在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

個(gè)人房屋租賃合同文檔篇一

注冊(cè)地址：___________________(注：___________________以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))郵編：___________________

通訊地址：___________________(注：___________________以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn))郵編：___________________

法定代表人：___________________職務(wù)：___________________

乙方(出租方)：___________________(注：___________________須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)

注冊(cè)地址：___________________(注：___________________以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))郵編：___________________

通訊地址：___________________(注：___________________以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn))郵編：___________________

法定代表人：___________________職務(wù)：___________________

納稅人資格：___________________(注：___________________一般納稅人或小規(guī)模納稅人或其他，如為小規(guī)模納稅人，應(yīng)明確是企業(yè)還是個(gè)體工商戶，關(guān)于本項(xiàng)是必填項(xiàng)，不能擅自刪除)

納稅人識(shí)別號(hào)：___________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：租賃物名稱、數(shù)量及規(guī)格(表格可根據(jù)實(shí)際情況修改)

租賃物名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量質(zhì)量原值出廠年月配套設(shè)備

上表數(shù)量為暫定數(shù)量，以甲方實(shí)際簽收的數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條租賃期限、租金及支付方式

2.1租賃期限暫定為個(gè)月。租賃期的起始時(shí)間以乙方收到甲方通知后設(shè)備的進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn);租賃期的截止時(shí)間以甲方通知乙方設(shè)備退場時(shí)間為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在租賃物進(jìn)場前以書面形式通知乙方詳細(xì)的進(jìn)場時(shí)間地點(diǎn)和其它具體細(xì)節(jié)。2.2款有另行約定的以2.2款為準(zhǔn)。

2.2租金按第種方式結(jié)算。

2.2.1以臺(tái)班形式結(jié)算租金的，實(shí)際工作臺(tái)班以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，

設(shè)備不含增值稅租賃單價(jià)(包含附加稅到工地價(jià))是：___________________元，增值稅稅率，增值稅稅款元，包含增值稅租賃單價(jià)(含附加稅到工地價(jià))是：___________________元;暫定租金總額、結(jié)算與支付方式為：___________________

。

2.2.2以月租形式結(jié)算租金的，準(zhǔn)確的租賃期限從甲方簽發(fā)啟用通知單之日起算，至?xí)嫱ㄖ曳酵Ｓ弥諡橹梗缓鲋刀愖赓U單價(jià)(包含附加稅到工地價(jià))是：___________________元，增值稅稅率，增值稅稅款元，包含增值稅租賃單價(jià)(含附加稅到工地價(jià))是：___________________元;暫定租金總額、結(jié)算與支付方式為：___________________

。實(shí)際租賃期限不足1個(gè)月的按照月租費(fèi)÷30天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。

2.2.3以工作量形式結(jié)算租金的，實(shí)際工作量以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，不含增值稅租賃單價(jià)(包含附加稅到工地價(jià))是：___________________元，增值稅稅率，增值稅稅款元，包含增值稅租賃單價(jià)(含附加稅到工地價(jià))是：___________________元;暫定租金總額、結(jié)算與支付方式為：___________________

。

2.3租賃物在交付前運(yùn)輸、保管等過程中所發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。租賃物在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

2.4乙方指定收款單位名稱是：___________________;銀行賬號(hào)是：___________________;開戶行是：___________________。

2.5在本合同下，任何付款都不應(yīng)理解為是對(duì)乙方部分或全部履行合同的認(rèn)可，任何付款都不應(yīng)理解為對(duì)缺陷工作或不合格品的確認(rèn)。

(部分機(jī)械可能涉及進(jìn)出場費(fèi)用，例如挖掘機(jī)，如果需要，各項(xiàng)目可以增加條款約定，是否將設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用包含在本合同租金內(nèi)。)

備注：___________________如合同價(jià)中包含安裝費(fèi)、進(jìn)出場費(fèi)(含運(yùn)費(fèi)等)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)要求乙方按照最高稅率開具增值稅總額發(fā)票;如合同價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用分項(xiàng)列示，應(yīng)要求乙方按照應(yīng)稅行為所適用的稅率提供對(duì)等金額的增值稅發(fā)票。

