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市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇一

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、決策、指示和有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，努力搞好轄區(qū)物業(yè)管理工作。

二、定期向公司報(bào)告管理處工作情況，及時(shí)向上級(jí)提出工作建議，認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。

三、負(fù)責(zé)管理處全面工作，制定管理處管理目標(biāo)和經(jīng)營方向、規(guī)章制度和操作規(guī)程、員工的崗位職責(zé)，擬定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，保證經(jīng)營管理工作的正常進(jìn)行。

四、建立健全管理處的組織系統(tǒng)，使之合理、精簡(jiǎn)、高效地運(yùn)作。

五、負(fù)責(zé)審核管理處的工作總結(jié)，主持每周一次的管理處例會(huì)，聽取工作匯報(bào)，布置工作任務(wù)，解決實(shí)際問題，改進(jìn)管理方法，促進(jìn)工作發(fā)展。

六、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所及管理處各班組工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。

七、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門員工的工作，督促管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況，并正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作。

八、與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與轄區(qū)內(nèi)住戶建立和保持良好的關(guān)系，受理住戶投訴的管理工作。

九、以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使管理處具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感。

十、嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)制度，閱讀和分析財(cái)務(wù)等有關(guān)報(bào)表，協(xié)助公司財(cái)務(wù)部進(jìn)行費(fèi)用核算。

十一、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇二

管理處主任崗位職責(zé)

1、根據(jù)國家法令、政策法令、公司的各種規(guī)章制度和物業(yè)管理合同規(guī)定的條款，對(duì)所轄物業(yè)的房屋、公共設(shè)施組織驗(yàn)收、接管，對(duì)所轄物業(yè)的養(yǎng)護(hù)、交通車輛治安、保潔綠化、財(cái)務(wù)收支及有關(guān)小區(qū)文化建設(shè)實(shí)施全面管理。

2、制定管理處年度、月度工作計(jì)劃，組織召開每月管理處工作例會(huì)，掌握工作動(dòng)態(tài)，了解各方面信息，檢查、

總結(jié)

3、熟悉物業(yè)情況，與業(yè)主保證密切聯(lián)系，及時(shí)處理業(yè)主的訴求意見。

4、結(jié)合所轄物業(yè)的實(shí)際情況，建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度，檢查、督促員工認(rèn)真貫徹、執(zhí)行，并監(jiān)督員工堅(jiān)持原則、秉公辦事、敬業(yè)守紀(jì)、維護(hù)集體榮譽(yù)。

5、組織員工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)，嚴(yán)格按培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)各類員工，提高管理服務(wù)水平；加強(qiáng)員工的團(tuán)結(jié)協(xié)作，定期對(duì)員工進(jìn)行考核，公正、公平的評(píng)價(jià)員工的工作，獎(jiǎng)勵(lì)員工，關(guān)心員工生活、福利，調(diào)動(dòng)員工積極性。

6、對(duì)外來參觀訪問和業(yè)主的來信來訪，要熱情接待，接受業(yè)主監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理業(yè)主的投訴，堅(jiān)持定期回訪制度，聽取合理化建議，總結(jié)、推廣管理新經(jīng)驗(yàn)，提高管理水平。

7、參加物業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高自身素質(zhì)，完善小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)章制度和崗位責(zé)任制度。

8、溝通本管理處與他相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)配合，搞好工作。

9、接受下屬和業(yè)主的監(jiān)督，虛心聽取他人意見，不斷改進(jìn)工作方法。

10、定期向公司請(qǐng)示匯報(bào)工作，完成公司交辦的其他任務(wù)。

市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇三

基建管理處工作職責(zé)

一、圍繞學(xué)校的中心工作，結(jié)合校園總體規(guī)劃和學(xué)校發(fā)展的實(shí)際需要，制定年度基本建設(shè)工作計(jì)劃并組織貫徹實(shí)施。

二、依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，辦理學(xué)校新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的報(bào)建審批工作。負(fù)責(zé)聯(lián)系規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、土地、城建檔案等相關(guān)部門，進(jìn)行工程項(xiàng)目的環(huán)境測(cè)評(píng)、消防選址、用地申請(qǐng)、規(guī)劃許可等一系列工程前期報(bào)批工作。

三、

四、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成工程的施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)工作，辦理中標(biāo)通知書備案手續(xù)。

五、辦理施工許可手續(xù)，起草施工合同和監(jiān)理合同。

六、開展施工現(xiàn)場(chǎng)“七通一平”工作，做好工程的定位、放線，組織施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)開工。

七、負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的質(zhì)量、投資、工期管理，確保工程保質(zhì)保量完成施工建設(shè)任務(wù)，并做好工程技術(shù)資料歸檔工作。

八、及時(shí)組織工程驗(yàn)收，搞好工程竣工決算，完成項(xiàng)目竣工總結(jié)報(bào)告，做好已竣工工程向相關(guān)處室的移交工作。

