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三人合伙開飯店協(xié)議書篇一

法定代表人：

注冊地址：

乙方：

法定代表人：

注冊地址：

根據(jù)《_____》、《_____》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資__________________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：

第一條?投資開發(fā)主體

甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的____________有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。

第二條?出資比例及支付

1、____________有限公司注冊資本為人民幣______萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%；乙方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%。

2、______有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的賬戶支付資金。甲方應(yīng)______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司賬戶；乙方應(yīng)______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司賬戶。

4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。

第三條?公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。

第四條?管理機構(gòu)設(shè)置

1、公司董事會由______人組成，其中甲方推薦______名董事，乙方推薦______名董事。在董事會中，由______方董事出任董事長，在項目公司中，______方推薦總經(jīng)理人選；公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務(wù)人員。

2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和_____人員，公司有權(quán)辭退。

3、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。

4、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。

第六條?利潤的分配

1、本項目營運產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證乙方投資的回收。

2、在本條第1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方______%、乙方______%的比例進行分配。

第七條?雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣______萬元的啟動資金（含注冊資金）。

2、及時將原債權(quán)、債務(wù)（含房屋租賃）、資料列成清單，簽字蓋章后，交乙方存檔。此外的債權(quán)債務(wù)自行負擔。

3、甲方自行負擔前期投入的費用（土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計和其他稅費等）。

4、甲方自行解決之前的債權(quán)、債務(wù)糾紛，保證本項目用地無界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。

5、及時交付相關(guān)公司資料及印信。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔投資風險。為開發(fā)項目提供人民幣______萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）。

2、負責開發(fā)項目建設(shè)中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào)，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化。

3、與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過。

4、嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第八條?違約責任

1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標的額的______％向守約方承擔違約責任。

2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方實際損失。

3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的，違約方尚應(yīng)承擔守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費、食宿費、公告費、公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費等維權(quán)費用。

4、如因甲方原因?qū)е卤卷椖勘凰痉C關(guān)查封、凍結(jié)或強制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項目停工達______個月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方除須向乙方支付項目總投資______%的違約金、退還投資款外，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。

第九條?爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____________________委員會_____。

第十條?終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、任何一方違約，違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償。

3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

第十一條?不可抗力因素

第十二條?其他

1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。

2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。

4、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，______份文本具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權(quán)代表：

簽約日期：______年___月___日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

授權(quán)代表：

簽約日期：______年___月___日

三人合伙開飯店協(xié)議書篇二

甲方：住所：乙方：住所：

第一條、甲乙雙方共同投資人（以下簡稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議。風險提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。

第二條、共同投資人的投資額和投資方式

1、共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%。

2、雙方一致同意甲方用出資總額_________的權(quán)作為出資，參與份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有份公司本總額的_________%。風險提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。

第三條、利潤分享和虧損分擔

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對xx公司承擔責任。

3、共同投資人的出資形成的份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

4、若共同投資的份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

第四條、事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為xx公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。

（2）在份公司成立后，行使其作為份公司東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向乙方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時，應(yīng)承擔賠償責任。

5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于xx公司的份。

（2）以上述份對外出質(zhì)。

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第六條、其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份。

2、共同投資人在xx公司登記之日起________年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的份及出資額。

3、xx公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、xx公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。風險提示：

為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責任條款時應(yīng)當多費些心思。

第七條、違約責任為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

第八條、其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

三人合伙開飯店協(xié)議書篇三

合伙人：____________

合伙人：____________

合伙人：____________

姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

(其他合伙人按上列項目順序填寫)

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

(其他合伙人同上順序列出)

2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔

1.盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配。

2.債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：

①需有正當理由方可退伙;

②不得在合伙不利時退伙;

③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

第七條合伙負責人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負責人。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對合伙事業(yè)進行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤____________。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;④共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。

2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。

合伙人：____________

合伙人：____________

合伙人：____________

____年____月____日