2.6乙方承諾嚴(yán)格按以下條款履行提供增值稅發(fā)票的義務(wù)：___________________

2.6.1乙方應(yīng)在結(jié)算后5日內(nèi)，按甲方要求出具符合納稅人身份，且合法有效的增值稅(專用/普通)發(fā)票，且發(fā)票相關(guān)信息必須與實(shí)際提供設(shè)備或應(yīng)稅勞務(wù)等業(yè)務(wù)內(nèi)容一致。否則，甲方有權(quán)拒付相當(dāng)于發(fā)票金額的款項(xiàng)，由此引發(fā)的所有責(zé)任及損失均由乙方自負(fù)。

2.6.2乙方應(yīng)在開票之日起10日內(nèi)將發(fā)票送達(dá)甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期。乙方提供增值稅發(fā)票必須交甲方辦理發(fā)票交接手續(xù)，無甲方指定經(jīng)辦人員簽認(rèn)，視為乙方未提供增值稅發(fā)票，如發(fā)生增值稅發(fā)票丟失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方開具的發(fā)票不合格的，甲方有權(quán)退回并遲延支付2.2條約定的應(yīng)付款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任，乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍按合同約定履行。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：___________________開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的;開具發(fā)票種類錯(cuò)誤;開具發(fā)票稅率與合同約定不符;發(fā)票上的信息錯(cuò)誤;因乙方遲延送達(dá)、開具錯(cuò)誤等原因造成發(fā)票認(rèn)證失敗等。

2.6.3甲方在取得乙方的增值稅發(fā)票后，將設(shè)備款按合同約定匯款至合同約定的乙方銀行賬戶，甲方不接受乙方變更銀行賬戶的請(qǐng)求。如因特殊情況，乙方需更改賬戶為其名下其他銀行的賬戶時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意。除非經(jīng)法院裁判或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決文書確定的付款義務(wù)，甲方不同意乙方將賬戶變更為其他單位的銀行賬戶。如乙方隨意改變賬戶，甲方有權(quán)拒付貨款，由此引起的延期付款責(zé)任及相關(guān)的損失由乙方承擔(dān)。

2.6.4乙方未按合同約定開具增值稅發(fā)票或?qū)嶋H開具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同中約定稅率的，乙方除應(yīng)賠償由此給甲方造成增加的成本費(fèi)用外，乙方還應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)(包含增值稅)%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。

2.6.5乙方開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)(包含增值稅)%的違約金;乙方提供履約保證金的，甲方有權(quán)扣除乙方全部相當(dāng)于甲方損失金額的履約保證金，以上違約金或履約保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;乙方重新開具的發(fā)票仍與合同約定不符的，乙方除按本項(xiàng)前述約定承擔(dān)責(zé)任外，甲方拒絕接收;乙方無法開具發(fā)票的，乙方除按本項(xiàng)前述約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權(quán)終止合同。

2.6.6如乙方不能按照甲方要求提供增值稅專用發(fā)票，則乙方應(yīng)按不含稅價(jià)格提供增值稅普通發(fā)票，甲方不再另行支付相應(yīng)稅款。

2.6.7因乙方自身納稅人身份、納稅方式等變化引起的適用增值稅稅率的變化，如因此給甲方造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

2.6.8如甲方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方應(yīng)向甲方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》。

2.6.9如獲得開具的匯總專用發(fā)票，則乙方應(yīng)提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，并加蓋發(fā)票專用章。

備注：___________________如合同價(jià)中包含安裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)要求乙方按照適用的最高稅率開具增值稅總額發(fā)票;如合同價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用分項(xiàng)列示，應(yīng)要求乙方按照應(yīng)稅行為所適用的稅率提供對(duì)等金額的增值稅發(fā)票。

第三條乙方工作

3.1按照甲方的要求如期完成租賃物的進(jìn)場、保養(yǎng)等工作。

3.2乙方駐甲方現(xiàn)場的工作人員需遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的指揮和安排，對(duì)于嚴(yán)重失職和違章操作，甲方有權(quán)通知乙方換人，乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作，操作人員持證上崗。

3.3乙方在甲方現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳、設(shè)備外表標(biāo)識(shí)，必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。

3.4負(fù)責(zé)租賃物的日常保管、維護(hù)和保養(yǎng)以及租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)維修，盡快恢復(fù)使用，承擔(dān)設(shè)備丟失、維護(hù)保養(yǎng)及維修所需的各種費(fèi)用。

