左右，在流動資金中，與設備有關的(如備品備件、二類機電等)大約要占25%～30%，在冶金系統(tǒng)要占到40%左右。所以與設備有關的各項費用(設備的購置費、維修費等)的使用情況如何，對全部生產資金的利用程度關系極大。

建設工程項目施工離不開機械設備，機械設備管理的好與壞直接影響著建設工程施工的進度、質量及投資。作為設備管理中的設備經濟管理應從設備設計、制造、采購、維修及更新、報廢等全過程每個環(huán)節(jié)的費用進行管理、控制、預測。設備經濟管理的任務就是要用科學的方法，對設備一生各個環(huán)節(jié)的費用進行定量分析，主要是對設備投資方案進行經濟分析，確定投資的最佳方案;對設備的折舊，按照各類設備的經濟壽命提出合理的折舊年限;對設備的維修費用進行統(tǒng)計、分析，掌握設備價值運動規(guī)律;根據設備價值運動規(guī)律，按照經濟原則，確定各類設備的最佳更新周期和大修費用的界限;做好技術管理與經濟管理相結合同各項工作。

設備經濟管理是設備有關各項費用的管理，在機械設備管理中，設備技術管理與經濟管理都是同等重要的。技術管理，是為了掌握設備的物質運動規(guī)律，其成果是設備完好率，保證設備經常處于良好的技術狀態(tài)下運行。設備經濟管理，是為了掌握設備的價值運動規(guī)律，使設備壽命周期費用最低，獲得較高的社會效益和經濟效益。經濟效益的好壞歸結到三點就是兩高一低，一高是產品成本高，另一高是投資費用高;一低是資金利用率低。這三種情況都與設備管理水平有關，更主要的還是與不重視設備經濟管理有關。長期以來只重視設備技術管理，而忽視了設備的經濟管理。就目前情況來說，對這個方面還沒有完全得到解決，根本的原因在于看不到設備管理方面的經濟潛力，缺乏先進的經營觀念，缺乏競爭意識。

4設備投資方案決策。

設備投資是企業(yè)把某種資金固定化(購置各類機器設備)，以期獲得更大的盈利，由于投資又是一個長短期結合的決策，從資金的時間價值的角度來說，短期投資方案，要衡量投資經濟性的好與否，設備的投資選擇和評價應利用盈利額、盈利率、終值、互斥方案等進行衡量。長期投資方案，是一年以上的投資，評價設備投資方案的優(yōu)劣雖有各種各樣的標準，但經濟性的分析應該作為主要的評價標準，把各方案所發(fā)生的費用和收益組成資金流量表，或從凈流量開始分析，因為投資的經濟性分析是用貨幣額這個共同的尺度來測定投資效果波及整個時期資本的增量為主要內容的。大體上投資方案有單一方案即獨立投資方案，多方案包括互斥型投資方案、混合型投資方案，可以利用凈現(xiàn)值法、凈年值法、終值法、投資利潤率、差額流量、投資回收期法比較設備投資的優(yōu)劣，壽命期相同和壽命期不相同的方案也可以利用上述幾個方法進行分析比較設備的優(yōu)劣。

5機械設備的選型、配套。

隨著建筑施工的機械化水平日益提高，各種機械設備層出不窮，滿足了施工企業(yè)的需求。由于機械設備生產廠家的不同，其適用于各類工程施工的機械設備的型號、規(guī)格、性能、價格亦不盡相同。因此，每個工程項目施工前，都要對其所要使用的機械設備進行最合理的配置，即優(yōu)化配置。在進行機械設備的配置時，應遵循以下原則：

5.1經濟性原則配置機械設備時，必須遵循經濟性原則，即要確定需要哪些機械，每種機械設備需要的數(shù)量、進場時間，同時還要考慮本單位現(xiàn)有機械設備的技術狀況，維修費用的高低，本公司人員的維修水平。新購設備的價格等等，通過比較選擇最經濟的機械配置，既能滿足施工生產的需要，同時產生的'責任成本又低。

5.2實際操作可行、合理性原則選擇機械設備，還需要根據施工現(xiàn)場場地的情況，選擇那些利于在現(xiàn)有施工場地安放的機械類型。配置機械設備的數(shù)量時，要根據施工生產的需要來安排，既不能因配置過多造成成本上的浪費，也不能因配置過少而致使制約了施工生產的進度。

5.3進場機械設備的技術狀況的確認、維護機械設備的技術狀況對工程施工起著決定性的作用，如果使用一臺故障較多的機械，不僅會影響施工生產的正常進行，還會增加機械設備的成本費用。進場后的設備在對其技術狀況確認后，應在開工前對其進行一次全方位的保養(yǎng)，以保證開工后能正常使用。配件的庫存量要根據機械設備的多少來核定，同一種設備配件的庫存宜以一臺設備的庫存量來定，且?guī)齑媾浼獮橐讚p件，非易損件的庫存應根據機況進行確定。配件的價格因地區(qū)不同而會有所不同，但配件管理人員應掌握常用配件的基本價格，以保證所購配件的價格在合理的范圍之內。

6.1提高固定資金的使用效率提高固。

定資金的利用效率或者說，要改善固定資金的使用情況，設備的經濟管理可以解決兩方面的問題，一是可以解決設備投資的決策問題，即用同樣的投資額，通過多方案的經濟分析，選用經濟性好的最佳方案使設備投產后獲得更好的經濟效益，二是對現(xiàn)的的機器設備如何經濟合理的使用，提供各種決策方案。解決好這兩個問題，就能有效地提高固定資金利用效率，使企業(yè)在不增加固定資金的條件下增產增收。

6.2提高維修費用效率設備維修必須要講修理的經濟性，維修費用無限制，且實報實銷，修理次數(shù)不限制，能修則修。這樣，造成了很多設備過剩修理，維修費用不斷增加，肯定造成生產高成本。設備經濟管理的一項重要內容，就是要提高設備維修費用效率。按照經濟原則，決定設備的維修決策，使現(xiàn)有設備修得其所，改得合理。使設備壽命周期費用最佳化。

6.3按照經濟壽命決定設備使用年限設備使用年限大多取決于設備的物質壽命，即用到不能用，或修到不能修為止。這個辦法貌似節(jié)約，實則浪費。機器設備在某種程度上類似于人，它既是生產者又是消費者(消耗原材料)而且役齡越長，生產率越低，維修費用越大。這如同人一樣年齡越大，毛病越多。人有“黃金時代”，機器設備有經濟壽命。機器設備“年輕化”能提高經濟效益，設備的經濟管理可以為確定設備的經濟壽命提供科學方法和依據。

設備是企業(yè)生產的重要物質條件，企業(yè)為了進行生產，必須花費一定的投資，用以購置各種機器設備。設備更新決策是企業(yè)生產發(fā)展和技術進步的客觀需要，對企業(yè)的經濟效益有關重要的影響。過早或過晚更新，都會造成生產成本的迅速上升，失去競爭的優(yōu)勢，因此，設備是否更新，何時更新，選用何種設備更新，既要考慮技術發(fā)展的需要，又要考慮經濟方面的效益。這就要不失時機地做好設備更新決策工作。機械設備投資費用占工程建設投資的比例不小，工程建設投資能否做到“一本萬利”、能否節(jié)約工程投資、企業(yè)資金，在一定程度上要取決于設備經濟管理的水平。

合同管理在施工項目中的重要性篇五

了認真貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，強化工程項目施工安全管理，遏止安全事故發(fā)生，廣水市路橋工程公司長嶺高架橋項目經理部(以下簡稱甲方)與工程特種行業(yè)工作人員(以下簡稱乙方)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方進行施工現(xiàn)場必須安全統(tǒng)一著裝。不準不戴安全帽、穿拖鞋等有悖安全的著裝。

二、乙方必須持證上網，不準酒后進入施工現(xiàn)場，嚴禁酒后進行高空、深坑作業(yè)、駕駛車輛、操作機械和機電設備。

三、固定線路長期使用要求架空，短期使用要求地埋。移動電力線路通電后必須有專人看管。電力線使用前應通過萬用表檢查是否斷路，接頭處要包裹嚴實，配電柜、配電盤應隨手上鎖。

四、沒有取得相應特種行業(yè)操作證(照)的，不準進行相應特種行業(yè)(工種)的操作和未經批準私自操作。

五、危險物品的運輸、使用、儲存和處置必須有專職安全人員負責。

六、不準使用有主要機件故障的起重設備;不準使用強(剛)度不合格的支架，模板和墊塊、緊固件。

七、不準以任何理由對安全員的正當要求置之不理。

八、不準不系安全帶進行高空作業(yè)。廢氣及有毒氣體沒有散盡，通風供氧設施不良時，不準進入深坑、深孔作業(yè)。

九、在施工過程中，乙方若發(fā)現(xiàn)存在安全隱患后，應立即停止施工，必須等消除安全隱患后，方能繼續(xù)施工。若乙方不按安全規(guī)定和安全操作程序施工，造成安全責任事故，由乙方承擔一切后果和全部經濟責任。

十、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同管理在施工項目中的重要性篇六

甲方：乙方：

乙方從年月日起至年月日止，在甲方承包工程項目，為了確保施工安全，甲乙雙方簽訂本安全、環(huán)保協(xié)議，以便共同遵守執(zhí)行。

甲方向乙方提供必要的施工場地以及相關的技術資料等。

乙方向甲方提交“三證”證件，即安全許可證、資質等級證、營業(yè)執(zhí)照。

乙方應針對承擔的工程任務制定施工安全和環(huán)保措施，特殊施工必須制定單項安措報安環(huán)部備案，對招用的工人進行安全教育后，按照規(guī)定配備需要的勞保用品和安全防護設施，方可進入施工現(xiàn)場進行作業(yè)，確保甲方配備的環(huán)保設施在施工過程中能投入正常運行。

乙方如承擔特種設備的施工安裝，必須持有有效的證件到相關的部門辦理相關的手續(xù)，并交甲方安全部門審驗后，方可施工。從事特種作業(yè)人員，必須持證上崗。

甲方應向乙方交清工程項目中的機、電、儀、環(huán)境、能源介質、有毒有害氣體、危險部位等，乙方應了解清楚后方可開始施工，施工結束后要對現(xiàn)場進行環(huán)境衛(wèi)生清潔處理。

協(xié)議期間乙方在施工中如發(fā)生安全事故、環(huán)保污染事故，一切法律、經濟責任均由乙方責任自負，與甲方無關。

乙方必須嚴格執(zhí)行國家和地方各級政府及甲方規(guī)定的各項安全和環(huán)保規(guī)章制度，安全文明施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

乙方不準招取60歲以上人員和童工，應對其入場員工按規(guī)定辦理工傷保險。

乙方應對施工場地周圍進行圍堵，防止作業(yè)引起跑、冒、滴、漏等環(huán)境污染和其它傷害事故。

甲方有權對乙方施工現(xiàn)場及施工人員的“三違”行為和施工安全進行檢查，存在違法違規(guī)行為的，視為乙方違約，乙方自愿支付違約金，違約金從工程款中扣除。

因乙方原因在施工中如發(fā)生一起重傷事故，乙方承擔違約金3000-5000元;發(fā)生一起工亡事故，承擔違約金10000元。其發(fā)生事故的一切費用按本協(xié)議第6條辦理。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議未簽訂時，雙方的工程承包合同不發(fā)生效力。

甲方：乙方：

協(xié)議簽訂日期：年月日

合同管理在施工項目中的重要性篇七

目前，我國已經有相當一批建筑企業(yè)貫徹實行了iso9000系列標準，建立了質量體系，實施了體系認證，但由于國外建筑企業(yè)范圍有所不同，不同的企業(yè)應針對自己的特點，選擇不同的體系要素。在此基礎上，科研、設計、房地產開發(fā)、集團公司，可選擇iso9001，施工企業(yè)選擇so9002，試驗室、監(jiān)理公司等單位可選擇iso9003，以不同的模式實施對外保證。

建立iso9000系列標準相適用的組織機構是實施iso9000系列標準的重要保證。組織機構應包括機構設置、機構隸屬，職責及相應關系，組織機構應包括產品質量實現(xiàn)的全過程，具體到不同的部門，設計者應有設計管理等部門，施工者應有投標經營、材料設備供應等部門，項目的實施需要設計、施工、監(jiān)理三方的密切合作才能有效完成，項目的組織機構應是上下貫通，形成一體的。為保證項目質量體系的有效運轉，應設置一個綜合的質量管理部門，負責各級、各部門之間的協(xié)調，在實際運作中，由于設計、施工、監(jiān)理三方往往按自身的特點根據iso9000系列標準選擇建立了自己的質量體系，這樣三方的質量體系中就必然存在著重復設置、結合不緊的情況。這時業(yè)主就應在三方之間起協(xié)調作用。按全面質量管理的觀點，對項目本身的質量體系進行優(yōu)化和協(xié)調，使建設項目有一個良好的運作體系。

