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物業(yè)管理職責(zé)與制度篇一

2、負責(zé)跟進處理各項商場管理，妥善處理租戶問題。

3、巡查裝修施工情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)違章現(xiàn)象，應(yīng)及時制止、糾正并及時向上級匯報。

4、每月對各區(qū)域的車位進行核查核對，包括已租、已售或空置等，避免各種亂租、重租導(dǎo)致亂扣亂劃款項等現(xiàn)象。

5、負責(zé)對各種有償服務(wù)跟進、回訪、記錄等工作，掌握各種服務(wù)信息動態(tài)。

6、上級領(lǐng)導(dǎo)交代其他事宜。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇二

1. 負責(zé)醫(yī)院項目統(tǒng)籌運作管理，主要職責(zé)為后勤保潔管理等;

2. 根據(jù)公司三大體系管理順序的要求，持續(xù)改進各項工作;

3. 合理與優(yōu)化調(diào)配員工工作，控制人力、材料、費用等各項成本;

4. 及時與上級部門和醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)溝通，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，同時引導(dǎo)客戶需求;

5. 對下屬的日常工作管理、技能培訓(xùn)，考核與激勵等等;

6. 上級安排的其它工作。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇三

1、負責(zé)部門年度預(yù)算計劃、員工培訓(xùn)計劃、工作計劃、項目年度工程設(shè)備維保計劃的編制及實施;

2、負責(zé)月度部門運營指標達成情況的回顧及月度部門工作計劃的制定及執(zhí)行;

3、協(xié)助項目年度目標計劃的執(zhí)行與落地。

會議管理

1、負責(zé)組織召開部門例會，參與工程專業(yè)會議和項目周例會;

2、負責(zé)參與項目組織的報事分析會及組織區(qū)域報事分析會。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇四

1.負責(zé)檢查治安情況及消防設(shè)備設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告處理;

2.嚴格遵守服務(wù)中心各項規(guī)章制度;

3.負責(zé)本班工作時間內(nèi)的安全防范工作;

4.隨時向領(lǐng)班報告所處位置，以便于突發(fā)事件發(fā)生時的緊急支援，掌握各類突發(fā)事件的處理程序及傷員的基本救護常識;

5.負責(zé)本班交接班工作，掌握好安全部所有器械;

6.按照巡邏路線、巡查點進行巡查，按規(guī)定路線巡查，靈活機智，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄、報告，對可疑人員及時進行清查，并報告領(lǐng)班;

7.及時制止客戶、外來人員或物業(yè)員工的違章行為，維護小區(qū)公共秩序;

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇五

1. 根據(jù)項目實際運轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計劃和考核指標，

2.部署項目各部門季度、月度工作任務(wù)，并下達工作及客戶服務(wù)指標。負責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議不檢查事項，對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果。

3. 負責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新;負責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護及各類資產(chǎn)的管理。

4. 負責(zé)部門對外合同、文件的審核或簽署。

5. 負責(zé)發(fā)現(xiàn)、匯總、統(tǒng)計、分析部門各類共性、重復(fù)出現(xiàn)問題，提出有無的預(yù)防、整改措施并負責(zé)具體實施。

6. 負責(zé)園區(qū)內(nèi)業(yè)主與周邊關(guān)系的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護，并對部門服務(wù)質(zhì)量的最織結(jié)果負責(zé)。

7. 負責(zé)所需各類物資的申販、管理、監(jiān)控不審批工作。

8. 負責(zé)不開發(fā)商相關(guān)事項的對接、協(xié)助不處理。

9. 負責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，負責(zé)員工的激勵、考核、培訓(xùn)及相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰。

10. 負責(zé)物業(yè)費用的催收、催繳工作。

11. 負責(zé)對項目所屬隊伍的管理工作。

12. 負責(zé)周邊政府各部門的公共關(guān)系的維護工作。

13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇六

1. 根據(jù)項目實際運轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計劃和考核指標，

2.部署項目各部門季度、月度工作任務(wù)，并下達工作及客戶服務(wù)指標。負責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議不檢查事項，對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果。

3. 負責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新;負責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護及各類資產(chǎn)的管理。

4. 負責(zé)部門對外合同、文件的審核或簽署。

5. 負責(zé)發(fā)現(xiàn)、匯總、統(tǒng)計、分析部門各類共性、重復(fù)出現(xiàn)問題，提出有無的預(yù)防、整改措施并負責(zé)具體實施。

6. 負責(zé)園區(qū)內(nèi)業(yè)主與周邊關(guān)系的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護，并對部門服務(wù)質(zhì)量的最織結(jié)果負責(zé)。

7. 負責(zé)所需各類物資的申販、管理、監(jiān)控不審批工作。

8. 負責(zé)不開發(fā)商相關(guān)事項的對接、協(xié)助不處理。

9. 負責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，負責(zé)員工的激勵、考核、培訓(xùn)及相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰。

10. 負責(zé)物業(yè)費用的催收、催繳工作。

11. 負責(zé)對項目所屬隊伍的管理工作。

12. 負責(zé)周邊政府各部門的公共關(guān)系的維護工作。

13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇七

1、建立健全各項財務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行;

2、具體負責(zé)管理處的經(jīng)濟核算工作，保證帳目記錄完整、準確，審核會計報表;

3、按月份、季度、年度編制財務(wù)預(yù)算，貫徹執(zhí)行撰寫財務(wù)報告，及時反映管理處的財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況，提供財務(wù)信息;