九、負(fù)責(zé)校舍的維修改造工程，搞好工程設(shè)計(jì)，及時(shí)組織施工，督促施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。編制維修改造工程計(jì)劃，聯(lián)系和委托審計(jì)部門審查工程預(yù)算和決算，做好維修工程技術(shù)資料的歸檔工作。

十、對(duì)學(xué)校的危房以及根據(jù)校園規(guī)劃需要扒拆的校舍，實(shí)施拆除施工管理。

十一、完成校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

基建管理處處長(zhǎng)崗位職責(zé)

一、在分管校長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)學(xué)校的統(tǒng)一部署，負(fù)責(zé)學(xué)?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目的實(shí)施與管理。

二、負(fù)責(zé)組織編制、上報(bào)學(xué)校的基本建設(shè)計(jì)劃及完成情況報(bào)表。

三、負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門做好學(xué)校基本建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建審批工作，搞好工程設(shè)計(jì)，組織工程招標(biāo)，完成工程開工前一系列準(zhǔn)備工作。

四、負(fù)責(zé)組織工程施工過程中的工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，督促工程進(jìn)度，依據(jù)施工合同全面落實(shí)工程建設(shè)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

五、負(fù)責(zé)組織編制工程費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算，核實(shí)工程費(fèi)用增減變更數(shù)量，及時(shí)做好工程竣工決算的審核工作。

六、負(fù)責(zé)組織落實(shí)基建工程檔案資料的搜集、整理、歸檔工作。

七、根據(jù)校領(lǐng)導(dǎo)安排，確定基建維修改造工程施工內(nèi)容，編制工程費(fèi)用預(yù)算，組織工程施工，聯(lián)系相關(guān)部門及時(shí)審核竣工決算。

八、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

基建管理處副處長(zhǎng)崗位職責(zé)

一、協(xié)助處長(zhǎng)編制學(xué)?；窘ㄔO(shè)總體規(guī)劃和基建處年度工作計(jì)劃，并付諸實(shí)施。

二、抓好建設(shè)工程項(xiàng)目的前期報(bào)報(bào)建審批工作以及工程施工前的七通一平工作。

三、對(duì)工程進(jìn)行全過程管理，監(jiān)督工程質(zhì)量、督促施工進(jìn)度，組織分段驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，做好工程施工中的工程量增減變更記錄及材料價(jià)格記錄。

四、協(xié)同有關(guān)部門搞好工程竣工決算的編制和審計(jì)工程，負(fù)責(zé)新建工程向相關(guān)處室的移交，做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。

五、對(duì)學(xué)校的小型修繕工程提出技術(shù)參數(shù)，做出工程費(fèi)用計(jì)劃，組織施工，監(jiān)督工程質(zhì)量，配合有關(guān)部門完成工程預(yù)決算審計(jì)工作。

六、協(xié)助處長(zhǎng)抓好全處職工的日常辦公事務(wù)和業(yè)績(jī)考核及業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作,填報(bào)和報(bào)送學(xué)校及上級(jí)單位要求的有關(guān)報(bào)表和文件。

七、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)工程保修期內(nèi)質(zhì)量問題的鑒定和處理工作。

八、完成校領(lǐng)導(dǎo)和處長(zhǎng)交辦的其他工作。

基建維修管理員崗位職責(zé)

一、在基建管理處的統(tǒng)一安排下，全面做好學(xué)?；窘ㄔO(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施的維修改造工程費(fèi)用計(jì)劃及工程預(yù)算。

二、負(fù)責(zé)做好新建工程及維修改造工程的七通一平工作以及施工前后的各項(xiàng)工程的試驗(yàn)、檢測(cè)工作。

三、對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、維修改造工程施工全過程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)管理，檢查工程質(zhì)量，督促施工進(jìn)度，解決施工過程中的技術(shù)問題，及時(shí)做好工程施工記錄和制作施工現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻資料，準(zhǔn)確記載工程量和工程費(fèi)用增減變更記錄，按照工程實(shí)際施工日期咨詢施工材料價(jià)格并做好施工記錄。

四、做好維修、改造工程的檔案資料搜集、整理工作，及時(shí)做好檔案資料的移交。

五、對(duì)新、改建、擴(kuò)建工程實(shí)施管理，監(jiān)督工程質(zhì)量，督促施工進(jìn)度，做好施工記錄，并對(duì)施工過程中的工程費(fèi)用的增減變更及材料價(jià)格及時(shí)做好施工記錄。

六、制作、起草和填報(bào)上級(jí)有關(guān)部門要求的各項(xiàng)基本建設(shè)工作的有關(guān)文件、報(bào)表和音視頻材料。

七、完成校領(lǐng)導(dǎo)和基建管理處交辦的其他工作。