在建立和運轉質量管理組織的過程中，要考慮三個方面的問題。首先是識別和確定項目中每一個關鍵人和小組的具體質量工作，其中包括對產品質量所承擔的職責、職務及相互關系。其次是識別和確定這些人和小組相應的質量職能，以利于實現(xiàn)項目的質量管理目標。最后是在建立、健全質量組織的同時，抓好項目管理本身的領導項目體系，為抓好質量管理工作和協(xié)調各方面關系提供基本的管理和技術基礎。如果沒有牢靠的質量體系，也就不可能有一個強有力的質量組織。

質量組織的任務就是把質量體系運作起來，并把技術系統(tǒng)中工作的個人和小組的活動，納入質量體系的框架中從而激發(fā)質量組織的士氣，刺激雇員具有進取心的質量意識，這種精神取決于許多因素如管理部門對待質量的態(tài)度等。

在公司建立一個適當?shù)馁|量組織是一項涉及人際關系的工作，許多企業(yè)試圖設置一個職能機構來集中公司的質量職責，并希望這一機構的工作：對影響產品質量的所在因素負責，實際上這很難做到。全面質量管理組織原理第一條就是“質量管理、人人有責”，全體人員都必須承擔質量責任和義務。在實際中，項目的各參與單位，都會有自己的質量組織，質量體系核心，必須將三方的組織機構結合起來，以保證質量體系的運轉。

為了使三方的質量組織配合默契，在項目內廣泛開展質量教育，并推行質量小組活動是有效的方法。進行質量教育，雖然會花掉一些錢和時間，但從整體上看值得。我們知道，施工方面人員流動性較大、素質也不同，通過質量教育，可以提高其業(yè)務素質，并強化控制。在教育形式上應以實例說明會、質量成果發(fā)布會、全面質量管理檢查等活動為主，各級領導應主動參與這些活動，開展質量小組活動，加強沒有直接雇傭關系且工作關系相對不穩(wěn)定的工作人員之間的關系是一種有效的方法，當然質量小組的建立需要有關人員努力和領導支持，質量小組一旦能有效運作，對了解大量的施工現(xiàn)場的鎖碎問題非常有效，并且能暴露少數(shù)關鍵的問題，更重要的是它能使有關參與人員提高質量意識，減少浪費。

合同管理在施工項目中的重要性篇八

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。

承包單位：(以下簡稱乙方)。

甲方將建筑工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑工程合同的同時，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。

1、工程名稱：團風縣十力中學學生宿舍改造。

2、工程地址：十力中學院內。

3、分包工程范圍和內容：學生宿舍改造及附屬工程。

4、分包形式：包工包料。

自xx年4月30日起開工至xx年7月26日止完工。

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括分管安全生產的領導，各級專職和兼職的安全員;應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度。

3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：

(1)工程項目應由甲方編制施工組織設計;。

(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，制訂有針對性的安全技術措施，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求施工。

4、甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規(guī)。

5、施工前，乙方應組織召開現(xiàn)場安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。

6、施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、防火工作;甲方指派同志負責聯(lián)系予以協(xié)助督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定。甲方雙方應經常聯(lián)系，項目協(xié)助檢查工程項目中有關的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。

7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產防火管理以及督促定期檢查的義務，對于查出隱患，乙方必須限制整改，對甲方違反安全生產規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利。

8、在生產操作過程中的個人安全防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護用品。

9、甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中產生的后果自行負責。

10、由乙方提供的機械設備、腳手架等設備，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。

出自 m.zgxlcd.com

11、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應由雙方有關人員辦理借用租賃手續(xù)。借出方應保證借出的設備和工具符合安全要求，但借入方必須盡心檢驗。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來承擔責任，負責賠償。

12、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌等不得擅自拆除、更動。如確定需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責承擔。

13、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家制定的《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理辦法》，經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證;中、小型機械的`操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

14、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作他用，不準任意玩意，損壞偷盜。動用明火必須三級動火審批手續(xù)，并制定防火監(jiān)護人員，簽發(fā)監(jiān)護工作交底書，落實監(jiān)護措施。焊工必須持有效證件上崗作業(yè)，嚴禁無證操作。生活設施內，嚴禁使用電爐，嚴禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服，不準私自使用液化石油氣。不準私自拉接電線插座，不準躺在床上吸煙。電飯鍋、電炒鍋等電熱器具應到甲方指定的專間集中使用，甲方應創(chuàng)造條件為乙方使用提供便利。

15、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格方準使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。

16、遵循先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務。乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切后果均有關方負責。

17、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高低壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。

18、乙方在簽訂建筑工程施工合同后，應自覺地向暫住地的公安派出機構辦理暫住登記手續(xù)，并向團風城建辦(建設局)安監(jiān)站、勞動局勞動保護檢察部門、辦理施工登記手續(xù)。

19、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等其它事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協(xié)商解決。

20、其他：

21、本協(xié)議經雙方代表簽字后蓋章即生效：協(xié)議作為合同正本的附件一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，安監(jiān)站、中心學校各一份備案。

甲方法定代表人：

甲方安全負責人：

乙方法定代表人：

乙方安全責任人：

合同管理在施工項目中的重要性篇九

甲方：

乙方：

為貫徹“安全第一，預防為主”方針，明確雙方的安全責任，確保施工中人身、設備安全，根據國家有關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條工程項目：

第二條施工地址：

第三條甲方安全責任。

1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底。

2、甲方應要求乙方制定施工安全措施。

3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產、以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知，直至清退出場。

4、甲方指派___________負責與乙方聯(lián)系監(jiān)督施工現(xiàn)場工作。

5、甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工作規(guī)程的抽考。

甲方有權督促乙方立即通知當?shù)卣凸膊块T，要求派人保護現(xiàn)場;并有權要求乙方提供事故調查書面結論及處理意見。

7、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。

8、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：

(1)人身傷亡事故;。

(2)發(fā)生施工設備、以及甲方運行主設備嚴重損壞事故;。

(3)因操作不當導致發(fā)生火災等安全事故;。

(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的;。

(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條乙方安全責任。

乙方作為工程項目的承包單位，對施工過程中發(fā)生的人身傷害、設備損壞事故承擔安全責任。乙方應切實履行以下安全責任：

1、乙方所提供的承包工程要求的相關資質證明材料應真實、合法、有效。

2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)，必須制定相應的安全管理制度;嚴格執(zhí)行安全生產制度和甲方要求的公司安全生產規(guī)定。

3、現(xiàn)場施工應遵守國家和地方關于勞動安全，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

4、施工期間，乙方應設有專職安監(jiān)人員。乙方指派_葛占濤_作為安全工作聯(lián)系人。

5、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工。

6、乙方用于本工程項目的施工工具、器具及安全防護用具、標志、標識的數(shù)量和質量必須滿足施工需要，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工器具、標識不當所造成的人員傷害及設備損壞負全部責任。

7、開工前，乙方應組織全體施工人員進行安全教育，特種作業(yè)人員必須有有關部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。

8、開工前，乙方應組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設施設備、工、器具等進行檢查，確認符合安全要求，一經開工，就表示乙方已確認施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。

9、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現(xiàn)場。未經甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關的.甲方設施設備;不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標示。

10、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關開關。

11、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全意見必須認真聽取。

13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網和設備事故或危及生產運行的不安全情況，應迅速報告甲方，所發(fā)生一切費用由乙方承擔。

14、乙方應執(zhí)行國務院《特別重大事故調查程序暫行規(guī)定》、《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》。對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須在第一時間向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報告，按規(guī)定組織調查處理，并由乙方統(tǒng)計上報;如發(fā)生國務院《特別重大事故調查程序暫時規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應立即通知當?shù)卣⒐膊块T，并要求派人保護現(xiàn)場。

15、乙方應將事故調查組的事故調查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案。

16、乙方在作業(yè)過程中應保證甲方的房屋及其它設備、設施的完整性，如有損壞，乙方應按市價進行賠償。

第五條甲乙雙方聯(lián)系方式及響應時間：甲乙雙方應以電話、面談或書面形式送達對方。雙方在接到對方的聯(lián)系時，應立即予以響應。

第六條違約責任。

1、由于乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由乙方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關安全生產獎懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應扣款數(shù)額，承擔相應的違約金。

3、乙方未設置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術措施、施工組織設計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。

4、乙方人員未按安全工作規(guī)程操作，甲方一經發(fā)現(xiàn)，乙方應承擔50元/人次的違約責任;特種人員無證上崗乙方應承擔100元/人次的違約責任。

5、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。

6、乙方人員無故到其他生產區(qū)域或擅自動用甲方的設施設備等，乙方按100元至500元/人次承擔違約責任。

7、乙方對甲方提出的安全整改意見不及時整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承擔違約責任。

8、施工過程中發(fā)生人身傷亡、設備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關部門處理外，過錯方應承擔1000元至3000元/次的違約責任。

第七條甲乙雙方約定的其他事項：。

第八條本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調解解決;若經協(xié)商、調解不能解決爭議的，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第九條甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨立于主合同。

第十條本協(xié)議有效期限：自20__年4月29日起至20__年5月19日止。

第十一條本協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條本協(xié)議簽訂地點在甲方住所地。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話。

乙方(簽章)：

日期：

乙方(簽章)：

聯(lián)系電話。

甲方(簽章)：

日期：

合同管理在施工項目中的重要性篇十

摘要：房屋建筑與人們的生產生活密切相關，從政府投資的房屋建筑，如辦公樓，到關系社會公眾安全的房屋建筑，如商場、體育館、劇院、學校等，再到各類商品住宅房屋建筑，所有這些都是人們日常的工作、學習以及娛樂和生活的重要場所。作為實現(xiàn)產品質量最后一個關鍵環(huán)節(jié)的建筑施工企業(yè)，如何通過對房屋建筑項目施工質量的科學管理來確保房屋建筑產品的優(yōu)良質量，則是一個永恒的話題。

一、強化項目進度管理，解決進度拖延的措施。

（一）對引起進度拖延的原因采取措施，消除或降低它的影響，防止它繼續(xù)造成拖延或造成更大的拖延，特別對計劃不周（錯誤）、管理失誤等原因造成的拖延。

（二）對已經產生的拖延，采取措施以彌補或部分地彌補。主要通過調整后期計劃，修改網絡計劃，采取措施趕工。

（三）采取措施保證后期的活動按計劃執(zhí)行，特別對關鍵線路活動?？s短后期房屋建筑的工期，常常會引起一些附加作用，最典型的是增加成本開支或引起質量問題。

二、加大項目質量管理力度。

（一）嚴懲造成房屋建筑質量事故的單位和個人。這是對經濟利益驅動下的越軌行為必要的制裁和警示。對于特別重大事故的主要肇事單位，應不惜迫使其破產、倒閉；對于個人，應依法追究其刑事責任，同時，應追究相關政府官員的領導責任。

（二）全面實施房屋建筑建設監(jiān)理制。實行監(jiān)理制是搞好房屋建筑建設行之有效的一種體制。尤其是對房屋建筑質量，它能有效地監(jiān)督、管理、及時糾正發(fā)現(xiàn)問題。所謂全面實施房屋建筑建設監(jiān)理制，一是要按照有關法規(guī)規(guī)定，該委托監(jiān)理的必須委托監(jiān)理，否則，不許開工，并追究當事人的責任。二是必須實行“三控制”監(jiān)理，因為工期、投資與質量三者之間有著密不可分的內在聯(lián)系。三是監(jiān)理工作要向房屋建筑設計等階段推進，以便更好地發(fā)揮監(jiān)理的作用。

（三）密切分理層與勞務層之間的關系。從許多單位成功的經驗來看，采取親情手段和相對穩(wěn)固的合同形式等措施，密切了企業(yè)決策層、管理層與勞務層之間的關系，增強了其間的親和力，使一個項目組、一個企業(yè)形成步調統(tǒng)一的整體。這樣，就不會出現(xiàn)重大失誤。

（一）必須解放思想，轉變觀念，樹立“低成本、離質、高效益”的市場競爭觀念。

1、要樹立以優(yōu)取勝，以精品房屋建筑占領市場的觀念要把建筑產品的房屋建筑規(guī)模、科技含量、內在質量、外在觀感度作為創(chuàng)造精品房屋建筑的基礎，變?yōu)槿w員工的一種自覺行動，建造更多的有代表性，有影響力的精品房屋建筑，獲得市場競爭的主動權。

2、要樹立效益第一的觀念確實把企業(yè)的各項工作重點轉到以經濟效益為中心上來，用效益第一的觀點來統(tǒng)領企業(yè)的`各項工作；以效益評先進、用干部，形成人人講效益，環(huán)環(huán)抓效益，事事增效益的良好氛圍。