4、協(xié)調(diào)好與銀行及上級財務(wù)部門的合作關(guān)系;

5、向業(yè)主提供財務(wù)報告，解答業(yè)主對管理處財務(wù)狀況的咨詢;

6、嚴格掌握費用開支，認真執(zhí)行費用報銷制度，監(jiān)督審批各部門的采購及費用開支情況;

7、負責(zé)做好資金管理，督促出納員按規(guī)定程序及時進帳、存款、保證正常合理開支的需要;

8、審核各項費用開支，審核記帳憑證，及時清理債權(quán)、債務(wù)，防止拖欠款項。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇八

1、建立健全各項財務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行;

2、具體負責(zé)管理處的經(jīng)濟核算工作，保證帳目記錄完整、準確，審核會計報表;

3、按月份、季度、年度編制財務(wù)預(yù)算，貫徹執(zhí)行撰寫財務(wù)報告，及時反映管理處的財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況，提供財務(wù)信息;

4、協(xié)調(diào)好與銀行及上級財務(wù)部門的合作關(guān)系;

5、向業(yè)主提供財務(wù)報告，解答業(yè)主對管理處財務(wù)狀況的咨詢;

6、嚴格掌握費用開支，認真執(zhí)行費用報銷制度，監(jiān)督審批各部門的采購及費用開支情況;

7、負責(zé)做好資金管理，督促出納員按規(guī)定程序及時進帳、存款、保證正常合理開支的需要;

8、審核各項費用開支，審核記帳憑證，及時清理債權(quán)、債務(wù)，防止拖欠款項。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇九

1.負責(zé)制定和實施部門管理方案、規(guī)章制度、工作流程、崗位職責(zé)、衛(wèi)生服務(wù)標準等;

2.負責(zé)組織管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清潔工作，督促檢查班組成員的衛(wèi)生清潔情況，對于不合格服務(wù)及時糾正;

3.負責(zé)建筑垃圾清運協(xié)調(diào)工作，建筑垃圾日產(chǎn)日清;

4.負責(zé)空置房保潔安排打掃工作;

5.幫助員工解決工作中遇到的疑難問題;

6.及時將每月所需物品采購計劃報公司辦公室，對部門清潔工具、材料的保管負總責(zé);

7.負責(zé)審核各班組的考勤、加班情況等;

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的突擊性清潔工作;

9.組織保潔培訓(xùn)工作，提高業(yè)務(wù)水平能力;

10.遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度，堅持廉潔自律。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十

1.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、實施、技術(shù)支持和維護。

2.負責(zé)指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進度管理、費用核算、進度報告、項目總結(jié)等。

3.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫，負責(zé)組織成立項目組、選定項目組成員。

4.負責(zé)與客戶溝通,你正實施方案的可行性。

5.負責(zé)其他新業(yè)務(wù)的技術(shù)策劃、產(chǎn)品實現(xiàn)和技術(shù)支持。

6.負責(zé)計算機、網(wǎng)絡(luò)及其相關(guān)設(shè)備維護的管理工作。

7.協(xié)助系統(tǒng)集成項目投標。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十一

1.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、實施、技術(shù)支持和維護。

2.負責(zé)指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進度管理、費用核算、進度報告、項目總結(jié)等。

3.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫，負責(zé)組織成立項目組、選定項目組成員。

4.負責(zé)與客戶溝通,你正實施方案的可行性。

5.負責(zé)其他新業(yè)務(wù)的技術(shù)策劃、產(chǎn)品實現(xiàn)和技術(shù)支持。

6.負責(zé)計算機、網(wǎng)絡(luò)及其相關(guān)設(shè)備維護的管理工作。

7.協(xié)助系統(tǒng)集成項目投標。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十二

1.負責(zé)制定和實施部門管理方案、規(guī)章制度、工作流程、崗位職責(zé)、衛(wèi)生服務(wù)標準等;

2.負責(zé)組織管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清潔工作，督促檢查班組成員的衛(wèi)生清潔情況，對于不合格服務(wù)及時糾正;

3.負責(zé)建筑垃圾清運協(xié)調(diào)工作，建筑垃圾日產(chǎn)日清;

4.負責(zé)空置房保潔安排打掃工作;

5.幫助員工解決工作中遇到的疑難問題;

6.及時將每月所需物品采購計劃報公司辦公室，對部門清潔工具、材料的保管負總責(zé);

7.負責(zé)審核各班組的考勤、加班情況等;

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的突擊性清潔工作;

9.組織保潔培訓(xùn)工作，提高業(yè)務(wù)水平能力;

10.遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度，堅持廉潔自律。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十三

1、協(xié)助項目經(jīng)理工作，全面負責(zé)管理區(qū)域日常運作與管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2、協(xié)助項目經(jīng)理制定物業(yè)服務(wù)中心年度工作計劃。參與做好中心年度預(yù)算工作，以確保中心各項費用收支按預(yù)算和標準執(zhí)行。

3、協(xié)調(diào)所轄區(qū)內(nèi)保安、保潔、消防、綠化等方面的工作。

4、負責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析，并提出整改方案。

5、定期組織開展走訪業(yè)戶活動，了解情況，聽取意見，與業(yè)戶保持良好的合作關(guān)系，不斷

提高物業(yè)管理水平。

6、完成項目經(jīng)理交辦的其它工作。