3.5向甲方提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件，負(fù)責(zé)辦理機(jī)械檢測并取得安全使用手續(xù)，提供機(jī)械相關(guān)資料以及特種作業(yè)操作人員的操作證。本合同簽訂前，乙方應(yīng)按甲方要求提供設(shè)備產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、設(shè)備出廠合格證、操作手身份證及操作證件等資料。如在合同簽訂前乙方不能按時(shí)、按甲方要求提供相應(yīng)資料，則本合同不生效，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

3.6乙方應(yīng)為租賃物做財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)辦理第三者責(zé)任險(xiǎn)和操作人員社會(huì)保險(xiǎn)。

3.7乙方按甲方要求做好機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)的所有應(yīng)采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

3.8非甲方原因發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成的損失，由乙方進(jìn)行賠償。

3.9乙方保證，甲方使用本合同設(shè)備或設(shè)備的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此所發(fā)生的全部費(fèi)用。

第四條機(jī)械設(shè)備使用、維修、保養(yǎng)及退還

4.1租賃物配備操作手____名，其工資由______負(fù)責(zé)承擔(dān)，食宿費(fèi)用由負(fù)責(zé)承擔(dān)。如人員由乙方提供，則乙方人員的個(gè)人所得稅、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等各類費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4.2租賃物在租賃期由負(fù)責(zé)燃油或電力費(fèi)用，由負(fù)責(zé)租賃物維修保養(yǎng)所需的油料并承擔(dān)費(fèi)用。

4.3租賃物在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)編制在租賃物租賃期間的維修保養(yǎng)計(jì)劃，保證有足夠的配件庫存，按計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)或更換不合格的配件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，以便保證能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，滿足甲方的需要。

4.5乙方因機(jī)械故障停機(jī)，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過小時(shí)，扣減故障停機(jī)期間的租金(停機(jī)天數(shù)*月租費(fèi)/30天);如果一個(gè)月中因故障停機(jī)累計(jì)超過五天，甲方有權(quán)選擇解除或繼續(xù)履行合同，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

4.6如甲方不需要繼續(xù)租賃本合同設(shè)備的，應(yīng)按本合同8.5.1條約定書面郵寄或其他電郵、傳真等方式通知乙方，自甲方通知發(fā)出之日起第3日即視為租賃期期滿之日(該日期不因乙方實(shí)際收回租賃設(shè)備、租賃設(shè)備損壞或缺少、糾紛等原因影響而相應(yīng)順延)，乙方承諾不再要求甲方承擔(dān)該日期后的租金和違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方不能按期提供本合同約定的租賃物，應(yīng)按每天本合同暫定總價(jià)(包含增值稅)%向甲方支付(具體違約金計(jì)算方式由各單位在合同簽訂時(shí)酌定)違約金并賠償造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，逾期超過天的甲方有權(quán)要求解除合同;

5.2乙方提供的租賃物不符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等要求，應(yīng)按每天本合同暫定總價(jià)(包含增值稅)%向甲方支付違約金并賠償造成的損失，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)使用該租賃物或解除合同;

5.3乙方不按期派人協(xié)助甲方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收、調(diào)試、安裝，致使租賃物不能正常使用的，乙方除繼續(xù)履行外，應(yīng)按每天本合同暫定總價(jià)(包含增值稅)%向甲方支付違約金并賠償造成的損失;

5.4甲方超過合同規(guī)定日期付款，乙方有權(quán)通知甲方及時(shí)付款，甲方自收到通知之日后15日內(nèi)仍不履行付款義務(wù)的，每逾期一日，按中國人民銀行同期貸款利率乘以逾期租賃費(fèi)金額向乙方支付逾期付款的違約金，違約金總額不超過實(shí)際欠付合同金額的5%。但如因甲方上級(jí)或業(yè)主撥款不及時(shí)、不到位導(dǎo)致甲方不能按時(shí)支付乙方租賃款時(shí)，乙方應(yīng)予以充分理解，保證租賃合同的正常履行。乙方承諾不因此要求甲方承擔(dān)違約金、利息等損失賠償責(zé)任。

5.5乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，乙方支付因其違約發(fā)生的一切費(fèi)用并同時(shí)承擔(dān)本合同暫定總價(jià)(包含增值稅)%的違約金。