3、牢牢抓住成本管理，正確處理好成本與質量、規(guī)模、方案設計、預測、決策及其他各項工作的關系，實現(xiàn)最佳結合，追求成本管理的極限效應。

（二）必須樹立新的成本，理理念。

施工企業(yè)從房屋建筑信息跟蹤、投標中標開始，經過組織施工生產到全部房屋建筑完工，項目解體為止，整個運行過程都會影響成本的變化。而現(xiàn)代企業(yè)成本管理正是緊緊圍繞影響成本變化的各個環(huán)節(jié)，從傳統(tǒng)管理模式向成本的事前預測決策、事中控制調節(jié)、事后分析考核兌現(xiàn)轉變。成本管理范圍的變化，決定著成本管理質的變化，而這種范圍和質的變化則是成本管理創(chuàng)新上的一次飛躍。因此，成本管理由生產經營決定成本，逐漸向成本干預生產經營的開拓型成本管理方向發(fā)展；向企業(yè)的預測決策領域滲透；向技術質量管理等方面擴展。成本管理對象除生產成本外，已逐步擴展到預測決策成本、技術成本、質量成本、安全成本、方案設計成本、體制機制成本、人才培養(yǎng)成本等。

（三）必須搞好施工項目成本的測算評估，推行目標貴任成本管理。

建立房屋建筑項目成本預測評估制度，科學合理地確定各項目標成本指標，是現(xiàn)代施工企業(yè)成本管理的又一特征。因此，房屋建筑項目一開工，必須由法人、項目經理部按照誰管誰測評、誰干誰測評的原則，組織有關職能部門，對房屋建筑項目成本客觀公正地進行測評。測評的主要內容：

1、測評投標報價的科學性通過廣泛深入的市場調查、論證和詳細的現(xiàn)場核算，來檢算投標報價是否合理，有無錯編錯列，漏算漏項現(xiàn)象，將報價成本與現(xiàn)場測算成本進行對比，測算評估出經營效益，指標項目目標成本的分解。

2、合理測定目標成本通過對施工方案的優(yōu)化，科學設定項目成本管理體系，按作業(yè)層直接成本費用（人工費、材料費、機械使用費、現(xiàn)場獨立費）；項目部間接管理費；上級機關管理費（利息、稅金、基金等）進行分層測評。按單位房屋建筑、分項房屋建筑和施工工序所耗用的實物量，測算出市場能夠接受的成本單價，科學確定各項成本指標。

參考文獻：

[1]前明輝編著，《項目管理》，中華工商聯(lián)合出版社、

合同管理在施工項目中的重要性篇十一

項目質量管控是實現(xiàn)項目綜合效益，完成項目施工任務的關鍵。而房屋建筑工程的質量是否完善，將直接參與到人們的日常生產和生活中去，這不僅關系到國家和人民的生命,還危及到財產的安全。同時工程質量的重要性更顯突出，特別是建設項目監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師責任重大，任務艱巨。實施怎樣的措施，控制好工程質量，本人根據多年的工作經驗與總結，談一下總監(jiān)理工程師在工程施工中的作用、責任及如何控制好建筑工程的施工質量。想了解更多相關信息請持續(xù)關注我們應屆畢業(yè)生考試網!

我國《建設工程監(jiān)理規(guī)范》明確規(guī)定“建設工程實行總監(jiān)理工程師負責制”,這是國家對總監(jiān)理工程師的要求,是國家賦予總監(jiān)理工程師的權力,也是總監(jiān)理工程師的責任。總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位對工程監(jiān)理項目的直接組織者和管理者,對外代表監(jiān)理單位,對內是項目監(jiān)理機構日常工作管理的負責人,在項目監(jiān)理過程中,總監(jiān)的責任重大,作用亦舉足輕重。監(jiān)理單位在選拔、任命總監(jiān)時,應充分考慮各方面條件。作為項目總監(jiān),不僅本人要做好監(jiān)理工作,而且還要帶領項目監(jiān)理機構全體人員一道做好監(jiān)理工作,這其中非常重要的內容就是管理。因此總監(jiān)不僅要懂專業(yè),還要具備一定的組織、協(xié)調和獨立工作的能力,這樣才能帶領監(jiān)理機構搞好項目監(jiān)理。

總監(jiān)，是監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同的第一責任人?？偙O(jiān)既是技術負責人，也是行政負責人，對項目監(jiān)理部的全部監(jiān)理工作負全責，總監(jiān)在施工階段現(xiàn)場監(jiān)理工作中具有核心領導作用。作為監(jiān)理企業(yè)派駐監(jiān)理現(xiàn)場的全權代表，總監(jiān)的責任是通過一系列的組織、管理與協(xié)調活動使項目目標得以實現(xiàn)，并且，在此過程中使項目利益相關者，包括業(yè)主、投資商、承包商、社會及項目內部成員都得到滿意?，F(xiàn)場監(jiān)理工作的得失在于“管理、程序、技術、資料”。

3.1監(jiān)理現(xiàn)場管理標準化，為做好監(jiān)理工作提供組織保證

3.1.1監(jiān)理機構配備標準化按照監(jiān)理投標承諾，配備具有相應職業(yè)資格、遵守職業(yè)道德、年齡結構合理、專業(yè)配套、素質較高的監(jiān)理人員，專業(yè)、數(shù)量，人員數(shù)量滿足現(xiàn)場施工監(jiān)理需要。配備滿足監(jiān)理工作需要的辦公、生活設施、檢驗檢測設備及交通工具。

3.1.2管理制度標準化建立和健全項目監(jiān)理管理制度，明確各崗位的職責及工作標準，結合建設項目特點制定的監(jiān)理管理規(guī)范性文件，構建結構清晰、職責明確、內容穩(wěn)定、體現(xiàn)質量、安全、工期、投資、環(huán)保和技術創(chuàng)新“六位一體”管理要求，實施有規(guī)范、操作有程序、過程有控制、結果有考核的監(jiān)理管理制度。

3.2做好施工準備階段的預控工作

3.2.1學習掌握法律法規(guī)和規(guī)范文件學習和掌握相關法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、委托監(jiān)理合同、工程承包合同、設計文件、有關技術標準和檢驗檢測方法，明確監(jiān)理的權利、義務及目標、要求。審閱、核對施工圖紙，參加由建設單位組織的設計技術交底會。認真編寫《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》，明確工程監(jiān)理的關鍵部位，編制分項工程、關鍵部位監(jiān)理旁站規(guī)劃及實施細則，抓住質量控制的關鍵點。

3.2.2認真審查承包單位審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，核對進場管理人員與投標書的相符性;認真審查承包單位報審的施工組織設計、施工方案、分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料、測量放線控制成果及保護措施、開工報告、主要進場人員報審表、擬進場工程材料、構配件和設備的報審表，符合要求時予以簽認。

3.3做好質量過程控制，及時解決現(xiàn)場問題

3.3.1現(xiàn)場監(jiān)理人員必須忠于職守，保證施工過程受控，嚴格按照“嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，牢固樹立“百年大計、質量第一”的質量意識，堅持用數(shù)據說話，對事不對人?，F(xiàn)場監(jiān)理要做到“五勤”：眼勤，手勤，腿勤，口勤，腦勤，想方設法保證工程質量。

3.3.2加強施工現(xiàn)場定時或不定時的巡視和檢測，全面掌握工程現(xiàn)場動態(tài)巡視前，做好相應的準備和計劃，提前計劃好巡視路線，保證工程質量、進度、安全文明施工、投資控制等業(yè)務范圍。攜帶常用的測量工具、拍攝器材和必要的安保用品等。巡視檢查、檢測的主要檢查內容：是否按照設計文件、施工規(guī)范和批準的施工方案施工;使用的材料、構配件和設備是否合格;施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質檢人員是否到崗到位;施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗;施工環(huán)境是否對工程質量產生不利影響、已施工部位是否存在質量缺陷?，F(xiàn)場巡視、檢測發(fā)現(xiàn)的問題，要根據發(fā)生的時間、部位、性質及嚴重程度等情況，采取口頭或書面形式及時通知施工單位相關人員進行整改處理;對于不按圖施工、材料未經檢測合格或擅自使用或存在嚴重隱患、可能造成或已經造成安全、質量事故的，在向建設單位報告后，及時簽發(fā)《工程暫停令》，要求施工單位停工整改，以杜絕安全、質量事故的發(fā)生，并對處理情況進行跟蹤監(jiān)控直至復查合格，同時將相關問題及處理情況在《監(jiān)理日志》中做好記錄。

3.4嚴格過程驗收，把住工程質量關

3.4.1嚴格過程驗收，夯實質量基礎《建設工程監(jiān)理規(guī)范》要求：專業(yè)監(jiān)理工程師負責本專業(yè)的檢驗批、分項、分部工程驗收及相關隱蔽工程驗收。檢驗批驗收：承包單位自檢合格后填寫《檢驗批質量驗收記錄》，向項目監(jiān)理機構報驗，專業(yè)監(jiān)理工程師在規(guī)定的時限內組織承包單位專職質檢人員等進行驗收。檢驗批的質量驗收應包括實物檢查和資料檢查兩部分，驗收合格后簽認《檢驗批質量驗收記錄》。分項工程驗收應在分項工程的所有檢驗批驗收合格后進行。每個檢驗批的質量檢查包括基本要求、實測項目、外觀鑒定、質保資料等四個部分，只有當這四個部分的檢查都完成并經評分計算出質量得分后，才能得出某個分項工程是否合格的`結論。施工過程的監(jiān)控是質量控制工作得到落實的關鍵環(huán)節(jié)。根據審核合格的施工圖及承包合同中工程量計算規(guī)定，對承包單位申報的已完合格工程的數(shù)量進行核驗，只有合同范圍內且驗收合格的工程才能計量計價。

3.4.2一定要重視平行檢驗平行檢驗是監(jiān)理工程師質量控制的一種重要手段，是監(jiān)理工程師對施工質量進行驗收，作出自己獨立判斷的重要依據之一。監(jiān)理工程師不但要對材料、構配件和設備進行“平行檢驗”，更要對建設工程的工序、檢驗批、分項工程、隱蔽工程加強“平行檢驗”。承包單位在自檢合格的基礎上，向監(jiān)理機構提出報驗。監(jiān)理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程驗收記錄和檢驗批質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等自檢結果，利用必要的試驗檢測手段，按照一定的比例獨立進行現(xiàn)場檢測或試驗，符合設計要求時予以簽認。對于不合格的項目，及時發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改。在“平行檢驗”過程中，監(jiān)理工程師應該留下具體的記錄，形成系統(tǒng)的、完整的、真實的監(jiān)理資料。

總而言之，做好現(xiàn)場監(jiān)理工作，保證工程質量，達到項目建設的目的，使建設單位滿意。但我們還必須嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和政策，嚴格按建筑項目的建設程序辦事，科學地建立項目施工質量保證體系，牢固樹立“質量第一”的思想，精心設計、精心管控，確保建設工程的投資效益，只有做好房建工程施工質量策劃和質量控制，才能建設出更多的優(yōu)質工程。

合同管理在施工項目中的重要性篇十二

發(fā)包人：_____________________(簡稱甲方)。

承包人：_____________________(簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及有關行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據_________縣地區(qū)實際情況，雙方就本建設工程的施工事項達成如下協(xié)議：

工程名稱：____________________。

工程地點：____________________。

開工日期：_________年____月____日

計劃竣工日期：_________年____月____日

預計合同工期：_____天。

(一)采用包工包料和總承包形式;。

(三)具體工程內容：根據甲方按需求現(xiàn)場指定位置項目施工，最后以甲方現(xiàn)場工程簽證的工程量執(zhí)行結算工程造價。

依照合同按時撥付工程進度款。

1、按照合同和工程施工組織設計的要求積極組織施工;。

2、保質保量完成甲方指定工程項目;。

3、遵守施工現(xiàn)場環(huán)境管理，安全管理，文明施工管理，創(chuàng)建安全文明施工達標工地。

1、乙方在施工中必須支持《百年大計、質量第一》的`方針，嚴格貫徹執(zhí)行國務院《建設工程質量管理條例》，嚴格執(zhí)行建筑工程強制性標準，工程質量標準達到一次性驗收合格。

2、乙方在施工中嚴格執(zhí)行隱蔽工程檢驗制度，未經質檢部門或甲方、監(jiān)理代表檢驗的隱蔽工程不能進行下一道工序。

3、乙方在施工中嚴把質量關，應當檢驗而未進行檢驗的原材料不準提前使用。(鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規(guī)廠家)。

