合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

二手房屋簡(jiǎn)單裝修合同范本篇一

乙方：

根據(jù)我國(guó)《________》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市________區(qū)__東__內(nèi)________棟________單元________室，建筑面積為________平方米，權(quán)證字號(hào)：字第________號(hào)，擁有的住宅產(chǎn)權(quán)出賣給乙方。

二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權(quán)建筑物總價(jià)人民幣_(tái)_______元整。乙方一次性支付給甲方人民幣_(tái)_______元整為首次付款?？偡?jī)r(jià)包括房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)，乙方貸款產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、抵押費(fèi)、中介費(fèi)等一切費(fèi)用。直至甲方把房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下?lián)碛?，不再產(chǎn)生任何其他費(fèi)用如果再有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)支付。如甲方違反約定，造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶到乙方名下的，視為甲方違約，退交乙方全部首付款，并承擔(dān)首次支付款________的違約金。

三、經(jīng)雙方議定尾款人民幣_(tái)_______元整，由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方，同時(shí)甲方在收到乙方支付的尾款后，十個(gè)工作日內(nèi)立即將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下?lián)碛校㈣€匙交付于乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準(zhǔn)開始計(jì)算。

四、經(jīng)雙方議定在辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及乙方貨款辦理均由中介公司全權(quán)負(fù)責(zé)，若貸款無(wú)法正常辦理，中間所產(chǎn)生的費(fèi)用由中介公司全部承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

五，經(jīng)雙方議定，在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶中如因甲方個(gè)人問(wèn)題、或者有與本房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛問(wèn)題導(dǎo)致不能過(guò)戶，甲方自愿賠付乙方首次支付的________元整的________的違約金，并退還所有首付款。

六、經(jīng)雙方議定，由于甲方現(xiàn)在的房地產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、經(jīng)雙方議定，甲方在收到乙方支付的尾款后，應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的一切手續(xù)，交房前甲方必須將電視、電話費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)用等全部付清。

八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟的方式解決。

十、本合同自雙方簽字后立即生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

二手房屋簡(jiǎn)單裝修合同范本篇二

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________ 承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點(diǎn)：

2. 住房結(jié)構(gòu)： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。

3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元

(3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元

(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意

和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電 話： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

二手房屋簡(jiǎn)單裝修合同范本篇三

委托方：

承接方：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址：__市__區(qū)___街道__小區(qū)__樓__室

居室規(guī)格：

三室一廳、雙陽(yáng)臺(tái)、一衛(wèi)生間，建筑面積__平方米。

施工內(nèi)容：

1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);

2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);

3、后陽(yáng)臺(tái)、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關(guān)安裝修復(fù);

5、電路埋線;

6、門框粉刷修復(fù);

7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。

材料要求：

由乙方購(gòu)買所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂(lè)士環(huán)保凈味漆。

第二條：工程價(jià)款

施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為___元。

施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為___元。

施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為___元。

施工內(nèi)容第8項(xiàng)___。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;

2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

衛(wèi)生間、后陽(yáng)臺(tái)完工后甲方先支付工程款____元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付清余款。

第六條：施工安全和工程驗(yàn)收

1、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第七條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;____人民法院提起訴訟。

第九條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十條：合同生效

1、本合同向雙方簽章后生效。

2、本合同共3頁(yè)、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：

住所地址：_____企業(yè)地址：__

電話：______電話：_______

簽約地址：____________

簽約日期：________年____月____日