第六條不可抗力

6.1不可抗力的定義

“不可抗力”指超出本合同雙方控制范圍、無法預(yù)見、無法避免或無法克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的事件。這類事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化，或者其它任何無法預(yù)見、無法避免或者無法控制的客觀情況。(注：___________________雙方可以增加列舉)

6.2不可抗力的后果

甲乙雙方任何一方由于不可抗力致使本合同部分不能履行或全部不能履行的，應(yīng)按民法典相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，則任何一方有權(quán)依法向甲方企業(yè)法人工商登記注冊(cè)地有管轄權(quán)的法院起訴。

第八條其他約定事項(xiàng)：___________________

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下任何權(quán)利或義務(wù)。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利或義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同暫定總價(jià)(包含增值稅)%的違約金。

8.2甲乙雙方或一方簽認(rèn)的單據(jù)上(包括但不限于驗(yàn)收單、結(jié)算單、催款函等單據(jù))如有與本合同條款約定不一致的內(nèi)容，均以本合同條款為準(zhǔn)。

8.3除本合同中約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方不得在簽認(rèn)的單據(jù)上(包括但不限于驗(yàn)收單、結(jié)算單、催款函等單據(jù))增設(shè)或變更違約責(zé)任條款，否則該單據(jù)上增設(shè)或變更的違約責(zé)任條款無效。

8.4合同履行中的涉及價(jià)款結(jié)算的單據(jù)(包括但不限于結(jié)算單等單據(jù))必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后，才對(duì)甲方發(fā)生法律效力。

8.5未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署方才有效。書面補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.6其他約定

8.6.1乙方送達(dá)聯(lián)系人：___________________，聯(lián)系方式：___________________，送達(dá)地址：___________________，甲方按本地址通知即視為送達(dá)乙方;如乙方送達(dá)聯(lián)系人、聯(lián)系方式及地址發(fā)生變更，乙方應(yīng)于變更前日內(nèi)書面通知甲方，否則，，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律后果。

8.6.2如乙方在執(zhí)行合同過程中，涉及重大信息變更，如稅務(wù)登記變更、公司名稱變更等，應(yīng)在日內(nèi)及時(shí)書面告知甲方變更情況，并提供的加蓋公司公章的紙質(zhì)信息資料。

8.6.3

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

第十條本合同簽訂地點(diǎn)：___________________

簽訂時(shí)間：___________________

甲方(承租方)：___________________乙方(出租方)：___________________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

個(gè)人房屋租賃合同文檔篇二

出租人：_____________________

法定地址：_________________________

法定代表人：_______________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

電掛：_____________________________

開戶銀行：________________________

帳號(hào)：____________________________

承租人：_______________________

法定地址：_________________________

法定代表人：_______________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

電掛：______________________________

開戶銀行：__________________________

帳號(hào)：_______________________________

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項(xiàng)所記載的物件租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第項(xiàng)的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第項(xiàng)所記載的概算成本計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額。

4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第、項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

第四條租賃物件的購買

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第項(xiàng)所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。

3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

第七條租賃物件的保管、使用和費(fèi)用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第項(xiàng)所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：

將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件及對(duì)第三者的權(quán)利轉(zhuǎn)交給乙方。

第九條保險(xiǎn)

在租賃物件到達(dá)附表第項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：

作為第八條第1款第或項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款、項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的'到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。

第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。

第十三條合同的修改

本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。

第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：

1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第項(xiàng)和第項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額繼續(xù)承租

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)_______元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

第十六條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁

2.向________人民法院起訴。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。

第十八條合同、附表及附件

1.本合同附表及第________號(hào)購買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式____份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

出租人：_______________________承租人：__________________________

法定代表人：____________法定代表人：________________

擔(dān)保人：________________________

法定代表人：______________

個(gè)人房屋租賃合同文檔篇三

出租人(以下簡稱甲方)：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成門市租賃合同如下：

一、該門市位于____________________________________。

二、租賃期限從_______年，______年______月______日起至______年______月______日止。

三、該門市租金每年為人民幣大寫(￥________________________元)。

四、租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用，由乙方自付。

五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回該門市。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;

3、乙方拖欠租金的。

六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

七、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

八、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：______________________(簽字)乙方：______________________

代表：______________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________