1、工程開工后，按工程進度付工程總造價的30%，工程竣工驗收合格，并結算后一次性付清70%。

按照國務院xx年《建設工程質量管理條例》保修的規(guī)定負責。

1、乙方因質量不合格造成的停工，全部責任由乙方承擔。

2、乙方因工程質量不合格造成的返工，乙方應負全部責任。

4、如因甲方造成停工，不能按時交工，工期順延，情況嚴重的另行議定。

甲方：______________________。

法人代表：______________________(簽章)。

乙方：______________________。

代表人：______________________(簽章)。

_______年_____月_____日。

合同管理在施工項目中的重要性篇十三

合同和合同分析的資料是工程實施管理的依據。合同分析后，應向各層次管理者作“合同交底”，即由合同管理人員在對合同的主要內容進行分析、解釋和說明的基礎上，通過組織項目管理人員和各個工程小組學習合同條文和合同總體分析結果，使大家熟悉合同中的主要內容、規(guī)定、管理程序，了解合同雙方的合同責任和工作范圍，各種行為的法律后果等，使大家都樹立全局觀念，使各項工作協(xié)調一致，避免執(zhí)行中的違約行為。

例：承包人在履行和實施合同前進行合同分析，其目的和作用有()。

a.分析合同漏洞，解釋有爭議的內容。

b.分析簽訂合同依據的法律法規(guī)，了解法律情況。

c.分析合同風險，制定風險對策。

d.分析合同文件組成及結構，有利于合同查閱。

e.分解和落實合同任務，便于實施和檢查。

答案：ace。

a.合同分析。

b.合同跟蹤。

c.合同交底。

d.合同實施控制。

答案：c。

a.承包人的合同管理人員向其內部項目管理人員交底。

b.發(fā)包人向承包人進行合同交底。

c.監(jiān)理工程師向承包人進行合同交底。

答案：a。

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合同管理在施工項目中的重要性篇十四

摘要：在市場經濟日漸發(fā)展的前提下，建筑工程施工項目成本管理也越來越受到關注，隨著建筑企業(yè)不斷發(fā)展與完善，建筑施工項目成本管理也成為企業(yè)發(fā)展過程必須要研究的方面，針對現(xiàn)階段發(fā)展情況，進行幾方面分析，通過分析旨在明確發(fā)展項目成本管理的必要性，也通過提出的措施，解決進一步完善我國建筑企業(yè)施工項目成本管理能力，使我國經濟建設向著更好的方向發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；項目施工；控制措施；分析。

如今，結合我國建筑施工企業(yè)總體發(fā)展情況，雖然面對建筑施工項目的成本管理尚存在一些不足，但只要通過合理的、規(guī)范的計劃進行討論，必然會提高我國建筑企業(yè)施工項目管理目標，通過管理的完善進一步提高對于成本控制能力，明確我國建筑施工項目的成本管理內容，進而保證工程項目的順利進行與高質量完成。下面結合幾方面內容，進行明確分析。

1分析狀況。

1.1在建筑工程企業(yè)中，施工項目的成本控制管理體制不完善，存在很大程度上的問題，在企業(yè)中，成本控制與管理制度或多或少都會存在些欠缺，這樣直接影響企業(yè)成本控制，會出現(xiàn)控制不恰當?shù)痊F(xiàn)象，雖然相關方面的政策與管理事項都很完善，但針對個別問題，也要不同分析，明確發(fā)展過程中體制不完善等問題。這是落實過程中出現(xiàn)了制度執(zhí)行不到位等情況，需要有關部門之間的有效協(xié)調，所以必須明確企業(yè)發(fā)展過程中的相關信息。在企業(yè)中，一旦發(fā)生問題，在項目工程成本管理方面也需要進一步完善。

1.2建筑施工單位沒有形成成本意識。在相關施工單位進行施工相關的管理中往往僅重視項目的施工工期能否按時完成、施工質量能否得到保障，卻對施工成本問題進行了忽視，在具體的施工環(huán)節(jié)，他們沒有采取有效的措施與管理辦法對施工成本進行控制管理，最終使得企業(yè)在工程驗收結束、成本核算時無法達到預期的收益，影響了其經濟效益的取得。然后是設計變更問題。在進行建筑工程施工的過程中一旦出現(xiàn)設計變更必然會影響施工成本。如果一個項目設計方案進行多次的變更調整與重新施工，必然會使施工成本不斷的累計增加。雖然在實際施工中需要對施工方案進行變更設計、從而滿足項目施工的實際需求，但是這種方案的變更雖然看似正常，但是卻使得施工成本控制的難度系數(shù)增加、施工成本激增。

1.3在全過程成本控制中缺乏有效的.管理能力。建筑工程項目的實施是具有具體的、科學的成本計劃、跟蹤指導等環(huán)節(jié)的。但是在實際的施工過程中，由于施工直接費用、間接費用、管理費用等各種費用的不斷變化，最終使得成本全過程無法有效控制，造成成本失控，影響企業(yè)發(fā)展。

2.1應培養(yǎng)大家的成本意識。在建筑施工企業(yè)中，每位工作人員都應該具有成本意識，這是提高成本管理的最有效方式，所以，建筑施工的工作人員也要定期進行學習，養(yǎng)成成本控制意識，通過這種合理的有效的方式，明確每項工作內容，把崗位能力與素質相結合，實現(xiàn)工作人員的成本意識方面的職業(yè)素質形成，對于這方面來說，相關部門也要定期進行成本考核，采取獎罰兌現(xiàn)的方式，積極的去影響工作人員實際工作意識，進而保證真正意義上的成本控制，為企業(yè)的發(fā)展提供有效保障。使建筑施工項目成本管理成為常規(guī)的工作內容，保證企業(yè)在發(fā)展市場的有效地位。

2.2對責任預算進行科學制定。財務預算的設置必須符合建筑企業(yè)施工項目等相關選項，尤其在招標完成后，必須做好成本控制與合理的預算，明確施工項目目標成本，把有效的預算運用于建設初始，針對不同分工進行細致分析，做好預算，提前明確企業(yè)發(fā)展最終效效益，預算的控制與管理工作是建立在發(fā)展過程中的，也是對于項目目標責任成本的最有效的管理，合理的成本控制能給企業(yè)帶來更大的收益，所以說相關工作人員在預算管理過程中，不可以忽略每個管理環(huán)節(jié)，這樣才能最大化的提高企業(yè)建設項目成本管理能力，實現(xiàn)真正意義上的預算監(jiān)督。

2.3應對招標監(jiān)管強度進行提升。建筑企業(yè)在施工項目成本控制過程中，必然涉及到招標監(jiān)督等問題，所以針對這些問題，如何提高監(jiān)管強度，也是決定企業(yè)施工項目成本的重要方面，首先就是招標材料與其他各項相關內容的完整性與透明性，必須結合規(guī)劃需求進行合理招標，明確招標文件必要內容，通過對于有效的招標進行預見性分析，從而有效控制成本。其次，從招標企業(yè)之間的標價與競標的科學性出發(fā)，降低企業(yè)競標過程中不必要的經濟成本投入，避免造成不良的企業(yè)經濟效益發(fā)生，有效的監(jiān)督體系構建與實際的市場環(huán)境，如今經濟發(fā)展的大環(huán)境中，必須明確發(fā)展目標，利用信息基礎與建筑施工項目成本管理策略，實施必要的監(jiān)管效率，實現(xiàn)企業(yè)中多元化發(fā)展，提高企業(yè)發(fā)展過程的成本信息控制能力。

2.4應做好項目管理人員的成本責任分析。第一是項目經理。作為成本控制的主要負責人，在進行項目成本全程的控制中應做好對各部門成本輸出情況的監(jiān)管、對成本誤差第一時間進行處理、制定科學的成本管理控制制度、做好各類報表審及管理工作等。第二是技術人員，其作為施工成本控制的關鍵負責人之一，在進行合理的成本控制時，技術人員應該工程的具體情況設定較為合理的施工方案。同時，為了工程的生態(tài)文明環(huán)保，施工人員要適當?shù)亩ㄆ诨虿欢ㄆ诘母鼡Q施工平面布局。第三是預算人員。預算人員在編制建筑施工計劃之前，應該充分了解施工方案的制定。與此同時，施工管理控制人員應提前做好施工材料的購買時間計劃，方便材料采購人員選擇科學的時間進行材料的購買與管理控制。

2.5提高材料及設備管理有助于完善施工項目成本管理控制，也是對企業(yè)成本管理的重要方面，所以工作人員必須重視施工過程中材料的采購與施工設備的引入，作為建筑企業(yè)也必須有專門的機構進行該方面的成本管理，明確材料是建筑過程的根本，從基礎上抓成本，將成本控制在每個必要的環(huán)節(jié)，找出材料加工的專業(yè)企業(yè)，明確選購的材料是否合格，在采購過程中也要實施有效監(jiān)督，避免發(fā)生不必要的因私人利益產生的成本問題，在材料審批與核查的過程上也要明確手續(xù)的完整性與安全性。嚴格掌握控制因素，進而降低材料和設備成本，提高成本管理過程的最根本效率，從而為建筑企業(yè)的發(fā)展盡微薄之力，使其產生意想不到的效果。

3結束語。

綜上，建筑企業(yè)中，施工項目成本管理內容也較多，針對復雜的建筑企業(yè)內部管理來說，明確項目管理目標，認真做好財務工作，提高項目成本管理的有序化與科學化，進而把企業(yè)發(fā)展作為經濟發(fā)展過程中重要方面，提高其經濟效益的同時也提高我國建筑企業(yè)的管理能力。

作者:環(huán)鵬單位:大慶市杜爾伯特蒙古族自治縣城市管理行政執(zhí)法局。

參考文獻:。

[1]雷艷敏.b建筑公司施工項目成本管理研究[d].洛陽：河南科技大學,2015.

[2]建筑施工企業(yè)項目作業(yè)成本管理研究[d].昆明：云南大學,2015.

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合同管理在施工項目中的重要性篇十五

甲方：

乙方：

施工期限：年月日——年月日。

施工地點：

為加強施工現(xiàn)場安全管理，促進安全生產、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害。依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》和《陜西省勞動安全條例》等的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就施工安全和用工安全管理簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的責任和義務，確保在施工過程中安全生產。

(一)甲方的責任和義務：

1、對上級相關安全管理工作的批示、命令和規(guī)定等及時向乙方傳達，并對落實情況進行監(jiān)督檢查。

2、甲方根據相關規(guī)定向乙方進行安全、技術交底。必須按照安全、技術交底向乙方提供符合安全生產條件的作業(yè)場所。

3、甲方對乙方施工現(xiàn)場安全生產負有監(jiān)督檢查和安全管理指導責任。

4、由甲方監(jiān)督乙方技術人員向入場作業(yè)人員進行安全教育。

5、涉及行車安全或其他存在較大安全隱患的施工，其安全教育培訓由甲方負責;在營業(yè)線附近或涉及行車安全的施工其安全防護由甲方負責。

6、甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全管理和用工管理問題進行批評、教育，對乙方出現(xiàn)嚴重安全隱患，甲方管理人員有權要求乙方停工整頓，待整頓合格后方能繼續(xù)施工。

7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全生產、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規(guī)定，甲方有權依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經濟處罰，該罰款在工程款中清算。

(二)乙方的責任和義務：

1、乙方應嚴格遵守國家、有關部門工程建設安全管理規(guī)定，遵守甲方的各項安全管理制度，按照安全管理標準加強現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)依法實施的安全監(jiān)督檢查。

2、乙方行政負責人是乙方安全施工管理的第一責任人。乙方施工現(xiàn)場必須按照規(guī)定設置專(兼)安全管理人員，負責現(xiàn)場日常安全管理。每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設施、設備等狀況進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的`安全隱患必須及時報告甲方，整改后方準施工。

3、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術措施和施工方案，并征得甲方技術、安全部門審核同意。其安全技術措施費由乙方承擔。

4、乙方必須按照規(guī)定給施工作業(yè)人員(含雇用民工)配備必要的勞動保護用品，必須對施工現(xiàn)場設置安全防護設施、安全警示標志等安全設施，其費用由乙方自行承擔。

5、乙方負責對作業(yè)人員(含雇用民工)進行日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理，其產生的費用由乙方承擔。嚴禁未經安全教育培訓的人員上崗作業(yè)。否則出現(xiàn)一切后果和發(fā)生責任事故的，由乙方承擔一切責任。

6、特種作業(yè)人員，必須持有關行業(yè)部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，嚴禁無證上崗。

7、在鐵路站區(qū)或鐵路線路附近施工時，乙方必須遵守鐵路安全管理規(guī)定，服從鐵路安全管理，確保行車安全。

8、乙方作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證符合施工安全。乙方因違反安全生產、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規(guī)定，甲方有權依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經濟處罰，其罰款在工程款中清算。

9、凡屬乙方出現(xiàn)安全規(guī)定或其它未遵守執(zhí)行甲方規(guī)定，造成甲方經濟損失或受到有關行業(yè)管理部門經濟處罰的，一切損失由乙方負責賠償。

10、乙方對施工現(xiàn)場安全生產負有全面的管理責任，任何第三人在施工現(xiàn)場發(fā)生傷、亡事故的，除依法由第三責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。

11、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質量事故或鐵路運輸設備損壞的，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部負擔。觸犯法律的交由司法機關處理。

12、因乙方違章或違法發(fā)生人身事故的，乙方直接負責傷亡者家屬的接待和善后工作，發(fā)生的費用，由乙方先行支付，待事故調查清楚后由責任方承擔。

(一)甲方的責任和義務：

1、甲方不與雇用人員簽訂任何勞務用工合同或發(fā)生經濟支付關系。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方雇用人員年齡不符合規(guī)定、身體患病或患有其他疾癥等不符合雇用條件的雇用人員，有權要求乙方立即辭退。

3、甲方配合乙方對雇用人員進行安全管理、安全教育和培訓。

(二)乙方的責任和義務：

2、乙方雇用人員必須是年富力強，身體健康、年滿18—59歲以內的人員，同時身份明確，有合法證件，集體雇用人員要有原住址的相關證明。

3、嚴禁雇用未成年人、有職業(yè)禁忌癥狀或不適應施工現(xiàn)場安全作業(yè)的老、弱、病殘者當雇工。

4、從事塵毒或有害作業(yè)的雇用人員，在雇用前和解除雇用合同后必須進行體檢，確定是否有職業(yè)病患。

5、本著“誰雇用、誰管理、誰使用、誰負責”的原則，乙方雇用民工由乙方自行管理。乙方雇用人員發(fā)生傷亡時，由乙方自行負責處理解決、承擔事故責任和經濟賠償責任。

(一)甲方的責任和義務：

1、發(fā)生下列情況的，其罰款在施工驗收結束后從結算款中扣除：

(1)現(xiàn)場存在安全隱患被上級機關查出的，每件扣100--300元;。

(2)被路局發(fā)放安全監(jiān)察通知書的，每份扣200---500元;。

(3)被公司發(fā)安全檢查指令書的，每份扣100---200元;。

(4)施工現(xiàn)場安全管理人員對施工方安全隱患的的經濟處罰。

2、發(fā)生責任事故的，不返還施工安全風險保證金。發(fā)生責任事故后，施工安全風險保證金不夠扣除的，其余罰款在工程清算中扣除。

(二)乙方的責任和義務：

工程承包單位必須按照規(guī)定交存施工安全風險保證金。

乙方對甲方的考核處罰有異議的，有權提出異議。具體辦法按照公司《安全質量考核異議問題復議辦法(試行)》，執(zhí)行。

1、本協(xié)議未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，協(xié)議在生效期內，如果雙方還要增加其它條款，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議自簽字蓋章之日起，開始生效，工程完成后(含因故在規(guī)定的期限內未完成而延長至該工程施工實際完畢的期限)本協(xié)議自行解除。

3、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各保存一份，甲方負責管理施工任務的責任分公司保存一份。

甲方(蓋章)：

法人代表(簽字)：

工程負責人(簽字):。

乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

經辦人(簽字)：

合同管理在施工項目中的重要性篇十六

摘要：隨著當代社會的不斷發(fā)展，我國市政道橋建設領域逐漸發(fā)展起來，但就當前的現(xiàn)狀來看，部分工程單位在市政道橋項目建設過程中仍然存在著安全管理意識薄弱等問題，影響到了整體工程質量。為此，為了打造良好的工程施工環(huán)境，要求當代施工單位在實踐工程項目開展過程中應注重加強對安全管理重要性的宣傳，同時結合當前安全管理作業(yè)中存在的問題，制定安全管理體系，滿足道橋工程領域發(fā)展要求。

市政道橋在我國基礎設施建設過程中起著至關重要的影響作用，同時關系著城市化建設水平。而由于安全管理在工程建設過程中承擔著重大責任，為此，施工單位在工程項目開展過程中為了保障廣大人民財產安全，應提高對安全管理作業(yè)環(huán)節(jié)的重視程度，同時注重明確安全管理事項，如，監(jiān)督工程施工全過程等，達到最佳的工程項目開展狀態(tài)。以下就是對市政道橋項目管理中安全管理重要性的'詳細闡述，望其能為當前市政道橋建設工程的有序開展提供有利參考。

就當前的現(xiàn)狀來看，在市政道橋項目建設過程中安全管理的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：第一，保障工程項目質量。即在市政道橋項目建設過程中宣傳“預防為主、安全第一”理念，有助于引導施工單位在工程項目建設過程中完善安全設備、安全措施等，同時引導施工人員在安全等級較高的作業(yè)環(huán)境下，緩解自身恐懼心理，提升整體工程施工質量；第二，確保施工人員安全。即在市政道橋項目建設中加強安全管理，有助于引導施工企業(yè)加強與設計單位、建設單位、開發(fā)商等的合作，同時探討合作期間安全管理影響因素，且通過合作方的緊密聯(lián)系，實時調節(jié)安全問題，達到最佳的工程施工狀態(tài)；第三，降低安全事故發(fā)生率。即當前市政道橋建設中，由墻體破裂坍塌、觸電、砸傷所引發(fā)的安全事故頻率逐漸上升，繼而威脅到了施工人員人身安全及個人經濟財產。為此，為了營造良好的工程建設環(huán)境，實現(xiàn)對社會資源和經濟的有效保護，應擴大安全管理作業(yè)力度，降低事故發(fā)生頻率。

2當前市政道橋施工中安全管理存在的問題。

安全管理工作的開展關系著人民群眾生命財產安全，但就當前市政道橋工程建設現(xiàn)狀來看，部分施工單位在工程項目開展過程中缺乏“安全第一”意識，即未落實日常檢查、安全生產管理組織、安全教育等環(huán)節(jié)，從而在一定程度上影響到了施工作業(yè)環(huán)境的安全性。同時，當前部分施工企業(yè)仍然將“經濟效益”作為工程重點，無法把控安全施工、企業(yè)發(fā)展間關系，繼而缺乏對安全管理領域的資金投入，僅停留于管理表面，最終為安全事故的發(fā)生提供了可能性。此外，在市政道橋項目實施過程中，安全管理準備工作關系著整體管理水平，但由于部分施工企業(yè)在實踐管理過程中缺乏設計圖紙、勘查文件、安全防護設備、施工材料等準備工作，繼而無法實現(xiàn)對道橋建設的充分指導，預埋下安全隱患。

3.1加強施工現(xiàn)場管理。

在市政道橋項目建設過程中，為了提升整體安全管理水平，應注重加強施工現(xiàn)場管理工作，即結合施工現(xiàn)場安全威脅因素，對安全等級進行劃分，同時于臨近施工現(xiàn)場設置安全標志，由此來降低安全事故發(fā)生幾率。同時，在安全管理作業(yè)中，為了規(guī)避觸電等事故的凸顯，要求施工單位應于施工用電設備設置警示語，如，“遠離危險”等，并要求施工人員在實踐作業(yè)過程中必須佩帶安全防護工具，由此來保障施工作業(yè)安全性。此外，由于部分施工人員缺乏安全意識，為此，施工單位在實踐工程項目開展過程中，應利用多媒體為施工人員播放安全事故案例，同時講解緊急安全問題知識，提高施工人員安全意識，并引導其在實踐作業(yè)過程中規(guī)范自身操作行為，規(guī)避人為誤操作問題引發(fā)安全事故。另外，為了打造安全性工程施工環(huán)境，施工企業(yè)應設置安全監(jiān)督部門，即安排2-3名監(jiān)督人員常駐施工現(xiàn)場，監(jiān)督施工項目全過程，且在安全監(jiān)督作業(yè)中及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，對問題展開有效處理。

3.2做好前期準備工作。

在市政道橋項目建設過程中前期準備工作關系著工程整體安全等級，為此，為了打造良好的工程作業(yè)環(huán)境，要求施工單位在工程項目開展過程中應規(guī)范施工圖紙設計，同時注重在圖紙設計過程中，明確施工工序。例如，混凝土施工、瀝青路面鋪設等，并結合工程項目施工要求，編制施工安全專項方案，且在方案編制過程中明晰獎罰、規(guī)章制度、管理程序、責任制度等條例，由此來貫徹“安全第一”施工理念。而在安全方案制定過程中，為了規(guī)范各項施工環(huán)節(jié)，應從工程概況、施工計劃、施工工藝技術、施工安全設備、設計圖紙等角度出發(fā)，做好安全管理工作，并從根本上規(guī)避安全事故問題的凸顯。

3.3健全安全管理制度。

在市政道橋項目建設過程中為了規(guī)避安全事故等問題的凸顯，在安全管理工作開展過程中應注重完善相關管理制度：第一，在市政道橋項目建設過程中要求施工單位應結合安全生產法相關規(guī)定，設置安全生產管理崗位，同時完善安全責任制度，由此來引導崗位人員在實際工作開展過程中提高自身責任意識，并承擔施工現(xiàn)場安全管理全責。此外，基于安全管理制度完備的基礎上，為了貫徹“安全第一”施工理念，應依據安全管理計劃，分配安全管理具體任務，繼而實現(xiàn)對道橋施工環(huán)境的安全檢查，規(guī)避安全事故等問題的凸顯；第二，為了提高市政道橋項目安全管理水平，施工單位在安全管理工作實施過程中亦應完善安全管理體系，同時注重在安全管理體系制定過程中結合事前預防、事中控制、事后總結模式，對持證上崗、安全防護設備配備、檢查制度建立等安全管理細則進行完善，并明晰市政道橋工程建設安全檢查重點，由此來營造良好的作業(yè)空間；第三，在市政道橋項目建設過程中，強調安全評價體系的完善亦是非常必要的，為此，應提高對其的重視程度，并結合國家安全管理相關條例，對評價內容進行界定。

4結語。

綜上可知，部分施工單位在市政道橋項目建設過程中仍然存在著安全意識匱乏、安全管理體系不健全等問題，引發(fā)了安全事故，同時威脅到了整體工程施工質量。為此，為了營造良好的工程建設環(huán)境，滿足當代社會發(fā)展需求，要求當前施工企業(yè)在市政道橋項目管理過程中應做好安全管理工作，同時結合安全管理的重要性，從健全安全管理制度、做好前期準備工作、加強施工現(xiàn)場管理等角度出發(fā)，應對傳統(tǒng)項目管理作業(yè)中凸顯出的問題，達到最佳的管理狀態(tài)。

參考文獻。

[1]梁文柱.關于如何加強市政道橋工程項目施工質量管理的淺見[j].門窗，，12（04）.

[3]高香蘭.淺析市政工程道橋施工管理中的問題與質量管理措施[j].科技展望，，20（13）.

[4]王曉丹.市政道橋施工的安全管理策略探討[j].黑龍江科技信息，，21（13）：164.

合同管理在施工項目中的重要性篇十七

摘要：文章主要闡述了建筑工程進度管理的重要性,分析了影響建筑工程管理中進度管理的因素,同時探討了建筑工程管理中進度管理的實際應用。

關鍵詞：建筑工程管理；進度管理；重要性；影響因素；實際應用。

在建筑工程項目管理過程中，進度管理是建筑工程管理中的一個重要環(huán)節(jié)，在一定程度上，工程進度管理水平直接反映了整個建筑企業(yè)的工程管理水平。但是，在實際進度管理過程中，還存在一些影響因素，即物資供應影響施工進度、施工技術影響施工進度、施工方案設置不合理影響施工進度等因素。因此，為了使企業(yè)在日益競爭激烈的市場環(huán)境中更好地發(fā)展，就需要不斷提高進度管理水平。

一、建筑工程進度管理的重要性。

1、科學合理的安排施工工期。

在建筑工程項目建設前，首先要詳細掌握了解整個建筑工程項目的規(guī)模大小、施工難度、技術狀況以及管理水平、資金水平等方面，進而科學合理的安排施工工期，并且還應該嚴格堅持科學的、準確的原則，盡可能避免或減少項目建設過程中的內外不利因素的影響，例如：施工操作不當、材料供應不足以及惡劣天氣等不利因素，使得工程項目無法按照計劃進行。因此，在建筑工程項目施工過程應該充分考慮到對應的因素，合理安排施工工期，提前做好預防工作，避免造成資源和時間的較大浪費，給企業(yè)造成不必要的經濟損失。此外，建筑企業(yè)一定要結合建筑工程項目的實際施工情況，充分考慮到各方面的影響因素，并建立應急預案和風險應急處理機制，有效提高處理突發(fā)情況的能力，進而保障施工工期安排的科學性、合理性。

2、合理控制工程施工成本。

建筑工程進度管理可以在保證建筑工程質量的同時合理控制工程施工成本。在現(xiàn)場施工管理的過程中，提升進度必然可以提升其施工效率，而效率的提升必然會降低成本輸出率，這樣能夠科學、合理的節(jié)約人力、物力、財力。避免由于項目質量不符合驗收標準，還需要工程返工，就會增加施工成本。增加施工成本極易導致進度管理出現(xiàn)失控的局面，造成經濟損失，做好施工中的資金管理有利于降低項目成本。

3、提高企業(yè)投資效益。

建筑工程項目具有施工周期比較長、涉及范圍廣、施工技術復雜且存在交叉作業(yè)等特點。這學就會成為造成影響施工進度的主觀因素，使得難以全面提高整體施工效率。與此同時，實施建筑工程項目的進度管理，可以有效保證建筑工程項目在施工合同規(guī)定的日期內保質保量地順利竣工驗收，進而樹立建筑企業(yè)良好的信譽，還可以有效減少不必要的投資，不斷提高施工企業(yè)的'形象，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、影響建筑工程管理中進度管理的因素。

1、物資供應影響施工進度。

建筑工程項目施工過程中，如果施工工程物料的供應不能及時滿足工程施工的需要，需要的材料、構配件、機具和設備等不能按期運抵施工現(xiàn)場或者運抵施工現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)其質量不符合有關標準的要求，這些因素都會直接影響建筑工程項目的施工進度管理。此外，還需要考慮進場的機械設備的影響，如果現(xiàn)場過多的配置施工機械，不只會導致浪費資源的現(xiàn)象出現(xiàn)，還會使得施工現(xiàn)場出現(xiàn)擁塞的現(xiàn)象,造成不能及時展開工作面，反之，如果現(xiàn)場配置過少的機械設備，那么就會在一定程度上降低施工效率，施工現(xiàn)場出現(xiàn)閑置人員和物料的情況,使施工進度管理受到嚴重影響。

2、施工技術影響施工進度。

在建筑工程進行施工進度管理過程中，現(xiàn)場人員整體素質水平較低，并且未能準確意識到項目自身的特性，或者是低估了建筑工程項目建設中所包含的施工技術難度等，在實際施工過程中造成由于其技術因素而延誤工期，由于選用施工技術的不當，直接影響了施工進度、解決問題的時效性、項目設計的合理性等。與此同時，由于現(xiàn)場施工人員沒有熟練掌握相關施工技術，在具體施工過程中，沒有嚴格嚴格依據相關施工規(guī)范和標準要求進行實際操作，不僅造成施工比較緩慢，而且無法有效保證施工質量，嚴重影響建筑工程項目的施工進度。

3、施工方案設置不合理影響施工進度。

施工方案設置不合理是影響建筑工程進度管理的一個重要因素，實際施工過程中主要依據每一個具體的施工方案來進行的，所以，施工方案必然會影響到具體的建筑工程施工進度，一旦建筑工程施工方案的某一處出現(xiàn)了不合理的地方，就會出現(xiàn)延誤施工工期的現(xiàn)象，使得工程進度的管理和控制受到一定的影響。

三、建筑工程管理中進度管理的實際應用。

1、管理好建設材料和設備。

在建筑工程項目施工前，根據建筑工程項目總施工進度計劃提前做好材料采購計劃，及時準備齊全項目建設過程中需要的所有施工材料和設備，且做好質量檢測、試驗等工作。建設方應依據施工進度計劃進行物料采買工作，在物料訂貨合約中詳細表明所購買施工材料和設備的質量要求及供應的大致時間和地點。同時，提升施工現(xiàn)場機械設備的合理配置率，充分提高施工現(xiàn)場機械設備的使用率和機械化作業(yè)程度。并且還要做好機械設備的定期維修保養(yǎng)工作，避免由于機械設備出現(xiàn)故障無法正常使用而影響施工進度。

2、施工技術方面的進度管理措施。

在建筑工程項目正式施工前，應該詳細調查施工現(xiàn)場，認真核對施工圖紙，分析施工圖紙中的疑問處應及同設計部門溝通解決。并且加強施工現(xiàn)場技術人員和施工人員的培訓教育工作，有計劃的定期或不定期的組織他們學習專業(yè)知識，例如：施工技術規(guī)范及相關標準要求、提前進行施工技術交底等，確保現(xiàn)場人員可以熟練掌握建筑施工質量標準與工藝流程。除此之外，還需要加強技術管理與工序管理，避免因技術問題造成返工以及影響正常施工進度的現(xiàn)象發(fā)生。為保證建筑工程進度管理，應按照工期要求，編制實施性施工組織設計，理順各工序內在的關系及其之間的聯(lián)系。在施工組織安排上突出做好重點、難點工程的詳細施工技術方案；積極改進施工工藝和施工技術，采用先進的施工方法；發(fā)揮施工技術工作的龍頭作用，提前做好各階段的施工安排，認真細致的完成工程施工測量和施工監(jiān)測，實現(xiàn)信息化施工，確保工程順利進行。

3、優(yōu)化施工組織方案。

正確、科學合理的施工組織設計方案是保證項目順利實施的基礎。施工技術方案和施工進度計劃以及新工藝、新結構、新材料、新設備的采用，可以有效提高建筑工程進度管理水平，有利于保證建筑工程項目可以順利進行，保證項目的施工質量。建筑工程項目施工組織方案的合理性可以有效提升其進度管理水平，因此，要求相應的施工組織方案設計人員在具體的工作中，不只需要充分考慮到這一施工組織方案對于控制施工質量以及施工成本的貢獻，有效避免減少施工方案會出現(xiàn)問題，還需要盡可能考慮到相應的施工工期長短，避免由于施工組織方案中選擇一些不當?shù)氖┕ぜ夹g手段，進而導致延誤建筑工程項目的總施工進度，防止出現(xiàn)拖延工期的現(xiàn)象。

四、結語。

總之，通過管理好建設材料和設備、施工技術方面的進度管理措施、優(yōu)化施工組織方案等實際應用措施，充分提高進度管理水平，有效降低施工成本，保證建筑工程項目在合同規(guī)定的日期內保質保量地順利竣工驗收，實現(xiàn)企業(yè)最大化的經濟效益。

參考文獻:。

[1]王宏宇.對建筑工程管理中進度管理的重要性分析[j].中國科技投資，（14）.

[2]侯曉雪.關于建筑工程管理中進度管理的重要性分析[j].科技創(chuàng)新與應用，（13）.

合同管理在施工項目中的重要性篇十八

了認真貫徹"安全第一，預防為主，綜合治理"的方針，強化工程項目施工安全管理，遏止安全事故發(fā)生，廣水市路橋工程公司長嶺高架橋項目經理部(以下簡稱甲方)與工程特種行業(yè)工作人員(以下簡稱乙方)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方進行施工現(xiàn)場必須安全統(tǒng)一著裝。不準不戴安全帽、穿拖鞋等有悖安全的著裝。

二、乙方必須持證上網，不準酒后進入施工現(xiàn)場，嚴禁酒后進行高空、深坑作業(yè)、駕駛車輛、操作機械和機電設備。

三、固定線路長期使用要求架空，短期使用要求地埋。移動電力線路通電后必須有專人看管。電力線使用前應通過萬用表檢查是否斷路，接頭處要包裹嚴實，配電柜、配電盤應隨手上鎖。

四、沒有取得相應特種行業(yè)操作證(照)的，不準進行相應特種行業(yè)(工種)的操作和未經批準私自操作。

五、危險物品的運輸、使用、儲存和處置必須有專職安全人員負責。

六、不準使用有主要機件故障的'起重設備;不準使用強(剛)度不合格的支架，模板和墊塊、緊固件。

七、不準以任何理由對安全員的正當要求置之不理。

八、不準不系安全帶進行高空作業(yè)。廢氣及有毒氣體沒有散盡，通風供氧設施不良時，不準進入深坑、深孔作業(yè)。

九、在施工過程中，乙方若發(fā)現(xiàn)存在安全隱患后，應立即停止施工，必須等消除安全隱患后，方能繼續(xù)施工。若乙方不按安全規(guī)定和安全操作程序施工，造成安全責任事故，由乙方承擔一切后果和全部經濟責任。

十、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

合同管理在施工項目中的重要性篇十九

國際工程施工承包合同爭議解決的方式一般包括協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟等。

一、協(xié)商解決。

協(xié)商解決爭議是最常見也是最有效的方式，也是應該首選的最基本的方式。

p314調解解決合同爭議的優(yōu)點：

提出調解，能較好地表達雙方對協(xié)商談判結果的不滿意和爭取解決爭議的決心;。

程序簡單，靈活性較大，調解不成，不影響采取其他解決途徑;。

節(jié)約時間、精力和費用;。

雙方關系仍比較友好，不傷感情。

三、仲裁。

(二)仲裁的地點。

國際工程承包合同爭議解決的仲裁地點，通常有以下三種選擇。

1.在工程所在國仲裁，這是比較常見的選擇。2.在被訴訟方所在國仲裁。3.在合同約定的第三國仲裁。

(四)仲裁的特點。

p3151.仲裁程序效率高，周期短，費用少2.保密性。3.專業(yè)化。

(三)dab的任命。

1、常任爭端裁決委員會，在施工前任命一個委員會，通常在施工過程中定期視察現(xiàn)場。

2、特聘爭端裁決委員會，由只發(fā)生爭端時任命的一名或三名成員組成，他們的任期通常在dab對該爭端發(fā)出其最終決定時期滿。

3、由工程師兼任，其前提是，工程師是具有必要經驗和資源的獨立專業(yè)咨詢工程師。

(三)dab的報酬。

業(yè)主和承包商應該按照支付條件各自支付其中的一半。

(四)dab的優(yōu)點：

1、可以在項目地就介入項目，了解項目管理情況及其存在的問題;。

2、委員公正性、中立性的規(guī)定通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見。

3、周期短，可以及時解決爭議;。

4、費用較低;。

5、是發(fā)包人和承包人自己選擇的，其裁決意見容易為他們所接受;。

6、dab提出的裁決不是強制性的，不具有終局性，合同雙方或一方對裁決不滿意，仍可提請仲裁或訴訟。

招標是國際工程承包合同訂立的最主要形式。

在規(guī)定的時間內應向工程師提交施工進度計劃，并根據批準的進度計劃組織施工。在有的工程中，合同可能要求承包商提交每月的施工進度計劃并需獲得工程師的事先批準。如果工程師根據批準的進度計劃進行檢查后認為進度太慢，不符合施工工期的要求，工程師有權下令趕工，由些引起的各種開支觀止承包商承擔。承包商應負責施工放樣及測量。所有測量原始數(shù)據、圖紙均須經工程師查檢并簽字批準，但承包商應對測量數(shù)據和圖紙的正確性負責。

p317iz206073國際常用的幾種建設工程施工承包合同條件的特點。

施工合同條件永久設備和設計—建造合同條件epc交鑰匙項目合同條件。

簡稱新紅皮書新黃皮書銀皮書。

適應發(fā)包人設計或咨詢工程師設計承包商做絕大部分設計交鑰匙。

計價單價總價固定總價。

工程師有有無。

4、《簡明合同格式》該合同條件主要適用于投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設施，或盡管投資較高，但工作內容簡單、重復，或建設周期短。

ecc體現(xiàn)伙伴關系理念。

ecc合同的工作原則是合同參與各方的互相信任和合作;。

在合同雙方之間合理分攤風險，鼓勵業(yè)主和承包商通過共同預測來降低風險;。

嚴格定義項目決策的客觀基礎，減少項目決策的主觀性;。

引入“早期警告程序”及處理“補償事件”的方法;。

設立“裁決人”制度，使爭端解決在萌芽狀態(tài)。

a系列，是關于業(yè)主與承包人之間的合同文件。aia合同條件主要用于私營的房屋建筑工程。

iz207011項目信息管理的目的。

合同管理在施工項目中的重要性篇二十

1.成本管理意識不強，在項目成本管理中,公司級管什么,項目部管什么,責任不明確。雖然企業(yè)要求項目部要做到先算后做,但實際經常是干了后算或邊干邊算。雖然項目部都配有預結算人員,但責任不落實,工作不到位,財務、材料、合同、計劃統(tǒng)計等部門工作脫節(jié),有預算無核算,大部分無項目經濟分析比較,沒有具體的節(jié)超建議和措施,即使能從結算上反映項目盈虧,但弄不清盈虧原因。尤其是有些管理人員受傳統(tǒng)觀念影響,成本管理意識不強,缺乏法律意識、責任意識,把業(yè)主與總包、分包關系理解為建設單位與施工單位雙方友好合作關系,沒有合同觀念、經濟意識,或者因沒較大切身利益關系,要錢不著急;有的雖然意識到要找建設單位辦理簽證手續(xù),但遇到建設單位不愿簽或有意拖的情況,沒有及時采取措施,干完了活甚至多干了活因無完善必要手續(xù)和證據而收不回工程款。

2.人員素質不高,責任心不強。有部分具有施工管理和組織經驗的人,成本管理能力有限,文化水平及專業(yè)理論知識水平不高;具有理論知識水平的大學生經驗又不足;具有理論知識、實踐經驗及成本管理經驗的復合型人才不多。尤其是項目沒有責任制、沒有目標成本分解、責權利落實不到人,則更滋長了項目部人員的消極怠工情緒。加上現(xiàn)場人員流動較頻繁,工作不連續(xù),干多干少收入差不多,責任心不強。

3.材料管理不嚴,浪費現(xiàn)象嚴重。材料費用占整個工程造價的60%,材料費用的盈虧直接影響到整個工程的盈虧。有些項目部沒有嚴格執(zhí)行領料用料制度,從倉庫領料有數(shù),但余料無回收,失竊浪費嚴重,尤其是計件承包只包工不包料,工人班組只顧出產值,材料、物資過量消耗,機械設備過度磨損;小型手動工具更無人愛護,有時借出有手續(xù),返還無驗收;或下料計算不準確,損耗率超標。鋼材看管不嚴,遺失時有發(fā)生;材料型號不對,造成閑置浪費,材料供應量與實際不符;監(jiān)督機制不健全,出了問題往往追不到責任人,這是造成成本失控的主要原因。

成本管理是一項復合性工作,需要多個部門相互配合,工程、材料、財務、勞資任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏,都會造成項目成本不必要的損失。

加強施工項目的成本管理控制,是一項很細致且復雜的工作。1.施工方案管理。方案的編制遵循兩個原則:一是科學合理,便捷施工;二是利于提高效率,降低成本。

2.人工成本管理。在項目施工中,應按部位、分工種列出用工定額,作為人工費承包依據。在選擇使用分包隊伍時,應采用招標制度。由企業(yè)勞務管理部門及項目部組成專門的評標小組,小組成員由項目部經理、生產副經理、核算、預算、質量、技術、安全、材料等相關部門的負責人組成。對參與投標的多家分包隊伍進行公正、公平的打分,選擇實力強、信譽好、工人素質較高的分包隊伍。在簽訂人工承包合同時,條款應詳細、嚴謹、明確,以免結算時出現(xiàn)偏差。每月末進行當月工程量完成情況核實,須經有關負責人簽字后方能結算撥付工程款。同時應注意對零工、雜工的結算,控制每一分人工成本的支出。

公司材料采購實施招投標,各項目部的施工預算中的主要材料由公司材料采購部門采購,其它材料由項目部自行采購,采購時采用“總量訂貨,分批采購”避免積壓和浪費。材料的采購量和單價要有專門機構監(jiān)控。項目部委托書中對所委托的采購材料的質量、價格、服務、驗收辦法、交貨時間均應予以約定。

4.機械成本管理。機械選型與數(shù)量配備科學、經濟。進出場時間合理安排,使用期間統(tǒng)籌考慮,避免長期停置,提高利用率。屬租賃機械的,租賃單價及型號要根據方案多方詢價、比價,尤其是大型機械(如塔吊),科學合理的選型,即不一味的追求低價格而降低效率、延長工期,也不超標準、高配置,無形中增加租賃成本;盡量選擇規(guī)模大、信譽好、價格低、服務質量高的機械出租企業(yè),所有租賃機械要根據工期要求盡早安排退租時間。

三、項目成本經營意識。

經營不單是經營部門的事情,而是項目每名管理人員的法定職責。經營也并不僅僅是開源,向業(yè)主爭取到合理的利潤,更包括截流,要求所有管理人員盡最大努力節(jié)省費用,控制消耗。施工過程中,對于涉及增加工程量、變更材料做法的時候,項目技術部及時與經營部門溝通,結合合同條件,及時辦理變更洽商和確認單,為二次經營創(chuàng)造了空間和有利條件。對于分包商和供應商,通過招標、比價,擇優(yōu)選擇;結算時嚴格按照公司結算制度,控制分包結算工程量,使量、價都壓到最底線,努力降低分包商使用和供應商供貨成本。

四、結語。

施工企業(yè)要想降低成本,提高經濟效益,只有從工程項目的成本管理和成本控制入手。它可以促進改善經營管理,提高企業(yè)管理水平,提升企業(yè)整體競爭力和資金使用效益,為企業(yè)實現(xiàn)盈利提供有力保障。

合同管理在施工項目中的重要性篇二十一

［摘要］我國城市化建設過程中，市政道橋工程如雨后春筍一般涌現(xiàn)出來。安全管理是市政道橋施工項目管理中重要的內容，但是我國近幾年道橋工程安全管理現(xiàn)狀不容樂觀，還需要采取有效的安全管理措施，避免安全事故的發(fā)生，為市政道橋工程順利運行提供安全保障。首先對市政道橋施工安全管理內容進行簡單介紹，然后分析我國現(xiàn)階段市政道橋施工安全管理中存在的問題，最后提出有效的措施，希望能夠給相關人員提供借鑒。

［關鍵詞］市政道橋;施工安全;安全管理。

市政道橋是我國基礎設施重要的組成部分，對城市化建設進程以及區(qū)域發(fā)展都有重要的影響。市政道橋施工安全管理責任重大，不僅關系著工程是否能夠按工期完工，同時也關系著廣大人民的生命財產安全，對于我國城市經濟發(fā)展具有極其重要的影響。目前，我國城市化建設正處于關鍵時期，加強對市政道橋施工安全管理的研究具有十分重要的意義。

合同管理在施工項目中的重要性篇二十二

摘要：工程進度管理作為和工程質量、工程成本管理同等重要工作，在建筑工程中有著重要的地位。對建設工程的進度管理控制應該作為一項貫穿項目施工始終的重要手段和必要環(huán)節(jié)進行強調和發(fā)展。本文將通過對進度管理在建筑工程管理中的重要性加以分析，為其更高的研究和發(fā)展做出簡單的闡述。

關鍵詞：進度管理；建筑工程管理。

1概述。

建筑行業(yè)在社會經濟發(fā)展的浪潮中得到了極大的發(fā)展。隨著建筑工程項目的增多，建筑行業(yè)帶給整個社會的影響已經到了舉足輕重的地步。工程項目的增多從另一方面也能反映出這個行業(yè)存在著激烈的市場競爭，想要在殘酷的競爭中獲得豐厚的市場份額，已經成為諸多施工單位所要面臨的重要問題。除了對施工質量做到無可挑剔，如何使整個工程的進度也能按部就班、有條不紊的進行下去也成為了施工單位想要在市場站穩(wěn)腳跟的一個必要條件。一個施工單位在進度管理上所表現(xiàn)出來的能力也是衡量其管理水平高低的重要標準。既要保證工程質量，又要盡可能快的完成項目任務，這樣的多方面要求已經逐漸成為了施工單位在市場競爭中的重要籌碼，因此加強建筑工程管理中的進度管理工作就顯得異常重要。

2建筑工程施工進度管理概念。

所謂的建筑工程施工進度管理，一般就是指在進行招投標的環(huán)節(jié)中，面對工程承包單位與開發(fā)商合同中簽訂的工程竣工日期，建筑施工單位要通過合理、科學的計劃對整個施工做成做好把控，保證工程在合同所要求的竣工期限內交付并通過驗收。作為一個合格的施工單位，想要獲得更多的工程項目，其工程施工效率就是開發(fā)商看重的重要指標之一，這也影響到工程施工單位的利益，所以一定要講工程施工的進度管理工作貫穿始終。面對工程項目建設的復雜性以及其他一些人力不可控的不確定因素，良好的進度管理工作還要承擔起根據施工具體情況不斷調整工程計劃的任務。并且施工進度所要控制的是一個不斷發(fā)生變化的動態(tài)過程，這就要求在工程施工的全過程中始終保持對進度控制的意識。同時，施工進度控制與投資控制、質量控制、安全控制等工作是都需要有相應的聯(lián)系和影響，需要進行綜合性的考慮，以保證其在工程進展中的全面行，千萬不能不能顧此失彼，有任何一個目標不能按標準完成就會對整個工程進展產生連鎖反應。因此，工程施工進度控制作為落實工程施工合同的重要內容，同時也是完成工程投資控制、質量控制、安全控制目標管理的基礎。

對于進度管理這個再我國建筑工程項目中占有重要地位的工作來說，其對施工工期、降低施工成本等方面都有這積極的作用。一般來說，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

3.1進度管理是對施工工期的保障。

進度管理工作必須要在整個建筑工程工作開始之前，根據對工程規(guī)模和難易程度的分析進行制定。但是在具體的施工過程中，如果出現(xiàn)因外界條件的影響而導致的工期變化，就需要由工程管理人員對進度管理計劃做出相應的調整，在工程之后的環(huán)節(jié)，通過縮短工期來填補空缺，以免造成更大的經濟損失。

3.2起到控制工程成本的作用。

對于整個工程的施工工作來說，進度管理工作能夠在保證施工質量的同時降低工程成本面對施工方在人力、物力、財力上的投入，都需要通過進度管理工作來進行規(guī)劃和預估。如果進程管理工作馬虎大衣，那么勢必會增加工程的投資成本，而且質量無法得到保證，甚至還需要返工進行二次的資金投入。如果進度管理工作細致、認真，那么對于整個工程的質量來說有了保證，還能最大程度的降低成本，提高效率。

3.3能夠提高投資效益。

一般來說，建筑工程工期較長且涉及范圍廣泛、施工復雜、容易受到主客觀環(huán)境的影響，做好建筑工程的進度管理工作，能夠保證建筑定時完工，減少不必要的投資，還能夠提高施工企業(yè)的形象，從而促進企業(yè)的長遠發(fā)展和進步。

4影響工程進度的常見原因。

4.1圖紙設計問題。

一般對工程進度造成影響的一個主要原因就是圖紙設計出現(xiàn)了問題。圖紙在建筑工程的施工中有著非常重要的地位，是指導施工的基礎所在。如果施工單位在按圖紙施工的過程中出現(xiàn)任何疑問，都應該就圖紙設計中的疑惑點進行詳細的詢問與核實，以保證工程的質量。而且，不能太過依賴設計圖紙，對實際發(fā)生的問題不做思考，這對工程進度會產生極其負面的影響。當實際施工與設計圖紙出現(xiàn)差異時，一定要及時了解和解決，將其對工程工期的`影響降到最低。另外對于一些不按材料規(guī)范進行操作的施工單位來說，非常容易對設計圖紙或計劃書的缺失忽視，這是不可取的。

4.2安裝施工工藝及技術不科學。

在項目施工中，對施工工藝的科學考究也是非常必要的。如果對施工工藝的一些技術細節(jié)疏忽，那對整個施工工程都會有較大的負面影響。這些因為施工工藝造成的工程質量問題如果在驗收過程中被查出，對于整個工程進度會產生較大影響。

5建筑工程施工中進度管理的主要內容。

5.1施工進度計劃的管理。

在工程施工的進度計劃管理中，按照工作順序，包含了以下幾個方面的內容。

第一，要對工程項目的施工順序進行確定落實。在項目開始之前，要對項目的不同工種和工藝進行排序，按照施工經驗和工程的現(xiàn)實情況，做出科學合理的施工順序安排，將次作為工程進度管理中的實施依據。

第二，在出具相關的工程施工進度計劃后，現(xiàn)場的施工活動和臨時變動都必須以此計劃為依據。

第三，對于項目施工計劃圖的編制，需要考慮到現(xiàn)場施工的變動性，要有一定的彈性，方便根據施工現(xiàn)場的具體情況做出調整和補充。

第四，年度施工進度計劃或季度施工進度計劃，是對所需施工設備和材料按照順序進行采購的依據。

第五，做好人力資源的調配工作，掌握并考核勞力動態(tài)；繪制出施工檢測基準曲線，以此作為施工進度控制和評估的基本依據；繪制出施工工時應制作統(tǒng)計表，以此作為考核施工進度和評估的基本依據；最后編寫項目施工進度報告。

5.2現(xiàn)場實際施工進度情況的報告。

在工程進度管理的工作中，要對施工進度做出及時的周報貨月報匯總，并且根據這些報告進行分析，了解影響施工進度的各類因素，并給出具有針對性的知道建議。對定期匯報的施工進度執(zhí)行情況以及現(xiàn)場施工的實際情況，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決，發(fā)揮出現(xiàn)進度管理工作在場施工進度中應有的監(jiān)督和指導作用。

6施工進度管理在建筑工程管理中的應用。

6.1施工進度管理的方法。

合理、科學的進度管理方法是面對復雜建筑工程的必要手段，只有這樣才能保證工程在工期內完成。所謂的建筑工程施工進度管理方法，一般就是指工程承包單位與開發(fā)商在合同中簽訂的工程竣工日期內，施工單位要通過合理、科學的對各項工程進行分析研究，制定出一套符合實際施工情況的管理方式。進度管理還需要對工程預定工期與實際所需工期進行比對分析，找出可能會出現(xiàn)問題的根源，同時也要注意與工程相關單位的溝通協(xié)調。在施工過程中，一定要對工程相關的一些工程資源進行詳細的記錄，針對工程的工期，核對資源的輸出情況，制作成報表。在進行分析核對后，如果發(fā)現(xiàn)與預期情況不符合的部分，需要管理人員進行分析和總結原因，并采取相應的措施進行解決，引以為戒，避免出現(xiàn)類似的情況。

6.2施工進度管理途徑。

在對施工工程進行進度管理的過程中，要根據工程現(xiàn)場情況選擇合適的進度管理途徑。面對建筑工程這樣一個涵蓋范圍廣泛的工作，每個分包工程的施工內容都有所區(qū)別，在施工方法和施工材料上也不盡相同，這對進度管理工作帶來的難度和挑戰(zhàn)都需要有科學的指導和規(guī)劃來克服。一般來說，在工程施工進度的管理途徑上，主要有三個方面的工作：首先，是對工程關鍵環(huán)節(jié)的進度管理。對于不同地區(qū)或者不同功能的建筑職工工作，其施工中的關鍵環(huán)節(jié)也都有所不同。所以進度管理要根據其具體的關鍵環(huán)節(jié)進行有針對性的控制，把其作為進度管理工作中的重要部分，重點對待。其次就是對生產要素的配置進行進度管理。對于一些規(guī)模較大的建筑工程，其涵蓋的生產要素也比較復雜、龐大，做好其管理也是進度管理工作中的一部分。能夠有效的保證資源使用的合理性和有效性。最后就是對施工工序的管理工作。面對復雜的建筑工程工序，想要協(xié)調好不同分項工程，或者是同一工程中不同時間的工序都需要進度管理的工作人員做好施工情況和環(huán)節(jié)的記錄，以此作為促進進度計劃改善調整的依據。

6.3施工進度管理的措施。

根據以往的經驗和總結，做好建筑工程的施工進度管理工作一般來說可以從以下四個方面入手。

6.3.1從組織管理工作入手。施工單位一般在工程開始前都會根據不同的工程進度和環(huán)節(jié)按照相關標準對施工進度進行規(guī)劃，將施工時間安排的非常緊湊。想要執(zhí)行好這樣的進度安排，確保能夠按照計劃完成任務，這就需要工程工作中各職能部門以及人員之間的密切配合。對于施工人員的安排上也要結合工程進度的總體情況進行合理的使用和安排。在組織管理的工作上做到分工明確，保證所有施工環(huán)節(jié)和參與施工人員都能按照計劃進行。

6.3.2對施工工程中的分項工程也要重視，其進度管理工作同樣重要。

整個工程是由不同的分項工程組成的，因此分項工程能否按照進度計劃完成將直接影響工程的總體進度。所以工程的相關負責人員在分項工程的安排上也要根據具體的施工進度進行劃分，制定出明確的進度目標，并對施工環(huán)節(jié)嚴格把控，保證分項工程進度不出問題。

6.3.3提升施工過程中的責任感，落實進度責任制。將每個分項工程的進度計劃深入到施工人員內心，激發(fā)施工人員的責任心，確保工期的進度計劃順利完成。同時，相關負責人員還要加強對各個分項工程的施工進度進行考核，制定出系統(tǒng)的獎懲制度。

6.3.4重視起施工進度管理工作。建筑工程是一項非常復雜且專業(yè)性很強的項目，受到外界自然環(huán)境和人為環(huán)境的影響較大。有些突發(fā)情況的出現(xiàn)，迫使管理人員改變原有的進度計劃，從而影響整體的施工進度。因此，為了保證工程按期完工，管理人員必須具備處理突發(fā)事件的能力，做好應急預案。結束語隨著網絡技術在工程領域的應用，進度管理的立法和措施也在不斷發(fā)展，有待于今后進一步深入系統(tǒng)地研究。鑒于進度管理對于建筑工程管理的重要作用，因此，本文研究這個課題具有非常重要的現(xiàn)實意義。

參考文獻。

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[3]郭曉鵬，毛昌賢.建筑工程施工進度管理及控制措施[j].科技創(chuàng)新與應用，2012（3）.

合同管理在施工項目中的重要性篇二十三

1.根據《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)，以書面形式提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關資料，是()的責任和義務。

a.發(fā)包人。

b.設計單位。

c.承包人。

d.監(jiān)理人。

【答案】a。

【解析】本題考查的是發(fā)包方的責任與義務。以書面形式提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關資料，是發(fā)包人的責任和義務。

2.根據《建設工程施工合同(示范文本)》(gf—2013—0201)，工作缺陷責任期自()起計算。

a.合同簽訂日期

b.竣工驗收合格之日。

c.實際竣工日期

d.頒發(fā)工程接收證書之日。

【答案】c。

【解析】本題考查的是缺陷責任與保修。缺陷責任期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。

3.某工程竣工驗收階段，承包人于6月1日向工程師送交了竣工驗收報告;發(fā)包人于6月15日組織生產設備啟動試車檢驗;6月18日試車完畢后發(fā)包人、承包人、工程師和設計代表在試車記錄上簽字確認質量合格;工程師于6月20日簽發(fā)工程移交證書。則承包人的實際竣工日應為()。

a.6月15日。

b.6月1日。

c.6月18日。

d.6月20日。

【答案】b。

【解析】本題考查的是實際竣工日。承包人的實際竣工日為承包人提交竣工驗收申請報告之日，并在工程接收證書中載明。

【考點精講】。

一、發(fā)包人的責任和義務。

1.組織圖紙會審和設計交底，不得晚于開工日期前14天向承包人提供圖紙;

2.對化石、文物的保護;。

3.出入現(xiàn)場的權利;。

4.場外交通;。

5.場內交通;。

6.許可或批準;。

7.提供施工現(xiàn)場，最遲于開工日期前7天移交施工現(xiàn)場;

8.提供施工條件;。

9.提供基礎資料，并為準確性負責;。

10.資金來源證明及支付擔保;。

11.支付合同價款;。

12.組織竣工驗收;。

13.現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議。

二、進度控制的主要條款內容。

1.承包人的工期延誤。

由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。

2.竣工日期

(1)工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。

(2)因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。

(3)工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

三、質量控制的主要條款內容。

1.承包人的質量管理。

承包人應在施工場地設置專門的質量檢查機構，配備專職質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。承包人應在合同約定的期限內，提交工程質量保證措施文件，報送監(jiān)理人審批。

2.監(jiān)理人的質量檢查。

監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按合同約定應負的責任。

3.監(jiān)理人重新檢查。

承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤;經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

4.缺陷責任與保修。

(1)缺陷責任期自實際竣工日期起計算。

(2)工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

合同管理在施工項目中的重要性篇二十四

1安全管理工作中存在的主要問題。

1.1對施工安全的片面認識在許多建筑企業(yè)中,特別是部分中小企業(yè),對施工安全認識不完整,不科學。片面認為建筑產品的最低使用年限一般都在50年以上,工程質量的好壞是起決定性的,而施工安全只是一種現(xiàn)場的、短期的、事中發(fā)生的,只要項目工程竣工,安全問題就自然消失了。

1.2幾種輕視施工安全的錯誤認識認為抓安全工作主要是企業(yè)質安部門和政府職能部門的事;提高了安全標準,必然要加大工程造價;提高經濟效益及社會名譽的唯一途徑,就是提高產品質量等錯誤認識。

1.3重視書面規(guī)定,輕視現(xiàn)場管理許多施工企業(yè)領導和工程技術人員認為:施工安全的各項措施、承諾,均符合招投標程序與甲方要求就行了,而對現(xiàn)場施工中的安全問題,只要應付一下,不出事就行了。

1.4重視前線工地,輕視后方保障錯誤的認為后方科室人員,是占編制不創(chuàng)造財富的,他們到下面檢查、監(jiān)督總是在挑毛病。安全隱患的整改是被動的應付,錯誤的認為整改會延誤工期,耽誤進度。

1.5重視資歷經驗,輕視計算數(shù)據一些施工人員認為現(xiàn)場應用與操作的載重機械、計量設備、帶電導線等,都應以資歷高、經驗足為導向,而計算數(shù)據只是復雜繁瑣的數(shù)字,不能作為實做的依據。

2全面增強施工人員第一文庫網的安全意識。

要牢固樹立安全生產第一的方針,以專業(yè)安全知識為內容,用行政獎勵、法律、法規(guī)為手段,全面增強施工人員的安全意識,不斷提高施工人員的自我安全防范能力,明確自己安全生產責、權、利的關系,以達到施工安全效益最佳的目的。具體做法:。

一是加強專業(yè)安全知識、技術的日常教育與培訓,用安全典型事例和事故教訓進行教育,對照法律、法規(guī)認真地進行分析、討論。

二是堅持1天1條,將安全法律、法規(guī)逐件公示在安教宣傳欄中。

三是積極組織各類管理人員,參加好的安全講座和參觀受表彰表揚的項目工程。四是通過重視人員的管理,機制的建立,系統(tǒng)的完善,營造出施工企業(yè)的安全文化。

3明確工程項目的安全生產責任人。

施工企業(yè)在工程項目訂立合同之后,安全管理工作應與其它工作同步開展,同步進行。要依法明確工程項目的安全生產責任人,并明確安全控制由項目經理全面負責。要制定安全管理工作的要點,明確施工安全的承諾與目標。要編制工程項目安全計劃,建立安全生產責任制,完善安全保證體系。

4抓好施工前與施工中的安全管理。

工程施工安全產生于生產過程中,必須要“以預防為主”,做好施工前的準備和施工過程中的監(jiān)督與管理。

4.1做好施工前的準備工作工程施工安全的準備工作,要循序漸進,分步驟、分階段地進行。首先是做好施工前的調查研究。針對現(xiàn)場的地形、地物、地貌進行勘查、記錄,及時發(fā)現(xiàn)可能造成安全隱患的因素。并依據實地記錄、設計文件做好安全技術措施的編制,以及現(xiàn)場安全警示的工作。其次在施工生產準備階段,施工企業(yè)的管理層,要根據施工項目的特點及容易發(fā)生事故的處所,開展好安全生產的宣教,實施安全技術培訓與考核,并做好安全技術交底工作。

4.2狠抓施工生產安全計劃的落實工程項目部要建立安全生產責任制,把安全責任目標分解到崗,落實到人。并針對不同的建設項目和施工條件,合理地組織人力、財力、物力,確保施工生產中的安全。具體要求:。

(1)要遵循“按圖施工”的原則,充分了解、掌握設計文件的要求及安全技術措施的內容。

(2)開展好事前班組安全教育,施工前的安全防護檢查,并要樹立“下一道工序開展前,安全防護已完善”的思想。

(3)做好各項安全防護及應力支撐系統(tǒng)的驗收工作,如井支架、腳手架、各類支撐等。

(4)卸料平臺等經常性活荷載受力的部位,要按照安全計算的模式進行搭建。

(5)掌握全程施工動態(tài),及時發(fā)現(xiàn)、糾正違規(guī)操作和違紀行為。

4.3確保材料供應的質量。

材料部門對于各種原材料,應建立健全進場前檢驗驗收和取樣送檢制度。為此,要求材料員、工程技術人員,都要加強技術業(yè)務的學習,掌握好常用材料的質量標準和性能,熟悉材料在保管和運輸?shù)囊?guī)定,做到分門別類的保管和堆放。凡屬不合格的材料不準運到工地,以確保材料不會造成施工安全問題。

4.4電力、機具、設備的維護和保養(yǎng)。

首先規(guī)定它們的操作者,必須經過崗前培訓,并持有政府有關職能部門頒發(fā)的上崗證。其次,要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和遵守作業(yè)制度、紀律。同時要建立健全管理制度與管理檔案,實現(xiàn)管理工作標準化、制度化。

5發(fā)現(xiàn)安全隱患及時制定整改措施施。

工企業(yè)管理者,要善于總結以往的安全教訓,找出“通病”、“頑疾”,并制定出相應的整改措施。在日常施工中,發(fā)現(xiàn)安全隱患時,要當場剖析原因,即時指正,限期整改。對預防措施和糾正的實施過程和實施效果,應跟蹤驗證,保存驗證記錄。同時要建立健全獎罰制度,以經濟輔助手段,促進施工安全生產。

6開展施工安全管理事后總結工作要將施工安全的事后總結工作。

納入系統(tǒng)行業(yè)化、法制化,方能使建筑企業(yè)全體人員,認真回顧項目工程管理中安全管理的成效及弊病,提高安全素質,增強安全理念,持之以恒地確保建筑施工的安全。具體做法:。

第一是制定施工安全管理總結標準化格式,并納入到建設工程竣工驗收條件中去。

第二是建立健全施工安全管理總結檔案,以便規(guī)范和指導項目工程管理人員的日常施工安全管理工作。

第三是建立施工安全管理總結內容的警示及監(jiān)督體制,以確保施工安全管理體系在項目工程建設中的順利開展。第四是實行施工安全管理總結的宣講及測評公示制度,促使好的施工安全管理經驗得到應用推廣,并認真地吸取施工安全管理中的問題及經驗教訓。

參考文獻:。

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